Pequenas Noticias: Noticias

AFIP: Resolucion 2159: Se prorrogaron las DDJJs

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La Administracion Federal de Ingresos Publicos decidio extender hasta el 16 de abril la presentacion de la declaracion jurada que deben presentar los administradores para cumplir con la Resolucion General 2.159 - Argumentaron que lo hicieron debido a las inquietudes que le manifestaron las entidades mas representativas del sector.

CGPC 7 y Pequenas Noticias: De cara a la comunidad consorcial

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El miercoles 14 de marzo, comenzo el ciclo de conferencias mensuales que organizan el Centro de Gestion y Participacion Comunal 7 y Pequenas Noticias - Su objetivo es informar, capacitar, debatir e intercambiar ideas sobre diversos temas vinculados a la propiedad horizontal - En la primera conferencia, disertaron sobre los Convenios Colectivos de Trabajo el Dr. Eduardo Brailovsky y el Dr. Alejandro Segura

CCT: Dr. Eduardo Brailovsky: Una representatividad demostrable

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El Dr. Eduardo Brailovsky considero que si el Ministerio de Trabajo no permite la inclusion de ninguna asociacion de propietarios en las negociaciones de los Convenios Colectivos de Trabajo debe ser porque no pudieron demostrar su representatividad dentro del sector empleador.

CCT: Dr. Alejandro Anibal Segura: Los propietarios tienen que participar

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El Dr. Alejandro Segura considero que los propietarios deberian intervenir en las negociaciones de los Convenios Colectivos de Trabajo - Subrayo la importancia de su participacion y de una mayor democratizacion de la sociedad Considero que muchas veces existen apelaciones discriminatorias de los consorcistas hacia los encargados.

Fundacion Reunion de Administradores: Ante la duda, informe...

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El presidente de FRA, Adm. Jorge Hernandez, advirtio a los administradores que ante la duda- informen en su declaracion jurada todos los datos requeridos por la RG 2159 de la Administracion Federal de Ingresos Publicos - Subrayo que los administradores deben cobrar un arancel al consorcio por la confeccion y tramitacion de esta DDJJ.

Resolucion 2159: Las gestiones de FRA

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as propuestas que surgieron durante ese encuentro fueron presentadas a la AFIP y segun manifestaron las autoridades de FRA fueron "aceptadas y se estan realizando los ajustes correspondientes para su implementacion" - FRA informo que "se encuentra a la firma del administrador federal de ingresos publicos" la extension del plazo de la presentacion de las declaraciones juradas hasta el 14 de abril.

Resolucion 2159/2006: Para tener en cuenta en la DDJJ

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La CAPHyAI informo a sus asociados algunas puntos a tener en cuenta para confeccionar la declaracion jurada a la AFIP segun la Resolucion 2159 - En el SIAp se debera dar de alta al administrador como un contribuyente mas.

FAC: Seguridad en los consorcios

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La Federacion Argentina de Consorcios organizo un encuentro con la Policia Federal Argentina para que las autoridades expliquen a los propietarios las principales medidas de seguridad que deben tener en cuenta para evitar robos y accidentes - Advirtieron que la ciudadania todavia no tomo conciencia de la importancia de la prevencion - Las modalidades de asalto, los accidentes por monoxido de carbono y las precauciones especiales para las personas mayores fueron algunos de los temas.

UTN: Primera jornada de los Profesionales de PH

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La revista Profesionales en Propiedad Horizontal organizo una jornada sobre "La inseguridad atemoriza a los habitantes de Capital y el conurbano bonaerense" - La seguridad en los countries, en las areas universitarias y la prevision tomada en la ciudad de Buenos Aires, fueron algunos de los temas.

Almagro: Taller de Consorcistas

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Desde el 12 de marzo, funciona en Almagro el Taller de Consorcista coordinado por las Sras. Azucena Navarro y Norma Teuner - Con el objetivo de que los vecinos conozcan sus derechos y obligaciones como consorcistas se reunen en el Centro Cultural Homero Manzi - Segun ellas, en el sector hay muy poca participacion y mucho desconocimiento.

Consumidores: Cruzada Civica

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Del 15 al 16 de marzo se realizo la "Primera Exposicion Ferial de Orientacion al Consumidor" - Cruzada Civica brindo un taller sobre los copropietarios en su rol de usuarios - La vicepresidenta de esta asociacion civil sin fines de lucro, Dra. Pilar Ramirez, subrayo que vivir en edificios implica el cumplimiento de normas legales, obligaciones y gastos.

Sueldos Marzo/07: Todo esta como era entonces

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No hay novedades para confeccionar los haberes mensuales de los trabajadores del sector - Solo se debe seguir teniendo en cuenta el pago de la Ayuda Escolar Anual para aquellos casos que correspondan.

8 entidades de propietarios: El incendio

Fri, 13 Apr 2007 19:00:21 GMT

Ocho entidades de propietarios firmaron una carta conjunta para solicitarle al ministro de Trabajo que se abstenga de homologar el próximo convenio colectivo de los trabajadores de edificios de propiedad horizontal - Exigen que se suspendan las actuales negociaciones y que se abra un debate sobre el tema a nivel nacional.

Código de Edificación Urbana: Audiencia privada

Fri, 13 Apr 2007 19:30:16 GMT

El miércoles 14 de marzo, la Legislatura porteña realizó una audiencia pública para debatir un proyecto de ley que propone que todos los edificios que tengan 15 o más unidades, superen los 800 m² o tengan 4 pisos o más, cuenten con vivienda para el encargado Asistieron sólo 3 personas: 1 participante, 1 expositor y 1 legislador - El legislador Diego Santilli -impulsor de una colegiatura para los administradores- apoyó irrestrictamente el proyecto.

