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Cámara Argentina de Propiedad Horizontal Segundo Congreso Latinoamericano de Administradores de Propiedad Horizontal
Según informó la entidad organizadora, el pasado 4 de septiembre, la Legislatura porteña declaró a dicho Congreso "de interés de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires". Explicó que los legisladores argumentaron en sus fundamentos que se trata de "una excelente oportunidad para debatir y analizar los principales temas de actualidad de la profesión y hacer un balance sobre la situación de los administradores argentinos de propiedad horizontal y sus colegas de otros países latinoamericanos, lo que sin duda redundará en un enriquecimiento personal para los participantes y fundamentalmente para los integrantes de la Cámara". Las palabras de apertura A modo de apertura, el Adm. Daniel Tocco, presidente de la CAPHyAI, señaló: "tengo el honor de iniciar este Segundo Congreso Latinoamericano de Administradores de Propiedad Horizontal y quiero destacar que fue declarado de interés por el Gobierno de la CABA" y agregó: "contamos con el acompañamiento de mucha gente que vino desde el interior y del exterior para participar". "Después del primer congreso hemos tratado de recibir todas las inquietudes que habían planteado los administradores y mejorar los temas que vamos a tratar", indicó y explicó: "creo que estamos todos convencidos que la capacitación y la actualización permanente van con la profesionalización de la administración. Por eso, agradezco a todos su presencia, espero que puedan disfrutar este congreso y que les resulte interesante".
Por último, expresó: "quiero hacer una mención especial para alguien que participó activamente en la organización de este congreso y hoy no nos acompaña por una razón de salud, es el vicepresidente 1º de la Cámara, mi amigo Fernando Staino". El primer día Dentro del primer panel expusieron sobre la evolución y las estrategias de la actividad en Latinoamérica el Adm. Aníbal Ahumada (Chile) y el Adm. Luis Ochoa (Colombia). En el segundo panel disertó el Sr. Jorge Julía quien se refirió a la administración de countries, barrios cerrados y urbanizaciones especiales, y el Adm. Tocco que brindó una charla sobre el SERACARH. El tercer panel se abocó a la importancia de la comunicación en la actividad y fue liderado por la Lic. Nora Salas. Finalmente, en el cuarto panel el Arq. José Ignasio Barassi se ocupó de la puesta en valor de las fachadas y la Disposición 257. El segundo día
En el marco del quinto panel, expusieron el Arq. Eduardo Rizzo y el Dr. Jorge Martín Yrigoyen. El primero denunció que el GCBA le cobra pesadas sumas diarias en concepto de "ocupación de la vereda" a los vecinos porteños que colocan andamios de protección y convocó a las cámaras de administradores y a las que nuclean a las empresas de andamios para que pidan la derogación de este impuesto < ver nota>.El segundo criticó las sanciones hacia los administradores, sostuvo que el RPA porteño no tendría que estar bajo el ámbito de la DGDyPC de la CABA y les advirtió a los administradores que se asesoren ante una posible denuncia. Por otra parte, consideró que el modelo único de liquidación de expensas tendría que estar librado a la voluntad de cada consorcio < ver nota> .En el transcurso del sexto panel dedicado a la visión de la profesión en el país, disertaron el Adm. Alejandro Pani, el Adm. Ariel Copari, el Adm. Adolfo Jäger y el Dr. Diego Raidan. Durante la charla, el primero convocó a aquellos administradores que quieran conformar una cámara a que se asesoren con la FAPHRA y anunció que recientemente la Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Tucumán se incorporó a la Federación. < ver nota>
Ya por la tarde, dentro del séptimo panel, Maximiliano Montenegro -quien conduce el programa Plan M por Canal 26- brindó su visión acerca de la actualidad del país y las oportunidades de inversión. En un breve intermedio el Banco Roela sorteó entre los asistentes una cafetera Nespresso y 3 juegos de productos de escritorio en cuero de la firma Tararüwe < ver nota>.Posteriormente, en el marco del octavo y último panel, el Dr. Oscar Zago invitó oficialmente a la CAPHyAI a acercarse a la Defensoría del Pueblo de la CABA para firmar los acuerdos que hicieran falta para que tanto la entidad como sus asociados se sientan protegidos. Se ofreció también a trabajar con la Legislatura porteña en el caso de que sea necesario y reveló que cuando fue legislador de esta ciudad colaboró con esta entidad de administradores. < ver nota>Por último, representantes del programa "Ciudad Verde" del Gobierno porteño dieron una charla.
