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SUTERH
vs. Bergenfeld
Bergenfeld
fue sobreseído por la justicia
El
presidente de APIPH, Dr. Marcos Bergenfeld, fue
sobreseído por la justicia en una causa por extorsión
que le inició Osvaldo Bacigalupo en representación del
SUTERH 
La justicia desestimó la acusación por
"inexistencia de delito"
La denuncia estuvo relacionada con los complejos
habitacionales SUTERH I y SUTERH II.
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Víctor
Santa María
Doctor
Honoris Causa y Sindicalista del Año
Víctor
Santa María fue nombrado Doctor Honoris Causa por la
Academia Mundial de Educación y consagrado como
"Sindicalista del año" por la agencia Medio
Gremial.
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 El
año pasado
El
76% de las disposiciones fueron sobre consorcios
El
Dr. Juan Manuel Gallo titular de Defensa del Consumidor de
la CABA firmó 29 disposiciones durante el 2011
El 76% de ellas trataron sobre temas relacionados con la
propiedad horizontal.
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Pertenecer
Consorcios,
accesibilidad y TV
"Televisión
x la accesibilidad" reflejó, en su capítulo del 28
de diciembre, el problema más común de los consorcios:
la falta de solidaridad.
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CABA
Edificios
protegidos
La
justicia porteña prohibió la demolición de edificios
construidos antes de 1941
La jueza Andrea Danas emitió una medida precautelar que
continuó con el funcionamiento del Registro Especial de
Promoción Patrimonial.
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 Ministerio
de Ambiente y Espacio Público
Palomas
sin control
Amplia
polémica por la decisión del Gobierno de la Ciudad de
Buenos Aires de utilizar halcones autóctonos para detener
la proliferación de palomas
Este ave es una especie protegida por la Ley nacional
12.913.
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Pequeñas
Noticias
Confesamos
que trabajamos
Durante
el 2011, Pequeñas Noticias publicó 31 boletines que
tuvieron un total de 329 notas periodísticas
Se respondieron 116 consultas desde el Rincón Solidario y
69 desde el Correo de Lectores
Se publicaron 269 fotos, 53 ilustraciones y 7 caricaturas
Fue el año con mayor publicación de boletines Extra.
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 Pequeñas
Noticias
Los
números del 2011
Durante
el 2011 se consultaron en el sitio de Pequeñas Noticias
603 mil páginas con información sobre propiedad
horizontal
Estas consultas las realizaron 298 mil visitantes que
realizaron 356 mil visitas
Este año comenzó una nueva tendencia: las visitas desde
celulares y tablets.
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 Correo
de Opinión
Reglamentación de la Ley Nº 3.254/09
por la Sra. Teresa Villanueva
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Correo
de Opinión
Las obras no estarán listas
por el Sr. Jorge Techera
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Rincón
Solidario
Los vecinos alteran el orden y los horarios de descanso
Dr. Jorge Resqui Pizarro
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Rincón
Solidario
Todas las decisiones son votadas en contra
Dra. Victoria Loisi
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Cuota sindical en Chaco
(03/12/2011)
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¿Cómo pago la Obra Social?
(15/12/2011)
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El aumento del 5%
(28/12/2011)
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 CABA
El
amarillo de los cordones no es PRO
Quienes
obstaculicen el estacionamiento pintando los cordones de
amarillo o colocando anclajes recibirán multas que van de
600 a 3.600 pesos
Cuando el infractor no pueda ser identificado, la multa
recaerá sobre todo el consorcio.
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 San
Martín, Pcia. de Buenos Aires
I
Jornada de Actualización Inmobiliaria
El
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del
Departamento Judicial de San Martín realizó la I Jornada
de Actualización Inmobiliaria
Disertaron el Lic. Martín Redrado, el martillero público
Daniel Boveri, el Arq. José Antonio Rodríguez, el Arq.
Damián Tabakam y el Dr. Enrique Abatti.