Trabajadores de PH: El aumento sería del 16%

Fri, 13 Apr 2007 19:30:25 GMT

El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal pediría un 16% de aumento para los encargados - Según Víctor Santa María, este incremento debería impactar en no más del 8 % en las expensas - El nuevo Convenio Colectivo de Trabajo se firmaría en los próximos días.

CAPHyAI: Recurso de amparo contra la AFIP

Fri, 13 Apr 2007 19:30:30 GMT

La CAPHyAI presentó un recurso de amparo contra la Resolución 2159 de la Administración Federal de Ingresos Públicos Argumentó que esta obligación exige a los administradores invadir la privacidad de los consorcistas Consideró que la resolución es desmedida e inconstitucional.

FAC: Acciones contra la AFIP

Fri, 13 Apr 2007 19:30:40 GMT

La Federación Argentina de Consorcios realizó una presentación en la AFIP contra la Resolución General 2.159 - En ella adjuntó un trabajo realizado por el Dr. Héctor Raúl Sandler, en el que advirtió que esta resolución es manifiestamente inconstitucional.

AFIP: El cartero llama dos veces

Fri, 13 Apr 2007 19:30:51 GMT

La Administración Federal de Ingresos Públicos enviará más de de 350 mil cartas a los ciudadanos de mayor capacidad contributiva En ellas les recordará los vencimientos que se producirán en los próximos dos meses.

Ciudad de Buenos Aires: Nuevo plan de viviendas

Fri, 13 Apr 2007 19:30:56 GMT

El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires lanzó un programa para crear 19 mil viviendas - Estará dirigido a todas aquellas personas que no cuenten con una casa o un departamento.

Inmobiliaria: El barrio con más inversiones

Fri, 13 Apr 2007 19:31:01 GMT

La mayor parte de las inversiones se concentran en el barrio de Palermo - El relevamiento lo hizo el Centro de Estudios para el Desarrollo Económico Metropolitano - El 60 por ciento de los capitales fueron argentinos.

Pequeñas Noticias: Índice Marzo

Fri, 13 Apr 2007 19:31:06 GMT

La redacción de Pequeñas Noticias consideró que la noticia más importante de marzo fue que el secretario gremial del SUTERH, Osvaldo Bacigalupo, adelantó que pedirían entre un 20 y un 25 % de aumento para los encargados de edificios - Según él, las negociaciones –en su momento- no habían comenzado y el aumento se otorgaría en forma escalonada.

Encargados de edificios: El jueves se habría firmado el nuevo convenio

Wed, 02 May 2007 14:34:02 GMT

El SUTERH logró un aumento del 16.5% para los encargados de edificios - La UADI, el AIERH y la CAPHyAI habrían firmado el nuevo Convenio Colectivo de Trabajo - El titular del gremio de los trabajadores, Víctor Santamaría, estimó que el incremento repercutirá en un 6% en el valor de las expensas.

AFIP: Resolución 2159: "Los consorcistas no deben informar"

Wed, 02 May 2007 14:34:11 GMT

El ex diputado nacional Dr. Héctor Sandler subrayó que las leyes inconstitucionales no deben ser cumplidas y que por este motivo los consorcistas no deben darle información a los administradores para que cumplan con la Resolución 2159 que dispuso la AFIP - Consideró que los propietarios tienen que decidir por asamblea si quieren dar los datos que exige la disposición.

Código de Edificación Urbano: "Los peronistas tendemos a proteger a la clase trabajadora"

Wed, 02 May 2007 14:34:20 GMT

Si hubiera un pedido de las asociaciones de consorcistas, la Legislatura porteña tiene la facultad de realizar una nueva Audiencia Pública - Así lo afirmó la Leg. Sandra Bergenfeld, impulsora del proyecto de ley que busca que los edificios nuevos de 15 unidades –o más- cuenten con una vivienda para el encargado - Del debate solo participaron tres personas que en el acto no reflejaron ninguna objeción a la iniciativa.

Dr. Eduardo Awad: Un frente político

Wed, 02 May 2007 14:34:24 GMT

El Dr. Eduardo Awad aseguró que los consorcistas tienen que participar y demostrarle al Gobierno nacional que representan el reclamo de millones de personas - Según él, el propietario nunca fue escuchado por las autoridades nacionales.

FRA: Costo de la Resolución 2159: Cobrar $65 por unidad

Wed, 02 May 2007 14:34:28 GMT

Pequeñas Noticias le consultó al AIERH, AIPH, CACCYC y al Dr. Cristóbal Ruano cuál era su opinión sobre la propuesta de FRA de que los administradores cobren 65 pesos por unidad la tramitación para cumplir con la Resolución 2159.

Medios: Profesionales en Propiedad Horizontal

Wed, 02 May 2007 14:34:35 GMT

Desde marzo, comenzó a publicarse la nueva revista "Profesionales en Propiedad Horizontal" - Desde la editorial, su directora, María Rosa Farsy, expresó que se propone lograr un vínculo con el lector que apunte a abrir un debate esclarecedor y permanente - La publicación definió como su principal objetivo comprender y transmitir la realidad de todos los días.

Seguridad edilicia: Segunda jornada de los Profesionales de PH

Wed, 02 May 2007 14:34:39 GMT

La "Seguridad edilicia" fue el tema de la segunda jornada organizada por la revista Los profesionales en Propiedad Horizontal - Diversos especialistas disertaron sobre la prevención en ascensores, las normativas y disposiciones en edificios y la responsabilidad legal en el caso de siniestro.

