Curso/taller de Sueldos para Propiedad Horizontal

Acerca de Leyes 2012

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Legislador Anibal Ibarra: Macri "tiene que tener una estrategia y no esconderse por temor a pagar costos políticos".Anibal Ibarra

"Macri tiene que entender que no es un administrador"

El legislador porteño Aníbal Ibarra aseguró que Mauricio Macri, jefe de Gobierno de la ciudad, "tiene que entender que no es un administrador de consorcios" ya que "debe tener una estrategia y no esconderse por temor a pagar costos políticos" El Adm. Adrián Hilarza y el Dr. Jorge Resqui Pizarro opinaron enfocándose sobre la situación de los administradores de consorcios Hilarza consideró que debe armarse un equipo de trabajo "donde el debate, la libertad de expresión y de pensamiento sean los ejes centrales para lograr medidas superadoras" En tanto, Resqui Pizarro subrayó que tanto el jefe de Gobierno como los administradores deben "tener la correspondiente probidad, diligencia y eficacia en el manejo de la cosa común".

[22/12/10]

Arturo Molina: "Uno de los mayores desafíos de acá en adelante es tratar de revertir la imagen del administrador".Adm. Arturo Molina

Lugar en paritarias a cambio de colegiación

El secretario de CAPHyAI, Arturo Molina, reveló que la entidad someterá a la asamblea de socios su participación en las discusiones salariales Se refirió a las entidades de propietarios y aseguró que –a título personal- él "les pediría la negociación laboral a cambio de la colegiación" Entre otras cosas, señaló que el máximo desafío de la Cámara será "revertir la imagen del administrador".

[22/12/10]

Sede de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias en Perú 570 en la CABA.Principios Profesionales vs. Lista de Unidad

La CAPHyAI tiene hasta el 28 para responder

El 28 de diciembre vence el plazo para las actuales autoridades de CAPHyAI contesten un pedido de descargo cursado por la Inspección General de Justicia sobre la impugnación al acto eleccionario formulado por la lista Principios Profesionales La lista que encabeza Rondó fue rechazada porque, de acuerdo al actual Consejo Directivo de la entidad, fue presentada "fuera de tiempo" Al respecto, Daniel Tocco, aseguró que "en una reunión de mediados de noviembre ya habíamos definido el cronograma que estuvo a disposición de todos".

[22/12/10]

Los administradores Federico Holzmann y Marta Rondó de la lista "Principios Profesionales".Adm. Marta Rondó

"No somos enemigos"

Marta Rondó, candidata a presidenta de CAPHyAI por la lista Principios Profesionales, aseguró que "no son enemigos" de la Lista de Unidad aunque "luchamos por ideas distintas" Por su parte, Federico Holzmann, explicó que una de las propuestas de la lista es "renovar y ampliar con mayor participación de los propietarios" las discusiones salariales de los encargados de edificio "Nuestra autocrítica a lo mejor es no haber estado en contacto directo con el propietario", expresó Rondó.

[22/12/10]

Adm. Jorge Ferrera.Jorge Ferrera

Siesta mexicana

Jorge Ferrera, conductor de Consorcios TV, se manifestó en contra de la obligación de contar con la aprobación de la asamblea de propietarios para efectuar erogaciones que no sean urgentes La medida está contemplada en el artículo 6º del proyecto de reforma a la Ley 13.512 presentado por Elisa Carrió No obstante, se mostró conforme con que la iniciativa de la Diputada prohíba a los administradores participar en las discusiones salariales Según Ferrera, las entidades de consorcistas "están durmiendo una siesta".

[08/12/10]

No quedo títere con cabeza

Hernández prendió el ventilador
Jorge Hernández, presidente de FRA, declaró que "los administradores son víctimas de un sistema perverso en el que los políticos le roban a los consorcios" El legislador "Abrevaya vendió un proyecto y engañó a mucha gente", disparó Se refirió al sindicato de encargados como "banquero" y "represor" y aseguró que las entidades que firman paritarias "dejarían de existir" si se retiraran de las discusiones salariales Finalmente, señaló que a los consorcistas "les gusta quejarse, buscar culpables y no solucionar los problemas".

[08/12/10]

Adm. Daniel Tocco.Elecciones en la CAPHyAI

Daniel Tocco será presidente por dos años más

En las elecciones de la CAPHyAI, de los 38 socios presentes, 37 refrendaron la conducción actual y uno se abstuvo La lista opositora se retiró del recinto ante la negativa de la mayoría de posponer el acto asambleario Fueron aprobados también la Memoria y el Balance de la entidad y se decidió por unanimidad nombrar al Sr. Ernesto Beni como socio honorario de la Cámara.

[08/12/10]

Adm. Marta Rondó en Consorcios TV.Elecciones en la CAPHyAI

Lista Principios Profesionales

El próximo 7 de diciembre la nueva lista "Principios Profesionales", opositora a la actual conducción de CAPHyAI, podría presentarse en las elecciones "La idea es una dirección más consensuada con el socio, más democrática", declaró Federico Holzmann Berdasco, uno de sus candidatos La nueva lista agrupa a ex autoridades de CAPHyAI y nuevos nombres que se sumarían a la conducción.

[01/12/10]

Adm. Daniel Tocco.Elecciones en la CAPHyAI

Lista de Unidad

La Lista de Unidad, con Daniel Tocco a la cabeza, se presentará a elecciones en CAPHyAI el próximo 7 de diciembre De sus 24 miembros, once ya ocupan cargos en el Consejo Directivo Guillermo Bielli, hijo del ex presidente de la entidad Horacio Bielli, se presentará con la lista oficialista como miembro suplente.

