"La Ley 941 es discriminatoria"

[BPN-22/04/09] "Pensamos que la Ley 941 es discriminatoria contra los administradores que ejercemos la actividad a título oneroso porque actualmente los consorcios autoadministrados no tienen la obligación de inscribirse", destacó Mario Bernetti, integrante de la Lista Renovación & Cambio de la CAPHyAI.

El viernes pasado, en una entrevista concedida al programa de radio "Hablemos de consorcios" de la Unión de Medios Independientes de Propiedad Horizontal (UMIPH), Bernetti y Gabriela Pilar Saldivia explicaron los motivos por los que decidieron presentar un proyecto para modificar la Ley 941 que creó un Registro Público de Administradores (RPA) y subrayaron que los administradores están muy disconformes con la "inacción" de quienes los tienen que representar.

"Las asociaciones de consorcistas han presentado sus proyectos y la CAPHyAI no solo no ha presentado nada sino que además permanece en un silencio absoluto, ni siquiera ha informado a los administradores de los proyectos que hay vigentes", destacó Saldivia.

Uno de los principales puntos de la reforma es que en el RPA se tengan que inscribir los autoadministrados. Saldivia aclaró que este proyecto no deja de ser en defensa de los intereses del consorcio: "puede haber autoadministrados buenos y malos pero a veces lo que falta es conocimiento. Tienen que tener capacitación debido a la gran cantidad de normativa vigente y a las permanentes modificaciones que se producen. El administrador está constantemente capacitándose".

Al mismo tiempo, resaltaron que no se oponen a que existan consorcios autoadministrados sino que lo que buscan es que las reglas sean claras para todos y que los autoadministrados presenten la misma DDJJ que debe presentar el administrador.

Por otra parte, aclararon que si bien es fundamental que se modifique la Ley 941 el objetivo final es que se cree un colegio de administradores de consorcios: "no puede ser que exista un colegio de agrimensores, de abogados y de contadores y no de administradores. Hay casi 6 mil profesionales en Buenos Aires y no tenemos un colegio que nos represente y que nos sancione".

En el proyecto de ley, Renovación & Cambio propone que sea facultad de la asamblea ordinaria decidir si quiere realizar auditorías contables, nombrando al profesional para realizar la tarea.

También quiere que -para la apertura o no de una cuenta corriente a nombre del consorcio- se fije quiénes serán los firmantes y responsables de los fondos liberados.