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La comunidad consorcial como espejo de la sociedad

Ultima actualización:

Próximo boletín: Miércoles 7 de Octubre/2010 a la tarde.

Boletín de Pequeñas Noticias Nº 412 [19/08/2010]

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Ricardo Tondo: "se debe crear una unidad de inteligencia inmobiliaria".Narcolavado de dinero

Boom de compra-venta de inmobiliarias "en negro"

Ricardo Tondo, especialista en inteligencia inmobiliaria, denunció que existe un boom en la compra de inmobiliarias no registradas El fenómeno estaría, de acuerdo al especialista, vinculado al narcolavado de dinero y "obedece a la necesidad de realizar operaciones sin control" Tondo propuso como solución "crear una unidad de inteligencia inmobiliaria y un instituto de confiscación de bienes".

[BPN-19/08/10] Ricardo Tondo, especialista en inteligencia inmobiliaria y narcolavado, denunció en diálogo con Pequeñas Noticias que existe en Argentina un "boom en la compra y venta de inmobiliarias no registradas". Según el especialista el fenómeno responde a la posibilidad de realizar transacciones "en negro" sin estar sujetos...

Adm. Silvia Ghianda: el 0,5% del SECLITO "no se estableció en este convenio. Se aprobó el año pasado".Convenio Colectivo de Trabajo

"Los que estaban en contra quedaron en minoría"

Silvia Ghianda, miembro paritario de CAPHyAI, manifestó que lo firmado en el nuevo Convenio Colectivo de Trabajo para los encargados de edificio "se discutió varios meses entre todos los miembros del Consejo" "Horacio Bielli, Felipe Zakusky y Lisandro Cingolani estaban en contra de todo lo que tenía que ver con las paritarias", aseguró Ghianda Agregó además que el porcentaje destinado al nuevo Servicio de Conciliación Optativo fue fijado el año pasado bajo otra gestión.

El Dr. Sergio Abrevaya en el programa Derecho de Piso.Seguro de Caución vs. Responsabilidad Profesional

La descripción técnica vs. la descripción legal

Sergio Abrevaya aseguró que al momento de redactar la Ley 3.254 pensó en un seguro de caución y luego la Comisión de Legislación General y del Trabajo de la Legislatura lo modificó porque "no existe un seguro de caución para administradores" Se mostró conforme con la reglamentación de la ley aunque manifestó que las multas y sanciones a quienes administran "son muy altas" "Vamos a constituir un observatorio de seguimiento de la ley", expresó el legislador.

Adm, Adrián Hilarza: "muchos consorcios fueron estafados y reinaba una anarquía absoluta".Ley 3.254

"Desde el odio y el rencor"

Adrián Hilarza, presidente de AIPH, aseguró en el programa Derecho de Piso que la nueva Ley 941 "arrancó desde el odio y el rencor" Según declaró, ello sucedió debido a que "durante muchos años las instituciones de administradores hicieron lo que quisieron" "El seguro de caución es restrictivo y letal para cualquier administración", agregó Hilarza.

Lic. Mario Morando, autor de un proyecto de modificación de la Ley 941 en junio de 2005.Entidades de propietarios

Representan... mucho... poquito... nada...

El Lic. Mario Morando afirmó que "al no existir una ley de personería jurídica de los propietarios de edificio no se puede demostrar su legitimidad" "Hay una cantidad de personas que no tienen una debida chapa para saber si son genuinos representantes o no", expresó Morando Si bien se mostró conforme con la nueva Ley 941 manifestó que "hay que reorganizar el Registro Público de Administradores".

De izq. a der.: Jorge Miño (20 de Diciembre), Sergio Gonzáles (Encargados Unidos) y Félix Herrera (20 de Diciembre).Encargados

Encuentro del Frente Nacional de Trabajadores de Edificio y Afines

Se realizó en Capital Federal el 3º encuentro del Frente Nacional de Trabajadores de Edificios El evento tuvo lugar en la sede de la Central de Trabajadores Argentinos el pasado 15 de agosto Durante la reunión se decidió, entre otras cosas, participar activamente dentro de la CTA Además se creó un equipo de trabajo de prensa y difusión dedicado a "denunciar los atropellos y despidos sufridos por los trabajadores".

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Esquina de Federico Lacroze 2301 en Belgrano.Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Proyecto de ley para preservar edificios de Belgrano

El defensor adjunto de la Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires, Gerardo Gómez Coronado, presentó un proyecto de ley para preservar cuatro inmuebles ubicados en el barrio porteño de Belgrano Los fundamentos de la iniciativa sostienen que las construcciones "poseen valor patrimonial y merecen ser protegidas" El proyecto surgió a partir de un pedido de la ONG Basta de Demoler.

