Democracia y participación

[BPN-28/01/09] La comisión directiva de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) se renovó sólo en un 50 por ciento en los últimos ocho años (5 gestiones) debido a que 48 personas ocuparon 24 cargos desde fines del año 2000. Esta cifra surge de un trabajo estadístico realizado por Pequeñas Noticias de la composición de las comisiones directivas que ejercieron funciones desde fines del año 2000 a la actual gestión. La fuente de información fue la revista "Propiedad Horizontal" de esta entidad.

Del estudio resultó que de todas las personas que hoy integran el consejo directivo solo 5 no ocuparon ningún cargo anteriormente. Es decir, que tomando como referencia a todas las comisiones directivas estudiadas, el actual Consejo Directivo solo se renovó en un 21%.

Al mismo tiempo, hay que tener en cuenta que desde el nacimiento de la Cámara solamente en dos oportunidades se enfrentaron dos listas en una elección y nunca ganó la oposición. Sin embargo, en la última elección el grupo "Renovación & Cambio" decidió impugnar la Asamblea General Ordinaria después de denunciar irregularidades tanto antes como durante el comicio. Estas denuncias se encuentran en manos de la Inspección General de Justicia (IGJ) que aún no se expidió sobre el tema.

Si se compara la comisión directiva consensuada a fines del 2002 con la elegida el año 2000 se puede observar que los cargos de presidente, vicepresidente (1º, 2º y 3º), secretario, prosecretario, tesorero y protesorero fueron ocupados por las mismas personas. Entre ellas ya figuraba el actual presidente, Lic. Horacio Bielli, con el cargo de tesorero. En esta elección la renovación fue solo del 12.5 por ciento (tres personas).

A diferencia de la anterior comisión, en la lista del 2004 la renovación de autoridades crece a un 29,2% (7 personas). Se observa que tanto el presidente como el vicepresidente siguieron siendo los mismos, Néstor Pirosanto y Ricardo Pérez Centeno, respectivamente. En esa oportunidad, Bielli asciende de tesorero a vicepresidente 2º.

El 2006 fue un año histórico para la CAPHyAI. EL miércoles 29 de noviembre marcó un antes y un después para la entidad debido a que por primera vez en la historia de la institución se presentaron más de una lista para la renovación de autoridades.

El Dr. Cristóbal Orlando Ruano secretario de la Cámara desde el 2001 decidió presentarse con la lista "Inmobiliarios y administradores unidos en la acción". De la votación participaron 223 socios. Unos 138 (62%) se inclinaron por la lista ganadora "Cambio y Profesionalización" y 85 (38%) lo hicieron por la de Ruano.

Si se compara la comisión directiva del 2006 con la del 2004 se observa que se renovó un 45,8% (11 personas).

Si se compara esta gestión con la anterior gestión de Horacio Bielli se observa que, en su composición, se renovó solo en un 37.5 por ciento (nueve personas).

De todas las autoridades que actualmente integran el consejo directivo solo 5 no ocuparon cargos anteriormente. Es decir, la comisión solo se renovó un 21% en estos últimos ocho años mientras que 19 personas (79%) ocuparon algún cargo desde el año 2000.