Consorcio demanda al hijo de Alfredo Coto por presunto fraude

[BPN-15/02/26] El pasado 3 de febrero, la Asociación de Condominios de Aston Martin Residences, en la ciudad de Miami, inició una ofensiva legal contra el promotor inmobiliario Germán Coto y su madre, Gloria García. Si bien en los tribunales de Florida se los identifica por su rol empresarial, según trascendió en diversos medios locales, se trataría del hijo y la esposa de Alfredo Coto, titular de la conocida cadena de supermercados argentina.

La demanda, radicada ante el Tribunal de Circuito de Miami-Dade, describe lo que los querellantes califican como un "inmenso juego de prestidigitadores". El eje del reclamo se centra en el periodo en que Coto y sus asociados controlaban la junta directiva del edificio, antes de que el control pasara efectivamente a manos de los propietarios de las unidades. La información fue revelada por el periodista Francisco Alvarado en una investigación publicada originalmente en el portal especializado The Real Deal.

De acuerdo con la presentación judicial, el promotor habría utilizado su posición de poder para beneficiar a una red de empresas vinculadas a su entorno familiar y comercial. Entre los señalados figuran su madre y otros exmiembros de la junta que también eran empleados de las firmas de Coto.

La asociación, ahora bajo control de los propietarios, contrató contadores forenses para rastrear los movimientos financieros de la etapa previa. Los hallazgos preliminares sugieren una presunta malversación de fondos mediante contratos de servicios nunca prestados o con sobreprecios desproporcionados.

Uno de los puntos más polémicos de la demanda refiere a la supuesta manipulación de los espacios comunes y unidades específicas. Se acusa a Coto de haber firmado unilateralmente un contrato de alquiler por una oficina de ventas en el tercer piso del edificio, por la cual la asociación habría pagado cerca de u$s 70.000 en concepto de renta. Los demandantes alegan que el precio estaba muy por encima del valor de mercado, que se cobró por mobiliario no entregado y que se exageró la superficie real del inmueble para inflar los pagos.

Asimismo, el documento judicial menciona pagos mensuales de u$s 34.334 a una entidad llamada International Booking por servicios de conserjería. Sin embargo, la asociación sostiene que dichos servicios no se brindaron y que las facturas carecían de detalles que justificaran cargos tan elevados.

La gestión de las áreas comunes también está bajo la lupa. Tras una serie de daños causados por filtraciones de agua en mayo de 2024, Coto habría contratado a su propia constructora, GC Builders, para realizar las reparaciones. La demanda subraya que no hubo licitaciones competitivas ni una votación transparente, y que el promotor se habría beneficiado de los reclamos a los seguros sin presentar documentación clara sobre los trabajos realizados.

Incluso la seguridad del edificio está en disputa. La asociación alega que una empresa de seguridad vinculada a los asociados de Coto recibió casi u$s 800.000 a pesar de carecer de experiencia previa, sitio web o trayectoria en el rubro.

Como se trata de un litigio en curso, las acusaciones aún deben ser probadas en sede judicial. Por el momento, el abogado de la promotora, Lewis Conwell, señaló que su cliente no ha recibido la notificación formal de la demanda y declinó hacer comentarios extensos sobre el fondo de la cuestión.

Por otro lado, existe una demanda cruzada: la entidad de Coto reclama a la asociación unos u$s 100.000 por daños derivados de la rescisión del contrato de alquiler de la oficina de ventas.