ReDeCo en el CGPC Nº 15: Derechos de los Consorcistas

Wed, 02 May 2007 14:34:43 GMT

ReDeCo comenzó a reunirse todos los miércoles en el CGP 15 para debatir y conocer las opiniones, vivencias y conflictos de los vecinos - El objetivo es plasmar las ideas en proyectos e iniciativas concretas - Según el coordinador Dr. Jorge Resqui Pizarro, los propietarios todavía no supieron conformar un sector representativo.

Entrevista al Secretario Gremial del SUTERH: Aclare que no oscurece – Parte I

Wed, 02 May 2007 14:34:47 GMT

En una entrevista concedida a Pequeñas Noticias el Sr. Osvaldo Bacigalupo, Secretario Gremial del SUTERH, respondió a varias dudas que los lectores permanentemente realizan al medio - Las respuestas siempre son de interés ya que aclaran algunos conceptos y el punto de vista del sindicato.

UMIPH: Los medios independientes en PH

Wed, 02 May 2007 14:34:51 GMT

En el programa "Reflexiones Nacionales", los socios fundadores de la Unión de Medios Independientes de Propiedad Horizontal, Sr. Claudio García de Rivas y el Adm. Jorge Ferrera, conversaron sobre el rol fundamental que éstos están cumpliendo en la comunidad consorcial - Expresaron que UMIPH –en su totalidad- por la diversidad de medios que lo componen, se ubica en el centro justo que este sector está reclamando.

Sueldos Abril/07: Nuevas escalas salariales

Wed, 02 May 2007 14:34:58 GMT

El pasado viernes 20 abril, el presidente Néstor Kirchner anunció el tope de 16.5% para los aumentos salariales de 6 gremios entre los que se encuentran los trabajadores de propiedad horizontal - Todavía no aparecieron las nuevas escalas salariales motivo por el cual habrá que estar atentos por si son retroactivas a abril del corriente.

Encargados de edificios: El nuevo convenio colectivo

Wed, 09 May 2007 18:28:37 GMT

El pasado 16 de abril, FATERyH,UADI, AIERH y CAPHyAI firmaron un nuevo acuerdo para el sector - Se deberán incrementar los básicos de las escalas salariales en un 5% para el mes de mayo, en otro 5% para julio y en un 6,5% para agosto - Para los importes adicionales se pactó un aumento del 10% para mayo y otro 10% para el mes de julio - También se agregaron cláusulas de carácter general que involucra a trabajadoras y a FATERYH - Es el primer acuerdo donde aparece una intención de acercamiento a los propietarios - El acuerdo se homologó el 2 de mayo y al día siguiente quedó registrado con el número 512/07.

Aumento Mayo y Junio: Primer escalón del aumento

Wed, 09 May 2007 18:28:41 GMT

Los aumentos salariales de las cuatro categorías existentes para el período Mayo-2007 estuvo entre el 4.29% y el 7,21% - El valor por hora del trabajador jornalizado aumentó solo el 2.21% mientras que los valores de los adicionales aumentaron, en promedio, el 10,31%.

Registro Público de Administradores: Nuevo Sistema Informático

Wed, 09 May 2007 18:28:47 GMT

El coordinador del Registro Público de Administradores, Dr. Pablo Madera, adelantó que recién durante el segundo semestre los administradores tendrán que presentar la declaración jurada del 2006 - Explicó que están desarrollando un nuevo sistema informático que agilizará las presentaciones - Se estudia también que los administradores puedan presentar sus DDJJ’s por intermedio de las entidades a las que están asociados.

Taller de Consorcistas: Clase-debate interactivo

Wed, 09 May 2007 18:28:51 GMT

La Dra. Diana Sevitz brindó su primera charla en el Taller de Consorcistas del Centro Cultural Homero Manzi - A partir de un debate interactivo con la gente, resaltó que la mayoría de los consorcistas no conoce el reglamento de copropiedad de su edificio Destacó –como primer paso- la importancia de que los vecinos participen y conozcan sus derechos y obligaciones.

Justicia vecinal: Muchos proyectos y pocas nueces

Wed, 09 May 2007 18:28:55 GMT

Todavía no hay consenso en la Legislatura porteña para crear tribunales de justicia vecinal - La Dra. Milena Ricci destacó que para que este tema avance es necesario que el Estado nacional le transfiera a la ciudad tanto competencias como presupuesto y recursos humanos.

Ascensores: Juego con la muerte

Wed, 09 May 2007 18:28:59 GMT

El pasado jueves 26 de abril, en Mendoza, un chico de 11 años murió a consecuencia de un ascensor - Dos empleados de una estación de servicio lo encontraron atrapado entre el piso y el elevador - Todavía no se pudieron determinar las causas del accidente - Los propietarios aseguraron que el ascensor funcionaba normalmente.

Administradores: No son empleados del consorcio

Wed, 09 May 2007 18:29:03 GMT

La Justicia rechazó un pedido de indemnización de un administrador que había sido desplazado por un consorcio - La Cámara de Apelaciones de los tribunales de Santa Fe argumentó que ese vínculo no configura una relación laboral.

Usuarios residenciales: Aumenta el gas un 15%

Wed, 09 May 2007 18:29:06 GMT

El pasado 9 de abril, el Gobierno nacional autorizó un aumento del 15 % para las tarifas de gas - La suba alcanza a un millón de hogares y comprende a los usuarios industriales, comerciales y casas de familia - El incremento será retroactivo y comenzó a regir desde abril.

Pequeñas Noticias: Índice de abril

Mon, 28 May 2007 16:50:42 GMT

La noticia más importante de abril fue que se firmó un nuevo Convenio Colectivo de Trabajo - El SUTERH logró un aumento del 16.5% para los encargados de edificios - El incremento se otorgará en forma escalonado en tres etapas.

