[BPN-15/06/24] Durante el mes de mayo el valor promedio de las expensas que pagaron buena parte de los argentinos subió un 10,8%. En el quinto mes del año el promedio general fue de casi 134 mil pesos (133.956). La expensa mínima promedio fue de 56.969 pesos (+3,5%) y la máxima promedio de 254.925 pesos (+10,1%).

De las 54.786 unidades que pagan expensas analizadas, 47.433 pertenecen a unidades funcionales (departamentos) y 7.353 a unidades complementarias (cocheras, y bauleras).

Cuando se clasifica los consorcios por la cantidad de unidades que lo componen llama la atención que en la mayoría de los casos los consorcios más chicos pagan expensas más caras.

En la siguiente tabla se clasificó a los edificios en chicos y medianos (hasta 30 unidades), grandes (de 30 a 80 unidades) y torres (más de 80 unidades).

De esta forma se puede apreciar claramente que casi el 70% de los consorcios muestreados son chicos y en mayo pagaron en promedio casi 148 mil pesos mientras que los edificios grandes y torres pagaron un 68,1% y un 68,9% de ese importe, cerca de 101 mil pesos de expensas.

Por otra parte, durante el quinto mes del año el promedio de las expensas de la CABA fue de 168.312 pesos con una expensa mínima promedio de 77.411 pesos y una máxima promedio de 309.714 pesos.

Se puede observar la enorme amplitud que existe entre la expensa promedio mínima y la máxima, más de cuatro veces.

De la comparación de las expensas de mayo de la CABA con respecto a otras tres provincias se puede apreciar que los mayores aumentos de expensas fueron en Córdoba con más de un 15%, le siguen las de CABA con más de un 12% y –más lejos- las de Entre Ríos con más de 5% y la provincia de Buenos Aires con casi un 5%.

Tomándolas a la CABA como referencia, las de la provincia de Buenos Aires fueron un 34% menores, las de la provincia de Córdoba un 33,9% menores y las de Entre Ríos un 20,9% con respecto a las primeras.

Si multiplicamos el promedio de expensas de cada edificio por la cantidad de unidades podemos saber el gasto total del total de cada consorcio y si los segmentamos por la cantidad de unidades que cada uno tiene podemos saber cuánto gastó en abril en total cada consorcio para mantenerse según su tamaño.

O sea que mantener un consorcio chico (menos de 30 unidades) en mayo costó en promedio 2,1 millones de pesos, uno mediano (menos de 80 unidades) casi 5 millones de pesos y uno grande (más de 80 unidades) más de 14 millones de pesos.

Este es resultado de un trabajo realizado por Pequeñas Noticias sobre datos proporcionados por la empresa informática Administración Global bajo la nueva dirección del Dr. y Adm. Pablo Acuña.