Boletín de Pequeñas Noticias Nº 761


Buenos Aires, Argentina	Leer en la Web	22 de Septiembre de 2023 - Nº 761

Sueldos Septiembre de 2023

Nueva escala + bono + bono

En septiembre hay nueva escala salarial con un 11% de aumento más un bono remunerativo de $20.000 Por otro lado, se debe abonar la segunda cuota de la asignación no remunerativa impuesta por el Estado Nacional.

[BPN-22/09/23] Septiembre tendrá varios aspectos a tener en cuenta a la hora de liquidar los recibos de sueldos. El primero es el aumento del 11% sobre la escala salarial del pasado agosto más una suma remunerativa de $20.000. Así lo dispuso el nuevo acuerdo paritario homologado mediante la Resolución 1522/23 el pasado 2 de agosto. Por otro lado, junto a la remuneración de septiembre, se debe abonar la segunda cuota de la asignación no remunerativa impuesta por el Estado Nacional de $30.000 o el importe proporcional al tiempo trabado.

Resolución 1522/2023...

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Sueldos Septiembre de 2023

Nueva escala + bono + bono

Fabiana Lizarralde

Resolución 1522/2023

Esta resolución publicada el 2 de agosto homologó el acuerdo salarial del sector que tiene cuatro etapas para los aumentos:

1.- 11% sobre la escala de agosto más un bono de $20.000 para septiembre,

2.- otro 11% en octubre más el bono de $20.000,

3.- 11% en noviembre más el bono de $20.000 y

4.- 11% en enero de 2024 más el bono de $20.000.

En diciembre de 2023 no habrá aumentos ya que es el mes en que se paga el segundo medio aguinaldo y el bono fijo del 20% sobre el básico.

Transparente y justo

Al leer el acuerdo, en ningún párrafo se habla de proporcionar el bono según el tiempo trabajado y -como es bastante habitual- esto genera muchos problemas entre los encargados, la administración y los propietarios.

Se viven tiempos muy complicados y es una pena que no se aporte claridad desde el sindicato y las cámara para que sea transparente, justo para todas las partes y ayuden a mantener un buen ambiente de trabajo: ¿los $20.000 se le deben abonar tanto al encargado mensualizado de jornada completa como al de media jornada, como al suplente de sábados y domingos o simplemente a quien hizo un reemplazo de dos días o una semana en el mes? ¿Por qué en lugar de aportar soluciones para sus afiliados y administradores la sensación es que lo hacen siempre más difícil? ¿Quién se beneficia realmente con esta falta de claridad en la comunicación?

DNU 438/2023

Este decreto del poder Ejecutivo Nacional implementó una asignación no remunerativa y proporcional al tiempo trabajado de $60.000 en dos cuotas de $30.000 siempre y cuando el sueldo neto (en mano) del mes de agosto pasado fuera menor a $400.000.

Como dice el párrafo anterior, la suma es no remunerativa y proporcional al tiempo trabajado: para el trabajador mensualizado de jornada completa $30.000 cada cuota; para el mensualizado de media jornada $15.000 cada cuota y para el jornalizado $150 por las horas trabajadas en agosto cada cuota. Así lo indica el artículo 6°:

El monto mensual de la asignación no remunerativa dispuesta en los artículos 1º y 2° del presente será equivalente a:

a. pesos treinta mil ($30.000) para los trabajadores y las trabajadoras que perciben salarios netos, correspondientes al devengado en el mes de agosto de 2023, menores o iguales a pesos trescientos setenta mil ($370.000);

b. la diferencia entre pesos cuatrocientos mil ($400.000) y los salarios netos superiores a pesos trescientos setenta mil ($370.000) correspondientes al devengado en el mes de agosto de 2023, para los trabajadores y las trabajadoras que perciben salarios netos mayores al último monto mencionado, pero menores a pesos cuatrocientos mil ($400.000).

Cuando la prestación de servicios del trabajador o de la trabajadora fuere inferior a la jornada legal o convencional, los montos mencionados en el presente artículo serán expresados en forma proporcional a la jornada trabajada, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 4° del presente.

La fecha de pago está indicada en el artículo 14 y dice:

"El pago de la primera cuota de la asignación no remunerativa correspondiente al salario devengado del mes de agosto de 2023, establecida en los artículos 1º, 2º y 3° del presente decreto, se efectuará dentro del plazo máximo de quince (15) días hábiles, contados a partir del 1° de septiembre de 2023.

