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Sistema 9041 para la administración de consorcios...


Registro Público de Administradores porteño

El difícil arte de sancionar un administrador

Gráfico

[BPN-15/03/23] A pesar de que durante el 2022 la publicación de disposiciones sancionatorias en el Boletín Oficial de la CABA contra administradores de consorcios por infracciones a la Ley 941 (Registro Público de Administradores) creció un casi 400%, todavía falta publicar en el boletín oficial el 46% de las sanciones impuestas durante el 2018, el 64% del 2019 y el 54% del 2020.

Año

Disposiciones

Publicadas

No publicadas

Porcentaje

2018

479

258

221

46,14

2019

515

185

330

64,08

2020

434

201

233

53,69

2021

493

385

108

21,91

2022

562

425

137

24,38

En la tabla se puede observar que –a diferencia de años anteriores- ahora están más actualizados los años más cercanos en el tiempo que los más lejanos. El más complicado es el 2019 y el más actualizado el 2021.

A la ecuación agregamos las denuncias

A grandes rasgos, durante el 2022 una de cada tres denuncias se concretó en una disposición sancionatoria contra el administrador y una de cada cinco también se publicó en el Boletín Oficial.

Cantidades

De lo denunciado...

Año

Denuncias

Disposiciones

...se dispuso (%)

...se publico (%)

2018

1.312

479

36,51

19,66

2019

1.984

515

25,96

9,32

2020

1.353

434

32,08

14,86

2021

1.943

493

25,37

19,81

2022

1.904

562

29,52

22,32

La Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor porteño conoció años mejores y peores: durante el 2018 casi el 37% de las denuncias se concretaban en una sanción mientras que durante el 2021 ese número bajó al 25%.

Ahora sumamos las apeladas...

El hecho de que Defensa del Consumidor termine sancionando a un administrador pude no finalizar el trámite. En promedio un 20% de las sanciones se recurren a la Justicia ya sea para anularlas o para bajar sus montos.

Año

Disposiciones

Judicializadas

Porcentaje

2018

479

116

24,22

2019

515

117

22,72

2020

434

24

5,53

2021

493

102

20,69

2022

562

127

22,60

...y agregamos la falta de pago

Aún si la multa no fue recurrida a la justicia hay un porcentaje significativo de sanciones que deben ser cobradas con el auxilio de la Justicia (ejecuciones fiscales):

Año

Disposiciones

Ejecución Fiscal

Porcentaje3

2019

515

85

16,50

2020

434

74

17,05

2021

493

24

4,87

2022

562

23

4,09

Si bien en 2021 y 2022 el porcentaje de aperturas de causas para cobrar las multas desciende, es de recordar que el Gobierno de la CABA se estuvo tomando en promedio cerca de tres años para iniciar las demandas por falta de pago de las multas por lo que en un futuro los porcentajes de esos dos años es probable que suban Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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