[01/12/10]

Sede de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias en Perú 570 en la CABA.CAPHyAI

El 7 de diciembre habrá elecciones

CAPHyAI convocó a sus socios a la Asamblea General Ordinaria anual a realizarse el próximo 7 de diciembre En esa oportunidad se elegirán los miembros para el Consejo Directivo y para el Tribunal de Cuentas Los candidatos podrán presentar sus propuestas para autoridades de la entidad hasta seis días antes del fijado para la realización de la asamblea.

[17/11/10]

De izq. a der.: Víctor Perez, Arturo Molina y Fernando Staino.Día del Administrador en la CAPHyAI

No hablarás mal de tu colega

El jueves 4 los administradores festejaron su día en la sede de CAPHyAI El vicepresidente 3º de la entidad, Fernando Staino, instó a los administradores a "respetar la profesión no hablando mal del colega" Agregó además que "no basta tomar un micrófono y decir que la culpa es nuestra" Durante el evento se entregaron diplomas en reconocimiento a quienes administran hace más de 25 años.

[17/11/10]

Sede del Consejo Profesional de Ciencias Económicas.Consejo Profesional de Ciencias Económicas

Los matriculados podrán obtener el certificado por Internet

Los administradores que sean socios del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la CABA y hayan realizado las Jornadas de Actualización en la institución podrán obtener el certificado a través de internet El mismo estará acompañado de la constancia de asistencia a las jornadas y podrá ser presentado ante el Registro Público de Administradores El 4 de noviembre a las 9 de la mañana el Consejo realizará la primera media Jornada sobre Administración de Consorcios.

[03/11/10]

Adm. Daniel Tocco.CAPHyAI

Tocco abrió canales de diálogo con los consorcistas

El presidente de CAPHyAI, Daniel Tocco, consideró que la obligatoriedad en el seguro de caución, propuesta por el proyecto de reforma a la Ley 13.512, constituye un "agravante" para los administradores Si bien cuestionó la intención de las asociaciones de propietarios de participar en paritarias, adelantó que CAPHyAI tiene la intención de convocarlas y "abrir un debate" Subrayó que la iniciativa le transfiere "ciertas facultades" al Consejo de Administración, aunque "muchas veces no entienden cuál es la figura que les toca vivir" Manifestó además su deseo de integrarse a la Federación de Cámaras del Interior.

[03/11/10]

Adm. Jorge Hernández.Jorge Hernández

Se quebró el Grupo de los 5

Jorge Hernández, presidente de Fundación Reunión de Administradores, manifestó que el denominado "Grupo de los 5" se disolvió Contó además que no fue invitado a la reunión llevada a cabo por Administradores Unidos el pasado jueves 28 De acuerdo a Hernández, que el proyecto de reforma de la Ley 13.512 presentado no prospere "depende del poder político sindical" Según declaró ni CAPHyAI ni AIERH "quieren una colegiatura porque no les conviene" Finalmente, acusó a los recicladores urbanos de "robar la basura de los propietarios".

[03/11/10]

Parte de los representantes de las entidades convocantes.Administradores Unidos

Los participantes abrieron debate

El pasado jueves 28 CAPHyAI, UADI y AIERH organizaron un encuentro entre administradores El evento fue denominado "Administradores Unidos" y contó con la presencia de los abogados patrocinantes de la Cámara Durante la reunión los asistentes formularon preguntas y reflexionaron acerca de la actual situación de la actividad, el proyecto de reforma a la Ley 13.512 y la Ley Abrevaya Muchos coincidieron en asumir responsabilidades y en realizar autocríticas.

[03/11/10]

De izq. a Der.: Dres. Mauro Rossi, Jorge Martín Irigoyen y Alexander Rodríguez.UADI, CAPHyAI y AIERH

Administradores Unidos contra la reforma de la Ley 13.512

El pasado jueves 28 se llevó a cabo un encuentro entre administradores organizado por CAPHyAI, UADI y AIERH contra el proyecto de reforma de la Ley 13.512 El mismo contó con la presencia de tres abogados, Martín Irigoyen, Rossi y Rodríguez, quienes explicaron los aspectos "perjudiciales" de esta iniciativa Durante el evento se decidió la formación de cuatro comisiones y se reactivó el proyecto de creación de un Colegio de Administradores El acto de cierre estuvo a cargo del Dr. Acosta y Lara quien aseguró que "algo mal hemos hecho como colectivo profesional".

[03/11/10]

Administradores Unidos

Contra el proyecto de reforma de la Ley 13.512

Entidades de administradores realizarán una reunión el próximo jueves 28 para debatir acerca del proyecto presentado por seis diputados nacionales para modificar la Ley 13.512 De acuerdo a los organizadores del evento, la iniciativa "avasalla nuestra profesión" Declararon que el proyecto "afectará el bolsillo del consorcista y desdibuja la figura del administrador como mandatario" Durante la reunión, disertarán los abogados Jorge Martín Irigoyen, Mauro Rossi y Alexander Rodríguez.

[20/10/10]

Registro Público de Administradores

Este año fueron multados menos administradores

Desde el año 2009 fueron sancionados por el RPA 139 administradores por infracciones al artículo 15º de la Ley 941 Este año la cantidad de multas fue casi un 80% menor con respecto al 2009 mientras que el monto total recaudado fue un 75% menor De la información se desprende que durante el año pasado, el RPA recaudó 186 mil pesos aproximadamente en concepto de multas, sin embargo hasta agosto de este año el monto asciende sólo a 30 mil pesos.

