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Curso de sueldos para Propiedad Horizontal

Curso/taller de Liquidación de Sueldos General


Paritarias encargados de edificios 2026

Se pactó un aumento del 2,13% entre porcentual y bono

Para la confección de este gráfico se asumió que todos los acuerdos salariales previos fueron homologados.

Para la confección de este gráfico se asumió que todos los acuerdos salariales previos fueron homologados.


[BPN-22/05/26] El pasado 12 de mayo, las tres entidades de administradores que representan a los consorcios de propietarios en las paritarias de encargados de edificios firmaron un acuerdo con la FATERyH que otorgó un aumento del 2,13%, entre incrementos salariales y modificaciones al bono. El acuerdo aún no ha sido homologado por la Secretaría de Trabajo, Empleo y Seguridad Social de la Nación.

Firmaron el acta acuerdo en nombre de los consorcios Miguel Ángel Summa (CAPHyAI), Osvaldo Primavesi (UADI) y Patricia Fernández (AIERH). En representación de los trabajadores lo hizo Osvaldo Bacigalupo (FATERyH). La reunión comenzó exactamente a las 12:30 y finalizó a las 13:50.

En detalle

El acuerdo firmado el primer día de este mes —al igual que el mes pasado— establece tres puntos claramente diferenciados:

1.- Se incorporan 20 mil pesos a las escalas salariales para los trabajadores de jornada completa y 10 mil pesos para aquellos de media jornada.

2.- Sobre dicha base, se aplica un incremento del 2%.

3.- La suma fija de 100 mil pesos se reduce a 80 mil pesos, los cuales deberán calcularse de forma proporcional a las categorías de trabajo.

Cabe destacar que si el acuerdo de marzo hubiera sido homologado, el análisis demuestra que -tomando solo las escalas y los viáticos- el aumento habría sido del 4,18%. Sin embargo, al agregarse las sumas fijas ($100.000 en abril y$ 80.000 en mayo), terminó situándose en el mencionado 2,13%.

Las escalas salariales

A continuación, se detallan los valores vigentes para las diferentes funciones:

FUNCIÓN

1° Categoría

2° Categoría

3° Categoría

4° Categoría

Encargado Permanente con vivienda

1.089.785

1.044.377

998.970

908.154

Encargado Permanente sin vivienda

1.260.697

1.208.168

1.155.639

1.050.581

Ayudante Permanente con vivienda

1.089.785

1.044.377

998.970

908.154

Ayudante Permanente sin vivienda

1.260.697

1.208.168

1.155.639

1.050.581

Ayudante Media jornada

630.349

604.084

577.820

525.291

Personal Asimilado Con vivienda

1.089.785

1.044.377

998.970

908.154

Personal Asimilado Sin vivienda

1.260.697

1.208.168

1.155.639

1.050.581

Mayordomo Con vivienda

1.125.952

1.079.038

1.032.123

938.294

Mayordomo Sin vivienda

1.307.486

1.253.008

1.198.529

1.089.572

Intendente

1.555.281

1.555.281

1.555.281

1.555.281

Personal con más 1 función con vivienda

1.089.785

1.044.377

998.970

908.154

Personal con más 1 función sin vivienda

1.260.697

1.208.168

1.155.639

1.050.581

Encargado Guardacoches con vivienda

955.299

955.299

955.299

955.299

Encargado Guardacoches sin vivienda

1.029.119

1.029.119

1.029.119

1.029.119

Personal Vigilancia Nocturna

1.127.991

1.127.991

1.127.991

1.127.991

Personal Vigilancia Diurna

1.056.829

1.056.829

1.056.829

1.056.829

Personal Vigilancia Media Jornada

528.414

528.414

528.414

528.414

Encargado No Permanente Con vivienda

558.435

558.435

558.435

558.435

Encargado No Permanente Sin vivienda

598.586

598.586

598.586

598.586

Ayudante Temporario

1.037.220

1.037.220

1.037.220

1.037.220

Ayudante Temporario Media Jornada

518.610

518.610

518.610

518.610

Los adicionales

Montos fijados para las tareas y componentes específicos de la actividad:

Para Cualquiera de las Categorías

Valor

Personal Jornalizado no más 18 horas ( según ART. 7 INC. P HORA)

10.846,9

Suplente con horario por día

47.365,4

Retiro de residuos por unidad destinada a vivienda u oficina

1.940,9

Clasificación de residuos Resol. 2013 243 SSRT-GCABA

33.42,7

Valor vivienda

7.130,4

Plus por antigüedad conf. Resolución 106/09 - inc. D, e, h, n y p del art. 7 y 8 por año (1%)

10.505,8

Plus por antigüedad - por año ART. 11 ( 2%)

21.011,6

Plus limpieza de cocheras

26.486,5

Plus movimiento de coches - hasta 20 unidades

39.216,0

Plus Jardín

26.486,5

Plus Zona Desfavorable

50 %

Título de Encargado Integral de Edificio

10 %

Plus limpieza de piletas y mantenimiento del agua

44.556,8

Adicional viáticos

73.765,1

El día a día del acuerdo

12 de mayo: Se firma el acuerdo entre las partes.

15 de mayo: El programa de streaming Consorcios 360 anuncia en primicia los detalles del acuerdo. Ese mismo viernes, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) comunicó la firma mediante una circular a sus asociados, poniendo a disposición una fotografía del acta y las escalas salariales de abril y mayo.

20 de mayo: El SUTERH publicó en su sitio web una carta con una reseña sobre el nuevo acuerdo y las escalas salariales de mayo. El comunicado concluyó expresando: "El SUTERH, apelando a su fortaleza gremial reafirmada en las calles en todas las movilizaciones del pueblo argentino, continúa defendiendo los derechos de nuestros trabajadores y trabajadoras, la estabilidad laboral y el poder adquisitivo de nuestros salarios. Este seguirá siendo nuestro compromiso permanente" Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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