Sistema 9041 para la Administración de Consorcios...Para ser elegido tiene que ser visto...

Pequeñas Noticias


Boletín de Pequeñas Noticias

29 de Octubre del 2001 - Nº: 79



Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas

El Instituto Nacional de Estadística y Censo publicó en su sitio de Internet una nota dedicada al próximo censo a relizarse el sábado 17 y el domingo 18 de noviembre del 2001. Se aconseja acompañar las liquidaciones de expensas de los próximos meses con una nota alertando a los propietarios sobre este evento así como preparar al encargado para que colabore y asista a los censistas en su tarea.

He aquí la nota:

 

República Argentina

Ministerio de Economía

Secretaría de Política Económica

Instituto Nacional de Estadística y Censo

INDEC

Buenos Aires, 6 de setiembre del 2001

 

CENSO 2001 – UNA FOTO EN LA QUE SALIMOS TODOS

Recomendaciones para la población

*

El sábado 17 y el domingo 18 de noviembre de 2001 se realizará el Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas en nuestro país. Todos los habitantes, sean argentinos o extranjeros, recibirán la visita del censista: espérelo y colabore con él. 

*

El viernes 16, procure pasar la noche en su lugar de residencia habitual para facilitar la tarea del censista.

*

Los censistas, mayoritariamente maestros, pasarán casa por casa, debidamente acreditados dentro de los siguientes horarios:

*

Sábado 17 de 8 a 20 horas y

*

Domingo 18 de 9 a 13 horas

*

Estos dos días, en los horarios antes indicados, serán feriados nacionales, por lo que no se podrán realizar reuniones públicas y no habrá actividad comercial.

*

Si usted debe salir de su casa, asegúrese de que en todo momento haya alguien que pueda contestar las preguntas del censista.

*

Evitemos ser censados dos veces. Si usted debió salir de su casa luego de ser censado y se encuentra en otra vivienda cuando llega el censista, indíquele que ya ha sido censado.

*

La población debe estar atenta a que pase el censista. Cuando el mismo llegue a su puerta, verifique su credencial y responda sus preguntas. Recuerde que la mayoría de los censistas son maestros que trabajan en las cercanías de su casa y vestirán delantal blanco.

*

El censista preguntará por todas las personas que pasaron la noche del viernes 16 al sábado 17, en cada hogar, independientemente que vivan en forma habitual allí o no.

*

Ayúdenos a contar a todas las personas.

*

A toda la población se les harán las mismas preguntas relacionadas con la Edad, Sexo, Relación de parentesco, Previsión social, Migraciones, Educación, Estado conyugal, Empleo, Fecundidad, Características de las viviendas y habitacionales del hogar. La información del Censo nos permitirá conocernos mejor y servirá para la planificación de políticas públicas y privadas.

*

La información que se suministra es totalmente confidencial. Según lo determina la Ley de Estadística 17.622/68, el INDEC brinda los datos en forma agrupada de forma tal que no puedan individualizarse las respuestas. Ninguna persona se verá perjudicada por responder al Censo.

*

Para más información sobre el Censo 2001, puede comunicarse al INDEC, telefónicamente a los siguientes números de lunes a viernes de 9,30 a 17,30 horas 011- 4349-9646 / 9654 / 9552 / 9814 / 9619/ 9660 / 9650; por fax 011 4349-9621/9655 o por mail a: ces@indec.mecon.gov.ar; o a la Dirección Provincial de Estadística que corresponda.

 

Puede consultar a la página del INDEC: www.indec.mecon.gov.ar


¿Es tan difícil liquidar sueldos?: Curso Práctico de Liquidación de Sueldos (XI).

Como siempre, empezamos el curso resolviendo el ejercicio que dejamos la clase anterior. Este decía:

Liquidar el sueldo correspondiente al mes de Octubre de 2001 de una Encargada permanente con vivienda de 3º categoría cuya antigüedad en el empleo es de 6 años. El edificio está formada por 25 unidades funcionales, retira los residuos y también se encarga del jardín. Presentó el 10 de octubre una constancia médica que acredita un embarazo de 4 meses a la fecha y como posible fecha de parto el 15 de marzo de 2002. El promedio de remuneraciones del semestre Enero - Junio de 2001 es de $ 496,86.