[20/10/10]

Adm. Daniel Tocco.Daniel Tocco

"Harto de mensajes políticos y cero resultados"

El Adm. Daniel Tocco, manifestó que está "harto de esa mentira que [los miembros renunciantes al Consejo Directivo de la CAPHyAI] lucharon por los colegas y no hayan considerado el impacto que tendría la Ley 3.254" Tocco, presidente de la entidad, se preguntó: "¿No será que en realidad la intención de aquella gestión era no obstaculizar la sanción de la nueva ley?".

[06/10/10]

Lic. Horacio Bielli.CAPHyAI

Horacio Bielli no sería candidato en las próximas elecciones

El Lic. Horacio Bielli habría decidido no presentarse en las próximas elecciones de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias De acuerdo a fuentes cercanas a la Cámara, su hijo Guillermo Horacio Bielli habría hecho manifiesta su voluntad de acompañar a la actual gestión En tanto, las acusaciones entre el Consejo de Socios y la CAPHyAI continúan.

[06/10/10]

Gabriela Pilar Saldivia en "Derecho de Piso".Registro Público de Administradores de la CABA

Sólo el 20% cumplió con la DDJJ de los seguros

Gabriela Pilar Saldivia, coordinadora del Registro Público de Administradores, manifestó que se detectó que sobre 7.200 administradores registrados, sólo 1.500 cumplieron con la presentación de las DDJJ de los seguros Estimó que el padrón actual del Registro "no es real" ya que los administradores en actividad serían "tres mil como mucho" Saldivia, cumplió en septiembre pasado un año de gestión Aseguró que el RPA creció mucho desde el 2003 hasta que asumió pero que no había crecido ni en recursos materiales ni humanos.

[06/10/10]

De izq. a Der.: Arturo Molina, Gabriela Saldivia, Fernando Wasinger, Emilio Rossi y Fernando Staino.Reempadronamiento de Administradores

No habrá prórrogas

Gabriela Saldivia, coordinadora del Registro Público de Administradores, aseguró que no se otorgarán prórrogas para el reempadronamiento obligatorio que deben realizar los administradores Durante un encuentro en la CAPHyAI, Saldivia explicó que el reempadronamiento se realiza ya que se detectaron "administradores que declaraban un consorcio y administraban cincuenta" La Coordinadora estuvo acompañada de un especialista en protección contra incendios quien explicó cuestiones relacionadas con las planillas que deben ser presentadas ante el Registro.

[06/10/10]

Adm. Jorge Hernández, presidente de FRA.Adm. Jorge Hernández

El G5 habría realizado gestiones para frenar la Ley Abrevaya

El presidente de Fundación Reunión de Administradores, Adm. Jorge Hernández, aseguró que se realizaron gestiones legislativas contra la Ley 3.254 "para que no se afectara a los consorcistas" "Quien niegue lo realizado por el Grupo de los 5 es un ignorante o un mal intencionado" "Nos reunimos con Abrevaya, con Santilli, con Fernández y con Enríquez antes de que se votara la ley", afirmó Por otra parte agregó que "hay pseudo representaciones de consorcistas, en general ancianos o ancianas, que tienen intereses particulares y todo el día disponible para generar conflictos".

[22/09/10]

Programa Consorcios TV del pasado 17 de septiembre.Consejo de Socios

Es casi inevitable que haya elecciones en la CAPHyAI

Lisandro Cingolani y Marta Rondó, miembros de la lista de oposición "Consejo de Socios", aseguraron "estar trabajando para las próximas elecciones de la CAPHyAI" Su objetivo será desplazar a "determinadas personas" que en este momento están en la entidad "Hay gente que por acciones o cosas concretas que han firmado no pueden seguir dirigiendo la Cámara", declararon Desde hace meses los ex miembros y los actuales se cruzan duras acusaciones.

[22/09/10]

De arriba a abajo y de izq. a der.: Adrian Hilarza (AIPH), Jorge Hernández (FRA), Daniel Tocco (CAPHyAI), Osvado Primavesi (UADI) y Juan Manuel Acosta y Lara (AIERH).Honorarios de los administradores

Con el sudor de tu frente

Los valores de los honorarios de los administradores son sugeridos y consensuados por el G5 La tabla publicada por CAPHyAI corresponde al año 2008 y un error de diseño en su página en Internet dificulta la lectura La información vertida por AIERH en su sitio Web no especifica con que fecha se corresponde La información publicada por FRA es correcta, ordenada, prolija y posee fecha.

[08/09/10]

Ricardo Tondo en el programa Derecho de Piso.Seguridad consorcial

Prostitución, drogas y tráfico de datos

Ricardo Tondo, experto en inteligencia inmobiliaria y narcolavado, aseguró que dentro de los consorcios se generan actividades que vulneran la seguridad De acuerdo a Tondo las mismas estarían relacionadas con el tráfico de datos, la prostitución y la venta de droga dentro de los edificios Según declaró se deben crear anillos de seguridad alrededor de los consorcios que estarían representados en la figura del encargado y del administrador honesto.

[08/09/10]

Registro Público de Administradores de la CABA

Hay más lugares habilitados donde realizar el curso obligatorio

La Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor estableció quiénes están habilitados para impartir los cursos de administración que dispuso la nueva Ley 941 Las entidades comprendidas en la Disposición 3.144 son las únicas que están facultadas para otorgar certificados válidos.

