La desinfección y desinfestación será mensual y obligatoria

[BPN-23/10/15] A partir de octubre, la desinfección y desinfestación se deberá hacer todos los meses en los consorcios porteños. Esta nueva obligación que impuso el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires le costará al total de copropietarios más de 20 millones de pesos mensuales. Su incumplimiento será considerado "falta grave" y la sanción será tanto para administradores como para consorcistas.

Es de recordar que el 24 de junio de 2011, el Adm. Adrián Hilarza, por entonces presidente de la Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal (AIPH) y actual vocal de esa entidad, ya había advertido que existía un proyecto para que la fumigación sea obligatoria dentro del ámbito de la ciudad de Buenos Aires. Cabe mencionar que hasta el momento la desinfección y desinfestación en los consorcios no tenía carácter obligatorio aunque, si se realizaba, lo debía hacer una empresa registrada ante el Gobierno de la CABA.

Este Certificado de Desinfección y Desinfestación (CDyD) mensual, impuesto en forma conjunta tanto a administradores como a consorcistas, lo ordenó el director general de Control Ambiental de la CABA, Marcelo Naveiro, el pasado lunes 14 de septiembre mediante la Disposición 705.

Según los datos arrojados por fuentes consultadas por Pequeñas Noticias, el valor de la desinfección y desinfestación por unidad funcional en promedio es de 26 pesos. Si se tiene en cuenta que según el censo del INDEC ^[1] en 2010 había 788.791 unidades funcionales de propiedad horizontal en la CABA, el cumplimiento de esta nueva obligación le costará al consorcista porteño 20.267.547 pesos mensuales.

Ya en detalle, y de acuerdo a los administradores consultados por este medio, el costo de una fumigación oscila aproximadamente entre 14 y 34 pesos por unidad funcional dependiendo de la cantidad de departamentos del edificio y el barrio donde esté ubicado.

En sus argumentos, el director de Control Ambiental explicó que "la Resolución 360/APRA/2011 (BO: 25/10/11) en su artículo 5° estableció como período máximo de efectividad del servicio de desinfección y desinfestación […] el de 30 días corridos, contados a partir del día siguiente de la prestación".

Además, el Sr. Marcelo Naveiro agregó: "esa resolución estableció que la infracción a lo dispuesto será considerada falta grave, por lo tanto los consorcios, administradores y establecimientos incurrirán en idéntica falta, en caso de no contar con el certificado vigente siendo pasibles de sanción administrativa".

Por último, la Disposición 705 estableció que la Dirección General de Control Ambiental ejercerá el control de los consorcios para verificar el cumplimiento de esta nueva obligación

---