 

Descripción

Cantidad

Haberes

Deducciones

Adicionales

Neto a cobrar

Básico

374,40

Antigüedad

6

35,76

Retiro de residuos

25

31,50

Plus Jardín

16,98

Valor vivienda

1,26

Prenatal

4

139,20

Jubilación

11,00%

50,59

INSSJP

3,00%

13,80

Sindicato

2,00%

9,20

Obra Social

2,70%

12,42

Anssal

0,30%

1,38

Caja de Protección a la Familia

1,00%

4,60

Valor vivienda

1,26

Totales

20,00%

459,90

93,24

139,20

505,86

 

El básico correspondiente a una Encargada con vivienda de 3º Categoría es de $ 374,40; la antigüedad es de $ 35,76 ($ 5,96 x 6 años); el retiro de residuos $ 31,50 ($ 1,26 x 25 unidades); el plus por el jardín $ 16,98 y el Valor vivienda es de $ 1,26.

El prenatal es de $ 34,80 por mes, teniendo en cuenta que el promedio indicado en el ejercicio es de $ 496,86 que es mayor que $100 (mínimo) y menor que $ 500. Pero como recién se presentó el certificado en el mes de octubre y acredita un embarazo de 4 meses, se le debe abonar el retroactivo correspondiente. Por lo tanto el importe total correspondiente a Prenatal es de $139,20 ($ 34,80 x 4 meses). Recordamos que el prenatal se debe pagar por 9 meses, se debe interrumpir en caso de que el embarazo sea interrumpido y no lleva aportes ni contribuciones. El total de las deducciones es de $ 93,24 y el sueldo neto es de $ 505,86 ($ 459,90 - $ 93,24 + $139,20).

 

Sueldo Anual Complementario (S.A.C.)

La Ley Nº 23.041 promulgada el 2 de enero de 1984 derogó el artículo 121 de la Ley de Contrato de Trabajo Nº 20.744 y estableció un nuevo procedimiento para el cálculo del S.A.C. que dice:

"Sueldo Anual Complementario. Pautas para su liquidación.

Artículo 1º: El sueldo anual complementario en la actividad privada, Administración Pública central y descentralizada, empresas del Estado, empresas mixtas y empresas de propiedad del Estado, será pagado sobre el cálculo del 50% de la mayor remuneración mensual devengada por todo concepto dentro de los semestres que culminan en los meses de junio y diciembre de cada año.

Artículo 2º: Decláranse de orden público las prescripciones de la presente ley y derógense todas las disposiciones que se opongan a la misma.

Artículo 3º: Comuníquese, etc."

 

Sobre este mismo tema quedaron vigentes de la Ley 20.744 los artículos 122 y 123 que tratan de las épocas de pago del S.A.C. y del pago proporcional por extinción del contrato de trabajo:

 

"Epocas de pago

Artículo 122: El sueldo anual complementario será abonado en dos cuotas: la primera de ellas el treinta de junio y la segunda el treinta y uno de diciembre de cada año. El importe a abonar en cada semestre, será igual a la doceava parte de las retribuciones devengadas en dichos lapsos, determinados de conformidad al Art. 121 de la presente ley." (Derogado por la Ley Nº 23.041 promulgada el 2 de enero de 1984).

 

Extinción del Contrato de Trabajo - Pago proporcional

Artículo 123: Cuando se opere la extinción del contrato de trabajo por cualquier causa, trabajador o los derechohabientes que determine esta ley, tendrán derecho a percibir la parte del sueldo anual complementario que se establecerá como la doceava parte de las remuneraciones devengadas en la fracción del semestre trabajado, hasta el momento de dejar el servicio."

