"Nadie nos dijo nada de los juicios"

[BPN-12/12/07] Los administradores Mario Bernetti y Arturo Molina –socios de la CAPHyAI e integrantes de la lista opositora Renovación CAPHyAI- aseguraron que las autoridades de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) jamás les informaron que desde hace varios años afrontan 4 juicios laborales con empleados de la entidad.

"En ningún momento nos dijeron lo que estaba pasando, inclusive cuando nosotros participábamos de la comisión de prensa, cursos y conferencias de ese tema nunca se habló. Tampoco se habló de esto en la asamblea en que se presentó el Balance 2005-2006 cuando se eligió la lista de Bielli", subrayó Molina en el programa de televisión Reflexiones Nacionales que temporalmente conduce Alejandro Sonich -Edgardo Siancha está de licencia por razones de salud- y que cuenta con una columna sobre administración de propiedades a cargo de Jorge Ferrera.

Al mismo tiempo, consideró que esta situación es una mala propaganda para la cámara y para los administradores: "¿con qué aval nosotros vamos a ir a decirles a los consorcios cómo debemos manejar al encargado o contratar gente si la entidad que nos representa afronta 4 juicios por no respetarles sus derechos adquiridos".

Bernetti sostuvo que recién en la última asamblea, cuando se aprobó el balance, se trató el problema de los juicios laborales. "Justamente cuando hablamos sobre la Memoria pedí la palabra y pregunté a qué se deben esos 600 mil pesos de déficit. El señor Bielli me comentó que son por juicios con cuatro cobradores que la cámara tiene hace mucho años", subrayó.

Cuando Bernetti le preguntó las causas de esos juicios, le respondieron que "hubo un acuerdo verbal con los cobradores en el que se les dijo que se les iba a bajar la comisión de cobranza por la delicada situación económica que atravesaba la cámara y que después de 2002, 2003 decidieron bajarle las comisiones unilateralmente".

Bernetti señaló que el presidente de la CAPHyAI afirmó que la deuda se podría pagar en forma escalonada, aproximadamente entre 12 y 15 cuotas: "la idea que tiene la actual comisión directiva es pedir algún préstamo comercial o hipotecario. Nosotros entendemos que alguien que quiera colocar 150 mil dólares lo va hacer simplemente si se hipoteca la propiedad".

"Por suerte la cámara tiene sus propiedades, un buen edificio. Se puede pedir un crédito pero el problema fundamental va a ser cómo vamos a abonar las cuotas", subrayó Bernetti.

La lista Renovación CAPHyAI quiere la profesionalización de los administradores, que se cree una carrera universitaria y que finalmente se promueva la creación de un Colegio Público de Administradores: "hay gente nueva así que tenemos que instruirla y darle los cursos que correspondan".

Molina resaltó que quiere una cámara que "me represente, que luche por mí. En principio, que tenga relación con las instituciones. Tenemos que llegar a todos los administrados y transferirles nuestros conocimientos".

A su vez, aclaró que no tienen "inconveniente de participar con la comisión actual, lo que queremos es el bien de la cámara y el bien de la profesión".