Santiago Pusso, director de Basta de Demoler.Patrimonio Histórico Edilicio

Fuera de control

"En Buenos Aires se realizan demoliciones ilegales y el Gobierno de la Ciudad no controla", advirtió Santiago Pusso, director de Basta de Demoler "Las multas son irrisorias y los inspectores van a la obra, ven un candado cerrado y se retiran", explicó Según Pusso desde el 2004 existe una ley de protección cultural que fija sanciones pero aún no está reglamentada.

Colegio Público de Abogados de Capital Federal

Seminario Práctico de Derecho en Propiedad Horizontal

El Colegio Público de Abogados de Capital Federal realizará un "Seminario Práctico de Derecho en Propiedad Horizontal" El evento se llevará a cabo el próximo 25 de agosto en la sede del Colegio La actividad es gratuita y está destinada a abogados matriculados.

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Aníbal Fernández, jefe de Gabinete Nacional.Gobierno Nacional

Se abriría una nueva línea de créditos hipotecarios

Aníbal Fernández, jefe de Gabinete de la Nación, aseguró que el Estado tiene pensado lanzar una nueva línea de créditos hipotecarios destinados a los sectores más humildes de la sociedad "La franja de la clase media-media y baja no encuentra soluciones ni para la construcción ni para la compra de viviendas", afirmó Fernández El Jefe de Gabinete realizó el anuncio mediante una videoconferencia.

Trabajo escolar sobre la familia.ANSES

El empleador ya no debe abonar las asignaciones familiares

La ANSeS ya es el único encargado de liquidar las asignaciones familiares por lo tanto estos beneficios ya no aparecerán en los recibos de haberes mensuales de los trabajadores.

Salario Mínimo, Vital y Móvil

Aumentó el salario mínimo

Se publicó en el Boletín Oficial el aumento para el Salario Mínimo, Vital y Móvil Será de $1.740 "para los haberes correspondientes al mes de agosto a partir de su publicación en el Boletín Oficial" Tmbién se incorpora al sueldo el tercer escalón del aumento logrado por el sector.

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Fabiana LizarraldeSueldos Agosto/10

Tercer escalón del aumento

En el mes de agosto se deberá aplicar la tercer escala salarial prevista por el sector de la propiedad horizontal La diferencia con la escala aplicada en Junio es del 9,5%.

Correo de Opinión

Siguen los inventos argentinos para la discapacidad

por el Sr. Raúl Guinzburg

Correo de Opinión

Uno quiere salir y el otro quiere entrar II

por Susana Varga

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Rincón Solidario

Ahora casi todas las unidades superan este valor

Cr. Jorge Scampini

Rincón Solidario

En el reglamento de copropiedad no se establece claramente la forma

Dra. Victoria Loisi

Rincón Solidario

En esa administración son muy despelotados

Dra. María Cristina Carrera

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Rincón Solidario

Es la primera vez que ejerzo

Dra. Diana Sevitz

Rincón Solidario

Este gasto quieren que lo pague el inquilino

Dr. Jorge Maldonado

Rincón Solidario

Ingresaron a mi propiedad llevándose objetos de gran valor

Sra. Mercedes García

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Rincón Solidario

Ningun consorcista me va a dar una escritura

Cra. Viviana Grinberg

Correo de Lectores

Valor de la suplencia por vacaciones

(06/08)

Correo de Lectores

Estoy en desacuerdo con la respuesta de MFL

(04/08)

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Correo de Lectores

Categorías de los edificios

(09/08)

Correo de Lectores

Aportes y contribuciones para la obra social

(07/08)

Acompañaron a Pequeñas Noticias en este número

Administración I. L. Onetto SA

Electro Palermo

Ascensores VERTIROD

Curso de Sueldos para Propiedad Horizontal

Cra. Viviana B. Grinberg

Administración Bernetti

Ascensores ALAS

Instituto de Capacitación Inmobiliaria (ICI)

Prodefe SRL

Ley 941: Libro de Registro de Firmas de Propietarios

Cámara Argentina de Empresas de Porteros Eléctricos

Biblioteca del Congreso de la Nación

Cr. Marcelo A. Jones

Estudio Lavoro & Asociados

Matafuegos Dicar SRL

AIPH: Curso de Actualización para Administradores de PH

Administración Staino SA

PREVIND: líderes en seguridad, prevención y protección contra incendios

Servicios Informáticos para Consorcios

Cristalería 24 hs.