La segunda cuota de la asignación no remunerativa correspondiente al salario devengado del mes de septiembre de 2023 deberá ser abonada en los términos de la normativa legal vigente."

SMVM

Mediante la resolución 10/2023 del Consejo del Salario en el Boletín Oficial, oficializó el aumento del salario mínimo vital y móvil y el Fondo de Desempleo para los siguientes meses:

Desde el:	Mensualizado	Por hora
1° de julio de 2023	$105.500	$527,50
1° de agosto de 2023	$112.500	$562,50
1° de septiembre de 2023	$118.000	$590,00

Si bien los importes en este sector de la propiedad horizontal son superiores al SMVM, se los tiene en cuenta a la hora de calcular embargos.

Escala Septiembre 2023

Septiembre 2023
RESOL – 1522/2023 – APN – ST#MT
FUNCION	1° Categoría	2° Categoría	3° Categoría	4° Categoría
Encargado Permanente con vivienda	242.198	232.106	222.014	201.831
Encargado Permanente sin vivienda	284.679	272.817	260.956	237.233
Ayudante Permanente con vivienda	242.198	232.106	222.014	201.831
Ayudante Permanente sin vivienda	284.679	272.817	260.956	237.233
Ayudante Media jornada	142.340	136.409	130.478	118.616
Personal Asimilado Con vivienda	242.198	232.106	222.014	201.831
Personal Asimilado Sin vivienda	284.679	272.817	260.956	237.233
Mayordomo Con vivienda	251.187	240.721	230.255	209.323
Mayordomo Sin vivienda	296.309	283.963	271.616	246.924
Intendente	362.679	362.679	362.679	362.679
Personal con más 1 función con vivienda	242.198	232.106	222.014	201.831
Personal con más 1 función sin vivienda	284.679	272.817	260.956	237.233
Encargado Guardacoches con vivienda	213.550	213.550	213.550	213.550
Encargado Guardacoches sin vivienda	231.898	231.898	231.898	231.898
Personal Vigilancia Nocturna	256.473	256.473	256.473	256.473
Personal Vigilancia Diurna	238.785	238.785	238.785	238.785
Personal Vigilancia Media Jornada	119.393	119.393	119.393	119.393
Encargado No Permanente Con vivienda	114.906	114.906	114.906	114.906
Encargado No Permanente Sin vivienda	124.886	124.886	124.886	124.886
Ayudante Temporario	233.911	233.911	233.911	233.911
Ayudante Temporario Media Jornada	116.956	116.956	116.956	116.956

Para Cualquiera de las Categorías
Personal Jornalizado no más 18 horas ( según ART. 7 INC. P HORA)	2.418,70
Suplente con horario por día	10.561,80
Retiro de residuos por unidad destinada a vivienda u oficina	432,80
Clasificación de residuos Resol. 2013 243 SSRT-GCABA	7.454,30
Valor vivienda	1.590,00
Plus por antigüedad conf. Resolución 106/09 - inc. D, e, h, n y p del art. 7 y 8 por año (1%)	2.372,30
Plus por antigüedad - por año ART. 11 ( 2%)	4.744,70
Plus limpieza de cocheras	5.906,10
Plus movimiento de coches - hasta 20 unidades	8.744,60
Plus Jardín	5.906,10
Plus Zona Desfavorable	50%
Titulo de Encargado Integral de Edificio	10%
Plus limpieza de piletas y mantenimiento del agua	9.935,50