[08/09/10]

Los invitados del evento del 24 de agosto disertaron ante una nutrida concurrencia en la CAPHyAI.El RPA en la CAPHyAI

Seguro de caución: "no tengo problema en volver atrás"

El Dr. Juan Manuel Gallo aseguró haberle solicitado a las compañías aseguradoras que el seguro de caución tenga el mismo costo que uno de Responsabilidad Profesional Si ello no sucede "no voy a tener problemas en modificarlo", declaró Gallo consideró que el seguro de caución "es la mejor garantía que se le puede dar a los consorcios".

[08/09/10]

Dr. Juan Manuel Gallo.El RPA en la CAPHyAI

"El seguro ambiental alcanza sólo al 10% de los consorcios"

Debido a inquietudes manifestadas por los administrados "vamos a cambiar algunas cosas para que tengan tiempo para poder cumplir", manifestó el Dr. Juan Manuel Gallo El Director General de Defensa y Protección al Consumidor declaró que antes de reglamentar el seguro ambiental consultaron con la Dirección de Seguros de la Ciudad En diálogo con Pequeñas Noticias Gallo aseguró que "de acuerdo a las estadísticas que tenemos hasta el momento el seguro ambiental alcanzará sólo al 10% de los consorcios".

[08/09/10]

El Registro Público de Administradores en Patricias Argentinas 277.El RPA en la CAPHyAI

La nueva Ley 941 está en vigencia desde el 6 de septiembre

El 6 de septiembre venció el plazo para que los administradores de consorcios cumplan con las obligaciones impuestas por la nueva Ley 941 Sin embargo, Gabriela Pilar Saldivia, coordinadora del Registro Público de Administradores aseguró que se van a tener "consideraciones" y se otorgarán prorrogas en casos particulares.

[08/09/10]

Crio. Mayor (R) Edgardo Aoun.El RPA en la CAPHyAI

Los inspectores saldrán a la calle a realizar controles

Un cuerpo de inspectores fiscalizará si los administradores cumplen con las obligaciones que surgen de la nueva Ley 941 El anuncio lo realizaron en forma conjunta el Dr. Juan Manuel Gallo, Gabriela Pilar Saldivia y Edgardo Aoun Los controles "serán sorpresivos" y se realizarán no sólo en los consorcios sino en las oficinas de cada administrador.

[08/09/10]

Juan Manuel Gallo y Gabriela Saldivia.El RPA en la CAPHyAI

Los autoadministrados no inscriptos serán sancionados

"A los administradores voluntarios les cabe la misma multa por no inscribirse en el RPA que a los administradores onerosos", aclaró Gabriela Pilar Saldivia durante el evento realizado en la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias el pasado martes 24 La nueva Ley 941 multa en 10 salarios básicos a quienes no hayan cumplido con la inscripción Por su parte,el Dr. Gallo manifestó que si el objeto de esta ley era que los consorcios se autoadministren "la verdad es que muy pocos se han inscripto".

[08/09/10]

Adm, Adrián Hilarza: "muchos consorcios fueron estafados y reinaba una anarquía absoluta".Ley 3.254

"Desde el odio y el rencor"

Adrián Hilarza, presidente de AIPH, aseguró en el programa Derecho de Piso que la nueva Ley 941 "arrancó desde el odio y el rencor" Según declaró, ello sucedió debido a que "durante muchos años las instituciones de administradores hicieron lo que quisieron" "El seguro de caución es restrictivo y letal para cualquier administración", agregó Hilarza.

[19/08/10]

Parte de los integrantes de la lista Naranja en el "Club Dorado".Consejo Profesional porteño

La lista Naranja festejó el día del amigo

El 23 de julio pasado la lista Naranja se reunió para festejar el día del amigo y agradecer a los participantes el trabajo realizado en las elecciones de junio El festejo se realizó en el "Club Dorado" de la CABA "Encuentro Naranja" nació en el año 2004 y obtuvo el segundo lugar en las últimas elecciones del Consejo Profesional de Ciencias Económicas.

[04/08/10]

Sede del Consejo Profesional de Ciencias Ecónómicas en la calle Viamonte 1549 de la CABA.Consejo Profesional

2º Jornada de Actualización para Administradores

El miércoles 11 de agosto el Consejo Profesional de Ciencias Económicas realizará la "2º Jornada de Actualización para Administradores de Consorcios" El evento se llevará a cabo en la sede del Consejo de 16 a 20 horas Al finalizar la jornada se otorgarán certificados habilitantes para inscribirse en el Registro Público de Administradores La inscripción es gratuita.

[04/08/10]

Adm. Fernando Staino.CAPHyAI

Quedan pocas vacantes para el curso de actualización

La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias es una de las entidades habilitadas para impartir el curso de actualización obligatorio que deben realizar los administradores Fernando Staino, responsable de este curso, alertó que los cupos son limitados y quedan pocas vacantes La modalidad es a través de un "aula virtual" a la que se accede mediante Internet El programa se compone de cinco módulos que suman un total de 10 horas cátedra.

[04/08/10]

El administrador Víctor Pérez en Mañaneras.Aumentos de expensas

Mañaneros

El Dr. Awad y el Adm. Víctor Pérez coincidieron en que los aumentos en las expensas no responden sólo al sueldo del encargado Pérez destacó que los incrementos obedecen a la inflación, al estado de conservación del edificio y a la gestión de los administradores Por su parte, Awad manifestó que "tenemos que vivir donde nuestro presupuesto nos lo permite".

[14/07/10]

Al fente Víctor Pérez (vicepresidente 1º), Sergio Abrevaya y al fondo Daniel Tocco (presidente).Cámara Argentina de Propiedad Horizontal

Acalorado debate entre administradores y Abrevaya

El legislador Sergio Abrevaya se reunió con administradores en la sede de la CAPHyAI para despejar dudas acerca de la Ley 3.254 Durante el encuentro reconfirmó que no hace falta poseer bienes para administrar Además, aseguró que "el derecho a autoadministrarse es absoluto y [los legisladores] no nos podemos inmiscuir".

