Ahora a los acuerdos del SUTERH se suman los de SEARA

[BPN-15/08/25] Al día de la fecha están a la espera de homologación dos acuerdos salariales para el Sindicato de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) y dos para el Sindicato de Empleados de Administradoras (SEARA).

En ambos casos los acuerdos fueron firmados con los respectivos gremios por las tres entidades de administradores en calidad de empleadores: la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH) y la Unión Administradores de Inmuebles (UADI).

Cuando firman acuerdos salariales con los encargados de edificios lo hacen representando a los consorcios y cuando firman acuerdos con SEARA lo hacen representando los intereses de los administradores de consorcios.

Durante el último año y medio -en la mayor parte de los casos- los miembros paritarios no facilitaron en tiempo y forma ni copia de los acuerdos firmados ni de las disposiciones homologatorias de la Secretaría de Trabajo a pesar de ser su obligación. De esta forma fueron aportando cada vez más inseguridad jurídica, malestar y desconfianza en la comunidad consorcial.

Un resumen de los acuerdos salariales que esperan homologación.

El 20 de mayo se firma un acuerdo que otorga a los encargados de edificio:

1.- Un aumento del 1,1% para junio sobre la escala de mayo (no homologado)

2.- Un bono remunerativo de 50 mil pesos a todas las categorías.

El 21 de mayo se presenta para homologar. Ese mismo día se deriva internamente el expediente a la Secretaría de Trabajo.

El 23 de junio la Secretaría de Trabajo estima que corresponde su giro a la Asesoría Técnico Legal para emitir opinión al respecto.

El 30 de junio la Secretaría de Trabajo llama a las partes a ratificar el acuerdo "sin que ello implique adelantar opinión respecto a la viabilidad de la pretensión formulada". O sea que no por el hecho de ser ratificado significará que será homologado.

El 1º de julio ratifican el acuerdo la UADI, la CAPHyAI y el AIERH.

El 2 de julio ratifica el acuerdo la FATERyH.

El 2 de julio la Secretaría de Trabajo estima que corresponde su giro a la Asesoría Técnico Legal para emitir opinión al respecto.

Desde entonces se encuentra detenido en ese punto.

El 23 de junio se firma el acuerdo que otorga un salario básico bruto de 1.068.000 pesos mensuales para los administrativos y de 854.280 pesos mensuales para los cadetes.

El 27 de junio se presenta en la Secretaría de Trabajo para homologar mediante un correo electrónico.

El 2 de julio se gira a la Asesoría Técnico Legal para que emita opinión al respecto.

El expediente está detenido en ese punto.

El 22 de julio se firma un acuerdo que otorga:

1.- Un aumento del 1,5% para julio y un 1,4% para agosto.

2.- Un bono remunerativo de 50 mil pesos para todas las categorías para esos dos meses.

El 23 de julio la CAPHyAI anunció que el día anterior firmó un acuerdo que otorgó a los empleados de los administradores:

1.- Un aumento del 1,4% de aumento en julio y un 1,5% en agosto.

2.- Un bono remunerativo de 40 mil pesos para cada uno de esos meses.

No publicó el acuerdo firmado por lo que no se sabe si hubo algún otro dato de interés (la llamada letra chica) en dicho acuerdo, ni quienes puntualmente lo firmaron.

Señaló que todavía no había sido homologado.