Revisar y controlar

Septiembre 2023: Varios
1)	Escala salarial vigente (Res. 1522/2023 del 2 de agosto de 2023)		Septiembre 2023
2)	Sueldo Mínimo Vital y Móvil (Resolución 1/2023)	* A partir del 1° de julio de 2023: $105500 para todos los trabajadores mensualizados que cumplen la jornada legal completa de trabajo y $527,50 por hora para los trabajadores jornalizados. * A partir del 1° de agosto de 2023: $112500 para todos los trabajadores mensualizados que cumplen la jornada legal completa de trabajo y $562,50 por hora para los trabajadores jornalizados. * A partir del 1° de septiembre de 2023: $118000 para todos los trabajadores mensualizados que cumplen la jornada legal completa de trabajo y $590,00 por hora para los trabajadores jornalizados.
3)	Asignaciones familiares	A partir del 1º de julio de 2010 la Administración Nacional de la Seguridad Social liquidará en forma directa las Asignaciones Familiares de los trabajadores. De esta forma, el Estado Nacional efectúa los controles sobre las asignaciones familiares de los trabajadores y quita a los empleadores la carga financiera a través del pago anticipado del beneficio.
4)	Feriados de Septiembre: - (Fuente)	No hay
5)	Días no laborables de Septiembre: 3 (Fuente)	Sáb 16 y dom 17: Año Nuevo Judío Lun 25: Día del Perdón
6)	Formulario 931 (Res. 2407/08 y Dto. 1448/08)	Según la cantidad de empleados y las notificaciones de AFIP, se debe utilizar el aplicativo "Declaración en línea", el Libro de Sueldos Digital (LSD) o la versión vigente del SICOSS.

Para tener en cuenta a la hora de liquidar

Septiembre 2023: Sueldos (Aportes del empleado 21.75%)
1)	Aporte Jubilatorio: (Dto. 22/2007 – BO 24/1/2007)	11%
2)	INSSJP (Ley 19032)	3%
3)	Aporte sindical	2%
4)	Aporte Obra social (Obra Social 2,55% + ANSSAL 0,45%)	3%
5)	Caja de Protección a la familia	1%
6)	Fondo para la Maternidad, Vida, Desempleo y Discapacidad (FMVDD)	1%
7)	Seguro Vitalicio (Artículo 27º bis CCT 589/10)	0,75%
8)	Fondo de Educación y Comunicación (Res. 547/2023) Tope máximo $3000 descontado en abril 2023. Se aplica una vez al año en el mes que se llevan a cabo las paritarias del sector.	$0.-

Y ahora, a cargo del empleador

Septiembre 2023: Contribuciones patronales = 30,75% + ART + Etc...
1)	Jubilación	10,77%
2)	Ley 19032 / INSSJP	1,58%
4)	FNE	0,95%
3)	Obra Social + ANSSAL	6,00%
5)	Asignaciones Familiares	4,70%
6)	CPF (Boletas del sindicato)	1,50%
7)	FMVDD (Boletas del sindicato)	4,00%
8)	Contribución Solidaria OS CCT 589/10 por cada trabajador mensualizado de 8 horas por día. (Según Boletas sindicato agosto/2023)	$2636
9)	SERACARH (Boletas del sindicato)	0,50%
10)	Seguro Vitalicio (Art.27º bis CCT 589/10)	0,75%
11)	Valor de la suma fija de ART - FFEP para el devengado 09/2023 (Disposición SRT 9/2023)	$323
12)	Seguro Colectivo de Vida Obligatorio	$78,36

Servicios informáticos para administradores y consorcios.

ENCARGADO EDIFICIO MEDIA JORNADA O TIEMPO PARCIAL: Tengo 56 años, vivo en Belgrano CABA. cuento con 5 años como encargado de consorcio y 3 como encargado nocturno. Busco trabajo en zona CABA como encargado media jornada turno mañana o por régimen tiempo parcial no más de 18 hs. Esto sería dos o tres días por semana - Nombre: Jorge Alejandro Garibotti - Llamar al teléfono: (11) 3814-0928 a partir de las 12 hs. Localidad: CABA/Buenos Aires - Correo electrónico: avui1967@gmail.com

PORTERA / ENCARGADA: Estoy en búsqueda de empleo. Actualmente trabajo en una empresa de limpieza 4 horas pero por cuestiones económicas necesito algo mejor. Realizo limpieza en oficinas y en consorcios, así que se manejarme en edificios - Nombre: Andrea Lugo - Llamar al teléfono: (11) 5059-4272 en horas de la mañana - Localidad: Ciudad Autónoma de Buenos Aires / Buenos Aires - Correo electrónico: andre-rmm@hotmail.com

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ENCARGADO PERMANENTE CON VIVIENDA: En CABA experiencia comprobable - Nombre: Roberto Nicolas Forte - Llamar al teléfono: (11) 3319-2945 en el horario: 8 a 12 y 17 hs. en adelante - Localidad: Ciudad Autonoma de Buenos Aires - Correo electrónico: forterobertonicolas@gmail.com