Los disertantes Durante el primer día del Congreso, disertaron el Adm. Aníbal Ahumada, presidente del CGAI[1] chileno; el Adm. Luis Ochoa, vicepresidente de ACEPH[2]; Jorge Juliá, gerente de la FACC[3]; el Adm. Daniel Tocco, en su calidad de presidente del SERACARH[4]; la Lic. Nora Salas y el Arq. José Ignacio Barassi, secretario de CEPRARA[5]. En el transcurso del segundo día, expusieron el Arq. Eduardo Rizzo, secretario de actas de CEPRARA; el Dr. Jorge Martín Irigoyen, asesor jurídico de la CAPHyAI; el Adm. Alejandro Pani, presidente de FAPHRA[6]; el Adm. Ariel Copari, representante de CAC La Plata[7]; el Adm. Adolfo Jäger, representante de CPHSTA.FE 2º Rosario[8]; el Dr. Diego Raidan; el periodista económico Maximiliano Montenegro; representantes de "Ciudad Verde" y el Dr. Oscar Zago, defensor adjunto de la Defensoría del Pueblo de la CABA. El Congreso que duró dos días y contó con 8 paneles -4 por jornada- y fue presentado por Norberto Malatesta. Las entidades presentes Los organizadores del II Congreso informaron que estuvieron presentes representantes de APARA[9], AIERH[10], ABCMP[11], CAPHPBA[12], CAC La Plata, CPH Córdoba[13], CAPH Rosario[14], CPHSTA.FE 2ºRosario, CAPH Tucumán[15], CAPHBB[16], CIA[17], CECAF[18], CEPRARA, CEMERA[19], CAI[20], CPA CABA[21], el Colegio de Escribanos de la CABA, CPACF[22], CUCICBA[23], CPAU[24], CRCI[25], RPA[26] porteño, SERACARH, SOCEARQ[27], SUTERH[28], UADI[29] y UCRA[30]. Desde el exterior, asistieron dirigentes de ACEPH, de ALAI[31], de la CAPEI[32] y del CGAI de Chile. Es
de destacar que entre los trece auspiciantes del evento se encontraban Banco
Roela que promueve su Servicio Integral de Recaudación (SIRO)
y Ascensores Vertirod bajo la consigna "Alta tecnología en
elevadores" --- [1] CGAI CHILE: Colegio de Gestión y Administración Inmobiliaria de Chile. [2] ACEPH: Agremiación Colombiana de Empresarios de la Propiedad Horizontal. [3] FACC: Federación Argentina de Clubes de Campo. [4] SERACARH: Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para Trabajadores y Empleadores de Renta y Horizontal. [5] CEPRARA: Cámara de Empresarios Pintores y Restauraciones Afines de la República Argentina. [6] FAPHRA: Federación Nacional de Cámaras y Asociaciones de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina. [7] CAC La Plata: Cámara de Administradores de Consorcios de La Plata. [8] CPHSTA.FE 2ºRosario: Cámara de Administradores de la Propiedad Horizontal de la Prov. de Santa Fe 2º Circunscripción. [9] APARA: Asociación de Profesionales Administradores de la Republica Argentina. [10] AIERH: Asociación Inmobiliaria de Edificios de Renta y Horizontal. [11] ABCMP: Asociación Balanceadores, Corredores y Martilleros Públicos. [12] CAPHPBA: Cámara de Administradores de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires. [13] CPH Córdoba: Cámara de Administradores de la Propiedad Horizontal de Córdoba. [14] CAPH Rosario: Cámara de Administradores de la Propiedad Horizontal de Rosario. [15] CAPH Tucumán: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Tucumán. [16] CAPHBB: Cámara de Administradores de la Propiedad Horizontal de Bahía Blanca y Zona Sur. [17] CIA: Cámara Inmobiliaria Argentina. [18] CECAF: Cámara de Ascensores y Afines, Cámara Empresaria de Conservadores de Ascensores. [19] CEMERA: Cámara de Empresas de Mantenimiento de Extintores de la República Argentina. [20] CAI: Centro Argentino de Ingenieros. [21] CPA CABA: Colegio de Profesionales Agrimensores de la Ciudad de Buenos Aires. [22] CPACF: Colegio Público de Abogados de la Capital Federal. [23] CUCICBA: Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires. [24] CPAU: Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo. [25] CRCI: Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios. [26] RPA CABA: Registro Público de Administradores de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. [27] SOCEARQ: Sociedad Central de Arquitectos. [28] SUTERH: Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal. [29] UADI: Unión de Administradores de Inmuebles. [30] UCRA: Unión Consorcistas de la de la República Argentina. [31] ALAI: Alianza Latinoamericana de Asociaciones Inmobiliarias. [32] CAPEI: Cámara Paraguaya de Empresas Inmobiliarias. |
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[BPN-25/09/14]
El 11 y 12 de septiembre se llevó a cabo el Segundo Congreso
Latinoamericano de Administradores de Propiedad Horizontal organizado por
la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades
Inmobiliarias (CAPHyAI) en el edificio Lahusen ubicado en Paseo
Colón 301, sito en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. 
