Curso/taller de Sueldos para Propiedad Horizontal

Breves Pequeñas Noticias

Filtraciones

No me cobren, soy Romano

El peluquero Miguel Romano deberá pagarle 100 mil pesos a una vecina La justicia lo condenó porque consideró que las filtraciones en el baño de su casa dañaron la vivienda de la mujer En un fallo de primera instancia, se había condenado al consorcio quien debería haber pagado más de 350 mil pesos.

[18/10/2006]


Código de Convivencia

Fecha suspendida

La Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires postergó el día para tratar la reforma al Código de Convivencia del 20 al 27 de mayo Los proyectos que compiten para ser aprobados son dos: el del actual jefe de gobierno, Aníbal Ibarra, y el segundo estaría siendo redactado por la oposición.

Capacitación

Cursos para administración de consorcios

La Asociación de Docentes de la Universidad de Buenos Aires anunció para el lunes 17 de mayo el inicio de una serie de cursos acelerados para administrar consorcios.

Inseguridad

El delito en los consorcios

La Fundación Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal invitó para el día de hoy 10 de mayo de 2004 a una charla en la Defensoría del Pueblo de la Nación para tomar medidas preventivas contra la inseguridad en los consorcios.

Medios

La Libertad de Prensa tiene su día

El 3 de mayo se celebra el Día mundial de la Libertad de Prensa en conmemoración a una declaración de periodistas africanos que reclamaban la presencia de medios informativos libres, independientes y pluralistas para su país y el mundo.

Impuesto al cheque

Bajó sólo el 0,2%

A partir del lunes 3 de mayo entra en vigencia el decreto firmado por el presidente Néstor Kirchner por el cual se rebajó en un 0,2% el impuesto a los débitos y créditos bancarios.

Mercado Laboral

Mejoras significativas
El mercado laboral muestra signos de mejoría y se puede comprobar en los sectores dedicados a la búsqueda de empleos, tanto en medios gráficos como en Internet.

Internet y los barrios
Son visitados por más de 100 mil personas por mes
Casi todos los barrios de la ciudad tienen su sitio web en la red y reciben alrededor de 120.000 visitas por mes. Algunos son emprendimientos comerciales y otros un hobby.

Derecho Laboral

Un fallo que podría traer cola

Un fallo responsabilizó también a la empresa Coca-Cola por el despido de un obrero que efectuó una empresa en la que tercerizaba trabajos de distribución.

La Cámara Laboral de la Ciudad de Buenos Aires extendió la responsabilidad a Femsa S.A., principal embotelladora...

Moratoria

Más tiempo para ponerse al día

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) decidió posponer por 90 días el plazo de autónomos y monotributistas para su regularización impositiva, con lo cual la nueva fecha de vencimiento para el pago será el día 26 de julio de 2004.

Consumidores

15/3: día mundial de los derechos del consumidor

El Día de los Derechos del Consumidor recuerda un mismo día de 1962 cuando John F. Kennedy, ex presidente de los EEUU, dijo ante la legislatura que "los consumidores forman el único grupo importante cuyas opiniones no son oídas. Todos somos consumidores".

Sueldos

Eliminarían los topes de aportes jubilatorios

Actualmente el tope máximo sobre el que un trabajador realiza aportes en relación a su sueldo es de $4.800 aunque el total bruto sea superior. El Gobierno eliminaría ese tope por decreto como una de las medidas para fortalecer el sistema de Seguridad Social.

Privatizadas

Tarifa social para agua, luz y gas

El Gobierno habría terminado de redactar un proyecto de ley que contemplaría tarifas sociales para el servicio de agua, luz y gas de usuarios desocupados y jubilados

La tarifa social abarcaría los servicios de agua, luz y gas y se aplicaría a usuarios según los....

ANSeS

Pago directo de la Ayuda Escolar Anual

La Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSeS) anunció el 9 de marzo el pago de la asignación anual llamada Ayuda Escolar para aquellos trabajadores que cobran sus asignaciones en forma directa junto a sus haberes mensuales y a través de alguna institución bancaria o del correo.

Código Contravencional

La justicia más cerca de los vecinos

El Consejo de la Magistratura de la Ciudad sumará más fiscalías contravencionales en los barrios de Constitución, Liniers y Mataderos. De esta forma los vecinos podrán denunciar contravenciones en sus propios barrios y se acortarían los plazos de los juicios orales a 3 meses.

