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 Desperfectos en
ascensores
Más rápido
que un bombero
Alejandro
Rodrigues, director de Ascensores Vertirod, explicó que cuando se
produce un desperfecto en un ascensor lo primero que hay que hacer es
llamar a la empresa conservadora 
Advirtió que por ley tiene que llegar en 20 minutos
También subrayó la importancia de contar con un libro de conservación
de ascensores.
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 El
Grupo de los 5
Honorarios y
aranceles mínimos
El presidente
de Fundación Reunión de Administradores, Adm. Jorge Hernández,
confirmó el borrador de honorarios mínimos que consensuaron junto con la
CAPHyAI, el AIERH, AIPH y UADI y que Pequeñas Noticias publicó en
exclusiva en el Boletín Nº 358
Consideró que los valores son razonables y adelantó que además de los
honorarios las entidades consensuarán aranceles comunes.
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 Materiales y
Tecnologías para la Construcción
FEMATEC 2008
Del 7 a al 11
de octubre, se realizará la XVI Feria Internacional de Materiales y
Tecnologías para la Construcción (FEMATEC) en el centro Costa Salguero
de la Ciudad de Buenos Aires
Para que el ingreso sea sin cargo se debe contar con una acreditación
previa.
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 Mauricio Macri
Insiste en
mudar el Gobierno a Barracas
Durante la
inauguración de Mundo Inmobiliario el jefe de Gobierno, Mauricio Macri,
reiteró que quiere mudar las dependencias del Gobierno de la Ciudad de
Buenos Aires a Barracas, en los terrenos de los hospitales Borda y Moyano
Argumentó que el objetivo es desarrollar el sur de la ciudad.
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 Administración
de consorcios
Análisis del
Artículo 8º de la Ley 13.512 (II parte)
En esta
edición, Pequeñas Noticias publica la segunda parte del análisis del
artículo 8º de la Ley 13.512 que realizó el presidente de la Cámara de
la Propiedad Horizontal de Córdoba, Dr. Mario Francisco Robledo.
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 Basura Cero
A la cárcel
por exigir que se cumpla la ley
Ocho activistas
de Greenpeace fueron arrestados por colgar una pancarta del Obelisco para
reclamar que se cumpla con la Ley de Basura Cero
La organización denunció que cientos de vecinos están sufriendo graves
enfermedades, e incluso la muerte, por causa de la contaminación que
generan los rellenos sanitarios.
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 Asignaciones
familiares
El
aumento de las asignaciones ya se publicó
El
pasado 3 de octubre se publicó en el Boletín Oficial el aumento de los
valores de las asignaciones familiares y de los topes para
su cálculo.
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 Pequeñas
Noticias
Lo que
septiembre se llevó
La noticia más
importante de septiembre fue que el ministro de Trabajo, Carlos Tomada,
aseguró que no se reabrirán paritarias para discutir nuevos Convenios
Colectivos de Trabajo
Pese a que algunos gremios han solicitado volver a discutir aumentos
salariales, Tomada subrayó que las negociaciones ya se realizaron durante
el primer semestre del 2008.
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Gestión
Profesional
Preservar la seguridad de las personas y los bienes
por el Sr. Julio Dieguez
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Gestión
Profesional
Sobre una posible nueva ley de Riesgos de Trabajo
por el Ing. López Cattaneo
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Correo
de Opinión
Empleados inamovibles y mayores expensas (modificación a la Ley 13.512)
por el Sr. Raúl Guinzburg
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Rincón
Solidario
Expensas y daños
Dr. Jorge Resqui Pizarro
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Rincón
Solidario
El administrador convocó a asamblea sin consultar
Cr. Sebastián H. Wolkowicz
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Rincón
Solidario
Se armó un escándalo terrible
Dr. Jorge Maldonado
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Rincón
Solidario
El encargado se embriaga
Dra. María Cristina Carrera
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Rincón
Solidario
No paga las expensas
desde hace 3 años
Dra. Diana Sevitz
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Rincón
Solidario
Fondo de reserva
Dr. Juan Antonio Costantino
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Rincón
Solidario
Retención de ganancias sobre el sueldo
Cra. Viviana Grinberg
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Correo
de Lectores
Trabajador jornalizado
(3/10)
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Correo
de Lectores
¿El 2% de la cuota sindical?
