La prohibición de rentar el espacio guardacoches

Quería consultar sobre la incumbencia de la asamblea respecto de la reglamentación del uso de la unidad complementaria espacio guardacoches. El reglamento de copropiedad no dice mucho al respecto.

Fundamentalmente quería saber sobre la posibilidad de imponer la prohibición de rentar el espacio guardacoches a personas ajenas al edificio.

Desde ya, muchas gracias.

Jorge

(06/06/2010)

Estimado Jorge,

Previo a considerar su pregunta concreta, debo recordarle que conforme el principio de libertad consagrado en nuestra Constitución Nacional, todo lo no prohibido está tácitamente permitido. Asimismo, para restringir el derecho de dominio o condominio que un propietario tiene respecto de su inmueble, es necesario contar con su expresa aceptación.

Es por ello que solamente pueden prohibir el alquiler de los espacios guardacoches, siempre y cuando todos y cada uno de los propietarios de dichos espacios acepten dicha prohibición, o que en su defecto esté expresamente prohibido por el reglamento de copropiedad y administración.

Cordialmente,

Dra. Victoria Loisi

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La Dra. Victoria Loisi es abogada, miembro de la comisión directiva de la Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal (www.ligadelconsorcista.org) y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a info@ligadelconsorcista.org, llamarla a los teléfonos 4811-9836 / 4816-5111 o mandarle una carta a Montevideo 764 11º piso "C"

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