[14/07/10]

La delegación de la Comisión de Consorcios de la UBA reunida con Sergio Abrevaya en el Salón Eva Perón.Comisión de Consorcios de la UBA

Contadores brindaron su apoyo a Abrevaya

La Comisión de Administradores de Consorcios de la UBA se reunió con el legislador Sergio Abrevaya Le ofrecieron su colaboración y apoyo para mejorar el profesionalismo en la administración de consorcios Otro de los temas fue buscar la estandarización de los cursos que los administradores deben realizar Las partes coincidieron en que la reunión fue "muy positiva".

[30/06/10]

El Registro Público de Administradores en Patricias Argentinas 277.Ley 3.254

El RPA estará cerrado hasta el 12 de julio

El Registro Público de Administradores permanecerá cerrado desde el 28 de junio al 8 de julio, inclusive La medida se publicó el 23 de junio en el Boletín Oficial mediante la Disposición Nº 1.527 Gabriela Pilar Saldivia, su coordinadora, informó: "estamos adecuando todo para adaptarlo a la reglamentación de la nueva Ley 3.254".

[30/06/10]

Salvador Víctor Perez (vicepresidente 1º), Daniel Tocco (presidente) y Arturo Molina (secretario).CAPHyAI

Dos de cal y dos de arena

La CAPHyAI realizó un encuentro con sus socios el martes 8 de junio Víctor Pérez, vicepresidente de la entidad, le comunicó a sus socios "buenas noticias en medio de tanta preocupación "El seguro de caución se va a prorrogar por 90 días y la obligación de presentar el Acta de Compromiso quedó nula", aseguró También agregó que "la Cámara va a ser quien gestione las declaraciones juradas del RPA" Sin embargo, el Dr. Juan Manuel Gallo, desmintió dos de las buenas nuevas y confirmó parcialmente otras dos.

[16/06/10]

Dr. Juan manuel Gallo.Ley General del Ambiente

A fin de mes vence el plazo para contratar el nuevo seguro

El 30 de junio los consorcios deberán haber contratado un seguro ambiental La medida fue dictada por el director de Defensa al Consumidor En caso de siniestro el beneficiario será el Gobierno de la Ciudad y ese fondo se deberá utilizar para reparar el daño ecológico producido La disposición obedece a la Ley General del Ambiente votada por el Congreso Nacional hace 8 años.

[02/06/10]

De arriba a abajo e izq. a der.: Adrián Hilarza, Jorge Hernández, Juan Manuel Acosta y Lara, Daniel Tocco y Osvaldo Emilio Primavesi.Grupo de los 5

El G5 vs. Gallo

Las cinco entidades de administradores le pidieron al Dr. Juan Manuel Gallo que "reconsidere" su decisión de disponer un seguro de caución en lugar de uno de responsabilidad profesional Así se lo hicieron saber mediante una carta enviada el pasado 27 de abril firmada por sus titulares.

[02/06/10]

Sede del Consejo Profesional de Ciencias Ecónómicas en la calle Viamonte 1549 de la CABA.Nueva Ley 941

Los contadores / administradores recibirán capacitación gratuita

Hoy, los contadores/administradores de consorcios matriculados participaron de la primera jornada de capacitación gratuita Fue organizada por el Consejo Profesional de la CABA Los certificados otorgados permiten a los asistentes inscribirse en el Registro Público de Administradores.

[19/05/10]

Sra. Magdalena "Corita" Pesqueira, legisladora bonaerense por la "UCR".El RPA hace pie en la provincia

El control del Estado

En 2006, Magdalena Pesqueira, diputada de la UCR, presentó un proyecto de ley para la creación de un Registro Público de Administradores en la provincia La iniciativa se mostró más benigna con los administradores que otras presentados con el mismo fin "Es paradójico que se le atribuyan funciones legales a una figura que no está debidamente reglamentada" declaró la diputada en sus fundamentos.

[19/05/10]

Diputada marplatense Julia García.El RPA hace pie en la provincia

"La Ley 13.512 es insuficiente"

La diputada bonaerense Julia García presentó un proyecto de ley para crear un Registro Público de Administradores en la provincia de Buenos Aires La iniciativa plantea nuevas obligaciones a los administradores La legisladora considera que "la Ley 13.512 es insuficiente" El proyecto está a la espera de tratamiento en la Cámara de Senadores.

[19/05/10]

Haga click en la imágen para verla ampliada.Provincia de Buenos Aires

El Registro Público de Administradores avanza sobre la provincia

En los últimos siete años, se intentó en cuatro oportunidades crear un RPA en la provincia de Buenos Aires Los proyectos de ley presentados difieren en las obligaciones de los administradores Sólo uno obtuvo, en 2003, media sanción en el Senado bonaerense.

[19/05/10]

Dr. Jorge Maldonado.Recurso de amparo de la CAPHyAI

La ley no es ilegítima por el Dr. Jorge Maldonado

El Dr. Jorge Maldonado analiza el rechazo al recurso de amparo interpuesto por la CAPHyAI "La jueza dejó constancia que este rechazo no implicaba adelantar opinión sobre el fondo del asunto" "Se ha estado legislando en forma desordenada sobre este tema, con la excusa de proteger al habitante de los edificios" "Frente a un mal administrador, ante el fracaso del Registro Público de Administradores, los consorcistas han estado y están tan librados a su suerte como antes".