 

A nuestro entender la ley es suficientemente clara sobre este punto y solo resta mencionar que los aportes y contribuciones sobre este haber se liquidarán exactamente igual que sobre un haber mensual. Por otra parte, en el S.A.C. no se pueden liquidar asignaciones familiares, quedando éstas limitadas a los sueldos regulares.

 

Como primer ejercicio vamos a liquidar el S.A.C. del primer semestre del año 2001 de un empleado cuyo mejor sueldo bruto fue en Febrero de ese año por un importe de $ 776,40.

 

Descripción

Cantidad

Haberes

Deducciones

Neto a cobrar

S.A.C.

388,20

Jubilación

11,00%

42,70

INSSJP

3,00%

11,65

Sindicato

2,00%

7,76

Obra Social

2,70%

10,48

Anssal

0,30%

1,16

Caja de Protección a la Familia

1,00%

3,88

Totales

20,00%

388,20

77,64

310,56

 

Como se puede apreciar la liquidación es sencilla. Se tomó el 50% del mejor sueldo ($ 776,40 / 2) y se le efectuaron las deducciones correspondientes.

 

Como segundo ejercicio, tal cual prevé el artículo 123 de la Ley de Contrato de Trabajo Nº 20.744, vamos a realizar un ejercicio de un empleado que trabajó solo 3 meses.

Liquidar el S.A.C. del primer semestre de 2001, de un empleado que percibió los siguientes haberes brutos: Abril $ 770,62; Mayo $ 816,20 y Junio $ 840,36.

 

Descripción

Cantidad

Haberes

Deducciones

Neto a cobrar

S.A.C.

3

210,09

Jubilación

11,00%

23,11

INSSJP

3,00%

6,30

Sindicato

2,00%

4,20

Obra Social

2,70%

5,67

Anssal

0,30%

0,63

Caja de Protección a la Familia

1,00%

2,10

Totales

20,00%

210,09

42,02

168,07

 

Para la liquidación de este S.A.C. tomaremos en cuenta el sueldo de Junio que fue de $ 840,36 resultando ser el mejor del semestre. Si hubiera trabajado todo el semestre, la cuenta es sencilla, le hubiera correspondido $ 420,18 ($ 840,36 / 2). Como trabajó solo 3 meses debemos, mediante una regla de tres simple, sacar el importe proporcional a los meses trabajados, o sea que si por 6 meses le hubieran correspondido $ 420,18, por 3 meses le corresponderían (3 meses trabajados x $ 420,18) / 6 meses.

 

6 ____________ 

$420,18

3 ____________ 

3 x $ 420,18 = $210,09

      6

 

Según esta fórmula el resultado es de $ 210,09

 

En el Sistema 9041 existe un módulo especial para el cálculo del aguinaldo (S.A.C.). Cuando se ingresa en la ventana de haberes, el Sistema 9041 propone al usuario el mejor sueldo correspondiente al semestre que se va a liquidar. El administrador puede cambiar este valor en el caso, por ejemplo, de un empleado nuevo cuyos sueldos anteriores hayan sido liquidados por otro administrador y por lo tanto no figuren en el sistema. A continuación se ingresará la cantidad de meses trabajados por el empleado durante el semestre con lo cual el sistema automáticamente calculará el total de haberes correspondientes. Sobre este valor efectuará las deducciones establecidas por ley.

 

Vamos a dejar para la próxima clase el cálculo de un S.A.C. que no corresponde a meses completos sino, por ejemplo, a 2 meses y 15 días. Hasta tanto les dejamos, como hacemos regularmente, un ejercicio para resolver:

Liquidar el S.A.C. de un empleado que renunció a su puesto de trabajo el 31 de marzo de 2001, habiéndose liquidado en Enero $ 541,60; en Febrero $ 577,82 y en Marzo $ 536,21 en concepto de haberes brutos.

¡¡¡ Suerte !!!


Opinión: Algunas reflexiones 

por Raymundo Schaeffer, Contador Publico

En los últimos tiempos se han efectuado distintas campañas dirigidas tanto a bajar los costos de expensas como a reglamentar la actividad de los administradores de consorcios y a mi modesto entender existen grandes contradicciones entre ambas cosas. 