Doble indemnización

Estudian su prórroga

El Gobierno estudia prolongar la vigencia de la doble indemnización que está vigente hasta el 31 de marzo de 2004. La decisión finalmente será del presidente Néstor Kirchner y dependería de la evolución de los despidos en los últimos meses.

ANSES

El Formulario PS. 2.41 ya no está vigente

El Formulario PS.2.41 para realizar el alta de una relación laboral o informar las licencias por maternidad ya no está vigente.

Capacitación

Universidad Católica Argentina

La Universidad Católica Argentina (UCA) ofrece como novedad para el año lectivo 2004 carreras que apuntan directamente al sector de los administradores de consorcios y al inmobiliario.

Capacitación

Fundación Liga del Consorcista

Preparándose para encarar el año el Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Liga del Consorcista, anunció la renovación de su curso interdisciplinario sobre administración de consorcios de 3 meses de duración.

Tarifa eléctrica

Los consorcios a salvo de los aumentos

Las expensas mensuales de los edificios de propiedad horizontal no sufrirán los aumentos en la tarifa eléctrica ya que el Gobierno los excluyó de la medida, al igual que a universidades, escuelas, sucursales bancarias, comercios y pymes.

Provincia de Buenos Aires

No se podría cortar el suministro de luz a morosos

Las empresas privadas y cooperativas que abastecen de electricidad no podrían cortar el suministro a usuarios morosos y deberían garantizar un abastecimiento mínimo y vital del servicio.

Autónomos y monotributistas

Moratorias: Una invitación a pagar

A partir del lunes 2 de febrero del corrientes la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) será el remitente de muchas cartas que llegarán a las direcciones de autónomos y monotributistas que han dejado de realizar pagos mensuales o los hacen en forma esporádica pero que siguen teniendo algún tipo de actividad.

Consumidores Bonaerenses

Más ventajas en el nuevo código

A partir de febrero de 2004 los consumidores podrán acceder a la justicia sin la obligación de pagar la Tasa de Justicia que antes debía abonar el usuario afectado y que muchas veces era motivo para desistir en la lucha por sus derechos.

Discapacitados y transporte

Podrán viajar gratis por Argentina

Todas las personas con necesidades especiales podrán viajar en forma gratuita en los medios de transportes terrestres de corta, media y larga distancia sin límite de destino y presentando sólo el certificado de discapacidad y el documento de identidad.

E-mails

El 60% de los mails serían "basura"

Según empresas norteamericanas los correos electrónicos llamados "basura" representarían el 60% de todos el tráfico de mensajes y para combatirlos se invierten cifras superiores a los 10.000 millones de dólares.

Contribuciones del empleador

Es muy baja la incidencia en los sueldos

El Ministerio de Trabajo informó que las contribuciones a la seguridad social en Argentina son una de las más bajas del mundo. De ser realidad, dejaría de tener asidero el argumento de los empleadores de que su incidencia en el costo laboral no permite competir con el de otros países.

Costo laboral

En la industria bajó más del 50%

De un estudio hecho por el Ministerio de Trabajo se desprende que el costo laboral en cada producto industrial es 53,9% menor que en 1990 y 61,7% menor si se lo compara con 1993.

El informe se llama "Costos Laborales en la Argentina", estuvo a cargo del Ministerio de Trabajo y abarcó...

Ley de Reforma Laboral

Todos apuntan a derogarla totalmente

Ya se reunieron con el Ministro de Trabajo, Carlos Tomada, la CGT oficial y la disidente y finalizando el día lunes 29 de este mes ya lo habrá hecho la CTA. Todos quieren la anulación de la sospechada reforma. Por su parte el Gobierno estudia las alternativas para llegar a la derogación.

Ciudad de Buenos Aires

Se construirán más de 50 edificios

En la Ciudad de Buenos Aires se construirán 63 nuevos edificios durante el 2004, según una encuesta realizada entre empresas constructoras por una consultora especializada del sector.

Registro de Administradores

Ya hay más de 70 denuncias

En el mes de noviembre finalizó la inscripción al Registro Público de Administradores de la Ciudad de Buenos Aires y ya hay registradas 72 denuncias según las autoridades del registro.

