"Cuando Víctor Santa María así lo quiera"

[BPN-26/01/11] El Adm. Jorge Ferrera, conductor del programa Consorcios TV, aseguró que la colegiación obligatoria para los administradores existirá cuando Víctor Santa María, secretario general del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (SUTERH), así lo decida. Ferrera manifestó además que cuando los administradores debieron adquirir los libros necesarios para realizar el reempadronamiento, algunas empresas "estaban ofreciendo el día anterior lo que todavía no había salido en la disposición".

Ferrera realizó estas declaraciones el pasado 21 de enero en Derecho de Piso –todos los viernes a las 19 horas por AM 1010 Onda Latina-. Durante el programa radial, el administrador se refirió también a la Ley 3.254 de la cual expresó que "se desvirtuó el objetivo". Aseguró además que "el panorama para los consorcistas dentro de un par de meses será muy complicado".

Con respecto al posible Colegio Público de Administradores, Ferrera aseguró que será posible "cuando Víctor Santa María decida que salga, cuando a él le convenga". El administrador manifestó que el SUTERH "maneja muchísimo dinero, muchísimo poder y muchísimos contactos políticos", con lo cual "tiene sus propios legisladores, maneja a la sociedad consorcial y tiene enfrente a tres cámaras [de administradores] de las que necesita sólo dos".

De acuerdo a Ferrera, el sindicato de encargados "ve el panorama que tiene enfrente y lo mira relajado". Ello sucede porque, según declaró, "enfrente tiene a UADI que son 10 personas que firman todo lo que ellos le dicen, el AIERH que es una cámara del sindicato y CAPHyAI que en la última elección de Comisión Directiva votaron 30 y pico de socios de los cuales 20 eran de la misma Comisión".

Durante el programa Derecho de Piso, Ferrera denunció que "cuando los administradores tuvimos que abocarnos al reempadronamiento y conseguir los libros, había empresas que […] el día anterior te estaban ofreciendo lo que todavía no había salido en la disposición". Según el administrador, "las empresas privadas tenían información que se supone que sólo podía tener el Gobierno de la ciudad".

"Cuando pasás el colador, lo que queda por arriba son grandes negocios donde fueron desviados fondos que antes los consorcios podían destinar a trabajos de reparación y fueron a parar a bolsillos de particulares", concluyó.

"Me parece que se ha embarrado la cancha con las disposiciones que salieron después de la Ley 3.254, tales como el reempadronamiento, el libro de tanques, el libro de seguridad edilicia", expresó Ferrera. Y agregó que "se desvirtuó totalmente el objetivo de la ley con todas las disposiciones que salieron por fuera de ella".

Al respecto, declaró que "la 3.524 hablaba de un seguro profesional y terminamos en un seguro de caución" y agregó que "no habló nunca de uno ambiental".

Ferrera se refirió al impulsor de la Ley 3.254, el legislador Sergio Abrevaya, de quien manifestó que "quiero escuchar su voz y su cuestionamiento".

Con respecto al nuevo Libro de Seguridad Edilicia, dispuesto por el director general de Defensa y Protección al Consumidor, Ferrera manifestó que si bien está de acuerdo con todo lo que tenga que ver con controles, "no concuerdo con este costo a cargo del consorcio y por supuesto tampoco con este control del control".

Según manifestó, "lo que se ha hecho es transferir el poder de policía que debe tener el Gobierno de la ciudad de Buenos Aires, a privados con costo a cargo de los consorcios". Agregó además que "se supone que el administrador a través de su matrícula y su DDJJ informó al Registro Público de Administradores cuál es la situación de los edificios" y expresó que el control "lo podría hacer un inspector municipal" en forma gratuita.