Libro de registro de firmas de copropietarios

CAPHyAI: Curso obligtorio a distancia para administradores profesionales (Ley 3.254)

Parke Propiedades

Curso/Taller de Administración de Consorcios: Sueldos y Jornales

Curso/Taller de Administración de Consorcios:  Aspectos Legales

Curso de Sueldos General (todos los gremios)

¡¡¡ Publicite en Pequeñas Noticias !!!

Administradores PH

Consorcios Hoy


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 411 [04/08/2010]

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Al mejor estilo del lejano oeste.CAPHyAI

Ataques cruzados

Los miembros renunciantes de la CAPHyAI aseguraron desde un sitio en Internet que el nuevo Convenio Colectivo de Trabajo se firmó "a espaldas de los miembros paritarios" Fuentes cercanas a la Cámara respondieron que la decisión de firmar el nuevo CCT surgió de una votación en la que se impuso la mayoría del Consejo Directivo En ella sólo votaron en disidencia Bielli y Zakusky.

[BPN-04/08-10] Los ocho socios que formalmente renunciaron el pasado 2 de julio a la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) se unieron bajo el nombre Consejo de Socios (CS). Desde una página en Internet creada a tal fin, esta nueva agrupación aseguró que Daniel Tocco y Víctor...

Sr. Fernando Wasinger.Registro Público de Administradores

El Seguro Ambiental paso a paso

Desde el 1º de julio los administradores tienen la obligación de contratar un seguro ambiental Para saber si un consorcio es alcanzado por el nuevo seguro, se debe llenar un formulario otorgado por las compañías habilitadas, que arrojará un puntaje Los edificios que sumen más de 120 puntos deberán contratarlo Fernando Wasinger, empleado del Registro Público de Administradores, explicó los pasos necesarios para cumplir con la obligación.

Mirtha Legrand dedicó su almuerzo a los problemas en los consorcios.Los ricos, los famosos y los consorcios

Diana Sevitz y Mario Bernetti almorzaron con "Chiquita"

La Sra. Mirtha Legrand dedicó uno de sus famosos almuerzos televisivos a la propiedad horizontal El programa giró en torno a las ruidos molestos, las expensas, los encargados de edificio y problemas relacionados con la convivencia Participaron de la mesa la Dra. Diana Sevitz, el administrador Mario Bernetti, dos consorcistas de esta ciudad y los periodistas Martín Ciccioli y Mercedes Ninci. 

Graciela Alfano, actriz y vedette argentina.Los ricos, los famosos y los consorcios

La farándula también paga expensas

Los personajes famosos de nuestro país también tienen problemas de expensas Hace unos días Aníbal Pachano, jurado de Bailando por un Sueño acusó de deudora a Graciela Alfano En 2009 una de las propiedades de Maradona fue rematada por el mismo tema Ese mismo año, se dijo que Zulemita Menem adeudaba 14 mil pesos de expensas, aunque se comprobó luego que era el marido de la animadora infantil, Laura "Panam" Franco, quien realmente debía.

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La abejita consorcial volvió a la radio."Derecho de Piso"

Pequeñas Noticias en el aire

Pequeñas Noticias se amplía y a partir del 6 de agosto tendrá, por segunda vez, su propio programa de radio "Derecho de Piso" se emitirá todos los viernes a las 19 horas por AM 1010 Onda Latina Los oyentes podrán participar a través de Facebook y cada viernes un invitado especial tratará un tema específico de la comunidad consorcial.

Adm. Fernando Staino.CAPHyAI

Quedan pocas vacantes para el curso de actualización

La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias es una de las entidades habilitadas para impartir el curso de actualización obligatorio que deben realizar los administradores Fernando Staino, responsable de este curso, alertó que los cupos son limitados y quedan pocas vacantes La modalidad es a través de un "aula virtual" a la que se accede mediante Internet El programa se compone de cinco módulos que suman un total de 10 horas cátedra.

Sede del Consejo Profesional de Ciencias Ecónómicas en la calle Viamonte 1549 de la CABA.Consejo Profesional

2º Jornada de Actualización para Administradores

El miércoles 11 de agosto el Consejo Profesional de Ciencias Económicas realizará la "2º Jornada de Actualización para Administradores de Consorcios" El evento se llevará a cabo en la sede del Consejo de 16 a 20 horas Al finalizar la jornada se otorgarán certificados habilitantes para inscribirse en el Registro Público de Administradores La inscripción es gratuita.

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Víctor Santa María y Carlos Tomada.Santa María / Tomada

Capacitación para encargados

Víctor Santa María, secretario general de FATERyH, firmó con el Dr. Carlos Tomada, ministro de Trabajo, cuatro nuevos protocolos de capacitación para los encargados de edificios de todo el país Los convenios versan en torno a competencias laborales, formación sindical y fortalecimiento institucional.