Por un lado Cursos promocionando la actividad como una actividad que puede realizar cualquier persona con una pequeña instrucción de un par de meses. Y por otro lado en un proyecto de Ley estableciendo un registro de Administradores “como fin proteger los intereses de los consorcistas” “que la exigencia de la garantía brindará a los consorcistas mayor seguridad frente a posibles reclamos por responsabilidad ante el mal manejo de los administradores en el ejercicio de su actividad”  

Estas últimas afirmaciones, además de que a mi entender no solucionan el problema de fondo, sino que al contrario favorecen el establecimiento de elites de administradores (de acuerdo a su capacidad económica) representando una discriminación inaceptable para cualquier tipo de actividad. Con el mismo criterio se podría establecer un registro de diputados con un fondo de garantía para evitar la corrupción.

Cuando se habla de establecer topes de expensas y costos orientativos: Creo que es un desconocimiento de la actividad dado que de acuerdo a la categoría del edificio calidad de la construcción , tipo de construcción, etc, existen variedad de precios. 

A mi entender la solución no viene por este lado. Sino mas bien por el lado de que se cumplan normas establecidas tales como la emisión de los Estados Contables anuales, la rendición de cuentas mensual de acuerdo a normas y la claridad en la exposición. 

Generar mayor compromiso y participación de los copropietarios y el establecimiento de normas claras respecto a los Consejos de Administración. 

La utilización de cuentas específicas a nombre del consorcio para el movimiento de fondos y en algunos casos de acuerdo a los montos la obligación de emisión de informe profesional respecto a los estados contables.


Cursos & Eventos: Consorcios, charlas gratuitas

Las administraciones Vaena Rivas y Susana Gonzalez invitan a las charlas gratuitas que dictarán sus titulares, administradoras en ejercicio, con formación  académica especializada en propiedad horizontal, dirigidas a propietarios y consejos de administración para informar y educar a la comunidad consorcial sobre el rol de los consejos de propietarios, hacer conocer la complejidad y la importancia de la tarea del administrador o mandatario legal y la forma de optimizar la interrelación entre  ambos.

Se invita  a  estas charlas a todos aquellos propietarios que estén  interesados en formar parte del consejo de  propietarios de su  edificio  y/o  a  quienes  ya  lo  integran.

La cita es el sábado 24/11/01 de 9.30 a 13.30 horas en la sede del Club Argentino de Ajedrez sito en Paraguay 1858, Capital Federal.

Inscripción: Lunes a jueves de 14 a 18 horas al teléfono: 4923-8082  y lunes a viernes de 11 a 13 hs y de 17 a 19 horas al teléfono: 4584-2935

Vacantes limitadas. Confirmar asistencia.


Correo de Lectores: Pago de haberes por banco

Estimado Claudio:

Quisiera que me comentes en qué quedó el tema de la apertura de cajas de ahorro para el pago de haberes a encargados de edificios por cajero automático. Te pregunto ésto porque me han llegado rumores de haber quedado eximidos los consorcios de esta disposición ya que ésto generaría un trastorno en época de suplencias.

De todos modos me parece una torpeza, ya que el 80% de los administradores han abierto las ctas. ctes. con el gasto que ello supone. Típico de argentinos "primero procedo luego pienso".

Desde ya agradezco el aporte valiosísimo que nos proveen semanalmente.

Sra O.

 

Estimada Sra O:

En el Boletín de Pequeñas Noticias Nº 72 del 10 de setiembre del 2001 publicamos en la sección Correo de Lectores: El cobro del sueldo por banco un extenso artículo sobre ese tema, respondiendo a una pregunta de la Sra N. G. de A. 

En esa oportunidad transcribimos el contenido de una carta que presentó la Camara de Propiedad Horizontal y Actividades Afines a la Ministra de Trabajo solicitando la exclusión de los administradores de consorcios de la obligación de depositar sus haberes en cuentas abiertas, para tal fin, a nombre de los empleados. Desde ese momento a la fecha no tenemos noticia de ninguna novedad más, la Cámara no informó el resultado de sus gestiones, por lo que entendemos que no recibieron respuesta o que ésta fue negativa, y por eso, hasta donde nosotros sabemos, la resolución 360/2001 está vigente.

