Entidades de administradores repudiaron los dichos de Loisi

[BPN-15/12/25] El pasado 25 de noviembre cinco entidades de administradores de la provincia de Buenos Aires publicaron en redes sociales un comunicado conjunto repudiando los dichos de la Dra. Victoria Loisi, representante de la Fundación Liga del Consorcista, quien afirmó que gran parte del problema del aumento de las expensas son las administraciones que roban.

Minutos después, Mercuriali preguntó a Loisi la razón de ese aumento. Tras algunas especulaciones, Sofía Kotler introdujo el tema preguntando: "¿Y con los consorcios qué pasa, Victoria? Porque muchas veces se terminan organizando los vecinos para revisar que quien administra el edificio no termine haciendo alguna ‘tramoya’. ¿Todos sabemos de lo que estoy hablando, no?".

Loisi respondió: "Exactamente, diste en el clavo. Gran parte del problema son las administraciones que roban, lisa y llanamente". Cuando Mercuriali le preguntó si se trataba de algo generalizado, Loisi contestó: "No todas, por supuesto, no podemos generalizar en eso, pero hay muchísimas administraciones que piden un porcentaje, un adicional, un 10%, un 20%, un 30% de lo que sale cualquier trabajo", y añadió: "Esto es algo que no surge en las auditorías porque la factura tiene el sobreprecio".

Ante estas afirmaciones, las cinco entidades de administradores bonaerenses señalaron que: "Estos dichos no constituyen una simple crítica profesional, sino la imputación de un delito penal grave: el robo. Generar una acusación de esta índole en un medio de comunicación masivo, sin aportar la más mínima prueba o sustento, constituye una acción de enorme irresponsabilidad que menoscaba la honorabilidad y el prestigio de toda nuestra actividad".

Además, exigieron a la Dra. Loisi tres acciones:

Que presente y haga públicas las pruebas concretas de los delitos que afirmó se cometieron.

Que presente las denuncias formales que ella o la entidad que representa hayan formulado ante la Justicia penal.

Que ratifique o rectifique públicamente sus dichos si no puede presentar las pruebas de la comisión de delitos.

Las entidades firmantes del comunicado fueron: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires (CAPHPBA), la Cámara de Administraciones de Consorcios y Complejos Urbanísticos de Pilar (CACyCU), la Cámara Administradores Propiedad Horizontal Bahía Blanca y Zona (CAPHBByZ), la Cámara de Administradores de Consorcios de La Plata (CACLP) y la Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Villa Gesell (CAPHVG).

Días después, el 3 de diciembre, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) también repudió los dichos de Victoria Loisi y adjuntó dos cartas exactamente iguales enviadas al Registro Público de Administradores porteño (RPA), al bonaerense (RPAC) y una carta de respaldo institucional recibida el día anterior de la Unión Latinoamericana de Administradores Inmobiliarios (ULADI).

Adhirieron al repudió de la CAPHyAI trece entidades de administradores de siete provincias: CABA, Córdoba, Corrientes, Entre Ríos, PBA, Santa Fe y Tucumán.

En julio de 2003, Ámbito Financiero dedicó un extenso espacio a una investigación realizada por la Fundación Reunión de Administradores (FRA), que analizó las cuentas de más de 1.900 propiedades en la Ciudad de Buenos Aires. Según los números publicados en el 39,5% de los casos de administraciones profesionales estudiados había sobreprecios en la contratación de bienes y servicios frente a un 64,4% de casos en edificios autoadministrados.