Parte de los integrantes de la lista Naranja en el "Club Dorado".Consejo Profesional porteño

La lista Naranja festejó el día del amigo

El 23 de julio pasado la lista Naranja se reunió para festejar el día del amigo y agradecer a los participantes el trabajo realizado en las elecciones de junio El festejo se realizó en el "Club Dorado" de la CABA "Encuentro Naranja" nació en el año 2004 y obtuvo el segundo lugar en las últimas elecciones del Consejo Profesional de Ciencias Económicas.

Bajo el título "Encarecimiento de las expensas" la Nación emite opinión (fotoilustración).La Nación vs. Santa María

La Nación quiere que los propietarios sean incluídos

El diario La Nación publicó un editorial donde expresó que "los propietarios volvieron a quedar marginados" de las discusiones salariales "Los propietarios siguen injustamente privados de voz y voto en las comisiones paritarias", aseguró el matutino Víctor Santa María, secretario general del sindicato de los trabajadores de edificios, le contestó que los consorcios están "representados legalmente por el administrador".

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Sr. Jorge "Nebbia" Miño, socio fundador de la Agrupación 20 de Diciembre.Agrupación 20 de Diciembre

3º Encuentro de Trabajadores de Edificio

La agrupación de encargados "20 de Diciembre" realizará el próximo 15 de agosto un encuentro de trabajadores de edificio El evento tendrá lugar en la Central de Trabajadores Argentinos de la CABA El objetivo es debatir acerca del rol del sindicato y temas específicos que atañen a los encargados de edificio "Por más que le duela al Sr. Bergenfeld, no somos una especie en extinción", declararon.

Dr. Hector Polino.Dr. Héctor Polino

Garrafas para todos (los que pagan sobreprecios)

Héctor Polino, representante de Consumidores Libres, recomendó que los usuarios de gas en garrafas guarden la factura de compra para poder denunciar los sobreprecios Propuso, además, "que se elimine el IVA a las garrafas sociales" Por su parte Antonio Pronsato, interventor del ENARGAS, reconoció que se registraron "grandes desvíos en el precio de venta al público de las garrafas" "Se está lucrando ilegalmente con las necesidades de los sectores más humildes", aseguró Polino.

Dr. Jorge Rizzo.Dr. Jorge Rizzo

¡¡¡ Pum para arriba !!!

El Dr. Jorge Rizzo, ex presidente del Colegio Público de Abogados, anunció su candidatura para las próximas elecciones del Consejo de la Magistratura Encabezará la lista Nº 3 que representa a "Gente de Derecho" y será acompañado por el Dr. Julio Decuod Rizzo se hizo conocido por llevar a cabo una enérgica protesta el año pasado en contra de la Ley 3.254 y calificar de fascista al legislador Sergio Abrevaya.

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El objetivo del nuevo sistema es "mejorar la salud de la población y preservar al ambiente".Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Recolección Diferenciada de Residuos

A partir de septiembre de este año regirá en la CABA el nuevo sistema de higiene urbana para la recolección diferencial de residuos Los vecinos deberán dejar la basura en los contenedores ubicados a nos más de 50 metros de sus domicilios Los residuos secos podrán ser entregados en mano a los recuperadores –cartoneros- de la cooperativa de cada zona.

El evento "convoca a inversores, inmobiliarios, desarrollistas y constructores".Inmobiliarios

2º Congreso de Desarrolladores e Inversores Inmobiliarios

A fines de agosto se llevará a cabo el "2º Congreso de Desarrolladores e Inversores Inmobiliarios" en conjunto con la "Expo Real Estate Argentina" El evento tendrá lugar en el Hotel Hilton de la Ciudad de Buenos Aires La entrada al centro expositor es gratuita mientras que las actividades del congreso son aranceladas.

La Ley 941, sancionada en diciembre del 2002, representó una bisagra en la historia de la comunidad consorcial.Medios

Lo que julio se llevó

Para Pequeñas Noticias el suceso más importante del mes de julio fue la reglamentación de la Ley 941 y sus modificatorias: las leyes 3.254 y 3.291 La reglamentación se produjo luego de varios meses de debate y expectativa Puede suponerse que la nueva Ley 941 representará un significativo suceso dentro de la comunidad consorcial.