Saluda a Ud. cordialmente

CGdeR 


Correo de Lectores: Número atrasados

Estimado Claudio, he recibido sus boletines desde el nº 74. ¿Cómo puedo hacer para recibir algunos más de los anteriores? ¿Puede enviarmelos a mi e-mail?

Desde ya agradecida

MS

 

Estimada Sra MS:

Todos los publicaciones anteriores están desde ahora disponibles, sin excepción, en la sección Servicios varios/Boletines Publicados de Pequeñas Noticias de nuestro sitio: www.PequenasNoticias.com.ar  

Un saludo cordial 

CGdeR


Cursos & Eventos: Financiamiento de la Modernización e Innovación Tecnológica en la Micro, Pequeña y Mediana Empresa: ¡¡¡ Nueva Fecha !!!

El ingeniero Jorge R. Kammerer notificó que la Dirección General de Industrias del
Gobierno de la Ciudad le confirmó la fecha de su charla dirigida a empresarios de micro, pequeñas y medianas empresas para el martes 6 de noviembre de 18:30 a las 20:30 hs. (entrada libre y gratuita), en el Grupo Buenos Aires al Sur (calle Traful 3842 - Pompeya). El tema a tratar será "Financiamiento de la Modernización e Innovación Tecnológica en la Micro, Pequeña y Mediana Empresa".


Cursos & Eventos: Taller de Periodismo Comunitario.

El Ingeniero Norberto Notta nos invita a participar de un taller de periodismo comunitario que dictará el periodista Ariel Rosales con el objetivo de intentar una aproximación de los profesionales a los medios de comunicación alternativos.

A los asistentes se los proveerá de material, es gratuito y durará 1 mes, dictándose las clases teórico-prácticas todos los sábados de 14 a 17 a partir del 3 de noviembre en Andrés Lamas 808 (altura Boyacá al 800) en el barrio de Flores.

Constará de cuatro módulos que tratarán sobre periodismo gráfico (periodicos barriales), radial (radios comunitarias), televisivo e internet (redes digitales). Entre otros temas se tratará: El periodismo social, derecho a la comunicación, sociedad de la información, libertad de expresión, organización y gestión de medios, géneros, formatos, paradigmas y  análisis de casos.


Bolsa de trabajo: Ofrecidos

El Ingeniero Norberto Notta invita a todos aquellos que están desocupados a acercarse a Andrés Lamas 808 en el barrio de Flores, para integrarse a un proyecto ocupacional autogestivo que le permita generar sus propios ingresos.


Vencimientos Impositivos del Mes 

Para brindar un mejor servicio, hacer más "liviano" el Boletín de Pequeñas Noticias y por seguridad (léase virus) abandonamos la modalidad de adjuntar un archivo  con los vencimientos semanales e implementamos otra nueva: sólo se debe hacer click en la palabra Vencimientos Impositivos mientras se está conectado a Internet y cuando, al abrirse el navegador, aparezca la página de vencimientos, elija la semana deseada que luego podrá imprimirla o grabarla en el disco rígido utilizando las opciones previstas por el mismo navegador. 


Proveedores de Bienes y Servicios

Avisos destacados

María Isabel Brath

 

Productor asesor de seguros

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Becas estudiantiles. 

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Carlos Villate 1655 PB "F". 

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Dra. Ana María Lopez

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Marcelo Bonino

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Boletín de Pequeñas Noticias  

Número de Edición: 79

Fecha de publicación: 29 de Octubre del 2001 

Director: Claudio García de Rivas 

Propietario: Pewen Investigación y Desarrollo de Sistemas Informáticos 

Dirección: Gral César Díaz 2761 

Localidad: (1416) Capital Federal 

Teléfono/Fax: 4581-3906 - Móvil: (15) 4449-8137

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