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Martín
Redrado
"El
gobierno buscará mantener el dólar a 4,50 el próximo
año"
El
Lic. Martín Redrado afirmó que el escenario del sector
inmobiliario seguirá siendo favorable
Especuló sobre una posible disminución de los precios de
las propiedades si hay movimientos bruscos en el tipo de
cambio
Estos conceptos los vertió en el marco de su conferencia
durante la Jornada de Actualización Inmobiliaria que se
realizó en el partido de San Martín.
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UTN
2º
Jornada "Edificios Seguros en una Ciudad Segura"
El
Lic. Juan Carlos Tirante, coordinador de carreras y cursos
de seguridad de la UTN, durante la 2º Jornada
"Edificios seguros en una ciudad segura"
informó que la universidad incorporó cursos en seguridad
electrónica y que actualmente capacita a 10 mil
vigiladores anuales.
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 2º
Jornada Edificios Seguros en una Ciudad Segura
15
incendios por día
En
la CABA se producen 15 incendios por día
Hoy se dan cerca de 5 mil incendios por año cuando en
1980 ocurrían sólo mil
Así lo declaró el Lic. Pablo Rodríguez, director de la
cátedra Prevención de Incendio y Otros Siniestros de la
UTN durante su disertación en la 2º Jornada
"Edificios seguros en una ciudad segura".
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2º
Jornada Edificios Seguros en una Ciudad Segura
Las
3 patas de la seguridad electrónica
La
única forma de conseguir seguridad electrónica es
mediante el uso coordinado de la cámara, la alarma y la
central de monitoreo
Estas declaraciones las realizó Abel Huertas, Gerente del
área técnica de la CAS durante la 2º Jornada
"Edificios seguros en una ciudad segura"
realizada en la UTN
También informó que apenas un 5% de los edificios de la
CABA están en condiciones de tener personal de vigilancia.
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Alicia
Giménez
"Una
vacuna antirrábica"
Alicia
Giménez, presidenta de UCRA, si bien expresó su
intención de que se produzca un acercamiento entre
consorcistas y administradores, aseguró que a raíz de la
Ley 3.254 los administradores están tan rabiosos que
"habría que darles una vacuna antirrábica como a
los perros".
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 Registro
Público de Administradores de Buenos Aires
Las
modificaciones que propuso la CAPHBA
Pequeñas
Noticias accedió en forma exclusiva al contenido de las
reformas que propuso la Cámara de Administradores de la
Provincia de Buenos Aires al proyecto de ley del diputado
provincial Raúl Costa que propone crear un Registro
Público para el sector.
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ACCABA,
LCPH y UCRA
Reunión
de fin de año
Los
presidentes de ACCABA, LCPH y UCRA esbozaron en conjunto
posibles soluciones a los principales problemas de los
consorcistas
La reunión se realizó con motivo de fin de año,
convocada por Teresa Villanueva en el CGPC Nº 2.
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 Personalidad
Destacada del Deporte
La
Legislatura distinguió al papá de Saldivia
Albino
del Carmen Saldivia, padre de Gabriela Pilar Saldivia –coordinadora
del RPA-, fue nombrado Personalidad Destacada del Deporte
La distinción fue entregada como corolario a su extensa
actividad en el mundo del atletismo
El evento se realizó en la Legislatura de la ciudad de
Buenos Aires.
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 Sueldos
Diciembre/11
Diciembre
y 2º SAC sin novedades
A
pesar de que el sector había logrado un acuerdo para
aumentar los salarios en un 5% para el mes de noviembre,
todavía no hay novedades sobre su homologación
Tanto el sueldo de diciembre como el aguinaldo deberán
confeccionarse con la escala vigente.
