El silencio de los corderos

[BPN-18/10/05] "Necesitamos que los partidos políticos nos ayuden y que asumamos los compromisos entre todos", destacó el Dr. Samuel Knopoff, presidente de la Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas (CACCyC) al inicio del taller mensual que se realizó el pasado martes 4 de octubre en la Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires.

"¿En cuánto el ARI, la UCR y "Nuevos Aires" tienen en cuenta, en su agenda, el tema de los consorcios?, le preguntó el Dr. Knopoff a los disertantes invitados, los candidatos a diputados nacionales por Afirmación para una República Igualitaria (ARI), Lic. Delia Bisutti, por la Unión Cívica Radical (UCR), Dr. Facundo Suarez Lastra y el candidato a legislador porteño por el partido Nuevos Aires (NA), Arq. Oscar Dallochio.

Los tres candidatos no pudieron detallarle a los consorcistas presentes una propuesta específica para la problemática por la que atraviesa la comunidad consorcial. "Yo no puedo hablar en nombre del ARI porque ese es un tema que no lo hemos charlado. Yo sí me comprometo a llevarlo aunque no ahora sino cuando termine la campaña y conformemos el bloque", destacó la Lic. Bisutti y especuló que en ese momento "el ARI va a estar en total consonancia con esta problemática".

El candidato a legislador de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), Arq. Dallochio, propuso que "lo que tiene que resolverse primero -humildemente lo digo porque hay cosas que no conozco- es la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal pero esto deberá resolverse desde lo legislativo nacional y no desde lo local".

Por su parte el Dr. Suarez Lastra se excusó aclarando que "yo en realidad viene más a escuchar que a decir porque es un tema que no he manejado personalmente aunque van a tener en mí a una persona interesada para darle vía a sus ideas".

La única mujer presente ente los disertantes recordó que cuando fue diputada de la ciudad "tuve algunos enfrentamiento con el que era legislador y representante del SUTERH (Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal), Sr. Víctor Santamaría", y resaltó: "inclusive yo fui coautora con otros diputados de la aprobada Ley 941 (Registro Público de Administradores de Consorcios de la CABA). No fue una tarea fácil trabajar ese tema. No fue fácil concordar con Santamaría".

Subrayó que la idea era poder tener un registro en donde se pudiera hacer un seguimiento del patrimonio de los administradores a raíz de los muchos desfalcos que se cometían y que las consecuencias las pagaban los propios trabajadores". Reconoció que "no hice ningún seguimiento respecto a su funcionamiento... no sé, espero que esté funcionando bien..." se esperanzó, a lo que el Dr. Knopoff le aclaró: "el registro no está funcionando mal... está funcionando pésimo".

Por otra parte, sobre la participación y organización de los propietarios destacó: "me parece que es una tarea que les va a llevar un tiempito y no van a tener que bajar los brazos. Hay que nuclear a los propietarios [en relación a ] la cantidad de departamento que hay en la ciudad. Y advirtió que "convocarlos para dar una pelea sobre un poder que tiene un poder político y sindical fuerte se hace más complicado porque a la gente, cuando la tarea es más dura, le cuesta más aglutinarse".

Advirtió que desde su concepción "ser legislador o diputado es trabajar, hacer proyectos que tengan que ver con la gente y hay que trabajarlos con los propios interesados... si no lo hacen los legisladores háganlo ustedes, presentándose ante ellos para que discutan con ustedes los temas que los involucra".

El representante de la UCR en el inicio de su disertación destacó que "en realidad viene más a escuchar que a decir porque es un tema que no he manejado personalmente" y agregó que "me parece que hay un problema de poder político, de asimetría. Digamos hay un poder difuso de los propietarios y de los inquilinos que no puede expresarse en la relación ni con el sindicato ni con los representantes de los administradores".

Subrayó que "es un tema que hay que resolver. Porque para que esto se resuelva y que el poder sea equivalente es muy difícil - porque si hay una línea de acuerdo entre el sindicato, la entidades de administradores y el Ministerio de Trabajo- por más que uno pueda exhibir más representatividad no hay un cuerpo legal que establezca una regla de juego distinta. Con las reglas de juego de ahora me parece que es muy difícil romper el esquema de poder concertado". Por otra parte agregó que para discutir las condiciones de los trabajadores de los consorcios "hay que lograr que en la mesa de negociación estén los consejos de administración del consorcio, no el administrador".

Según Facundo este es un tema que requiere mucha voluntad de trabajo pero resaltó que a muchos propietarios no les interesa ni siquiera participar de las reuniones de sus consorcios: "imagínense la voluntad que van a tener para integrar una organización de carácter superior, para relacionarse con el Ministerio de Trabajo, con el sindicato y con otras agrupaciones".