La CAPHyAI pedirá una prórroga para Mis Expensas

[BPN-08/05/14] El sábado 26 de abril, Fernando Staino, vicepresidente 1º de la CAPHyAI^[1], adelantó que ésta pedirá una prorroga en los plazos de implementación del programa "Mis Expensas" también conocido como Expensas Claras III. En el curso de una entrevista que concedió al noticioso vespertino de C5N, también aclaró que la entidad que representa no se opone a este nuevo programa, aconsejó a los consorcistas controlar al administrador, aclaró que la sobrefacturación es un delito y reafirmó la voluntad de la entidad de luchar por una colegiatura para el sector.

A Staino lo entrevistó Bernardo Magnago y durante el programa la leyenda que figuró en la pantalla fue: "¿Por qué aumentan las expensas?" . Los televidentes pudieron enviar sus consultas por Twitter mediante el hashtag^[2] "#misexpensas".

El vicepresidente 2º de la Cámara adelantó que "los centros de cómputos importantes que manejan propiedad horizontal pidieron a nuestra cámara que presente un pedido ante Defensa del Consumidor, que es quien regula la actividad, para alargar los plazos de implementación".

El 4 de abril Víctor Santa María, secretario general del SUTERH^[3], ya había dejado entrever esta posibilidad durante la presentación del programa en el SERACARH^[4] junto a Horacio Rodríguez Larreta: "quiero resaltar que a partir del 1º de junio ["Mis Expensas"] se pone en práctica y seguramente después tendremos un período que serán 60 días más para terminar de adaptarlo". [BPN Nº 518 del 11/04/14: "Bajo el nombre "Mis Expensas" se presentó "Expensas Claras III"].

El entrevistado, por otra parte, quiso dejar en claro que "la Cámara -porque también hubo versiones que estaba en contra- no se opone al programa Mis Expensas. La Cámara lo que quiere es que las expensas sean lo más claras posibles y si hay administradores corruptos o administradores que no cumplen con su tarea, que no administren, es así de sencillo".

Por otra parte explicó que "la Cámara esta vez no presentó ningún recurso de amparo porque colaboró cuando fue consultada para consensuar un diseño claro para los propietarios".

El representante de la CAPHyAI afirmó que "el administrador no es un amigo del consorcio, el administrador es una persona que cumple una función y como tal hay que controlarlo y colaborar en ayudar a buscar los mejores presupuestos para que en la realidad esos gastos sean pequeños" y agregó: "si el consorcio trabaja en conjunto con el administrador es una manera de controlar los gastos".

Asimismo, criticó a los consorcistas por su baja participación: "La gente interpreta que su casa termina en el departamento y no entiende que es copropietario de las partes comunes, entonces el punto fundamental es que participe", señaló.

Ante el interrogante del conductor del programa, quien le preguntó a Staino cuáles son los rubros sospechosos por los cuales los consorcistas podrían perder su dinero, éste respondió que la sobrefacturación es un delito y en el caso de que se detecte, los consorcistas tienen la opción de iniciar causas judiciales.

Por último, el vicepresidente 1º de la CAPHyAI reafirmó la decisión de la entidad de luchar por una colegiatura para el sector: "estamos trabajando desde la Cámara para lograr la colegiación, que no solamente va a servir para tener administradores idóneos y profesionales sino también para que el copropietario, el soberano que paga las expensas, pague seguro y sepa que lo están administrando bien"

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[1] Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.

[2] Se llama hashtag en Twitter a una palabra que va precedida del símbolo #. Dependiendo del país, este símbolo # puede ser conocido como numeral, almohadilla e incluso gato. Los hashtags permiten diferenciar, destacar y agrupar una palabra o tópico especifico en esta red social. Con esto se consigue crear una etiqueta para aquellas palabras y así poder agruparlas y separarlas de otros temas que incluyen el mismo término, pero que estén usándolo con un sentido diferente al que se desea otorgarle.

[3] Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal.