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Paritarias encargados de edificios 2026

El acuerdo de abril ya espera homologación

[BPN-23/04/26] El pasado 1º de abril las tres entidades de administradores que representan a los consorcios de propietarios en las paritarias de encargados de edificios firmaron un acuerdo con la FATERyH que otorgó un aumento del 2,1%, entre aumentos salariales y bonos. El acuerdo aún no ha sido homologado por la Secretaría de Trabajo, Empleo y Seguridad Social de la Nación.

Firmaron el acta acuerdo en nombre de los consorcios Miguel Ángel Summa (CAPHyAI), Osvaldo Primavesi (UADI) y Patricia Fernández (AIERH). Representando a los trabajadores lo hace Osvaldo Bacigalupo (FATERyH). La reunión comenzó exactamente a las 12 hs y terminó a las 14:50 hs.

En detalle

El acuerdo firmado el primer día de este mes establece tres puntos claramente diferenciados:

1.- Se incorporan 20 mil pesos a las escalas salariales para los trabajadores de jornada completa y 10 mil pesos para aquellos de media jornada.

2.- Sobre dicha base, se aplica un incremento del 2%.

3.- La suma fija de 120 mil pesos se reduce a 100 mil pesos, los cuales deberán calcularse de forma proporcional a las categorías de trabajo.

Es de destacar que si el acuerdo de marzo hubiera sido homologado, del análisis de las escalas salariales surge que tomando sólo las escalas y los viáticos el aumento hubiera sido del 4,3%, al agregarse las sumas fijas (120 mil en marzo y 100 mil en abril) terminó situándose en el mencionado 2,1%.

Las escalas salariales

ABRIL 2026 [Paritarias 2026]

FUNCIÓN

1° Categoría

2° Categoría

3° Categoría

4° Categoría

Encargado Permanente con vivienda

1.044.417

1.000.899

957.382

870.347

Encargado Permanente sin vivienda

1.211.978

1.161.479

1.110.980

1.009.982

Ayudante Permanente con vivienda

1.044.417

1.000.899

957.382

870.347

Ayudante Permanente sin vivienda

1.211.978

1.161.479

1.110.980

1.009.982

Ayudante Media jornada

605.989

580.739

555.490

504.991

Personal Asimilado Con vivienda

1.044.417

1.000.899

957.382

870.347

Personal Asimilado Sin vivienda

1.211.978

1.161.479

1.110.980

1.009.982

Mayordomo Con vivienda

1.079.875

1.034.880

989.885

899.896

Mayordomo Sin vivienda

1.257.849

1.205.439

1.153.028

1.048.208

Intendente

1.504.785

1.504.785

1.504.785

1.504.785

Personal con más 1 función con vivienda

1.044.417

1.000.899

957.382

870.347

Personal con más 1 función sin vivienda

1.211.978

1.161.479

1.110.980

1.009.982

Encargado Guardacoches con vivienda

916.568

916.568

916.568

916.568

Encargado Guardacoches sin vivienda

988.940

988.940

988.940

988.940

Personal Vigilancia Nocturna

1.085.873

1.085.873

1.085.873

1.085.873

Personal Vigilancia Diurna

1.016.107

1.016.107

1.016.107

1.016.107

Personal Vigilancia Media Jornada

508.053

508.053

508.053

508.053

Encargado No Permanente Con vivienda

527.485

527.485

527.485

527.485

Encargado No Permanente Sin vivienda

566.849

566.849

566.849

566.849

Ayudante Temporario

996.882

996.882

996.882

996.882

Ayudante Temporario Media Jornada

498.441

498.441

498.441

498.441

Los adicionales

Para Cualquiera de las Categorías

Valor

Retiro de residuos por unidad destinada a vivienda u oficina

1.860,20

Clasificación de residuos Resol. 2013 243 SSRT-GCABA

32.039,20

Valor vivienda

6.833,80

Plus por antigüedad conf. Resolución 106/09 - inc. D, e, h, n y p del art. 7 y 8 por año (1%)

10.099,80

Plus por antigüedad - por año ART. 11 ( 2%)

20.199,60

Plus limpieza de cocheras

25.384,80

Plus movimiento de coches - hasta 20 unidades

37.584,80

Plus Jardín

25.384,80

Plus Zona Desfavorable

50 %

Título de Encargado Integral de Edificio

10 %

Plus limpieza de piletas y mantenimiento del agua

42.703,50

Adicional viáticos

70.696,90

El día a día del acuerdo

El 7 de abril la FATERyH solicitó a la Secretaría de Trabajo la homologación del acuerdo y adjuntando las escalas de marzo y abril.

Ese día Víctor Santa María anunció a sus afiliados por YouTube que se estaba negociando un nuevo acuerdo y brindó la mayor parte de los detalles aunque quedó sujeto a interpretación el monto de la suma fija remunerativa (bono) a abonarse con el sueldo. Mientras que algunos aseguraban que sería de 120 mil pesos, otros sostenían que el bono no se seguiría pagando.

El 10 de abril el programa de streaming Consorcios 360 informó en primicia esa novedad.

El 15 de abril Pequeñas Noticias lo comunicó a sus suscriptos.

El 17 de abril en el programa Consorcios 360 –otra vez en primicia- reveló la letra chica del acuerdo y el estado en el que se encontraba el proceso de homologación.

El 21 de abril el SUTERH publicó un resumen del acuerdo y copia de la escala salarial de abril.

Ese mismo día la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) comunicó mediante una circular a sus asociados la firma de ese acuerdo y puso a su disposición una copia del acuerdo y la escala salarial de abril Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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