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Correo de Opinión

Un par de dudas que me están dando vuelta

por el Adm. Alfredo Raúl Ruiz

Correo de Opinión

La Ley de Servicios de Comunicación Audiovisual y la Discapacidad

por el Sr. Raúl Guinzburg

Rincón Solidario

Uno quiere salir y el otro quiere entrar

Dr. Jorge Resqui Pizarro

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Rincón Solidario

Sólo podrá ser removido con el 100% de los votos

Sra. Mercedes García

Rincón Solidario

La documentación para la rubricación del Libro de Administración

Cr. Jorge Scampini

Rincón Solidario

El libro de firmas

Dra. Diana Sevitz

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Rincón Solidario

Graves problemas de higiene y otras cuestiones

Dra. María Cristina Carrera

Rincón Solidario

Comenzó nuestro problema con los ruidos de los pelotazos

Dr. Jorge Maldonado

Correo de Lectores

Obra Social OSPERYH

(05/07)

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Correo de Lectores

"A cuenta de futuros aumentos..."

(16/07)

Correo de Lectores

¡Mejor, un profesional!

(22/07)

 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 410 -EXTRA- [21/07/2010]

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Se reglamentaron 13 de los 22 artículos de la ley.Registro Público de Administradores

Se reglamentó la Ley 3.254

El 13 de julio pasado se reglamentó la Ley 941 y sus modificatorias: las leyes 3.254 y 3.291 La reglamentación lleva el número 551/10 y se publicó el 20 en el Boletín Oficial La obligación de denunciar ante el Gobierno de la Ciudad toda situación antirreglamentaria quedó vigente de ahora en más Se establecieron 45 días, a partir de la fecha de publicación en el BO, para que los administradores cumplan con las obligaciones impuestas por la ley.

[BPN-21/07/10] El martes 13 de julio el jefe de gobierno de la CABA Mauricio Macri decretó, bajo el número 551/10, la reglamentación de la Ley 941 modificada por las leyes Nº 3.254 y 3.291. Una semana después, el 20 de julio, fue publicada en el Boletín Oficial...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 409 [14/07/2010]

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CAPHyAI

Renunció Bielli

Horacio Bielli y ocho miembros del Consejo Directivo de la CAPHyAI renunciaron a la entidad el 2 de julio pasado En una nota que le presentaron a Daniel Tocco, su presidente, expresaron que la decisión obedeció a "desacuerdos que originaron una profunda brecha que no puede salvarse" Uno de las conflictos habría sido la revelación de que los renunciantes nunca se reunieron con Abrevaya para intervenir a favor de los administradores en la redacción de la Ley 3.254.

[BPN-14/07/10] El Lic. Horacio Bielli, ex vicepresidente 2º, y ocho miembros del Consejo Directivo y del Tribunal de Cuentas de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) le presentaron, el viernes 2 de julio, su...

Al fente Víctor Pérez (vicepresidente 1º), Sergio Abrevaya y al fondo Daniel Tocco (presidente).Cámara Argentina de Propiedad Horizontal

Acalorado debate entre administradores y Abrevaya

El legislador Sergio Abrevaya se reunió con administradores en la sede de la CAPHyAI para despejar dudas acerca de la Ley 3.254 Durante el encuentro reconfirmó que no hace falta poseer bienes para administrar Además, aseguró que "el derecho a autoadministrarse es absoluto y [los legisladores] no nos podemos inmiscuir".

El Registro Público de Administradores en Patricias Argentinas 277.Registro Público de Administradores

No se atenderá al que no cumplió con el "informe de pólizas de seguro"

El lunes 12 el Registro Público de Administradores reabrió sus puertas Quien no haya cumplido con "el informe de pólizas de seguro en vigencia" no será atendido A partir de ahora se recibirán administradores y consorcistas por separado Se destinó un nuevo número de teléfono para responder preguntas relacionadas con los seguros obligatorios.

Dr. Marcos Bergenfeld.Convenio Colectivo de Trabajo

"No hubo diálogo de tres meses"

Marcos Bergenfeld, presidente de la Federación Argentina de Consorcios, señaló que "no hubo un diálogo de tres meses" para lograr el nuevo Convenio Colectivo de Trabajo como afirmó Víctor Santa María El presidente de la FAC remarcó que "los dirigentes del SUTERH sólo conversaron con Tomada y llevaron de comparsa a un grupo de administradores" "Los encargados de edificio son una especie en extinción", declaró Bergenfeld.

El administrador Víctor Pérez en Mañaneras.Aumentos de expensas

Mañaneros

El Dr. Awad y el Adm. Víctor Pérez coincidieron en que los aumentos en las expensas no responden sólo al sueldo del encargado Pérez destacó que los incrementos obedecen a la inflación, al estado de conservación del edificio y a la gestión de los administradores Por su parte, Awad manifestó que "tenemos que vivir donde nuestro presupuesto nos lo permite".