(28/09)
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Correo
de Lectores
Incrementar los honorarios
(28/09)
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Correo
de Lectores
Liquidación final por renuncia
(24/09)
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Correo
de Lectores
Suterh y Fateryh en Mendoza
(12/09)
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 Dr.
Eduardo Awad
"Los
consorcistas todavía no se reunieron en forma seria"
El
Dr. Eduardo Awad subrayó que los consorcistas no tienen
voz ni voto en las negociaciones de los Convenios
Colectivos de Trabajo porque aún no se reunieron en forma
seria
Así lo manifestó durante el encuentro que realizó en el
Colegio Público de Abogados y que convocó a 400 personas
Anunció que en estos días creará una asociación con el
objetivo de representar a los propietarios en las
paritarias.
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 FAC
Fuerte
oposición a una posible reapertura de paritarias
La
Federación Argentina de Consorcios manifestó su
oposición a que se reabran las negociaciones paritarias
para discutir un nuevo aumento a los encargados de
edificios
Argumentaron que los porteros no sufren la inflación
debido a que no gastan en viáticos, no pagan alquiler,
luz, gas, ingresos brutos ni expensas
Advirtieron que la gente los está impulsando a hacer un
cacerolazo pero quieren evitarlo hasta las últimas
consecuencias.
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 Reapertura
de paritarias
FEDECO
se opone a un nuevo CCT
El
presidente de FEDECO, Dr. Samuel Knopoff, advirtió que si
el SUTERH discute un nuevo CCT sería un abuso de
posición dominante debido al contacto íntimo que tiene
con el Gobierno nacional
Aseguró que las entidades de administradores que
participan de las negociaciones paritarias responden a
intereses corporativos.
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 Grupo
de los 5
Fijarían
honorarios comunes
FRA,
AIERH, CAPHyAI, UADI y AIPH estarían consensuando una
lista de honorarios unificada
Clasificarían los consorcios según "estrellas"
y el piso de los honorarios de los administradores
estaría en 400 pesos
Semestralmente, las entidades signatarias se reunirían
para establecer los ajustes que correspondiesen a los
valores sugeridos en la clasificación.
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 Mundo
Inmobiliario
Se
creó la Mutual Inmobiliaria Argentina
El
presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA),
Carlos Sotelo, anunció la creación de la Mutual
Inmobiliaria Argentina (MIA)
Así lo informó en la inauguración de Mundo Inmobiliario
el 18 de septiembre
Destacó que el ente que regula y controla todas las
actividades del mutualismo ya les aprobó el estatuto.
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 Ing.
López Cattáneo
"Los
juicios casi siempre los pierden los empleadores"
El
especialista en Seguridad, Higiene y Medicina Laboral Ing.
Alfredo López Cattáneo resaltó que en los últimos
años ha crecido de manera notable la cantidad de juicios por
accidentes laborales
Explicó que la mayoría de las veces los consorcios no
pueden demostrar el estado de salud con el que ingresó el
trabajador
Advirtió que el monto que se puede reclamar es ilimitado.
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 Capacitación
a distancia
Nuevo
curso/taller de administración de consorcios
Pequeñas
Noticias incorporó un nuevo curso/taller de
administración de consorcios
Trata los aspectos legales de la propiedad
horizontal y será dictado por el Dr. Jorge Maldonado
Su modalidad es virtual, está dirigido a toda la
comunidad consorcial y es personalizado
Consta de clases teóricas y ejercitación práctica
Se suma a los tres cursos ya existentes sobre sueldos.
