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Boletín de Pequeñas Noticias la comunidad consorcial como espejo de la sociedad Miércoles 16 de Marzo de 2011 - Nº: 430 ¡¡¡ EXTRA !!! |
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El Boletín de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles.
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¿Qué significan las siglas?: Las abreviaturas más frecuentes |
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Defensa al Consumidor de la CABA Se modificó el régimen de Certificación de Edificio Seguro [BPN-16/03/11] La coordinadora del Registro Público de Administradores de la CABA (RPA), Gabriela Pilar Saldivia, adelantó a este medio que en un futuro inmediato se modificará el régimen de Certificación de Edificio Seguro < ver disposición>.La disposición –que ya habría sido firmada por el director de Defensa y Protección al Consumidor, Dr. Juan Manuel Gallo- se publicaría en los próximos días en el Boletín Oficial. Entre otros temas, se modificará quiénes pueden extender el Certificado de Edificio Seguro, se acotaron las obligaciones del consorcio que verificarán los profesionales, el procedimiento de la primera inspección y los datos que deben ser volcados en el "Libro de Control de Seguridad Edilicia". Los libros viejos La disposición establece que los administradores o consorcios que ya hayan adquirido el libro acorde con la Disposición 5363 (BO 10/12/10) dispondrán de 15 días corridos –previo anexarle los datos que se agregaron- para autorizarlos en el RPA (Artículos 8º y 9º). Plazo de cumplimiento De acuerdo a la información a la que accedió este medio, desde el momento en que la nueva disposición sea publicada los administradores contarán con 30 días hábiles para "cumplir con la obligación de apertura del Libro de Control de Seguridad Edilicia y el informe de Fiscalización Inicial" (Artículo 15º). Los profesionales La certificación –que seguirá siendo semestral- deberá ser extendida por "Ingenieros, Licenciados en Seguridad e Higiene o Técnicos matriculados por Resolución 313/83 MTSS" (Artículo 3º). Saldivia destacó que el administrador deberá estar atento a que "el profesional encargado de la certificación cuente con la matrícula vigente y presente, en los casos que corresponda, la encomienda de tareas profesionales visada por el Consejo respectivo". Qué se verificará Con respecto a la disposición anterior, la nueva acotó los temas que se verificarán en los consorcios. Según el artículo 4º de la nueva disposición "será deber del profesional verificar el cumplimiento de las Ordenanzas Municipales (OM Nº 40473, OM Nº 33677, OM Nº 36352, OM Nº 45593, Resolución Nº 6/APRA/11, Disposición 2614/DGDyPC), leyes y decretos (Decreto 2045/93, Ley 257/99, Ley 161/99) vigentes que establecen las diversas obligaciones para la protección y mantenimiento del edificio. Del mismo modo deberá constatar, de acuerdo a las características específicas del edificio fiscalizado, el cumplimiento de las normas de semáforos lumínicos y sonoro, OM Nº 41768 y si posee certificado puesta a tierra de sistemas eléctricos conforme la guía de mediciones de magnitudes de puesta a tierra (resistencias, resistividades y gradientes) según resolución COPIME Nº HIST 1.1 – Norma IRAM 2281 parte II". Estas obligaciones están relacionadas con el mantenimiento de equipos contra incendios, las calderas, los tanques de agua potable, el mantenimiento de frentes y balcones y ascensores. Si bien no es obligatorio contratar el servicio de control de plagas en esta ciudad, en caso de hacerlo debe ser con una empresa debidamente registrada ante el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Por último, según
la información a la accedió este medio, la nueva disposición cuenta con
18 artículos y tres anexos. Estos últimos estarán disponibles cuando la
norma sea publicada en el Boletín Oficial. |
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Administración Bernetti RPA CABA Nº 1188 Consorcios, fideicomisos, barrios privados y club de campo. Operaciones inmobiliarias
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Líderes en Seguridad, Prevención y Protección contra Incendios
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CARRERA TERCIARIA ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS Y URBANIZACIONES MODERNAS TÍTULO OFICIAL - Res. Nro. 774/01 - DURACIÓN DOS AÑOS Única en el país "PRESENCIAL Y A DISTANCIA" Prepárese para enfrentar un mercado competitivo con mayores complejidades
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Sr. Administrador
Su
contenido fue aprobado por la Dirección de Defensa y Protección al Consumidor. LIBRO DE REGISTRO DE FIRMAS DE COPROPIETARIOS Adquiéralos en nuestras oficinas, enviando previamente un mail con todos sus datos incluyendo los edificios y las cantidades de unidades funcionales. a camara@caphai.com.ar Para los ASOCIADOS de la CAPHyAI gestionamos las AUTORIZACIONES DE LOS LIBROS en el RPA SIN CARGO |
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CAMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y ACTIVIDADES INMOBILIARIAS. Perú 570 - Ciudad Autónoma de Bs.As. - Tel: 4331-9968 / 4345-0010 / 4342-2232 |
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Seguridad en Administración. ADMINISTRACIÓN STAINO S.A.