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Correo
de Opinión
Honorarios y multas
por el Cr. Carlos G. Szperling
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Correo
de Opinión
Sobre el libro Ingreso y Egreso de Proveedores I
por el Adm. Guido Abbondanza
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Correo
de Opinión
Sobre el libro Ingreso y Egreso de Proveedores II
por el Lic. Alexis Pourrain
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Correo
de Opinión
Sobre el libro Ingreso y Egreso de Proveedores III
por el Sr. Mario Josovic
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Correo
de Opinión
Información poco confiable del “Registro No Llame” de la CABA
por el Sr. Raúl Guinzburg
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Correo
de Opinión
Sobre máscaras de humo
por el Lic. Rodolfo Aguilar
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Rincón
Solidario
Hace muy
incómoda cualquier critica hacia su labor
Dr. Jorge Maldonado
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Rincón
Solidario
Me están tratando de hacer la vida imposible
Dr. Cristóbal Orlando Ruano
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Rincón
Solidario
Hoy
encontré el auto con cinco rayones importantes
Dr. Alberto Anibal Gabás
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Rincón
Solidario
No se puede vivir como su esclavo
Dra. María Cristina Carrera
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Rincón
Solidario
Tiene una deuda con la ART por los últimos 18 meses
Dr. Juan Antonio Costantino
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Rincón
Solidario
Quiere que se le pague por los
días que no va a poder ir a trabajar
Dra. Diana Sevitz
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Rincón
Solidario
Retención de ganancias por contratacion de empresas de seguridad
Cra. Viviana Grinberg
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Correo
de Lectores
Detalles del sueldo en las liquidaciones de expensas
(17/12/2011)
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Correo
de Lectores
Sueldos de noviembre, diciembre y 2º
SAC
(05/12/2011)
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Correo
de Lectores
Indemnización por antigüedad
(05/12/2011)
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Sandra
Dosch
"Yo
fui víctima de persecuciones"
Sandra
Dosh, coautora de la Ley 941, aseguró que fue
"víctima de persecuciones" por parte de quienes
no estaban de acuerdo con su proyecto
Según expresó, durante el tratamiento de la ley
"hubo un lobby impresionante de algunas cámaras de
administradores" para que no fuese sancionada
Así lo manifestó durante el programa radial "Sin
expensas" conducido por Jorge Ferrera.
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Universidad
Tecnológica Nacional
II
Jornada "Edificios Seguros en una Ciudad Segura"
El
6 de diciembre se llevará a cabo la 2º Jornada
"Edificios seguros en una ciudad segura" en la
Universidad Tecnológica Nacional
La actividad comenzará a las 18:30 horas y la entrada es
libre y gratuita
"Seguridad electrónica en edificios",
"Instalaciones Fijas contra Incendio" y
"Responsabilidades ante derrumbes edilicios"
serán los temas de las disertaciones
Cerrará el evento un brindis con champagne por el fin de
año.
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Provincia
de Buenos Aires
Propietarios
y administradores trabajarán juntos por un Registro
La
Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la
Provincia de Buenos Aires convocó a los propietarios a
"trabajar juntos por un registro [de administradores]
que los represente"
De acuerdo a lo informado, la Cámara dejó abierta la
invitación "a las asociaciones de propietarios,
asesores legales y comisión directiva para trabajar en
forma conjunta en la diagramación de un registro
beneficioso para toda la comunidad horizontal".
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 Dr.
Osvaldo Loisi
Carta
abierta a Cristina
El
presidente de la Liga del Consorcista, Dr. Osvaldo Loisi
-en una carta abierta dirigida a la presidenta de la
Nación- aseguró que las discusiones salariales no deben
producirse con relación a la inflación sino que es el
Estado quien debe corregir "uniformemente el monto de
todos los haberes".
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Ciudad
Autónoma de Buenos Aires
Abrevaya
apoyó los parquímetros en los barrios
El
legislador Sergio Abrevaya votó a favor del controvertido
proyecto que permite los parquímetros en los barrios de
la ciudad de Buenos Aires
El texto aprobado fue elaborado en base a sus propuestas,
entre otras
El Ejecutivo porteño quedó habilitado para cobrar
estacionamiento durante los fines de semana
"Esta ley sólo protege a las empresas
concesionarias", denunció el legislador Rubén
Campos.
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APIPH
Bergenfeld
alertó que avanzan las corporaciones
El
presidente de APIPH, Dr. Marcos Bergenfeld, declaró que
las "corporaciones" que actúan en los
consorcios "se forman sin darnos cuenta y toman
fuerza"
Algunas de ellas tendrían relación con los extintores de
los edificios y con la limpieza de los tanques de agua
potable
Por otra parte, aseguró que los encargados de edificio
"se van a ir extinguiendo" ya que "han ido
perdiendo trabajo".
