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Adm. Daniel Tocco.

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Aplicativo Oficial Consorcio Participativo

La CAPHyAI se expidió contra el Proyecto Carrillo

[BPN-11/12/17] El 1º de diciembre, la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) denunció que el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires pretende centralizar los datos de la totalidad de los consorcios de la Ciudad en una sola plataforma manejada por el Estado violentando las garantías constitucionales de los consorcistas. Textualmente afirmó: "Una cosa es el modo en que cada administrador o consorcio procesa su información y otra muy distinta es que se nos obligue a cargar la totalidad de la misma en una web estatal online".

De esta forma la entidad de administradores se expidió contra el proyecto de ley "Consorcio Participativo" que pretende obligar a los administradores a que liquiden las expensas de los consorcios que administran mediante un programa online a desarrollar por el Banco de la Ciudad de Buenos Aires a un costo inicial de 20 millones de pesos. La autoría de la iniciativa es de Facundo Carrillo, secretario de Atención y Gestión Ciudadana, y fue presentada el la Legislatura porteña por Horacio Rodríguez Larreta, jefe de Gobierno porteño

La Comisión Directiva de la CAPHyAI explicó que "hacer que la información caiga entera y obligatoriamente en manos del GCBA implica un exceso legislativo enorme. La propiedad horizontal pertenece al ámbito del derecho privado, y lo que pasa puertas adentro de un consorcio se encuentra bajo el amparo del derecho a la intimidad y privacidad de cada uno de los consorcistas. La información que día a día procesa un administrador no es propia para dársela a terceros, es propiedad de sus mandantes y como tal debe ser custodiada".

Agregó que "el texto proyectado llega al extremo de querer implementar un servicio de chateo y la obligación de publicar las actas de asambleas. Entendemos que una vez más se atenta directamente contra la intimidad de las personas, con el peligro que ello conlleva para cada uno de quienes vivimos en propiedad horizontal".

Anunció que Consorcio Participativo podría aumentar las expensas: "Este tema es el más relevante a nuestro juicio. Estamos trabajando en otros temas como el mayor gasto que demandaría al consorcio la dualidad en el procesamiento porque habría que primero procesar las liquidaciones y luego elevar a esa plataforma, generando un doble trabajo e incrementando los costos, sostenemos que hay que legislar para todos, los grandes edificios donde estos gastos no inciden en el valor de la expensa y los pequeños "PH" que tienen que pagar un sistema para cumplimentar la ley".

Por último aclaró: "No nos oponemos a que se comience a digitalizar a través de los servicios y programas existentes en el mercado la información que actualmente exige la Ley 941 a los administradores de consorcios. Pero no al costo de poner en peligro las libertades individuales. Estimamos que de llevar adelante esta legislación deberá ser ‘optativa’ para los consorcios que deberán decidirlo en sus asambleas".

Así lo hicieron saber mediante un comunicado de prensa que distribuyeron el lunes 4, por correo electrónico, entre sus asociados Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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