Leonardo Miguel de Santo y Diego de Jesús Arias.Propiedad Horizontal

El primer casamiento "gay" de la comunidad consorcial

El 30 de junio se casó la primera pareja de personas del mismo sexo en propiedad horizontal Diego y Leonardo decidieron formalizar la relación luego de ocho años de convivencia Víctor Santa María, secretario general del SUTHER, asistió invitado por Diego que se desempeña como encargado de su edificio Su pareja, Leonardo es consorcista.

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Miembros de Encargados Unidos de Córdoba, Capital.Córdoba Capital

Encargados Unidos

Los integrantes de "Encargados Unidos", de la provincia de Córdoba, le enviaron una carta al Secretario General de SUTERyH de esa ciudad expresándole la necesidad de trabajar, en forma urgente, contra la terciarización de los servicios de limpieza Reclamaron, además, una participación más activa en defensa de los trabajadores Encargados Unidos existe desde hace 10 meses y ya lanzaron el primer número de su revista.

Héctor María López, diputado provincial correntino de la UCR.Proyecto de Ley

Corrientes busca su propio RPA

En Corrientes un diputado de la Unión Cívica Radical presentó un proyecto de ley para que se cree un Registro Público de Administradores en esa provincia La iniciativa tiene como base la Ley 3.254 y un decreto del partido de Vicente López De acuerdo al diputado, el consorcista es "la parte débil" y se encuentra "indefenso" ante el administrador.

El Cr. Hector Aguirre y el Dr. Adrián Ferreiro disertan frente al Lic Jorge Cutuli, presidente del IAS.Subsecretaría de Trabajo de la CABA

La seguridad no es un gasto, es una inversión

Héctor Aguirre y Adrián Ferreiro, directores de fiscalización y planeamiento de la Subsecretaría de Trabajo, aseguraron que "hasta ayer nos dedicábamos solamente a infraccionar, hoy queremos que sepan que podemos asesorarlos" La idea de la Subsecretaría es incentivar a las empresas para que se autoevalúen y "entiendan que la seguridad no es un gasto, sino una inversión", señaló Aguirre.

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La radio se puede escuchar en www.radioam750.com.ar.Víctor Santa María

Radio AM 750

El SUTERH ya lanzó su propia radio La AM 750 está ubicada entre Radio 10 y Radio Mitre, que tienen los índices más altos de audiencia José Pablo Feinmann, Adriana Varela y Pedro Brieger son algunas de las voces de la radio del sindicato Los estudios de la emisora están en el centro cultural del SUTERH, Caras y Caretas.

Al momento de la renegociación contractual se exige un nuevo alquiler, en algunos casos muy superior al pactado en el contrato vencido.Proyecto de Ley

Alquileres por no menos de tres años

Los diputados nacionales Juan Carlos Gioja y Margarita Ferra de Bartol presentaron un proyecto de ley para modificar los plazos establecidos en las renegociaciones de los contratos de alquiler La actual legislación prevé plazos de dos años para las locaciones con destino a vivienda El proyecto de ley pretende que el plazo mínimo sea de tres años "Los inquilinos resultan expulsados de donde vivían con la incertidumbre de tener que mudarse cada dos años", argumentaron.

Fabiana LizarraldeSueldos Julio/10

Segundo escalón del aumento

En el mes de julio se deberá aplicar la segunda escala salarial prevista por el sector de la propiedad horizontal La diferencia con la escala aplicada en Mayo y Junio es del 9%.

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Sergio Abrevaya salió a aclarar tres "mitos" sobre la Ley 3.254 (Registro Público de Administradores).Medios

Lo que Junio se llevó

Para la redacción de Pequeñas Noticias el suceso más importante del mes de junio fue la interpretación que hizo el legislador Sergio Abrevaya sobre tres cuestiones relacionadas con la Ley 3.254 El acercamiento que se produjo entre el legislador y los administradores merece ser destacado Resta saber qué actitud tomarán ahora los consorcistas que participaron de la redacción de la ley.

Correo de Opinión

Una para Abrevaya y otra para Fabiana

por el Dr. Jorge Resqui Pizarro

Correo de Opinión

Resulta más fácil ascender al Everest en patineta que remover al administrador

por el Sr. Miguel Angel Fernández

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Correo de Opinión

No se habla de la 118

por el Sr. Raúl Guinzburg

Rincón Solidario

El costo debería dividirse en partes iguales

Dr. Jorge Maldonado

Rincón Solidario

La prohibición de rentar el espacio guardacoches

Dra. Victoria Loisi

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Rincón Solidario

Se le pagó por fuera del recibo de sueldo

Cr. Jorge Scampini

Rincón Solidario

Matafuegos e instalación fija contra incendios

Sr. Emilio Rossi

Rincón Solidario

Remoción vs. renovación

Dra. Diana Sevitz

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Rincón Solidario

Alquilar la portería

Dra. María Cristina Carrera

Correo de Lectores

El SAC y el aumento retroactivo

(29/06)

Correo de Lectores

¿Cuál es la fecha de la homologación?

