Proponen reemplazar a los encargados por robots de Tesla

[BPN-15/01/26] El pasado 11 de diciembre, el empresario y asesor en inversiones inmobiliarias Juan Manuel Tapiola reveló que existe una propuesta para "reemplazar a los encargados de edificios por robots y desplomar las expensas". Según explicó, participó como jurado en un proyecto de arquitectura donde se planteó sustituir al personal de seguridad y al encargado por unidades de la marca Tesla. "De esa forma desplomaban las expensas, porque el mayor costo son las personas: los sueldos y las cargas sociales", agregó.

La información fue difundida inicialmente en Facebook a través de un video de 24 segundos que alcanzó 369 mil reproducciones, 4.709 reacciones y 2.140 comentarios.

Días después, el 28 de diciembre, en el marco de una entrevista sobre cómo reducir los costos de mantenimiento de los edificios, Tapiola aconsejó: "Sacá al encargado y poné un robot". Si bien aclaró que la idea original pertenece al proyecto mencionado, amplió la información: "Estos robots van a estar en el mercado entre el 2028 y 2030 a solo 20 mil dólares. Es decir que te sacás a toda la gente por 20 o 40 ‘lucas’ ‘verdes’".

Respecto a la inversión, detalló que el costo se amortizaría en el largo plazo: "Tienen que poner ahora 20 o 30 mil dólares, pero después se ahorran de las expensas los sueldos y las cargas sociales de los encargados y la gente de seguridad; obviamente sería rentable en el mediano plazo".

Sin embargo, ante la consulta de la entrevistadora sobre la eficacia real del sistema, el empresario mostró dudas: "No sé, tenés un ‘quilombo’ en tu casa y hoy por hoy tenés un buen encargado y te resuelve el ‘quilombo’. No sé si el robot Tesla va a estar ahí para esas cosas". Incluso planteó escenarios de seguridad: "Tenés un robo abajo, en tu casa, y no sé si se va a convertir en Terminator, va a c... a tiros al chorro y después se vuelve... ¿inimputable? La verdad, no sé...". Este segundo video tuvo un alcance menor, con 47 mil vistas y poco más de 300 comentarios.

Su conclusión fue que el reemplazo solo podría ser parcial: el robot es apto para tareas físicas, pero no para la gestión humana, al menos en el corto plazo.

Tareas que Optimus podría realizar con solvencia:

Limpieza y mantenimiento: pasar la aspiradora en pasillos, limpiar vidrios, regar plantas y sacar contenedores de basura de forma autónoma.

Recepción de correo y paquetes: recibir envíos, clasificarlos y, potencialmente, entregarlos en la puerta de cada unidad.

Vigilancia: patrullar el edificio las 24 horas, los siete días de la semana, detectando fugas de agua, luces encendidas innecesariamente o presencias extrañas mediante sensores y cámaras.

Reparaciones básicas: cuenta con destreza manual suficiente para cambiar bombillas o ajustar tornillos en áreas comunes.

Limitaciones operativas:

Gestión de conflictos: carece de la empatía y la autoridad moral para mediar en disputas entre vecinos, como ruidos molestos.

Criterio ante emergencias complejas: aunque detecte un incendio, no posee la capacidad de juicio para decidir prioridades de evacuación o asistir a una persona mayor en crisis.