El CCT y los propietarios: El puente

Mon, 28 May 2007 17:07:32 GMT

En el último CCT, la FATERyH, la CAPHyAI, la UADI y el AIERH acordaron negociar un sistema de consultas no vinculantes con los consorcistas - Pequeñas Noticias le consultó a 8 entidades de propietarios cuál es su posición sobre esta nueva cláusula - Si bien algunos la consideraron un puente positivo entre los miembros paritarios y los propietarios otros advirtieron que el punto es poco claro y que da lugar a múltiples interpretaciones.

Latinoamérica y España: Organismo Iberoamericano de Administradores

Mon, 28 May 2007 17:07:37 GMT

Entidades de administradores de Latinoamérica y España se propusieron constituir un Organismo Iberoamericano de Administradores - El AIERH formaría parte del primer agrupamiento internacional del sector El objetivo sería unificar los principios éticos y prestigiar la profesión del administrador.

El CCT: La otra campana

Mon, 28 May 2007 17:07:46 GMT

El SUTERH aseguró que quienes buscan deslegitimar sus derechos utilizan argumentos efectivistas y falsos, con asegurada resonancia en los medios de comunicación - Así lo manifestó la entidad gremial en su revista Vocero del mes de abril - Argumentó que ganar salarios dignos y mantener su valor adquisitivo es un derecho que asiste a todos los trabajadores

Propietarios de PH: Se equivocan en su estrategia

Mon, 28 May 2007 17:07:51 GMT

La Dra. Mónica Rissotto aseguró que las asociaciones de consorcistas que quieren participar de las negociaciones paritarias se están equivocando en su estrategia - Argumentó que no le pueden solicitar al poder Ejecutivo o al Ministerio de Trabajo que impugne un Convenio Colectivo - Les aconsejó que se inscriban en la comisión negociadora y que sumen afiliados para aumentar su representatividad.

Conflictos en Propiedad Horizontal: Criterio y buen juicio

Mon, 28 May 2007 17:07:57 GMT

El Dr. Jorge Maldonado destacó que se percibe un alto grado de agresividad y violencia entre la gente - Aseguró que, en su mayor parte, la clave de la solución de los conflictos consorciales está en el mismo reglamento de copropiedad - Aconsejó a los consorcistas controlar la tarea que realiza el administrador.

Honorarios de los administradores: Aumentaron los sugeridos por la CAPHyAI

Mon, 28 May 2007 17:08:02 GMT

La Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias modificó la escala de honorarios –a título indicativo- correspondientes a la administración de edificios - El mínimo sugerido para edificios sin personal permanente es de 480 pesos y de 670 pesos para los que cuentan con personal permanente.

Elecciones Porteñas: La candidata del SUTERH

Mon, 28 May 2007 17:08:06 GMT

Silvina Pedreira, de la Agrupación 2 de Octubre del SUTERH, es tercera candidata a legisladora por la lista del Frente para la Victoria que encabeza Daniel Filmus - El sindicato que agrupa a los encargados de edificios junto al Movimiento Evita hicieron un acto el viernes 12 en el Microestadio de Ferrocarril Oeste - Participaron el vicepresidente de la Nación, Daniel Filmus y el Dr. Ginés González García.

Medicina Laboral: Más vale prevenir que curar...

Mon, 28 May 2007 17:08:11 GMT

El Ing. Alfredo López Cattáneo aseguró que los consorcios tienen la obligación de hacerle exámenes médicos preocupacionales y periódicos –entre otros- a sus encargados - Explicó que éstos juegan un papel fundamental ante una posible demanda judicial.

Entrega de viviendas: "Programa Demanda General"

Mon, 28 May 2007 17:08:16 GMT

En el marco del "Programa Demanda General" del Gobierno porteño, se entregaron viviendas a 62 familias - El plan está destinado a los sectores de clase media - Las obras del complejo Viviendas Bragado –del barrio de Parque Avellaneda- habían estado paradas desde 1998.

Entrevista al Secretario Gremial del SUTERH: Aclare que no oscurece – Parte II

Mon, 28 May 2007 17:08:24 GMT

Sueldos Mayo/07: En mayo, nuevas escalas salariales

Mon, 28 May 2007 17:08:29 GMT

Este mes sí habrá modificaciones en los básicos de las 4 categorías y en los valores adicionales - Si bien no se publicó todavía en el Boletín Oficial, todas las escalas salariales están publicadas en el sitio de Fateryh y también han sido impresas.

Colegio de Corredores Inmobiliarios: Esta vez llegó para quedarse

Mon, 18 Jun 2007 15:04:49 GMT

El Leg. Jorge Enríquez -autor de la ley que creó un Colegio de Corredores Inmobiliarios- aseguró que esta vez el jefe de Gobierno no vetará la norma porque las modificaciones que se le hicieron al proyecto original se trabajaron en forma conjunta con el Poder Ejecutivo - Subrayó que el colegio busca garantizar a los consumidores las operaciones inmobiliarias.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires: ¿Se viene el colegio de administradores?

Mon, 18 Jun 2007 15:04:53 GMT

El Leg. Jorge Enríquez consideró que debería crearse un colegio de administradores - Según él, es necesario controlar y regular esa actividad para proteger los intereses de los consorcistas - Actualmente, en la Legislatura porteña se están estudiando tres proyectos de ley sobre ese tema.

Mesa de Trabajo y Enlace: Pedido de nueva audiencia pública

Mon, 18 Jun 2007 15:04:59 GMT

Seis entidades de propietarios solicitaron a la Legislatura porteña que se realice una nueva audiencia pública para debatir el proyecto de ley que propone ampliar las viviendas de los encargados y que los edificios nuevos de 15 unidades –o más- cuenten con un departamento para ese fin - Argumentaron que no tuvieron acceso a la información de la fecha en que se llevó a cabo y que los legisladores deben conocer su opinión con respecto a estos temas.

