Correo de Opinión

Sobre el proyecto de reforma de la 941 (II) por el Sr. Guido Abbondanza

Hola gente de Pequenas Noticias, 

Escribo para expresarles algunas consideraciones respecto del proyecto de modificación de la Ley 941. 

En primer lugar, debo puntualizar que el proyecto contiene muchas cosas que habitualmente hago y entiendo que todos los administradores hacen o deberían hacer: llevar los libros en forma, liquidación detallada de las expensas, cuenta bancaria a nombre del consorcio, consensuar honorarios, etc. 

Ahora bien, la consideración del patrimonio o pagar un seguro como garantía es elitizar la profesión. 

Si yo no tengo un patrimonio "acorde" deberé dejar administraciones, más allá que las administre hace 10 años a conciencia, honestamente y con el apoyo de los propietarios. 

Respecto a las firmas conjuntas en las cuentas bancarias quería contarles mi experiencia al iniciarme en las administraciones. En la práctica era un trastorno, el propietario no quería tomar responsabilidades y terminaba renunciando. Por otra parte, el único responsable del dinero es el administrador y no debería estar sujeto a que el otro firmante vacíe la cuenta. Las malas administraciones tienen sus consecuencias legales, hoy existen instrumentos para que los estafadores paguen su accionar. 

Por último, el recibo de expensas lo emite el consorcio, no el administrador. Éste no cobra, si no que es a través de él que se hace el pago. Lógicamente, cuenta con el CUIT del consorcio, mes que paga, firma del administrador, etc. y los datos del administrador están en las liquidación mientras que cuando pago servicios en Rapipago o Pago Fácil no figura el CUIT de la empresa.

Disculpen la extensión. 

Atte.

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