[19/05/10]

Reunión de parte de los integrante de la nueva  Comisión de Consorcios de la UBA presidida por Jorge Scampini.Ciencias Económicas

Se inauguró la Comisión de Consorcios en la UBA

El pasado 26 de abril se inauguró la Comisión de Consorcios en la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA Una de sus primeras acciones fue solicitar una reunión con el presidente del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la CABA, Dr. José Escandell, para que informe si los matriculados deberán hacer –o no- el curso de administración que exige el Registro Público de Administradores porteño.

[05/05/10]

Sede del Consejo Profesional de Ciencias Ecónómicas en la calle Viamonte 1549 de la CABA.Ciencias Económicas

El Consejo Profesional fue autorizado a dictar el curso de administración

Gabriela Pilar Saldivia, coordinadora del Registro Público de Administradores (RPA), confirmó que el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la CABA está autorizado a dictar el curso que exige la Ley 3.254 Según esta nueva ley, los administradores de consorcios deberán tomar un curso obligatorio para inscribirse en el RPA.

[05/05/10]

Adm. Daniel Tocco, presidente de CAPHyAI.Adm. Daniel Tocco

"Con una pauta de entre el 20 y el 22%, cerramos"

El presidente de la CAPHyAI aseguró que si los encargados de edificios pidieran entre un 20 y un 22% de aumento, cerraría trato Afirmó que tenían fecha de reunión para la negociación paritaria el pasado 14 de abril pero fue suspendida por el sindicato.

[05/05/10]

Néstor José Mucchi, presidente de CAPHPBA.Provincia de Buenos Aires

Punta de lanza

Las autoridades de la CAPHPBA aseguraron que hay un proyecto de colegiación para los administradores esperando ser tratado en la Cámara de Senadores de la provincia de Buenos Aires Buscan que haya un control de la matrícula y que los administradores estén capacitados Preverían la posibilidad de consorcios autoadministrados de acuerdo a su envergadura Afirmaron que existe "un vacío legal" que deja a los consorcistas en una "situación de desamparo total".

[05/05/10]

Facultad de Ciencias Económicas.Facultad de Ciencias Económicas

Se creará una Comisión de Consorcios en la UBA

El acto inaugural será el próximo 26/04 a las 19 hs. en el aula 51 de la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA La Comisión trabajará a nivel académico, asesorando a los profesionales y a los legisladores "para que hagan un marco normativo acorde a la situación que viven los administradores de consorcios".

[21/04/10]

Ya son nueve los lugares donde los administradores podrán tomar los cursos de administración que exige la Ley 3.254.Nueva Ley 941: Curso de administración

Gallo abrió el juego

El director de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA, Dr. Juan Manuel Gallo, habilitó 5 nuevas entidades para dictar el curso que exige la nueva Ley 941 Tres son representantes de consorcistas y dos de administradores Además adelantó que estarían pendientes de estudio 4 entidades más.

[21/04/10]

Cr. Jorge Luis Scampini.Cr. Jorge Luis Scampini

¿Los contadores tienen –o no- que hacer el curso?

El Cr. Jorge Luis Scampini, subsecretario de relaciones institucionales de la UBA, pidió a las autoridades del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la CABA que aclaren si los contadores/administradores estarán exentos de realizar los cursos para cumplir con la Ley 3.254.

[21/04/10]

Cra. Graciela Angelica Nuñez.Ciencias Económicas

Los profesionales no tendrán que realizar el curso

Los contadores Graciela Angélica Núñez, Jorge Alberto Geiler y Domingo Juan Leto, miembros del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la CABA, declararon que -por sus gestiones ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires- lograron que los profesionales en ciencias económicas no tengan que realizar un curso para inscribirse en el Registro Público de Administradores También aseguraron que "el Consejo está siempre atento y vigilante en todos los aspectos" que atañen a sus matriculados.

[07/04/10]

Cr. Catalino Nuñez.Cr. Catalino Núñez

"El profesional en Ciencias Económicas esta capacitado para administrar consorcios"

El candidato a presidente para el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la CABA –por la Lista Naranja- afirmó que si el profesional tuviera que hacer un curso, debería ser sólo en relación a temas "que no hayan sido abordados durante su carrera" También aseguró que "el lugar por naturaleza para dictar un curso es la universidad" Sin embargo, señaló que "es un tema muy nuevo" y que aún "no se ha planteado" en el Consejo.

[07/04/10]

Dr. David Villarreal.Lluvia de Amparos

"La Ley 3.254 es discriminatoria por excelencia"

David Villarreal, el abogado de la CAPHyAI que lleva adelante el amparo contra la Ley 3.254 declaró que ésta "es impracticable desde lo material" y que con la Cámara están yendo "contra toda la ley" Aseguró además que la norma afecta "el derecho del trabajo y el de igualdad" y que "evidentemente tuvo algún tipo de apoyo de algún monopolio".

[07/04/10]

Gabriela Pilar Saldivia.Registro Público de Administradores

Juan Manuel Gallo respaldó a Gabriela Saldivia

La coordinadora del Registro Público de Administradores de la CABA recibió un fuerte respaldo del director general de Defensa y Protección al Consumidor Gallo consideró injustas las críticas de algunas entidades de consorcistas hacia Saldivia "por el hecho de haber sido administradora".

[07/04/10]

Dr. Juan Manuel Gallo.Juan Manuel Gallo

El seguro de caución debería costar entre el 1 y el 1,5%

El director de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA aseguró que "si las compañías de seguros quieren cobrar el 4 o el 5%, tomaré todas las medidas que hagan falta" También declaró que "algunas administraciones grandes están tratando de borrar del mercado a las chicas" Por último, afirmó que "no me va a temblar el pulso si tengo que hacer cambios en la reglamentación" para proteger a los pequeños administradores.