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Medios
Derecho
de Piso se va a marzo
A
fines de noviembre el programa radial Derecho de Piso
entrará en receso hasta marzo del año que viene
Durante el 2011 consorcistas, administradores, encargados,
legisladores, funcionarios y proveedores fueron invitados
para tratar diversas problemáticas relacionadas con la
comunidad consorcial
El último programa del ciclo será el 25 de noviembre con
Gabriela Pilar Saldivia, coordinadora del RPA, como
invitada.
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Universidad
Abierta Interamericana
Los
nuevos administradores recibieron sus diplomas
El
sábado el Dr. Roberto Cacheiro Frías hizo entrega de los
diplomas a los 24 egresados de la Diplomatura en
Administración de Consorcios de la Universidad Abierta
Interamericana
"Tienen ustedes la responsabilidad de ejercer la
profesión orientados en la defensa de los intereses de la
comunidad consorcial", expresó Cacheiro Frías a los
egresados.
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 CUCCICBA
Jornada
de Actualización Inmobiliaria
El
30 de noviembre se desarrollará una Jornada de
Actualización Inmobiliaria en el partido de San Martín
La actividad está organizada por el Colegio de
Martilleros y Corredores Públicos del Departamento
Judicial de ese partido.
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 Carrera
Universitaria
Especialista
en Seguridad contra Incendio en la Edificación
En
marzo del 2012 comienza a dictarse la carrera de
Especialización en Seguridad Contra Incendios en la
Edificación
El egresado obtendrá el título de Especialista en
Seguridad contra Incendio en la Edificación, acreditado
por la CONEAU
Se dictará en la sede del Instituto de Calidad
Industrial.
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 Ciudad
de Buenos Aires
Facturas
y tickets con leyenda nueva
La
Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
obligará a imprimir en las facturas y tickets una leyenda
con el teléfono gratuito del Área de Defensa y
Protección al Consumidor.
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 Sueldos
Topes
para las horas extras
El
Decreto 484/2000 estipula un tope para las horas extras
mensuales y anuales, pero la Resolución 137 exceptúa a
los trabajadores del sector de la propiedad horizontal.
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Sueldos
Noviembre/11
Todavía
sin novedades, pero...
Si
bien el sector de la propiedad horizontal habría logrado
un aumento salarial del 5% para el mes de noviembre,
todavía no hay novedades sobre cómo se deberá reflejar
en los recibos de haberes.
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Correo
de Opinión
Que permitan trabajar a los que estamos preparados
por el Adm. Alexis Pourrain
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Correo
de Opinión
Hay quienes se inquietan por la labor de la justicia
por el Dr. Lisandro Cingolani
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Correo
de Opinión
UCRA es una defensora a ultranza de la Ley 941
por la Sra. Alicia Giménez
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Rincón
Solidario
La aplicación de multas en un consorcio
Dra. Victoria Loisi
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Rincón
Solidario
El sueldo de los administradores
Dr. Alberto Anibal Gabás
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Rincón
Solidario
A la hora señalada
Dra. Diana Sevitz
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Rincón
Solidario
La administradora no se encuentra inscripta
Dr. Jorge Maldonado
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Rincón
Solidario
La baja del administrador en el RPA
Sra. Mercedes García
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Correo
de Lectores
Comentario sobre "Valor por antigüedad"
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Correo
de Lectores
Tres preguntas en una
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Correo
de Lectores
¿Se aplica el aumento del 5% o no?
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 Tres
consorcistas apoyados por AIPH
Ofensiva
judicial contra Defensa del Consumidor
Tres
consorcistas interpusieron sendas demandas contra Defensa del Consumidor
de la CABA para que se dejen sin efecto seis disposiciones
Consideraron que el Dr. Juan Manuel Gallo, director del organismo
porteño, "se ha excedido en sus facultades" y "ha adoptado
decisiones contra los intereses de los propios actores que el funcionario
debe representar y defender"
Estas disposiciones contienen, de acuerdo a los demandantes, "vicios
administrativos manifiestos, resultan arbitrarias e irrazonables, ilegales
e inconstitucionales".
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 Juan Manuel
Gallo
Aclaraciones
sobre la derogación del seguro de caución
El director de
Defensa del Consumidor, Dr. Juan Manuel Gallo, informó que el seguro de
caución que los administradores deben contratar para los consorcios sigue
firme, aunque por el momento no es exigible
Gallo aclaró que, en realidad, lo que se dejó sin efecto fue la
Disposición 525 que correspondía a una "obligación accesoria que
cubría las multas que generara el Gobierno de la ciudad"
Por otra parte, comunicó que la homologación de las máscaras de humo se
prorrogó hasta el año 2012.
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 Registro
Público de Administradores
La
CAPHyAI pidió la reapertura del reempadronamiento
CAPHyAI le
solicitó al Dr. Juan Manuel Gallo que reabra el reempadronamiento para
determinados administradores asociados a la entidad que "realmente
han tenido inconvenientes" para cumplir
La Cámara aseguró que varios administradores no pudieron
reempadronarse porque habían contratado a la
empresa Documenta –hoy quebrada- para realizar el trámite.
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 Registro
Público de Administradores
Los
contadores deberán seguir capacitándose
Sigue sin
avanzar un proyecto presentado por un legislador porteño para que se
exima a los profesionales en Ciencias Económicas de realizar el curso de
capacitación ante el RPA
Si bien estaba previsto su tratamiento preferencial para principios de
octubre, sigue frenado en la Comisión de Legislación General y del
Trabajo
Fuentes del despacho del legislador comentaron que no son optimistas sobre
su resolución favorable.
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 Registro
Público de Administradores
La
mitad de los administradores contrató empresas no registradas
Un 50% de
administradores de consorcios contrató durante el año 2009 empresas no
registradas de fumigación y limpieza de tanques de agua potable
Así surgió de un relevamiento que está llevando a cabo el RPA
Gabriela Pilar Saldivia, coordinadora del organismo,
informó que se seguirá atendiendo a los administradores en Avenida Díaz
Vélez 4458
Trascendió que el Dr. Juan Manuel Gallo, director de Defensa
del Consumidor, continuará en su cargo.
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 Dr. Jorge Martín
Irigoyen
Los
administradores podrían extender su mandato más de un año
El decreto
reglamentario de la Ley 941 permitiría que el plazo del mandato de los
administradores pueda extenderse en más de un año
Así lo reveló el Dr. Jorge Martín Irigoyen, asesor legal de CAPHyAI,
durante una reunión de socios en la entidad
Por otra parte, especificó que a partir de la definición oficial de
quórum mínimo algunas asambleas no tendrán facultades para tratar la
renovación de su mandatario.
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 Provincia de
Buenos Aires
La
CAPHBA presentó modificaciones al proyecto del RPA
La CAPHBA
presentó modificaciones al proyecto para que se cree un
Registro Público de Administradores en la provincia de Buenos Aires
De acuerdo a la entidad, la iniciativa –que ya cuenta con media sanción-
será tratada "con las modificaciones propuestas por la
institución"
El proyecto se encuentra en la Comisión de Asociaciones, Federaciones y
Colegios Profesionales de la Cámara de Diputados de la provincia.
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 Ciudad de La
Plata
Se
crearía una Oficina Municipal de Inquilinos
Germán Schierff,
presidente de la Asociación Platense de Inquilinos, comunicó que este
miércoles se votaría un proyecto para crear una Oficina Municipal de
Inquilinos en La Plata
La Cámara de Senadores trataría en breve una
iniciativa para hacer más accesibles las garantías de alquiler que otorga
el Banco Provincia.
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 Adm. Alberto
Campelo
Proyecto
para ampliar la prescripción por deudas de expensas
Un administrador
presentó una propuesta ante la Cámara de Diputados para que las deudas por
expensas prescriban a los diez años
Alberto Campelo, autor de la iniciativa, explicó que con el régimen actual
de cinco años cuando se inicia el juicio correspondiente contra el deudor
"ya le han prescripto varios años de su deuda que los demás
consorcistas debieron soportar".