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 Fundación
Rumbos
Barreras
a la accesibilidad
Cecilia
González Campo, integrante del equipo de profesionales de
la Fundación Rumbos, destacó que Argentina tiene grandes
problemas para implementar las leyes vigentes en materia
de accesibilidad para personas con discapacidades
Subrayó que muchos edificios se construyen mal por
ignorancia o desconocimiento de los arquitectos.
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 Dra.
Mónica Risotto
"Un
trabajador sin registrar sale muchísimo más caro"
La
Dra. Mónica Rissotto, especialista en derecho laboral,
aseguró que los administradores no pueden bajar las
expensas cuando los costos laborales son altos
Señaló que en algunos consorcios éstos representan un
80 % de los gastos
Según ella, no es verdad que los encargados ganan siempre
los juicios y advirtió que si los ganan es porque se
equivocó el administrador o no tienen argumentos
justificados.
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 Hogares,
comercios e industrias
Aumenta
el gas
El
Gobierno anunció ajustes en las tarifas del gas que van
del 10 al 30 por ciento
El aumento será para hogares, comercios e industrias
Se aplica en forma retroactiva desde el 1 de septiembre y
se excluye a los sectores de menor consumo.
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Administración
de consorcios
Análisis
del Artículo 8º de la Ley 13.512 (I parte)
En
esta edición, Pequeñas Noticias publica la primera parte
del análisis del artículo 8 de la Ley 13.512 que
realizó el presidente de la Cámara de la Propiedad
Horizontal de Córdoba, Dr. Mario Francisco Robledo.
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 Asignaciones
familiares
El
Anses ya publicó el aumento en su sitio
Las
asignaciones que se abonan una única vez aumentaron un
50% y las mensuales un 35%
Todavía no se publicó en el Boletín Oficial pero en
www.anses.gov.ar se puede acceder a los nuevos topes
salariales y valores.
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Sueldos
Septiembre/08
Sin
cambio en los haberes, con cambio en las asignaciones
A
partir del mes de septiembre y en base a la Resolución
339/08, los valores de las escalas salariales se mantienen
sin modificaciones hasta marzo del año 2009
A partir del 1º de este mes, se modificaron los topes
salariales y los importes de todas las asignaciones
familiares.
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Gestión
Profesional
Auditorías:
¿sí o no?
por la Cra. Viviana Grinberg
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Correo
de Opinión
La remuneración del administrador
por el Sr. Miguel A.
Fernández
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Correo
de Opinión
Honorarios de la
administración
por la Adm. Susana L. Juarros
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Correo
de Opinión
Sobre proyecto de ley para inquilinos
por el Sr. Raúl Guinzburg
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 Rincón
Solidario
Se niega a entregar los libros obligatorios
Dra. Victoria Loisi
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 Rincón
Solidario
El riesgo de que mi hija se caiga al
vacío
Dr. Jorge Resqui Pizarro
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 Rincón
Solidario
¿Cuánto sale rubricar un libro de actas?
Adm. León Estrugo
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 Rincón
Solidario
El compactador no se usa
Dra. María Cristina Carrera
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 Rincón
Solidario
Todas las resoluciones se tomarán por unanimidad
Dra. Diana Sevitz
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 Rincón
Solidario
Cerramiento de portones con policarbonato
Dr. Jorge Maldonado
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Correo
de Lectores
Un encargado con adicción al alcohol
(16/09)
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Correo
de Lectores
Todo sobre encargados
(16/09)
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Correo
de Lectores
Los trámites de la jubilación
(13/09)
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Correo
de Lectores
¿Es obligatorio que tengamos encargado?
(10/09)
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Reforma
integral de Ley 941
Gran
Sorteo 
Gran
Sorteo
¡¡¡
ÚLTIMO MOMENTO !!!
Convenio
Colectivo de Trabajo
El
Grup