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Ciudad Autónoma de Buenos Aires

En marzo subió la cantidad de escrituras de inmuebles

[BPN-15/05/23] Durante el mes de marzo la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en suelo porteño aumentó un 65,36% con respecto al mes anterior y un 21,73% con respecto a marzo del año pasado, pero descendió un -32,42% en lo que va del año.

Se destaca que en marzo se sumaron 12 meses de subas consecutivas del índice interanual de operaciones realizadas promediando un 22,92% entre todas. El mes en que más subió la medición interanual fue mayo de 2022 con un 50,76% y el que menos fue el mes anterior -abril del año pasado- con 10,75%.

Del desarrollo de los promedios y los totales anuales de las escrituras realizadas desde 2011 se observa que el pico más alto fue en 2017 y año tras año fue decayendo hasta el 2020, año del inicio de la pandemia. A partir de ese momento la cantidad de operaciones fue creciendo año tras año muy lentamente hasta 2022.

Analizando mes a mes de cada año se observa que históricamente la cantidad de escrituras de compraventa tienden a crecer de enero a diciembre.


Las estadísticas fueron realizadas sobre datos provistos por el Colegio de Escribanos de la CABA.

Variación mensual

 

Operaciones

Total $

Total u$s

febrero/2023

1.738

30.966.439.705

82.370.439

marzo/2023

2.874

67.242.677.195

177.028.528

Diferencia

1.136

36.276.237.490

94.658.090

De la tabla precedente se aprecia que las operaciones subieron un 65,36%, su total en pesos un 117,15% y en dólares un 114,92%.

Acumulado anual

 

Operaciones

Total $

Total u$s

diciembre/2022

4.253

72.175.553.932

221.499.322

marzo/2023

2.874

67.242.677.195

177.028.528

Diferencia

-1.379

-4.932.876.737

-44.470.793

Por otra parte durante los primeros 3 meses del año la cantidad total de escrituras cayó un -32,42%, su monto total en pesos un 6,83% y en dólares un -20,08%.

Variación interanual

 

Operaciones

Total $

Total u$s

octubre/2020

2.528

22.017.433.442

275.476.998

octubre/2021

2.574

23.627.041.829

232.163.567

Diferencia

46

1.609.608.388

-43.313.431

En términos anuales los números fueron benignos. La cantidad de operaciones creció un 21,73%, su monto total en pesos un 112,42% y en dólares un 12,71% Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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[1] El valor del dólar mensual y anual surgió del promedio de todas las cotizaciones de tipo vendedor y comprador que se realizaron durante el período correspondiente.

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