Concurso fotográfico: La cultura del trabajo

Mon, 18 Jun 2007 15:05:04 GMT

El Sindicato Único de Trabajadores Edificios Renta y Horizontal y la Universidad Católica Argentina organizaron un concurso fotográfico - Bajo la temática "La cultura del trabajo", apuntan a que los participantes manifiesten el quehacer humano y al trabajo como medio de dignificación de la persona.

BATIMAT: Expovivienda 2007

Mon, 18 Jun 2007 15:05:09 GMT

Del 29 de mayo al 2 de junio se realizó Batimat Expovivienda 2007 en el predio de La Rural - Según los organizadores, el objetivo fue darle a conocer a los visitantes las nuevas tendencias y servicios de la industria de la construcción y la vivienda - Estaba previsto que la CAPHyAI contara con un stand dentro de la exposición.

Registro Público de Administradores: "De aquí se van disconformes todos"

Mon, 18 Jun 2007 15:05:14 GMT

El coordinador general del RPA, Dr. Pablo Madera, subrayó que la implementación del registro no es fácil por resistencia tanto de los administradores como de los consorcistas - Informó que el RPA tiene permanentes pedidos de su base de datos, ya sea información sobre los consorcios o de los administradores - Señaló que el RPA sirve para poder distinguir entre los buenos y los malos administradores.

Juicios por accidentes de trabajo: Las costas duplicarían la condena

Mon, 18 Jun 2007 15:05:19 GMT

El Ing. Alfredo López Cattáneo advirtió que las costas de un juicio laboral por accidente de trabajo pueden duplicar los montos de una condena - Informó que las sumas van de los 30 mil a los 95 mil pesos - Aconsejó a los consorcistas que hagan un análisis integral de los riesgos que se corren en el edificio y con el personal de trabajo.

Monóxido de carbono: Tragedia en Palermo

Mon, 18 Jun 2007 15:05:24 GMT

Un consorcio del barrio de Palermo podría tener que indemnizar a una familia con 640 mil pesos a causa de que una inquilina falleció por inhalación de monóxido de carbono - El hecho ocurrió en 1995 y los copropietarios deberán afrontar el pago si la propietaria de la unidad funcional y el gasista se declaran insolventes.

Medios de Comunicación: La responsabilidad al informar por M. Fabiana Lizarralde

Mon, 18 Jun 2007 15:05:29 GMT

En la edición mensual del mes de Mayo de 2007 de la Revista Reunión de Administradores se publicó una lista integrada por un consorcio de propietarios y 13 personas "dadas de baja de Fundación Reunión de Administradores" - Al ser una publicación relacionada con el sector de la Propiedad Horizontal no deberían quedar dudas sobre el motivo de la baja y de dónde se les da la baja para no perjudicar a los miembros de esa lista.

SIJyP: Ahora, la última versión es la 28

Mon, 18 Jun 2007 15:05:34 GMT

El sitio web de la Administración Federal de Ingresos Públicos tiene una nueva versión para el SIJyP - Aunque no presenta novedades para el sector, salvo que se liquiden sueldos brutos superiores a los 4.800 pesos, habrá que instalarla - A partir de esta versión las presentación se podrán realizar solo vía Internet.

Pequeñas Noticias: Índice de Mayo

Mon, 18 Jun 2007 15:05:40 GMT

La redacción de Pequeñas Noticias consideró que la noticia más importante de mayo fue la firma de un nuevo Convenio Colectivo de Trabajo para los encargados de edificios - Se otorgó un aumento escalonado del 16.5 % y los miembros paritarios acordaron establecer un sistema de consultas para los propietarios.

Inspección General de Justicia: Inspección General de Justicia

Mon, 10 Sep 2007 15:03:14 GMT

La Inspección General de Justicia declaró "irregulares e ineficaces" a las últimas elecciones de UCRA dando lugar a la denuncia que presentó el Dr. Jorge Resqui Pizarro Intimó a la entidad a convocar –en un plazo de 10 días- a Asambleas Ordinarias y Extraordinarias con control preelectoral a cargo de su Departamento de Asociaciones Civiles y Fundaciones.

Colegio de Administradores: Miedo a que sea un negocio

Mon, 10 Sep 2007 15:06:26 GMT

El presidente del AIERH, Dr. Juan Manuel Acosta y Lara, confesó que tiene miedo que de crearse un colegio de administradores, éste se termine convirtiendo en un gran negocio Consideró que de existir debería regular la profesión y acotar las incumbencias de los administradores.

Convenio Colectivo de Trabajo: "Participación a los propietarios"

Mon, 10 Sep 2007 15:07:50 GMT

Teniendo en cuenta la cláusula que se fijó en el último CCT, la CAPHyAI elaboró un proyecto que le otorgue participación a los consorcistas El Adm. Néstor Pirosanto –vicepresidente de la entidad- adelantó que en estos momentos la propuesta está siendo consensuada con las diferentes cámaras del interior En las próximas semanas será presentada a los otros miembros paritarios.

Hablemos de Consorcios: UMIPH otra vez en radio

Mon, 10 Sep 2007 15:20:26 GMT

La Unión de Medios Independientes de Propiedad Horizontal retoma su segunda experiencia en radio Desde este viernes, vuelve "Hablemos de consorcios" por AM 1710 El objetivo es informar a la sociedad consorcial sobre los diversos temas vinculados a la propiedad horizontal.