Instituto de la Vivienda

CMV por IVC

La Comisión Municipal de la Vivienda (CMV), después de haber existido durante casi 40 años, será reemplazada por el Instituto de la Vivienda (IVC). La Diputada Silvia Gottero fue la autora de la ley que le dio origen al nuevo Instituto.

Internet en el mundo

Sólo para países ricos

Las diferencias entre países ricos y pobres son cada vez más abismales y el tema de Internet no es la excepción. Durante el 2002, en Argentina creció medio millón de personas los usuarios de este medio de comunicación pero dista muchísimo de los promedios que manejan los países del verdadero 1º mundo.

Servicios públicos

"K" vs. privatizadas

Muchos son los cambios y las condiciones que establece el texto del proyecto sobre el Régimen Nacional de Servicios Públicos. El gobierno tendrá una control rígido y una participación mucho más activa a diferencia del régimen flexible y liberal que rigió la época de Carlos Menem que condujo al concepto de "Estado Ausente"

Internet

Un Registro Civil Virtual

A partir de enero de 2004 la Ciudad de Buenos Aires pone en la red una oficina virtual desde donde se podrán realizar muchos de los trámites que hoy hacen perder un valioso tiempo y, más de una vez, "la paciencia".

Expensas

Los consorcios menos ajustados

Según la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) en lo que va del año bajaron un 50% las deudas de más de 3 meses y según la Liga del Consorcista los juicios por deudas de expensas disminuyeron en un 20% comparados con el 2002.

Accidentes Laborales

Hay factores que los triplican

Una estadística de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo (SRT) indica que el stress, la ansiedad, el alcoholismo, la depresión y el consumo de drogas, aumentan tres veces la posibilidad de que ocurran los accidentes laborales.

Artículo 8º de la Ley 941

Contratación de servicios

Sigue siendo motivo de notas las consecuencias derivadas del artículo 8º de la Ley 941 que trata sobre la contratación de bienes, servicios y realización de obras.

Vales alimentarios

Se prorrogó la resolución

Se prorrogó la Resolución Nº 1557 mediante la cual a partir del 1º de noviembre de 2003 las empresas proveedoras de vales alimentarios debían recaudar el 14% de las contribuciones sobre los montos de los vales alimentario y/o cajas de alimentos.

Ahorro de luz

Febo asoma ya sus rayos...

Este verano deberíamos adelantar una hora todos los relojes si el Gobierno decide tomar esta medida para ahorrar energía.

Impuestos

Se podrán pagar con Tarjetas de Crédito

A partir del 2004 los impuestos podrían pagarse con tarjetas de crédito y así el Gobierno brindaría todas las facilidades posibles para que los usuarios puedan cumplir con sus obligaciones.

Internet

Ya hay casi 5 millones de usuarios en Argentina

Serían 4,9 millones los usuarios de la red de redes que la utilizan en forma habitual, el 70% tiene más de 24 años y más de la mitad son hombres.

Construcción y Tecnología

Un edificio con amortiguadores

Tendrá un sistema de resortes y amortiguadores para que pueda resistir terremotos. Es el 2º edificio del mundo, junto con uno de Los Angeles en EEUU, con un sistema de estas características.

Asignaciones Familiares

Una estafa millonaria

La Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSeS) detectó una estafa de más de 3 millones de pesos relacionada con el pago de asignaciones familiares.

Impuesto al cheque

Impuesto sí, impuesto no...

Califican al impuesto como "distorsivo y que dificulta la bancarización" pero no tienen en claro cómo eliminarlo o reemplazarlo. Economía estudia una rebaja gradual hasta llevarlo al 0,8%.

Empresas Privatizadas I

Una ley para castigarlas

Actualmente aunque las empresas no cumplan con los contratos firmados, el Gobierno no puede rescindirlos. Por tal motivo ahora están estudiando un nuevo proyecto para revertir esta situación.

El Gobierno junto a los diputados oficialistas están discutiendo un proyecto de ley que permitiría...

Empresas Privatizadas II

Gobierno vs. Privatizadas

Edenor haría un importante esfuerzo para pagar la primera de cuatro cuotas que adeuda al gobierno luego de que éste lo enfrentara duramente. También exigió a empresas gasíferas informes sobre prestación de servicios y obras a realizar.

Energía eléctrica

A pesar de las declaraciones de un...

Reintegros de Asignaciones familiares

El consorcio decide dónde depositarlos

Los consorcios de propietarios siguen teniendo la facultad de elegir, por medio de una asamblea, si desean que la ANSES les deposite los reintegros por Asignaciones Familiares en su propia cuenta o en la cuenta del administrador.

Periodismo digital

Primer Congreso Iberoamericano

Ahora en Buenos Aires, y debido al gran avance de Internet, se realizará a fines de octubre el 1º Congreso Iberoamericano de Periodismo Digital.

Tarifas

No aumentarán si hubo incumplimientos

El ministro De Vido dijo que si encuentran incumplimientos en los contratos de las empresas privatizadas, no se autorizarán aumentos.

Deudas hipotecarias

¡Vade retro!

Se acordó suspender los remates de las viviendas debido a deudas hipotecarias hasta que se apruebe un proyecto de ley que se enviaría al Congreso.

Registro de Administradores

La última etapa

El lunes 13 de octubre comienza la inscripción en el registro para los administradores con CUIT terminados en 6, 7, 8 y 9 con lo cual todos deberían estar inscriptos para fines del mes de noviembre.

Empresas de electricidad

Edesur debe pagar multas

El 18 de septiembre se publicó en el Boletín Oficial una resolución del Ente Regulador (ENRE) del sector aplicándole multas por más de 250.000 pesos.

Desalojos en Capital Federal

Más de 1.000 juicios por mes

Según la Cámara de Propietarios de la República Argentina (CAPRA) se inician más de 60 juicios de desalojo por día, con lo cual se duplicaron en relación a los de hace dos años atrás.

Ley de Defensa del Consumidor

¡Feliz 10 años!

El 22 de septiembre se cumplieron 10 años de la sanción de la Ley del Consumidor que permitió a la gente luchar por sus derechos y abrir organismos para escuchar, seguir y hasta resolver algunos de los tantos reclamos.

Impuesto al Cheque

Ahora quieren bajarlo

Al querer reducirlo del 1,2% al 1% el Gobierno intenta frenar el aumento de los pagos en efectivos que se vienen registrando para evitar el pago del impuesto.

Registro de Administradores

El timbrado de la planilla de inscripción

La Dra. Saporiti, asesora jurídica de la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, nos informa sobre el trámite del timbrado que prácticamente no es mencionado cuando se detallan los pasos a seguir para la inscripción de los administradores en el registro.

Aguas Argentinas

Polino cancelaría el contrato

Debido a reiterados y gravísimos incumplimientos contractuales el diputado de la Nación Héctor Polino reclama la rescisión del contrato con la empresa Aguas Argentinas.

Consumo

El poder de compra cayó el 60%

En 32 años el poder de compra de los argentinos cayó un 60% con lo cual para comprar lo mismo que en 1970 el salario medio debería estar en $1.375 y en la realidad se encuentra en $550.

Tarifas

Según el Gobierno, no habrá aumentos

El ministro del Interior, Aníbal Fernández, volvió a repetir que el Gobierno no autorizará un aumento en las tarifas de los servicios públicos privatizados.

Cheques

También los cheques sufrirán cambios

Serán más grandes, de color verde y las modificaciones se aplican por cuestiones de seguridad y técnicas. Igualmente las chequeras actuales se podrán utilizar hasta diciembre del año 2004.

Dinero en efectivo

Pagos mayores a $1.000: ¡prohibidos!

No tendrán efecto los pagos en efectivo superiores a 1.000 pesos, no serán válidos, ni serán computables como deducciones, créditos fiscales y demás efectos tributarios.

Accesibilidad

Se debatirá un artículo de la Ley 962

Este artículo establece la necesidad de salvar los desniveles a accesos comunes y a las unidades con rampas o accesos mecánicos.

Consumo

La PC no se resigna

Los hogares con computadoras crecieron del 20 al 26% entre los años 1996 y 2002 pese a que todos los otros indicadores de consumo bajaron.

Capacitación

Curso terciario de Administración

En estos días la Liga del Consorcista anunció que a partír del 1º de setiembre de 2003 comenzará el nuevo Curso Interdiciplinario Intensivo coordinado por esta fundación que se dictará para profesionales en la Universidad del Salvador.

