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Federación Nacional de Administradores Se siguen sumando actores contra la Ley Muñoz [BPN-15/02/16] A principios de febrero, la Federación Nacional de Cámaras y Asociaciones de Administradores (FAPHRA) expresó su rechazo y "profundo malestar" por la sanción de la Ley Muñoz. Según argumentaron las autoridades de esa entidad, la norma carece de legalidad. Mediante un comunicado < texto original>, FAPHRA explicó: "nos oponemos a esta ley que carece de legalidad en su carácter plural y representativo, en sus objetivos al querer regular la actividad de los administradores, y en su composición orgánica ya que hay un Comité Ejecutivo con representantes que lejos están de ser los actores principales del desarrollo y el management de la propiedad horizontal".Desde la Federación agregaron: "la Ley 13.512, que rigió durante muchísimos años la propiedad horizontal necesitó una modernización para los tiempos que vivimos y fue reemplazada por el nuevo Código Civil y Comercial en su Título V. En él se destacan los derechos, funciones y obligaciones de cada integrante del entorno consorcial. No obstante, transcurridos algo más de 4 meses de su vigencia, los intereses particulares de un sector han desmerecido e ignorado los avances que trajo aparejado el flamante Código, mediante la promulgación de una Ley que dista mucho de los principios concebidos por éste, máxime violando la jerarquía legal prevista en nuestra Constitución Nacional". A continuación afirmaron: "por ello nos oponemos a esta ley que pretende regular la actividad del administrador y por consecuencia, la de los consorcios, haciendo partícipes a sectores que no están considerados en dicho Código y que su rol no es compatible ya que su función excedería a la que deben cumplir". Por último concluyeron que la Federación "brindará su apoyo incondicional acompañando a las entidades asociadas que se han embanderado en la necesidad de trasmitir a la sociedad consorcial los perjuicios de esta ley". El comunicado fue firmado por el presidente de FAPHRA, Adm. Alejandro Pani, y su prosecretario, Adm. Daniel Defrancesco. Ley Muñoz: la historia El 20 de noviembre de 2015, Fernando Muñoz (Frente para la Victoria) ingresó a la Legislatura porteña un proyecto de ley -bajo el número de expediente 2455-D-2015- para transferirle el control del RPA porteño a un Consejo de la Propiedad Horizontal. Trece días después, el 3 de diciembre, la Legislatura aprobó sobre tablas y sin debate parlamentario esa ley que hoy lleva el número 5.464. La conducción del nuevo Consejo está compuesta por 11 miembros de los cuales una importante mayoría son del SUTERH, de las entidades de administradores que firman los Convenios Colectivos de Trabajo y de un nuevo sindicato que agrupa empleados de administraciones de consorcios (SEARA). Ante este nuevo panorama, el rechazo de gran parte de la comunidad consorcial fue tan contundente que el lunes 21 de diciembre, en un encuentro inédito, cuatro entidades de administradores y ocho de consorcistas se reunieron para expresar su repudio a la Ley Muñoz. En el marco de esa convocatoria, exigieron que Horacio Rodríguez Larreta vete la norma. Hasta
el momento se mantuvieron en silencio la Asociación Inmobiliaria
Edificios Renta y Horizontal (AIERH) y la Unión
Administradores de Inmuebles (UADI) |
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