ABL: Sin cambios hasta el 2008

Mon, 10 Sep 2007 16:39:55 GMT

En la primera reunión de la comisión que estudia el aumento al Alumbrado Barrido y Limpieza, los legisladores coincidieron en que la suba es innecesaria y que no habrá cambios hasta el 2008 Exigieron tiempo para hacer un análisis profundo de la situación y adelantaron que no se tendrá en cuenta el plazo de 30 días que dispuso el jefe de Gobierno.

Piletas sin declarar: Google botón

Mon, 10 Sep 2007 15:23:38 GMT

Estiman que en la provincia de Buenos Aires hay 20 mil piletas de natación sin declarar En San Isidro, ya se detectaron 343 a través del sistema Google Earth A partir de un operativo de control, Rentas busca individualizar a evasores del Impuesto Inmobiliario,

FATERYH y el Ministerio de Trabajo: No más trabajo en "negro"

Mon, 10 Sep 2007 15:25:23 GMT

El secretario general de la FATERYH, Víctor Santa María y el ministro de Trabajo de la Nación, Carlos Tomada, firmaron un convenio de colaboración en el marco del Plan Nacional de Regulación del Trabajo El objetivo es detectar y sancionar el trabajo no registrado de los encargados de edificios.

Asignaciones familiares y doble indemnización: Suben las asignaciones, ¿y la doble indemnización?

Mon, 10 Sep 2007 15:26:34 GMT

El Director Ejecutivo de ANSES, Sergio Massa, y los ministros de Economía, Miguel Peirano, de Trabajo, Carlos Tomada y el secretario general de la CGT, Hugo Moyano anunciaron en Casa de Gobierno un aumento del 40% en las asignaciones familiares de hijos, hijos con discapacidad y prenatal Tras el anuncio de que la desocupación se ubicó en el 7.5% en julio y en el 8.5% teniendo en cuenta el segundo trimestre del 2007, siguen las dudas con respecto a la vigencia de la doble indemnización.

Frustró robo: Super-encargado

Mon, 10 Sep 2007 15:27:30 GMT

Dos delincuentes intentaron asaltar a una propietaria cuando ingresaba a su edificio de Barrio Norte El encargado intervino, encerró a los ladrones en el palier y llamó a la policía.

Pequeñas Noticias: Índice de agosto

Mon, 10 Sep 2007 15:29:24 GMT

La noticia más importante de agosto es –para este medio- que la FAC está creando un Registro de Administradores en el que figurarán aquellos que fueron removidos por un consorcio. Los consorcios asociados que le soliciten información por escrito recibirán la fotocopia del acta de remoción.

Dr. Cristóbal Orlando Ruano: Si hubiera negociado hoy sería presidente

Thu, 20 Sep 2007 19:50:58 GMT

El ex candidato de la oposición de la CAPHyAI, Dr. Cristóbal Ruano, aseguró que en las últimas elecciones no quiso negociar con la actual comisión directiva Destacó que no lo hizo porque creía que debía haber un cambio profundo dentro de la institución Advirtió que si las puertas de la CAPHyAI antes estaban entreabiertas, ahora se van cerrando del todo Reflexionó que durante la campaña no supo transmitir el mensaje o quizás los socios no le creyeron por haber formado parte del consejo durante 12 años.

Consorcistas morosos: Están en el horno

Thu, 20 Sep 2007 19:54:14 GMT

La empresa privada Globinfo creó una base de datos de morosos de expensas FRA sugirió a los administradores que denuncien por este medio a los consorcistas morosos Según esta entidad, a partir de este registro el problema de la morosidad encontraría una solución efectiva En su sitio WEB, Globinfo aclaró que es imposible asegurar la exactitud, vigencia y completitud de la información que se brinda.

Morosos por expensas: Chispitas sobre el nuevo registro

Thu, 20 Sep 2007 19:55:27 GMT

Administradores y propietarios coincidieron en que hay que analizar con sumo cuidado el uso de la base de datos de morosos por expensas que creó Globinfo Advirtieron que es difícil comprobar la veracidad de los datos El Adm. Mario Bernetti subrayó que solo denunciaría a un consorcista moroso si cuenta con el apoyo de la asamblea.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Se amplía la vivienda del encargado

Thu, 20 Sep 2007 19:56:19 GMT

La legislatura porteña modificó el Código de Edificación Urbana y todo edificio que conste de quince o más unidades, supere los 800 metros cuadrados o tenga cuatro o más pisos, deberá poseer una vivienda destinada al encargado Como mínimo, la unidad deberá contar con una sala común, dos dormitorios, baño y cocina.

Dr. Osvaldo Loisi: Consorcistas incomunicados

Thu, 20 Sep 2007 19:57:38 GMT

La Fundación Liga del Consorcista consideró que todos los consorcios deberían contar obligatoriamente con un espacio de reunión y esparcimiento para los consorcistas Argumentó que han comprobado que alrededor de un veinte por ciento de las consultas recibidas corresponden a problemas originados en la incomunicación.

ICI-CIA: Jornadas abiertas y gratuitas

Thu, 20 Sep 2007 19:58:44 GMT

El Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la CIA organizó un ciclo de jornadas gratuitas sobre "Administración de Consorcios" Serán nueve encuentros en el que diversos especialistas disertarán sobre una amplia variedad de temas.

