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Informe Especial

Ya son cinco los proyectos para modificar o derogar la Ley 27.551

[BPN-15/10/21] Ya son cinco las iniciativas que presentaron en el último año los diputados de la oposición para modificar o derogar la Ley 27.551 mal conocida como la Ley de Alquileres.

En todas ellas se proponen -entre otras cosas- retrotraer el plazo mínimo de locación con destino habitacional de tres años a dos y reemplazar el sistema de actualización anual según el Índice de Contratos de Locación (ICL) a uno mensual.

La redacción de Pequeñas Noticias realizó tres informes para responder a las preguntas:

1.- ¿Qué perjuicio concreto causa a los propietarios la actualización anual en lugar de la mensual? [ver nota]

2.- ¿Cómo se comportó el ICL con respecto a otras variables del mercado como ser el INDEC, el valor del dólar oficial y el valor del dólar blue? [ver nota]

3.- Y, por último, ¿Cómo afronta Berlín y otras capitales europeas sus propias crisis habitacionales? [ver nota]

Los proyectos

Para mencionar las dos últimos, el 14 de octubre ocho diputados nacionales de la Coalición Cívica presentaron un proyecto de ley para cambiar el plazo mínimo de locación con destino habitacional a dos años y eliminar la actualización anual establecido en la Ley 27.551.

Proyecto Cámara de Diputados de la Nación

Fecha

Número

Propósito

Diputados

Bloques

14/10/2021

3.996

Código Civil y Comercial de la Nación -Ley 27551-. Modificaciones sobre plazos de locación de inmuebles

8

Coalición Cívica

27/09/2021

3.916

Régimen de promoción de la inversión en inmuebles con destino de locación de vivienda. Modificaciones al Código Civil y Comercial de la Nación

15

PRO/UCR

12/08/2021

3.428

Derogase la Ley 27.551

8

PRO/UCR

06/07/2021

2.943

Contrato de locación de inmuebles para vivienda: requisitos y plazos. Modificación del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Ley 27.551

12

PRO

14/04/2021

1.412

Contratos de locación: plazos y actualización de montos. Modificación del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Ley 27551

11

PRO

Con anterioridad, el 27 de septiembre 10 diputados del PRO y 5 de la UCR presentaron un proyecto de ley para modificar esa misma ley como preludio de un proyecto de "promoción de la inversión en inmuebles con destino de locación de vivienda".

En agosto se presentó una iniciativa de derogación y en abril una propuesta de modificación en la misma línea que las posteriores Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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