(30/06)

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Correo de Lectores

Trabajador jornalizado con enfermedad prolongada

(06/07)

Gacetillas de Prensa

CAPHyAI

 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 408 [30/06/2010]

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Legislador porteño Sergio Abrevaya (Coalición Cívica).Ley 3.254

Se puede administrar sin bienes y sin seguro

Sergio Abrevaya aclaró tres puntos claves de la Ley 3.254 "El seguro de caución no es obligatorio y un administrador que no posee bienes puede ejercer la actividad", aseguró "Salvo que el reglamento de copropiedad establezca otra cosa -con un quórum del 50%- se necesitan dos tercios de los presentes en asamblea para renovar al administrador", aclaró "Es obligación del administrador tener el libro de firmas, pero no que los propietarios lo firmen", concluyó el legislador.

[BPN-30/06/10] Sergio Abrevaya (Coalición Cívica), legislador de la ciudad e impulsor de la Ley 3.254, clarificó tres "mitos" que, según él, se han malinterpretado y generaron preocupación: la obligatoriedad por parte de los administradores de poseer bienes...

El Registro Público de Administradores en Patricias Argentinas 277.Ley 3.254

El RPA estará cerrado hasta el 12 de julio

El Registro Público de Administradores permanecerá cerrado desde el 28 de junio al 8 de julio, inclusive La medida se publicó el 23 de junio en el Boletín Oficial mediante la Disposición Nº 1.527 Gabriela Pilar Saldivia, su coordinadora, informó: "estamos adecuando todo para adaptarlo a la reglamentación de la nueva Ley 3.254".

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Nueva sede de Defensa del Consumidor en Moreno 1170 de esta ciudad.Boletín Oficial

Ya es ley el seguro ambiental en los consorcios

La Disposición Nº 1.423, que reglamenta el seguro ambiental, fue publicada en el Boletín Oficial el 14 de junio En esa misma disposición fue prorrogada la obligación de contratar un seguro de caución hasta el 1 de noviembre.

El Convenio Colectivo de Trabajo habría sido homologado el 16 junio por la resolución 705/10.Informó el SUTERH

Se homologó el Convenio Colectivo de Trabajo

De acuerdo a información proporcionada por el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios, Renta y Horizontal, el 16 de junio pasado el Ministerio de Trabajo homologó el nuevo Convenio Colectivo de Trabajo El nuevo CCT estableció un aumento del 27,5%, la creación de un "Servicio de Conciliación" optativo y modificaciones en el tiempo que el encargado puede retener la vivienda en caso de despido injustificado El nuevo CCT lleva el número 589/10 y reemplazó al CCT Nº 378/04.

Victor Santa María en el programa "SUTERH con Vos" de los sábados a las 13 hs.Víctor Santa María

"Los consorcistas participan en paritarias"

Víctor Santa María, secretario general de FATERYH, aseguró durante una entrevista en un programa de televisión que "los propietarios participan en paritarias" "Los propietarios son consorcistas que participan de las negociaciones a través de las cámaras que firman los Convenios Colectivos de Trabajo", sostuvo "El grueso de la población no toma el aumento como algo extraordinario", afirmó.

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La delegación de la Comisión de Consorcios de la UBA reunida con Sergio Abrevaya en el Salón Eva Perón.Comisión de Consorcios de la UBA

Contadores brindaron su apoyo a Abrevaya

La Comisión de Administradores de Consorcios de la UBA se reunió con el legislador Sergio Abrevaya Le ofrecieron su colaboración y apoyo para mejorar el profesionalismo en la administración de consorcios Otro de los temas fue buscar la estandarización de los cursos que los administradores deben realizar Las partes coincidieron en que la reunión fue "muy positiva".

Sede del Consejo Profesional de Ciencias Ecónómicas en la calle Viamonte 1549 de la CABA.Consejo Profesional de Ciencias Económicas

La Lista Azul se impuso por goleada

El 23 de junio la lista Azul se impuso con el 57,9% de los votos en las elecciones de autoridades del Consejo Profesional de Ciencias Económicas Se consagró como presidente de la entidad Alberto Schuster quién remplazó en el cargo a José Escandell La lista Naranja quedó segunda con el 29,7% de los votos.