Consumo

Más lugares para reclamar

La Dirección General de Defensa del Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires (DGDC), comienza a atender las quejas de los vecinos porteños relacionadas con los servicios públicos.

Asignaciones familiares

Pago directo en las cuentas sueldos

La ANSeS depositará directamente el importe correspondiente a las asignaciones familiares en las cuentas sueldos donde mensualmente los empleados cobran sus haberes.

Empresas privatizadas

No habrá aumentos de tarifas

Lo aseguró el ministro Roberto Lavagna durante el anuncio de la conformación de una comisión conjunta entre los Ministerios de Economía y Planificación para renegociar los contratos de las empresas privatizadas.

Fe de Erratas

La charla del Dr. Awad

CADAPH

Asambleas, un lugar en común

El jueves 26 de junio de este año (2003) en la Defensoría del Pueblo de Vicente López se desarrolló el taller "Asambleas, aprenda a manejarse en ellas" a cargo de la Dra. Diana Sevitz

Fachadas y Balcones

Comienza la capacitación

Durante el 2 y 3 de julio se dictará el curso en el Teatro Gral. San Martín para los profesionales habilitados en la preinscripción y con miras a efectuar los informes y certificados de conservación.

Defensoría del Pueblo de la Ciudad

Amigos son los amigos

El viernes 27 de junio en el Centro Cultural Gral. San Martín, el Dr. Eduardo Awad brindó una charla bajo el lema: "El administrador ¿un amigo o un enemigo del consorcista?"

Fachadas y balcones

Comienza la preinscripción de profesionales

Los profesionales interesados en participar, podrán inscribirse en los Consejos Profesionales para luego realizar el relevamiento de las fachadas de los edificios con más de 50 años de antigüedad.

Asignaciones Familiares

¿Dónde depositar los reintegros?

Ahora queda en manos del Consorcios de Propietarios la decisión de elegir dónde depositar el reintegro de las asignaciones familiares, si en la cuenta del consorcio o en la del administrador.

Reglamentación Ley 941

El último plazo

El Dr. Norberto Dorenztein, de la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, aclaró a Pequeñas Noticias que tienen plazo hasta el 25 de octubre de este año (2003) para inscribirse en el nuevo Registro de Administradores.

www.PequenasNoticias.com.ar

Sin formularios en el sitio por 10 días

Desde el 3 y hasta el 12 de junio del corriente tuvimos algunos inconvenientes con la recepción de los formularios correspondientes a las Suscripciones, Consultas y Librería Virtual.

Doble indemnización

No pudo con los despidos

A pesar de la vigencia de la doble indemnización, desde enero y hasta mayo de 2003, los despidos de trabajadores en blanco sin justa causa ascendieron a más de 45.000

Tarifas

El Gobierno frena una suba de luz del 15%

Para frenar esta suba el gobierno dará 150 millones de pesos al mercado eléctrico y así compensará los mayores costos que tendrán las empresas generadoras térmicas en los meses venideros.

Entes reguladores

ENRE y Enargas acéfalos

El nuevo gobierno estaría analizando la intervención al Ente Regulador de Electricidad (ENRE) y al Ente Regulador del Gas (Energas) que son los encargados de controlar a las empresas de servicios privatizadas.

Tarifas

Sin aumentos por 3 meses

El gobierno de Néstor Kirchner decidió "tomarse un tiempo" de 90 días en el tema de las tarifas y reconoció que las empresas privatizadas, al igual que los consumidores, tienen problemas.

Balcones y Fachadas

¿Un nuevo control?

Serán controladas los balcones y fachadas de edificios con más de 50 años de antigüedad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con el fin de detectar riesgos de derrumbes o desprendimientos.

Para este proyecto se abrirá un registro en el cual se podrán...

Ascensores

Sin fecha para las obleas

El Gobierno porteño postergó el inicio de las inspecciones para controlar el nuevo sistema de seguridad en los ascensores mediante obleas de color que indicarán el estado de los mismos.

Accesibilidad

Entró en vigencia la Ley 962

A partir del lunes 26 de mayo comenzó a regir en la ciudad de Buenos Aires una reforma al Código de Edificación que promueve la eliminación de obstáculos para los discapacitados.

El objetivo que persigue esta modificación es que las personas con dificultades de movilidad física o...

    

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