Los encargados recibirán $1.200 tanto en abril como en mayo

[BPN-11/03/15] Las tres entidades que nuclean a los administradores ^[1], representando a los consorcios, habrían acordado con la FATERyH ^[2] un incremento remunerativo de 1.200 pesos para abril y otro tanto para mayo. Esta suma fija representará un aumento de un 15,82% para un encargado permanente sin vivienda y de un 18,6% para uno con vivienda. Los trabajadores de media jornada percibirán la mitad ($600) cada uno de esos dos meses.

Por otra parte, el seguro que cubre la indemnización que se le debe pagar al trabajador en caso de fallecimiento o incapacidad sobreviniente de una enfermedad inculpable –o sea no atribuible a su empleador- y que hasta ahora se contrataba en el mercado privado y en forma optativa, a partir de junio será obligatorio y costará el 1% del sueldo bruto del trabajador. Este cambio se plasmó en un acuerdo que incluyó dentro de las contingencias comprendidas en el Art. 27º del Convenio Colectivo de Trabajo (CCT) las indemnizaciones previstas por el artículo 212º de la Ley de Contrato de Trabajo (LCT).

Así lo informó la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) mediante una circular que distribuyó a sus asociados por correo electrónico el pasado lunes 9 de marzo. De acuerdo al comunicado se da a entender que el tema del seguro surgió como una iniciativa de la CAPHyAI –acordada con el AIERH y la UADI- y que se plasmó en una solicitud presentada a la "parte sindical" que la "aceptó".

De acuerdo a las fuentes consultadas, esta modificación al CCT vigente y el otorgamiento de este monto remunerativo se plasmó en un acuerdo que ya habría sido presentado el pasado lunes 2 de marzo ante el Ministerio de Trabajo para su homologación.

El texto de la circular de la CAPHyAI informó textualmente: "en atención a la paritaria prevista para el año en curso, las partes acuerdan […] que, con las remuneraciones correspondientes a los meses de abril y mayo de 2015, se abone cada mes una suma fija de $1.200 con carácter remunerativo, más los aportes y contribuciones de ley y el CCT".

Agregó además que "las sumas fijas serán calculadas en forma proporcional para los trabajadores que revisten las categorías previstas en los incisos d), e), h), n) y p) del artículo 7º y artículo 8º del presente CCT". Las categorías a las que se refiere el acuerdo son las de media jornada o jornalizados: d) "Ayudante de Temporada de Media Jornada", e) "Ayudante de Media Jornada", h) "Suplente de Media Jornada", n) "Personal Vigilancia Media Jornada" y p) "Trabajadores Jornalizados o de Limpieza".

Es de recordar que en el acta acuerdo que se firmó el año pasado y que fue homologado el 4 de junio se había establecido que el último tramo de los aumentos pactados –que fue de un 8,5% sobre los salarios básicos de octubre de 2014- estará vigente hasta mayo de 2015.

En la actualidad los consorcios contratan en forma optativa y en el mercado privado un seguro que los cubre ante la indemnización que deben pagar en caso de fallecimiento o incapacidad que le pudiera sobrevenir a un trabajador a consecuencia de una enfermedad inculpable (Seguro de Vida Colectivo). El nuevo acuerdo al que arribaron las entidades de administradores y la federación de trabajadores establecerá que desde junio de este año ese seguro sea obligatorio y su costo se estableció en el 1% del sueldo bruto del trabajador.

Puntualmente la CAPHyAI informó que "la parte empleadora solicita <sic> que se incluya dentro de las contingencias comprendidas en el Art. 27º del CCT, las indemnizaciones previstas en el Art. 212º de la LCT, siendo la solicitud aceptada por la parte sindical. Por consiguiente han acordado que la parte empleadora realice un aporte mensual del 1% de la remuneración bruta total de cada trabajador comprendido en el ámbito de aplicación del CCT, debiendo cumplir para el depósito de las sumas resultantes con las previsiones del Art. 27º. La entrada en vigencia de su aplicación será en relación a las remuneraciones del mes de junio de 2015".

Este artículo bajo el título "Reincorporación" establece que "vigente el plazo de conservación del empleo, si del accidente o enfermedad [inculpable] resultase una disminución definitiva en la capacidad laboral del trabajador y éste no estuviere en condiciones de realizar las tareas que anteriormente cumplía, el empleador deberá asignarle otras que pueda ejecutar sin disminución de su remuneración".

"Si el empleador no pudiera dar cumplimiento a esta obligación por causa que no le fuere imputable, deberá abonar al trabajador una indemnización igual a la prevista en el artículo 247º de esta ley.

"Si estando en condiciones de hacerlo no le asignare tareas compatibles con la aptitud física o psíquica del trabajador, estará obligado a abonarle una indemnización igual a la establecida en el artículo 245º de esta ley.

"Cuando de la enfermedad o accidente se derivara incapacidad absoluta para el trabajador, el empleador deberá abonarle una indemnización de monto igual a la expresada en el artículo 245º de esta ley.

"Este beneficio no es incompatible y se acumula con los que los estatutos especiales o convenios colectivos puedan disponer para tal supuesto"

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[1] La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH) y la Unión Administradores de Inmuebles (UADI).