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Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal CURSO DE ACTUALIZACIÓN Y PERFECCIONAMIENTO PARA ADMINISTRADORES DE CONSORCIOS DE P.H. AÑO 2011 Duración del curso: 5 días (10hs en total). Mínimo de asistencias: 80%. Días: miércoles 23 y 30 de marzo y 6 y 13 de abril de 19 a 21hs. Entrega de material didáctico. Acceda al programa aquí. Certificado oficial de la Institución apto para renovar la matrícula ante el RPA (aprobado por la Dirección Gral. de Defensa y Protección al Consumidor de la CBA) Costo: $ 450.- El curso de dictará en: La Asociación Ex-Alumnos del Lenguas Vivas sito en Paraguay 1935 1er. Piso CABA. Requisitos: ser Administrador inscripto en el RPA. Informes e inscripción: info@aiph.com.ar o info.aiph09@gmail.com / 4781-5585/8234Vacantes limitadas. |
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Co-conductoras del programa radial Dra Liliana M. Corzo y Dra. Diana C. Sevitz Co-conductoras del programa radial En su 8ª temporada en el aire se complacen en informar a sus oyentes que a partir del 1ero. de marzo de 2009 se emite el programa los días martes de 19 a 20 hs en vivo, por la emisora AM 1010 ONDA LATINA y se puede escuchar por internet |
de los administradores y consorcistas. ADMINISTRADORESph.com.ar Para encontrar todos los datos de la propiedad horizontal en un solo lugar. Visítelo aquí. |
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Número de Edición: 430 (1º edición) Fecha de publicación: 16 de Marzo de 2011 Director y propietario: Claudio García de Rivas Redacción: Claudio García de Rivas, M Fabiana Lizarralde y Estefanía Delfino. Colaboradores: Cra. Viviana Grinberg, Dr. Jorge Maldonado, Cr. Sebastián Wolkowicz, Dra. Diana Sevitz, Raúl Guinzburg, Dra. María Cristina Carrera, Dr. Juan Iglesias y Dr. Jorge Resqui Pizarro - Ilustraciones y caricaturas: Shúfer - Dirección: Gral. César Díaz 2761 (1416) Capital Federal - República Argentina - Teléfono/Fax: 4581-3906 Teléfono: 3526-1806 - Móvil: (15)5981-3791 - E-mail: director@PequenasNoticias.com.ar - URL´s: www.PequenasNoticias.com.ar Datos personales del suscripto: Nombre y apellido: !*LAST_NAME*!, !*FIRST_NAME*! E-mail: !*EMAIL*! Los suscriptos de Pequeñas Noticias estan protegidos por la Ley 25.326 (Registro Nacional de Bases de Datos) |
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Defensa
al Consumidor de la CABA
Se amplió el arco de profesionales que podrán extender
los certificados 
Socio
fundador de la Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal (UMIPH)