Dip. Stella Maris Córdoba: Reforma integral de la Ley 13.512

Thu, 20 Sep 2007 19:59:57 GMT

En el programa de radio de UMIPH, Hablemos de Consorcios, el asesor de la diputada Stella Maris Córdoba, Dr. Fernando De Gregorio, adelantó que la nueva Ley 13.512 -en la que está trabajando- tendrá cerca de 40 artículos, será de Orden Público e incluirá, entre otras cosas, la figura del Consejo de Administración Consideró que los propietarios deben participar de los Convenios Colectivos de Trabajo El Dr. Samuel Knopoff en el mismo programa reiteró que los administradores no tienen mandato para representar a los empleadores.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Postergan la limitación a las construcciones

Thu, 20 Sep 2007 20:01:11 GMT

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires postergó para julio de 2008 los certificados obligatorios para construir Si bien el Ejecutivo aprobó la ley que garantiza que nuevos edificios no perjudicarán la infraestructura de servicios, las empresas constructoras tendrán casi un año para presentar sus proyectos sin cumplir estos requisitos.

CAPHyAI: Acuerdo con EDENOR

Thu, 20 Sep 2007 20:02:23 GMT

Los administradores podrán pagar las facturas de EDENOR con cheques propios de la administración Previamente, deberán hacer llegar al gerente comercial de una de las dos sucursales adheridas un listado indicando las direcciones de los consorcios que administra y su número de cuenta en EDENOR Adelantaron que han estado realizando una gestión similar con EDESUR.

Doble indemnización: Ya puso el gancho

Thu, 20 Sep 2007 20:03:28 GMT

El pasado 10 de septiembre el presidente Néstor Kirchner firmó el decreto para eliminar la doble indemnización y al día siguiente se publicó en el Boletín Oficial.

Sueldos Septiembre/07: Casi todo bajo control

Thu, 20 Sep 2007 20:04:29 GMT

En este vuelve a la tranquilidad En lo que queda del año los básicos de bolsillo y los adicionales se mantendrán según la escala vigente al mes de Agosto de 2007 Habrá que modificar el importe de las asignaciones familiares con sus topes y tener en cuenta que la doble indemnización quedó sin efecto aunque a la fecha todavía no se publicó Ninguna de estas últimas novedades han sido publicadas.

Diputados de la Nación: Ofensiva legislativa

Fri, 05 Oct 2007 18:19:36 GMT

En menos de tres meses, diputados del interior del país y de diversos partidos políticos presentaron tres proyectos para modificar la Ley 13.512 Entre las propuestas se busca limitar la duración del mandato del primer administrador, que las asambleas puedan decidir con la mayoría de los presentes y que los representantes legales del consorcio contraten un seguro de "mala praxis".

Ley 13.512: Ofensiva legislativa: Por mayoría de los presentes

Fri, 05 Oct 2007 18:20:51 GMT

Los diputados Daniel Brue, Horacio Colombi, Genaro Collantes y Cristian Oliva presentaron un proyecto para que los asuntos de interés común se resuelvan en asamblea por mayoría de los votos presentes Según ellos, esta medida estimulará a los propietarios desidiosos a concurrir a las asambleas Otro de los puntos es que se multe a los consorcistas que violen las prohibiciones contenidas en el artículo 6.

Ley 13.512: Ofensiva Legislativa: Un año para el primer administrador

Fri, 05 Oct 2007 18:22:05 GMT

La diputada Lía Fabiola Bianco presentó un proyecto de ley para limitar la duración del primer administrador El mandato sería de un año para que las empresas constructoras no se reserven la administración por largos períodos Otro de los puntos es que los administradores tengan que contratar una póliza de seguro de caución y de responsabilidad civil hacia terceros.

Ley 13.512: Ofensiva Legislativa: La base remunerativa del administrador

Fri, 05 Oct 2007 18:23:04 GMT

Doce diputados de diferentes partidos políticos presentaron un proyecto para modificar la Ley 13.512 Quieren que en el reglamento de copropiedad se fijen las bases remunerativas del administrador El representante de los propietarios podría actuar en todas las gestiones ante las autoridades administrativas de cualquier clase,

Adm. Mario Bernetti: "La CAPHyAI no está haciendo nada"

Fri, 05 Oct 2007 18:24:37 GMT

El Adm. Mario Bernetti consideró que la CAPHyAI, como entidad, no está haciendo nada y que ha perdido presencia Subrayó que actualmente todo se cocina en la Comisión Directiva y que los socios no tienen participación Adelantó que en las elecciones del año próximo no quiere presentarse como candidato a presidente pero que está dispuesto a colaborar Reveló detalles inéditos de las últimas elecciones.

Fundación Liga del Consorcista: Educación sin Barreras

Fri, 05 Oct 2007 18:25:38 GMT

La Fundación Liga del Consorcista comenzó un ciclo de videosesiones en los que se reproducen parte de las conferencias que brinda a la comunidad consorcial Informaron que las exposiciones serán breves y concisas para facilitar el acceso desde cualquier PC Esta nueva modalidad de trabajo apunta a que más personas puedan acceder a la información.

CAPHyAI: Relanzamiento de su revista

Fri, 05 Oct 2007 18:26:34 GMT

A partir de octubre, la CAPHyAI publicará nuevamente su revista "Propiedad Horizontal" Las autoridades de la cámara resaltaron que ante las actuales dificultades financieras, el retorno de la publicación es un testimonio de que los objetivos se están logrando Solicitaron la colaboración de los socios para conseguir más publicidad.

Tribunales de Consumo: Lanzamiento de ACRA

Fri, 05 Oct 2007 18:27:25 GMT

Árbitros de Consumo de la República Argentina hizo su lanzamiento oficial en el salón "Del Lago" del Hotel Regente El objetivo principal de esta nueva asociación será fomentar el arbitraje de consumo e impulsar la creación de tribunales arbitrales en todo el país.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires: ABL, barrio por barrio

Fri, 05 Oct 2007 18:28:20 GMT

El incremento al ABL saldrá por ley, regirá a partir del 2008 y se prevé dividir la Ciudad en un mapa de 78 zonas para que el revalúo fiscal de los inmuebles sea "más justo" para los vecinos.

Pequeñas Noticias: Índice de Septiembre

Tue, 23 Oct 2007 16:02:38 GMT

Para nuestra redacción la noticia más importante de septiembre fue que la Inspección General de Justicia declaró irregulares e ineficaces las últimas elecciones de UCRA Intimó a la entidad a convocar –en un plazo de 10 días- a Asambleas Ordinarias y Extraordinarias con control preelectoral a cargo del Departamento de Asociaciones Civiles y Fundaciones Por otra parte, durante el mes pasado el sitio de Pequeñas Noticias recibió a casi 26 mil visitantes.

Línea Renovación CAPHyAI: "Queremos salvar a la CAPHyAI"

Tue, 23 Oct 2007 16:06:18 GMT

El miércoles 10 de octubre se presentó en sociedad la nueva Línea Renovación CAPHyAI Esta corriente interna dentro de la entidad se plantea como objetivo fundamental que la cámara vuelva a ocupar el lugar que tenía y profesionalizar a los administradores Según ellos, la CAPHyAI perdió presencia y no los tiene en cuenta.

Dr. Jorge Resqui Pizarro: UCRA podría ser intervenida

Tue, 23 Oct 2007 16:07:47 GMT

El Dr. Jorge Resqui Pizarro denunció ante la Inspección General de Justicia que las autoridades de la Unión de Consorcistas de la República Argentina no cumplieron con la resolución que dispuso el organismo Solicitó que se intervenga la entidad y se apliquen sanciones a su presidenta y secretaria general Exige que el interventor designado convoque de inmediato a Asambleas General Ordinaria y Extraordinaria.

FAC: En noviembre a Ginebra

Tue, 23 Oct 2007 16:33:08 GMT

La reunión de la Federación Argentina de Consorcios con la Organización Internacional del Trabajo -prevista para septiembre- sería en noviembre El tema a tratar es la participación de los propietarios en las negociaciones de los Convenios Colectivos de Trabajo Así lo adelantó su presidente, Dr. Marcos Bergenfeld, quien sería invitado a Ginebra para hablar en la reunión plenaria de técnicos.

Dr. Radamés Marini: Control de la renta inmobiliaria

Tue, 23 Oct 2007 16:33:15 GMT

El presidente de la Unión Argentina de Inquilinos, Radamés Marini, aseguró que los contratos de alquiler se están renovando con un 100 por ciento de aumento en comparación al anterior Consideró que debería haber un control sobre la renta inmobiliaria Sostuvo que existe una relación de sometimiento por parte del propietario.

Octubre: Mes del SUTERH

Tue, 23 Oct 2007 16:33:21 GMT

El sindicato de los trabajadores de consorcios programó diversas actividades para celebrar octubre como "el mes del SUTERH" Según ellos, octubre siempre fue un mes trascendental en la historia de los trabajadores En ese mes, se creó el sindicato y se inauguró el Centro Cultural y Deportivo.

Del 16 al 20 de Octubre: FEMATEC 2007

Tue, 23 Oct 2007 16:33:46 GMT

La Feria Internacional de Materiales y Tecnologías para la Construcción se realizará en el Centro Costa Salguero del 16 al 20 de octubre La entrada con acreditación previa será gratuita No se permite el ingreso a menores de 16 años.

AFIP: Más controles a la venta de inmuebles

Tue, 23 Oct 2007 16:33:59 GMT

La AFIP pondrá en funcionamiento un nuevo sistema informático para todo tipo de operaciones inmobiliarias Así lo adelantó el presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina El objetivo sería controlar la subfacturación en la venta de inmuebles.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Se modificó el Código de Edificación

Tue, 23 Oct 2007 16:34:06 GMT

La Legislatura porteña modificó el Código de Edificación y estableció especificaciones acerca de las características y requerimientos de los vidrios en las construcciones Promovió el reemplazo de los vidrios comunes en las aberturas de los edificios de altura por otros de mayor seguridad.

Montserrat, Mataderos, Constitución y Monte Castro: Crece la construcción

Tue, 23 Oct 2007 16:34:11 GMT

Un estudio privado afirma que creció la construcción en los barrios más baratos Almagro, La Paternal y Montserrat son algunas de las zonas en las que más obras se realizan por su menor valuación inmobiliaria.

Sistema Único de Asignaciones Familiares (SUAF): ¡Mucha paciencia, por favor! – Parte I

Tue, 23 Oct 2007 16:34:16 GMT

El ANSES incorporará el 1º de noviembre a todos los empleadores, que aún no lo estén, al Sistema Único de Asignaciones Familiares Deberán presentar antes del 30 de noviembre toda la documentación solicitada por la entidad.

Asignaciones familiares: Aumento retroactivo al 1º de julio de 2007

Tue, 23 Oct 2007 16:34:22 GMT

El Poder Ejecutivo Nacional publicó los aumentos de las asignaciones y además los hizo retroactivos al 1º de julio de 2007 Se encuentra en el BO del 5 de octubre bajo el Decreto Nº 1345/2007.

Sueldos Octubre/07: Por ahora, todo igual salvo las asignaciones y el SMVM

Tue, 23 Oct 2007 16:34:27 GMT

El primer mes del último trimestre de 2007 será casi tranquilo desde el punto de vista de la confección de los haberes mensuales Solo habrá que controlar el pago de las asignaciones familiares ya que el aumento fue retroactivo al 1º de julio Hay que tener en cuenta los feriados del mes correspondientes al Día del Encargado y al denominado Día de la Raza.