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Boletín  de  Pequeñas  Noticias

la comunidad consorcial como espejo de la sociedad

Miércoles 8 de Mayo de 2013 - Nº: 494

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Paritarias Propiedad Horizontal

Habría un acuerdo de un 35% por 18 meses

Tres entidades de administradores y el SUTERH habrían acordado un aumento del 35% para los encargados por un año y medio Se otorgaría en cuatro tramos de entre un 8 y un 9% cada uno Se habrían creado además las funciones de "Intendente" y "Personal de limpieza para unidades particulares".

[BPN-08/05/13] Según algunos rumores, ya se habría acordado un aumento del 35% en cuatro escalones durante los próximos 18 meses. Los que participaron del acuerdo fueron la CAPHyAI, el AIERH y la UADI, en representación de los empleadores, y FATERyH, la federación que defiende los intereses de los encargados. En el nuevo acuerdo se habrían creado además dos nuevas funciones: la de "Intendente" y la de "Personal de limpieza para unidades...

¿Qué significan las siglas?: Las abreviaturas más frecuentes

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Paritarias Propiedad Horizontal

Habría un acuerdo de un 35% por 18 meses

[BPN-08/05/13] Según rumores, ya se habría acordado un aumento del 35% en cuatro escalones durante los próximos 18 meses. Los que participaron del acuerdo fueron la CAPHyAI, el AIERH y la UADI, en representación de los empleadores, y FATERyH, la federación que defiende los intereses de los encargados. En el nuevo acuerdo se habrían creado además dos nuevas funciones: la de "Intendente" y la de "Personal de limpieza para unidades particulares".

Por otra parte, mientras que para algunas fuentes consultadas por Pequeñas Noticias el acuerdo ya estaría firmado esperando su homologación, para otras sólo estaría consensuado entre los actores que participan de las negociaciones. Todos coinciden en que se oficializará cuando sean propicios los "tiempos políticos".

El 35%

El aumento del 35% para el próximo año y medio se daría en cuatro etapas de las cuales sólo se conocen dos con precisión: una sería de un 9% retroactivo al mes de abril, otra del 8% en julio, un porcentaje del que todavía no se conoce su valor para octubre y otro también desconocido para abril del año que viene, duradero hasta octubre del 2014.

Es de tener en cuenta que, a grandes rasgos y de una manera superficial, un aumento del 35% en 18 meses representaría un aumento del 23,33% anual (12x35/18=23,33). Sin embargo hay que tener en cuenta un detalle importante: si se sigue la tendencia de un 9% u 8% para cada tramo, en octubre el aumento ya habrá llegado al 26% y en abril del año que viene al 35%. O sea que en un año el incremento habría resultado ser de un 35% aunque los seis meses restantes no sufrirían modificaciones hasta la apertura de una nueva negociación en noviembre de 2014.

Por otra parte, según la información a la que este medio pudo acceder, este aumento sería por todo concepto y excluiría la posibilidad de bonos o cifras extraordinarias para fin de año como se hizo en otras oportunidades.

Por último, de ahora en adelante las negociaciones paritarias del sector dejarían de realizarse anualmente y se abrirían cada año y medio, o sea cada 18 meses.

Dos funciones nuevas

Además de las cláusulas económicas, el nuevo convenio incluiría la creación de dos nuevas funciones para encuadrar a los trabajadores de propiedad horizontal: una de ellas sería la de "Intendente" y la otra de "Personal de limpieza para unidades particulares". Sin embargo no se pudo conocer con precisión a quiénes alcanza ni las tareas que abarcarían.

El "Intendente" sería un auxiliar jerarquizado del administrador y entre sus atribuciones estaría la de contratar personal de limpieza o proveedores para realizar reparaciones en los edificios. Esta función se aplicaría a edificios de alta categoría como los que pueden existir en Puerto Madero.

El "Personal de limpieza para unidades particulares" sería aquel personal doméstico que es contratado por el consorcio para la limpieza de las unidades funcionales, por ejemplo en edificios donde hay departamentos destinados a alquileres turísticos.

Restará esperar que trascienda el contenido del convenio para ver de qué manera se definieron estas nuevas funciones, a quienes alcanzan y, finalmente, cuáles serán sus remuneracionesEnvíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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AIERH: Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal

CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

FATERyH: Federación Argentina Trabajadores Edificios Renta y Horizontal

UADI: Unión Administradores de Inmuebles


 

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Tel. 4306-4412 y (15) 4975-3015

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¿Qué significan las siglas?

ACCABA: Asociación de Consorcistas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

ACoPH: Asoc. Civil de Consorcistas de la Propiedad Horizontal (Mar del Plata)

ACRA: Arbitros de Consumo de la República Argentina

ADEPROH: Asociación Civil de Defensa al Consumidor de Bienes y Servicios para la Propiedad Horizontal RA

AFIP: Administración Federal de Ingresos Públicos

AGIP: Administración Gubernamental de Ingresos Públicos

AIERH: Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal

AIPH: Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal AIPH 

API: Asocición Propietarios de Inmuebles

APIPH: Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal

APBR: Asociación de Propietarios de Bienes Raíces

APROPHMAR: Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata.

CABA: Ciudad Autónoma de Buenos Aires

CACCyC: Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas

CAPHBByZ: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Bahía Blanca y Zona.

CAPHPBA: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires

CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

CAPRA: Cámara de Propietarios de la República Argentina

CCT: Convenio Colectivo de Trabajo

CEDDDA: Camara Empresarial de Desinsectacion, Desrodentizacion y Desinfeccion Ambiental

CGPC: Centro de Gestión y Participación Comunal de la Ciudad Autónoma de Bs. As.

CIA: Cámara Inmobiliaria Argentina

COAPLA: Empresas de Control de Plagas de la Republica Argentina

CUCICBA: Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA

CUIL: Clave Única de Identificación Laboral

CUIT: Clave Única de Identificación Tributaria

FAC: Federación Argentina de Consorcios

FATERyH: Federación Argentina Trabajadores Edificios Renta y Horizontal

FECIBA: Federación Económica de la Ciudad de Buenos Aires

FEDECO: Federación de Asociaciones de Consorcios

FRA: Fundación Reunión de Administradores

ICI: Instituto de Capacitación Inmobiliaria

INADI: Instituto Nacional contra la Discriminación, la Xenofobia y el Racismo

LCPH: Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal

RCD: Red de Consorcistas Damnificados 

ReDeCo: Reafirmación de los Derechos del Consorcista

SERACARH: Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para la Actividad de Rentas y Horizontal

SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal

UADI: Unión Administradores de Inmuebles

UCRA: Unión de Consorcistas de la República Argentina

UMIPH: Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal


Boletín de Pequeñas Noticias

Número de Edición: 493

Fecha de publicación: 1 de Mayo de 2013

Director y propietario: Claudio García de Rivas

Redacción: Claudio García de Rivas y M Fabiana Lizarralde

Colaboradores: Cra. Viviana Grinberg, Dr. Jorge Maldonado, Cr. Sebastián Wolkowicz, Dra. Diana Sevitz, Raúl Guinzburg, Dra. María Cristina Carrera, Dr. Juan Iglesias y Dr. Jorge Resqui Pizarro - Ilustraciones y caricaturas: Shúfer - Dirección: Gral. César Díaz 2761 (1416) Capital Federal - República Argentina - Teléfono/Fax: 4581-3906 Teléfono: 3526-1806 - Móvil: (15)5981-3791 - E-mail: director@PequenasNoticias.com.ar - URL´s: www.PequenasNoticias.com.ar


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Socio fundador de la Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal (UMIPH)

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