En junio el promedio de las expensas fue de casi 148 mil pesos

[BPN-15/07/24] Durante el mes de junio el valor promedio de las expensas que pagaron buena parte de los argentinos subió un 10,4%. En el sexto mes del año el promedio general fue de casi 148 mil pesos (147.934). La expensa mínima promedio fue de 71.267 pesos (+25,1%) y la máxima promedio de 277.193 pesos (+8,7%).

De las 55.678 unidades que pagan expensas analizadas, 48.219 pertenecen a unidades funcionales (departamentos) y 7.459 a unidades complementarias (cocheras, y bauleras).

Cuando se clasifica los consorcios por la cantidad de unidades que lo componen llama la atención que en la mayoría de los casos los consorcios más chicos pagan expensas más caras.

En la siguiente tabla se clasificó a los edificios en chicos y medianos (hasta 30 unidades), grandes (de 30 a 80 unidades) y torres (más de 80 unidades).

De esta forma se puede apreciar claramente que el 70% de los consorcios muestreados son chicos y en mayo pagaron en promedio más de 163 mil pesos mientras que los edificios grandes y torres pagaron un 68% y un 68,5% de ese importe, cerca de 111 mil pesos de expensas.

Por otra parte, durante el sexto mes del año el promedio de las expensas de la CABA fue de 184.838 pesos con una expensa mínima promedio de 92.590 pesos y una máxima promedio de 339.416 pesos.

Se puede observar que cerró levemente la enorme amplitud que existe entre la expensa promedio mínima y la máxima, y se situó en casi cuatro veces (3,7).

De la comparación de las expensas de mayo de la CABA con respecto a otras tres provincias se puede apreciar que los mayores aumentos de expensas fueron en la provincia de Buenos Aires con casi un 13%, le siguen las de Entre Ríos con más de un 11% y las de CABA con casi un 10% y la provincia de Córdoba con casi un 4%.

Tomándolas a la CABA como referencia, las de la provincia de Buenos Aires fueron un 34,9% menores, las de la provincia de Entre Ríos un 21,2% menores y las de Córdoba un 32,1% con respecto a las primeras.

Si multiplicamos el promedio de expensas de cada edificio por la cantidad de unidades podemos saber el gasto total del total de cada consorcio y si los segmentamos por la cantidad de unidades que cada uno tiene podemos saber cuánto gastó en abril en total cada consorcio para mantenerse según su tamaño.

O sea que mantener un consorcio chico (menos de 30 unidades) en junio costó en promedio 2,3 millones de pesos, uno mediano (menos de 80 unidades) más de 5 millones de pesos y uno grande (más de 80 unidades) más de 15 millones de pesos.

Este es resultado de un trabajo realizado por Pequeñas Noticias sobre datos proporcionados por la empresa informática Administración Global bajo la nueva dirección del Dr. Pablo Acuña.