El Dr. Carlos Tomada recibió al Dr. Osvaldo Loisi.Convenios Colectivos de Trabajo

Loisi se reunió con Tomada

La Liga del Consorcista se reunió con el ministro de Trabajo, Carlos Tomada, para "solucionar el problema del continuo aumento de expensas" El presidente de la Liga, Dr. Osvaldo Loisi, le planteó al Ministro "la necesidad" de excluir de las discusiones salariales la cuestión de la rentabilidad "ya que los consorcios no son empresas" Además, le propuso la "creación de un Consejo Consultor" para que "dictamine si los acuerdos celebrados afectan el interés general de la población".

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Acompañan a Víctor Santa María en su sitio de Facebook 4.319 "seguidores".Víctor Santa María

Los convenios se firmarían con "la IADI y la CIA"

Víctor Santa María, Secretario General del SUTERH, aseguró en su Facebook que quienes firman los Convenios Colectivos de Trabajo por la parte patronal son IADI, la Cámara Inmobiliaria Argentina y AIERH La sigla IADI no tiene relación con nadie relacionado con el sector y la Cámara Inmobiliaria Argentina no es signataria de los Convenios Colectivos de Trabajo.

Legisladora porteña Adriana Montes (Coalición Cívica).Alquileres

Proyecto de garantía bancaria

Adriana Montes, legisladora porteña por la Coalición Cívica, presentó un proyecto de ley para que se cree un "sistema de garantía bancaria" El objetivo es facilitarle a los inquilinos y a los dueños de viviendas urbanas la concreción del contrato de locación en el ámbito de la CABA La legisladora Montes aseguró que el proyecto de ley "va a acabar con el negocio de la venta de garantías truchas".

Dr. Carlos Tomada.Carlos Tomada

Inflación: nadie la ve, pero que existe... existe

El ministro de Trabajo Carlos Tomada admitió la relación entre negociaciones salariales e inflación Tomada reconoció un alza en los precios, sobre todo en los alimentos El ministro pidió centrar la discusión en la mejora del poder adquisitivo y no en porcentajes.

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El administrador fue sancionado por no cumplir con la Ley 941 (Registro Público de Administradores de la CABA).Jurisprudencia

"El hombre nace libre, responsable y sin excusas"

Un administrador de edificios fue condenado por la Cámara de Apelaciones, en mayo de este año, a pagar una multa por no presentar la declaración jurada anual La Cámara consideró que el Adm. AAB incumplió con la obligación prevista –en su momento- por el artículo 9º de la Ley 941 Sus miembros calificaron como "simples excusas" las razones esgrimidas por el administrador.

Diputado nacional Héctor Recalde (FpV).Ley de Jornada de Trabajo

¡¡¡ Ahora todos cobrarán horas extras !!!

Los trabajadores que realicen tareas de supervisión tendrán derecho a cobrar las horas extra Así surge de la modificación realizada al artículo 3º de la Ley Nº 11.544 de Jornada de Trabajo La iniciativa fue impulsada por el diputado oficialista Héctor Recalde, titular de la Comisión de Legislación Laboral.

Dr. Hector Polino.Garrafas Sociales

Polino denunció precios superiores a los pactados

Héctor Polino cuestionó el monitorio de precios que Enargas asegura realizar sobre las "garrafas sociales" Afirmó que las garrafas se venden a precios muy superiores a los originalmente pactados "Si los controles fueran efectivos, ¿cómo explica esto el Enargas?", inquirió el ex diputado socialista.

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Dra. María Cristina CarreraGestion Profesional

Obligación de los encargados de usar la ropa de trabajo

por la Dra. María Cristina Carrera

Dra. Rita Sessa.Correo de Opinión

Insólito acuerdo paritario

por la Dra. Rita Lidia Sessa

Correo de Opinión

Que los legisladores nos den la oportunidad de expresarnos cara a cara

por la Adm. Gloria Peretti

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Sr. Mario JosovicCorreo de Opinión

Es totalmente cierto lo que escribe

por Mario Josovic

Correo de Opinión

Si hay malos administradores es porque hay consorcios que lo permiten

por la Adm. María G. Plazaola

Rincón Solidario

Sistemas de seguridad anti-pánico

Sr. Emilio Rossi

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Rincón Solidario

No es ingreso mío sino del consorcio

Dr. Jorge Resqui Pizarro

Rincón Solidario

Régimen de retención en ganancias

Cr. Jorge Scampini

Rincón Solidario

Más de 3 años trabajando en negro

Dra. María Cristina Carrera

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Rincón Solidario

Los copropietarios con porcentuales altos no quieren pagar

Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Personal de seguridad

(04/06)

Correo de Lectores

¿Trabajadora jubilada o por jubilarse?

(24/06)

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Correo de Lectores

Honorario sí, sueldo no

(24/06)

Correo de Lectores

Los feriados

(29/06)

 


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