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Curso de sueldos para Propiedad Horizontal

Sistema 9041 para la administración de consorcios...


Contribución Solidaria del SUTERH

Durante el 2023 los consorcios aportaron más de u$s 5 millones

[BPN-15/01/23] Durante el año pasado los consorcios de propietarios habrían contribuido "voluntariamente" con 1.468 millones de pesos a la Obra Social del SUTERH (Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal). Esa recaudación está estimada en más de 5 millones de dólares según su valor oficial [1].

PROMEDIOS MENSUALES

Período

Puestos de Trabajo

Recaudación u$s

Recaudación $

enero/2023

58.123

450.250

83.348.382

febrero/2023

58.123

428.332

83.348.382

marzo/2023

58.123

404.918

83.348.382

abril/2023

53.078

416.809

91.336.622

mayo/2023

53.078

607.408

143.788.302

junio/2023

53.078

561.778

143.788.302

julio/2023

53.078

365.621

100.397.037

agosto/2023

53.078

315.792

104.935.206

septiembre/2023

53.078

326.315

116.479.671

octubre/2023

53.078

361.682

129.298.008

noviembre/2023

53.078

396.690

143.469.834

diciembre/2023

53.078

370.762

245.333.416

 

Promedio: 54.339

Totales: 5.006.357

1.468.871.545

Para tener en cuenta

Hasta tanto se sepa de una fuente oficial la cantidad de puestos de trabajo de los meses de octubre, noviembre y diciembre se asumió que ese trimestre se mantuvieron los mismos valores del trimestre anterior.

Se destaca que en diciembre el dólar oficial pasó de 361,67 a 661,70 pesos promedio por unidad por lo que –a pesar de que la "contribución solidaria" percibió su medio aguinaldo- la recaudación en dólares bajó y en pesos subió.

PROMEDIOS ANUALES

Año

Puestos de Trabajo

Recaudación u$s

Recaudación $

2014

48.830

1.534.239

12.817.913

2015

50.316

2.460.037

22.642.313

2016

52.870

1.860.194

27.871.650

2017

55.538

4.519.263

74.976.300

2018

55.385

2.969.493

78.828.750

2019

56.003

2.683.394

126.005.625

2020

56.831

2.155.580

157.317.525

2021

57.143

5.027.061

488.572.650

2022

56.279

5.000.867

672.425.234

2023

54.339

5.006.357

1.468.871.545

 

Promedio: 54.353

Totales: 33.216.485

3.130.329.504

Desde que se creó esta figura en 2014, el SUTERH recaudó por este concepto más de 33 millones de dólares y 3.115 millones de pesos.

¿De dónde surgió?

A modo de antecedente es de recordar que el 1º de febrero del 2022 las tres entidades de administradores que representan a los consorcios [2] y la FATERyH [3] establecieron que la contribución solidaria a la obra social de los encargados de edificios "se incrementará en el mismo porcentaje que el incremento establecido para los salarios de la actividad". Hasta este mes ese monto estaba establecido en 950 pesos mensuales.

Ese acuerdo fue homologado el 7 de ese mes por el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social mediante la Resolución Nº 243.

Sobre esta base el SUTERH publicó en el SiCayC (Sistema de Control de Aportes y Contribuciones de la Propiedad Horizontal) los valores de la Contribución Solidaria que relacionados con los aumentos a las escalas salariales recientemente otorgados: 20% en abril, 6% en mayo, 6% en julio, 6% en agosto y 11% desde septiembre hasta enero del año que viene excepto en diciembre [4].

Los cálculos

Teniendo en cuenta que ni el SUTERH ni la FATERyH proporcionan datos estadísticos sobre la cantidad de trabajadores del sector ni las características de sus tareas, para realizar estos cálculos se tomó el valor de la contribución de cada mes y se multiplicó por la cantidad de puestos de trabajo de ese período informados por el Ministerio de Trabajo, promediando cada puesto de trabajo entre un trabajador de jornada completa y uno de media jornada. O sea que a los efectos de este cálculo se asumió que por cada trabajador de jornada completa hay uno de media jornada Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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[1] Para calcular el promedio mensual del valor del dólar oficial se promedió su precio comprador y vendedor de cada día hábil de ese mes.

[2] Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH), la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) y la Unión Administradores de Inmuebles (UADI).

[3] Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH)

[4] BPN Nº 751 del 24/04/23: "Nuevo acuerdo salarial para encargados de edificios".


    

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