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Novedades Sindicador de Empleados de Administradoras (SEARA)


Sindicato Empleados de Administradores

La CAPHyAI explicó por qué firmó un nuevo CCT con Saldivia

Sede de la CAPHyAI [Foto archivo Pequeñas Noticias]

Sede de la CAPHyAI [Foto archivo Pequeñas Noticias]


[BPN-15/07/25] El pasado 26 de junio la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) explicó las razones por las cuales firmó todos los acuerdos que permitieron a la excandidata a la presidencia de la entidad, Gabriela Pilar Saldivia, a representar gremialmente a los empleados de las administraciones.

Señalaron que -ante el avance de las negociaciones de Saldivia con el Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH) y la Unión Administradores de Inmuebles (UADI) para crear un sindicato de empleados de administraciones- la CAPHyAI convocó a sus socios en enero de 2017 y en diciembre de 2022.

Por último, ante el riesgo de que se creara este sindicato y la CAPHyAI se quedara afuera de la mesa paritaria, la entidad decidió incorporarse con el objetivo de que tanto el convenio como las escalas salariales en líneas generales sigan las pautas actuales del convenio de empleados de comercio.

Textualmente ese día informaron:

Buenos Aires, Junio de 2025

Estimados Asociados.

Este martes 24 de junio hemos realizado una reunión con nuestros asociados para clarificar la situación generada por este nuevo sindicato, el cual afecta en forma directa al personal que tenemos en nuestras administraciones.

Haciendo una breve síntesis de lo tratado, queremos destacar los siguientes puntos:

1.- La creación de SEARA surge en septiembre de 2015, cuando el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social lo inscribe en el Registro de Asociaciones Sindicales, obteniendo su personería gremial en octubre de 2022.

2.- Ante el avance del gremio en las negociaciones con AIERH y UADI, la Cámara informó a sus asociados sobre el interés de este gremio de introducirse en las estructuras de las administraciones, incorporando al personal de estas, por lo que se efectuaron dos convocatorias: en enero de 2017 y en diciembre de 2022.

3.- Con los riesgos que representaba este panorama, el Consejo Directivo de la CAPHyAI decidió intervenir como miembro paritario con la finalidad de que tanto el convenio como las escalas salariales, en líneas generales, sigan las pautas actuales del convenio de empleados de Comercio, el cual regía dicha actividad hasta ese momento.

4.- Con fecha 3 de junio de 2025, se homologó el acuerdo paritario firmado en abril de 2024.

5.-Con fecha 23 de junio de 2025 se firmó un nuevo acuerdo paritario, el cual aún no está homologado.

6.- En relación al personal contratado, el cambio de sindicato no es opcional. En relación a la obra social pueden mantenerla o elegir una nueva.

Finalmente, en la reunión del 24 de junio, se acordó hacerles llegar la siguiente información, la cual adjuntamos al presente, considerando les será de mucha utilidad:

- Convenio Colectivo de Trabajo del SEARA.

- Acta acuerdo salarial firmado el 23 de junio de 2025.

- Modelo de recibo para empleado afiliado y no afiliado.

- Texto para incluir como leyenda al pie del recibo de sueldos para notificar a los empleados sobre el cambio de sindicato [ver nota al pie].

- Instructivo de como registrarse en SEARA.

Para finalizar, queremos mencionarles que la redacción del CCT es suficientemente clara para quienes se ocupan de la tarea de liquidar los salarios como para entender qué descuentos deben aplicar y cuáles son los salarios que se deben liquidar, no obstante les recordamos que nuestros asesores están a vuestra disposición para clarificar cualquier duda que surja en este proceso de cambio.

Consejo Directivo.

Nota: Por medio de la presente le hacemos saber que, conforme homologación efectuada por la Secretaría de Trabajo, a partir del presente mes de junio de 2025 la relación laboral queda encuadrada bajo las previsiones del Convenio Colectivo de Trabajo 810/25.

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