[07/04/10]

Ya esta disponible el listado de los primeros abogados administradores de consorcios registrados.Colegio Público de Abogados

Ya funciona el Registro de Abogados Administradores

El registro fue creado por el Consejo Directivo del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal El objetivo es brindar seguridad a los consorcistas al momento de elegir un administrador Los consorcistas podrán, de ser necesario, hacer las denuncias contra los abogados matriculados en el mismo Colegio.

[25/03/10]

Adm. Jorge Hernández.Jorge Hernandez

"La Cámara volvió a traicionar a los administradores"

Jorge Hernández, presidente de la Fundación Reunión de Administradores dijo que la CAPHyAI "a degradado la profesión en menos de 6 meses [...] desesperados por hacer algún negocito ocasional de plata y de inclusión" También afirmó que "están defendiendo más el bolsillo de los encargados y del SUTERH, que el bolsillo de los administradores y de los propietarios".

[25/03/10]

Seguros de Caución

Asegurar 25 consorcios saldría 44 mil pesos anuales

Los administradores medianos y pequeños tendrán que pagar, por año, entre $9 mil y $44 mil por el seguro de caución El costo varía de acuerdo a la cantidad de consorcios y a la tasa que la empresa aseguradora le asigne El monto asegurado es sobre el 33% del total de las expensas anuales.

[25/03/10]

Cr. Jorge Luis Scampini.Registro Público de Administradores

Los contadores no deberían hacer un curso para inscribirse

Jorge Luis Scampini, profesor de administración de consorcios en la UBA, consideró que los egresados de Ciencias Económicas no necesitan hacer el curso de capacitación que exige la Nueva Ley 941 Cree, también, que el Consejo de Ciencias Económicas defiende a los profesionales de manera muy vaga.

[10/03/10]

Sr. José Mariano Cuffia.Seguro de caución

"El 33% es un poco exagerado"

José Mariano Cuffia y Luis Enrique Arbini, especialistas en seguros de caución, resaltaron que el costo del seguro rondará entre el 1 y el 4% del importe asegurado También afirmaron que asegurar el 33% del total de las expensas es un poco exagerado.

[10/03/10]

Formulario "Informe sobre pólizas de seguros en vigencia".Nueva Ley 941

Nuevo formulario de "Seguros en Vigencia"

El formulario "Informe sobre Pólizas de Seguros en Vigencia" fue cambiado por un archivo de tipo Excel El anterior de tipo PDF no permitía grabar los datos consignados La obligación de completarlo y enviarlo por e-mail vence el 15 de marzo.

[10/03/10]

Dr. Juan Manuel Acosta y Lara.Nueva Ley 941

Acosta y Lara alertó que desaparecerían las administraciones chicas

La Ley 3.254 parece apuntar a que desaparezcan del mercado muchos colegas La concentración limitará el libre juego de la oferta y la demanda y terminará por afectar a los propios consorcistas que tarde o temprano terminarán abonando expensas más caras Así afirmó el presidente del AIERH, Juan Manuel Acosta y Lara en la Revista Gestión de Consorcios de Febrero/Marzo de 2010.

[10/03/10]

Llamadas telefónicas, confección de sueldos, presentaciones de AFIP, SUTERH, FATERyH, atención a los consorcistas, visitas a los edificios, cobranza de expensas, atención personalizada en su oficina, etc, etc, etc.Informe especial

Los administradores y las tareas administrativas

Las tareas administrativas inciden cada vez más en el trabajo que debe realizar un administrador No están directamente relacionadas con la atención de sus edificios ni la de sus ocupantes, sino con el Registro Público de Administradores, la AFIP, el ANSES u otros organismos locales y nacionales.

[24/02/10]

Adm. Adrián Hilarza, presidente en licencia de AIPH.Adrián Hilarza

En cuerpo y alma

Que la CAPHyAI "de un primer gran paso: que se retire de paritarias. Sería un hecho histórico" Así declaró el presidente en licencia de AIPH, Adrián Hilarza Agregó que de las dos entidades restantes una le pertenece al SUTERH de cuerpo y la otra de alma aunque reconoció que no lo puede demostrar porque no tiene pruebas.

[24/02/10]

Dr. Juan Manuel Gallo, director general de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA.Nueva Ley 941

Los administradores deberán informar sus seguros

La Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA informó que los administradores de consorcios deberán completar un "informe sobre pólizas de seguros en vigencia" antes del 15 de marzo También se prorrogó hasta el 1º de abril la acreditación de contratación del seguro Integral del Consorcio y la de Riesgo de Trabajo.

[24/02/10]

El libro de Registro de Firmas es autorizado por el RPA sin costo alguno.Nueva Ley 941

El libro de registro de firmas paso a paso

La Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA dispuso que el Libro de Registro de Firmas de Copropietarios tiene que ser autorizado por el Registro Público de Administradores de Consorcios Pequeñas Noticias consiguió uno y le cuenta a los lectores en qué consiste y cómo se completa.

[24/02/10]

Osvaldo Loisi intimó a Juan Manuel Gallo a incluir a su fundación como autorizada a dictar cursos a los administradores.Nueva Ley 941

Para los cursos de administración no habrá exclusividad

El director general de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA desmintió que haya exclusividad para los cursos obligatorios de actualización Afirmó que la supuesta Resolución 186/10 no fue ni oficial ni autorizada Sí confirmó haber autorizado a dar cursos a la CAPHyAI y a la UBA Osvaldo Loisi, presidente de la Liga del Consorcista, lo había intimado a "incluir a su fundación como entidad autorizada" para dictarlos.

