La CAPHyAI está presente en la zona norte

[BPN-14/10/14] La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) extendió su presencia a la zona norte bonaerense. El Dr. Cristóbal Orlando Ruano, exdirigente de la entidad, comenzó a participar como columnista de un programa de radio en San Fernando, en su calidad de representante de la CAPHyAI y está al frente de una delegación que funciona desde hace dos años en San Isidro.

El pasado 17 de septiembre, Pequeñas Noticias lo entrevistó en los estudios de FM La Barca 88.3, donde todos los miércoles responde las consultas de los oyentes en el espacio que tiene la CAPHyAI en el programa "Puertas Abiertas" que conduce María Bradley y se transmite de lunes a viernes de 9 a 11:30 horas.

Según explicó el Dr. Ruano, "la Cámara aspira a divulgar los temas relacionados con la propiedad horizontal porque considera que cuanto más sepan los consorcistas, mejor van a ir las cosas. La idea es que los administradores vayan cambiando esa imagen no exactamente buena que tienen para que se conozca cómo es la actividad, ya que en general los consorcistas no lo saben y no tienen por qué saberlo".

"En el programa se reciben llamados, se aceptan preguntas de distinta índole -siempre con respecto a la propiedad horizontal- y lentamente la gente se va interesando. Paulatinamente se va sintiendo la recepción. Es un trabajo de cierto tiempo y de hormiga. Hay que ir llegando al oyente de a poco", expresó.

Sobre la modalidad de su columna, el Dr. Ruano explicó "elijo un tema, lo desarrollo -sin perjuicio que cualquier oyente puede proponer otro- y lo expongo en el siguiente programa. La explicación no es demasiado larga para no cansarlos y trato de no ser demasiado técnico para que los oyentes no se duerman", y subrayó que: "hay que ir a lo práctico y a lo cotidiano porque si no uno los envuelve en artículos del Código Civil que no creo que les interesen demasiado. La gente quiere saber qué se hace puntualmente ante determinada situación".

Respecto a las consultas de los oyentes, destacó que "llaman más los consorcistas porque en general el administrador que es profesional, que trata de capacitarse, que trata de llegar a las cámaras y de asociarse, está un poco más informado".

En este sentido, detalló que "las quejas de los vecinos más comunes son: los ruidos molestos, las mascotas, los problemas con el vecino y que el administrador no hizo nada", y agregó: "con el administrador también están los conflictos de siempre: si hace, si no hace y el famoso tema sobre qué es común y que es privado en un consorcio".

Por último, aclaró: "generalmente vengo yo al programa pero también vienen los demás asesores legales de la Cámara. Les cuesta un poquito porque son de Capital Federal y es un trecho largo hasta acá, pero este espacio es de la CAPHyAI y cualquiera que esté en él, la está representando".

Se trata de una radio que pertenece a la Parroquia Nuestra Señora de Aránzazu que, según indica su sitio Web, comenzó a funcionar el 8 de diciembre de 2001 enmarcada en un proyecto que busca acompañar y compartir "la palabra de Dios y todo lo que tiene que ver con ella en cuanto a servicio, acompañamiento fraterno y expresiones de arte. En suma, a recorrer con ellos el camino de la verdad y la vida". Está centrada especialmente en la población de San Fernando, Tigre, San Isidro e Islas del Delta.

Respecto a esta filial de la CAPHyAI, el Dr. Ruano informó que "la Cámara abrió hace dos años y pico una delegación en San Isidro y allí brinda a la comunidad asesoría legal. Está ubicada en la calle Acassuso 267, 1º piso, oficina 9 y atiende todos los días de 14 a 17 horas, con intención de ampliar ese horario en la medida en que vaya llegando más gente".

"El objetivo es difundir la propiedad horizontal y tratar de ayudar o de informar tanto a administradores como a propietarios. Dado el crecimiento de zona norte, a veces se vuelve difícil llegar hasta Perú 570 en Capital Federal ya sea por problemas de transporte o de tráfico si se viaja en auto", manifestó.