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 Propuesta del
Dr. Osvaldo Loisi
Justicia
consorcial
El presidente
de la Liga del Consorcista, Osvaldo Loisi, manifestó que debería
implementarse una "Jurisdicción Arbitral Obligatoria" donde
puedan dirimirse los conflictos que surjan dentro de los consorcios
La modalidad sería, de acuerdo a Loisi, más expeditiva e inmediata que
la justicia ordinaria y permitiría abaratar costos.
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Por una
decisión judicial
UCRA
Mar del Plata cambiará de nombre
La presidenta
de la ex UCRA Mar del Plata, Ana María Huertas, comunicó que la entidad
cambiará de nombre
En su momento Alicia Giménez, presidenta de UCRA, había interpuesto una
demanda para que no se use más esa sigla
“Queremos
informar que sea con el nombre que sea seguiremos luchando por la defensa
de los consorcistas", aseguró.
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 Adm. Jorge
Hernández
"Gallo
es el carnicero del RPA"
El presidente
de FRA, Jorge Hernández aseguró que el Dr. Juan Manuel Gallo, director
de Defensa del Consumidor, es el "carnicero del Registro Público de
Administradores"
"Gallo mató a 3 mil 500 administradores: los que no se
reempadronaron", declaró Hernández durante su programa radial.
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 Mar del Plata
II
edición de los Talleres Nacionales de Transporte Vertical
Los días 17 y
18 de noviembre FACARA realizará la 2º edición de los Talleres
Nacionales de Transporte Vertical en Mar del Plata
Además de las disertaciones previstas, se desarrollará una exposición
de componentes e insumos para el sector
La entrada es libre y gratuita y las vacantes son limitadas.
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 Adm. Jorge
Ferrera
Por
fin "Sin expensas"
El 3 de
noviembre comenzó el programa radial "Sin expensas" conducido
por el administrador Jorge Ferrera
Se transmite todos los jueves a las 16 horas por AM 1010 Onda Latina
Según informó Ferrera, "se van a hacer móviles en vivo para
testear qué opina la gente en la calle".
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Medios
Lo
que octubre se llevó
Para la
redacción de Pequeñas Noticias la noticia más importante de octubre fue
el nuevo aumento salarial pedido por el SUTERH para adecuarse al SMVM
Si bien a lo largo del mes las cifras se fueron cambiando, lo cierto es
que antes de fin de año los consorcistas deberán hacer frente a un nuevo
incremento de expensas
Resta saber qué postura tomarán las asociaciones de consorcistas.
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Correo
de Opinión
Los consorcistas con representación genuina II
por el Sr. Julio Gil Domínguez
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Correo
de Opinión
Sobre "Los Loisi presentaron cuatro proyectos"
por el Sr. Jorge Techera
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Rincón
Solidario
No tenemos el control del dinero
Dr. Cristóbal Orlando Ruano
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Rincón
Solidario
Nunca hay mayoría para votar
Dr. Jorge Resqui Pizarro
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Rincón
Solidario
A la fecha no ha pagado cargas sociales ni ART
Dr. Jorge Maldonado
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Rincón
Solidario
Mantenimiento esporádico de plantas y jardines
Dra. Diana Sevitz
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Rincón
Solidario
La AGIP quiere cobrarme Ingresos Brutos
Cra. Viviana Grinberg
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Rincón
Solidario
Hace 30 años
que tengo una parrilla
Dr. Juan Antonio Costantino
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Correo
de Lectores
Valor por antigüedad
(04/11/2011)
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Correo
de Lectores
Día del Encargado
(27/10/2011)
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Correo
de Lectores
Topes para las horas extras
(01/11/2011)
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Novedades
laborales
Registro
Público de Administradores
AIERH
- UADI - CAPHyAI
Inclusión
de los consorcistas en paritarias
Registro
Público de Administradores
Registro
Público de Administradores
Resolución
2.159/AFIP
Consorcios
de la CABA
¡¡¡
Último Momento !!! 
Registro
Público de Administradores
Ciudad
de La Plata
Aumentos
salariales del 2011