[10/02/10]

El Dr. Osvaldo Losi en el programa "Hablemos de Consorcios" en octubre de 2009.Nueva Ley 941

El Dr. Loisi desarrolló una propuesta de reglamentación

El Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Liga del Consorcista, realizó una propuesta de reglamentación de 11 puntos para la nueva Ley 941 (Registro Público de Administradores de la CABA) El objetivo fue mitigar su costo en las expensas Este trabajo lo realizó a pedido del Dr. Samuel Knopoff, presidente de FEDECO. Osvaldo Loisi, presidente de la Liga del Consorcista, realizó una propuesta de reglamentación de 11 puntos para la nueva Ley 941 (Registro Público de Administradores de la CABA) El objetivo fue mitigar su costo en las expensas Este trabajo lo realizó a pedido del Dr. Samuel Knopoff, presidente de FEDECO.

[10/02/10]

Mercedes García, presidenta de ADEPROH.Nueva Ley 941

"Si van a ser serios yo los voy a apoyar"

Mercedes García, presidenta de ADEPROH, le ofreció su colaboración a la coordinadora del Registro Público de Administradores de la CABA Si bien no tuvo una buena experiencia bajo gestiones anteriores tiene fe que con ésta se va a poder trabajar.

[10/02/10]

El Leg. Sergio Abrevaya en el programa "Hablemos de Consorcios" en agosto de 2009.Nueva Ley 941

"Se están haciendo las cosas a favor del consorcista"

El Leg. Sergio Abrevaya dijo que tiene la sensación de que se está reglamentando para que la ley funcione Así opinó el autor de la Ley 3.254 que modificó el funcionamiento del Registro Público de Administradores Agregó que con la nueva Ley 941 no tienen por qué subir las expensas ni desaparecer las administraciones chicas.

[10/02/10]

Fernando Staino en Hablemos de Consorcios (AM 1010 Onda Latina los viernes a las 19 hs.).Nueva Ley 941

"La Cámara se lo merecía"

"La cámara tiene un prestigio ganado y creo que es la única entidad genuina que defiende a los administradores como uno pretende" Así defendió Fernando Staino, vicepresidente III de la CAPHyAI la decisión del director general de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA de autorizar a esa entidad a dictar los cursos de actualización obligatorios También opinó que la Ley Abrevaya dejará en el camino a los administradores chicos.

[10/02/10]

Registro Público de Administradores Público de Administradores

La CAPHyAI capacitaría a los administradores

La CAPHyAI y el Gobierno de la Ciudad de Bs. As. serían los encargados de capacitar a los administradores Por su parte las entidades de consorcistas dictarían cursos de administración optativo para los auto administrados Así trascendió en las últimas horas aunque todavía ninguna voz oficial lo ratificó o lo desmintió.

[27/01/10]

Registro Público de Administradores Público de Administradores

¿Qué piden los inspectores en los consorcios?

Las inspecciones que realiza el Registro Público de Administradores se incrementaron ¿Qué métodos utilizan? ¿En qué casos las realizan? ¿Qué se le pide a los administradores? ¿Qué verifican en los consorcios?

[27/01/10]

Registro Público de Administradores Público de Administradores

El libro de propietarios será obligatorio y deberá ser autorizado

El administrador deberá llevar en forma obligatoria un libro de propietarios previamente autorizado en el Registro Público de Administradores de la CABA Contendrá los datos de los propietarios del consorcio y se usará como registro de firmas El trámite será gratuito.

[27/01/10]

Registro Público de Administradores Público de Administradores

"Se acabó que el consorcio sea el gil de la cuestión"

El seguro de caución será la garantía que tendrá el consorcio aún si el administrador actúa con dolo o de mala fe Así lo aclaró el director general de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA Aseguró que el costo entre el seguro de responsabilidad profesional y el de caución es mínimo y lo deberá absorber el administrador.

[27/01/10]

Registro Público de Administradores Público de Administradores

Fuertes aumentos en las multas

La Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA aumentó fuertemente las multas por infracciones a la nueva Ley 941 La sanción más grave será la falta de inscripción al registro y costará más de 21.300 pesos.

[27/01/10]

Néstor Pirosanto en el programa "Hablemos de Consorcios - Julio/2008.Lo mejor y lo peor del 2009

Néstor Pirosanto

Para el ex presidente de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias lo peor del 2009 fue el aumento de gas durante el primer semestre de ese año No pudo señalar nada positivo durante el año pasado y advirtió que la nueva Ley 941 favorece abiertamente a las auto administraciones Según un relevamiento que realizó, a consecuencia de los sucesivos aumentos de expensas la morosidad para esta época del año subió de un 20 a un 35%.

[13/01/10]

Cr. Salvador Víctor Pérez.Lo mejor y lo peor del 2009 mejor y lo peor del 2009

Salvador Víctor Pérez

La conformación de una lista de unidad fue considerado lo mejor que pasó el año pasado para el vicepresidente 1º de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias Lo peor fue que pareció que la entidad "no existió" durante ese año, ya sea por la gestión que tenía o la prolongada pugna eleccionaria De cara al 2010 es optimista y considera que se conformó un buen grupo de trabajo. de una lista de unidad fue considerado lo mejor que pasó el año pasado para el vicepresidente 1º de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias Lo peor fue que pareció que la entidad "no existió" durante ese año, ya sea por la gestión que tenía o la prolongada pugna eleccionaria De cara al 2010 es optimista y considera que se conformó un buen grupo de trabajo.

[13/01/10]

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