Zulberti le pidió a Milei derogar el Estatuto del Encargado

[BPN-15/01/26] El pasado 29 de diciembre, el coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3, Andrés Zulberti, solicitó al presidente de la Nación, Javier Milei, la derogación del "Estatuto del Encargado de Edificios" (Ley 12.981). Asimismo, pidió que en el ámbito de la propiedad horizontal las negociaciones paritarias se realicen de manera individual, consorcio por consorcio.

En su comunicación dirigida al Ejecutivo, Zulberti explicó que "la Ley 12.981 mantiene privilegios en favor del personal de los consorcios en contraposición al resto de los trabajadores del país, quienes se rigen por la Ley de Contrato de Trabajo y el Convenio Colectivo de Trabajo 589/10". Agregó que estas entidades no son PyMEs ni poseen finalidad de lucro, sino que son "simples vecinos —propietarios, inquilinos o consorcistas— unidos por un edificio en común".

El pasado 11 de diciembre, el Gobierno nacional presentó ante el Senado un proyecto de ley de "Modernización Laboral". La iniciativa propone, entre otros puntos, la derogación de diversos estatutos profesionales que regulan actividades gremiales específicas en Argentina, detallados principalmente en el artículo 194º del Título XXVI.

En este marco, Zulberti reprochó a Milei que no se haya incluido la derogación de la Ley 12.981 ni en el mencionado proyecto de 2025 ni en el Decreto 70/2023 ("Bases para la reconstrucción de la economía argentina").

Los estatutos que el proyecto oficialista busca derogar o modificar incluyen:

Ley 12.908: Estatuto del Periodista Profesional.

Ley 14.546: Estatuto del Viajante de Comercio.

Ley 12.713: Estatuto del Trabajo a Domicilio (específicamente el inciso 'c' del artículo 17º).

Ley 26.727: Régimen de Trabajo Agrario (derogación de los artículos 13º, 18º y 21º).

Ley 27.555: Régimen Legal del Contrato de Teletrabajo.

Además, la iniciativa contempla la eliminación de otros marcos regulatorios como el régimen de trabajo para personal de espectáculos públicos (Decreto Ley 13.839/46), el estatuto del personal de farmacias (Decreto Ley 14.954/46), el régimen de horarios de comercio (Ley 20.657) y el relativo al personal de peluquerías (Ley 12.867).