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ENCARGADO PERMANENTE CON VIVIENDA 4 HS DIARIAS: Mi ofrecimiento consiste en: ofrecer mis servicios sin retribución dineraria, a cambio de acceder a la vivienda que cuenta el consorcio para el encargado. La propuesta es de 4 hs diarias y el horario es a convenir.Cuento con experiencia y referencia en el puesto ofrecido. - Nombre: Cristian Ravelo - Llamar al teléfono: (11) 4192-6310 - en el horario: 8 hs a 19 hs - Localidad: / - Correo electrónico: crariel00@gmail.com

TAREAS DE LIMPIEZA, MEDIA JORNADA,CABA: Soy Jorge Alejandro Garibotti, 56 años, casado, vivo en CABA. Busco empleo como limpiador consorcios, oficinas, etc. media jornada.Tengo experiencia y CV - Nombre: Jorge Alejandro Garibotti - Llamar al teléfono: (11) 3814-0928 - en el horario: Cualquier horario - Localidad: Belgrano / CABA - Correo electrónico: avui1967@gmail.com

SUPLENTE DE FIN DE SEMANA: Agradeceria me tengan en cuenta para realizar suplencias en edificios los fines de semana en CABA. En lo posible zonas Villa Ortuzar, Villa Urquiza, Parque Chaz Colegiales, Chacarita - Nombre: Marcela Cortese - Llamar al teléfono: (11) 6486-6590 - todo el día - Localidad: CABA / Bs. As. - Correo electrónico: cortesekarina@gmail.com

ENCARGADO PERMANENTE SIN VIVIENDA: Tengo experiencia en el rubro y cuento con referencias comprobables - Nombre: Héctor Fernando Arriola Torres - Llamar al teléfono: (11) 6283-5195 a partir de las 9 hs. - Localidad: CABA / Recoleta - Correo electrónico: arriola.limpiarte@gmail.com

ACCABA: Asociación de Consorcistas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

ACAPPH: Asociación Civil Administradores Profesionales Propiedad Horizontal.

ACoPH: Asoc. Civil de Consorcistas de la Propiedad Horizontal (Mar del Plata).

ACRA: Arbitros de Consumo de la República Argentina.

ADEPROH: Asociación Civil de Defensa al Consumidor de Bienes y Servicios para la Propiedad Horizontal RA.

AFIP: Administración Federal de Ingresos Públicos.

AGIP: Administración Gubernamental de Ingresos Públicos.

AIERH: Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal.

AIPH: Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal AIPH.

APARA: Asociación de Profesionales Administradores de la República Argentina.

APH: Asociación Civil de Propietarios de inmuebles de Renta y Horizontal.

APCCRA: Asociación de Propietarios, Consorcios y Consorcistas de la RA.

API: Asocición Propietarios de Inmuebles.

APIPH: Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal.

APBR: Asociación de Propietarios de Bienes Raíces.

APROPHMAR: Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata.

CAAC: Confederación Argentina de Administradores de Consorcios.

CABA: Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

CACCyC: Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas.

CaFACA: Cámara Federal de Administradores de Consorcios de Argentina.

CAPHBByZ: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Bahía Blanca y Zona.

CAPHPBA: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires.

CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.

CAPRA: Cámara de Propietarios de la República Argentina.

CASIPH: Cámara Argentina de Sistemas Informáticos de Propiedad Horizontal.

CCT: Convenio Colectivo de Trabajo.

CDI: Clave de Identificación.

CECAF: Cámara Empresaria de Conservadores de Ascensores y Afines.

CEDDDA: Camara Empresarial de Desinsectacion, Desrodentizacion y Desinfeccion Ambiental.

CGPC: Centro de Gestión y Participación Comunal de la Ciudad Autónoma de Bs. As.

CIA: Cámara Inmobiliaria Argentina.

COAPLA: Empresas de Control de Plagas de la Republica Argentina.

CEPRARA: Cámara de Empresarios Pintores y Restauraciones Afines de la República Argentina

CUCICBA: Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA.

CUIL: Clave Única de Identificación Laboral.

CUIT: Clave Única de Identificación Tributaria.

FAC: Federación Argentina de Consorcios.

FACARA: Federación de Asociaciones y Cámaras de Ascensores de la República Argentina.
FAPHRA: Federación Nacional de Cámaras y Asociaciones de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina

FATERyH: Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal.

FECIBA: Federación Económica de la Ciudad de Buenos Aires.

FEDECO: Federación de Asociaciones de Consorcios.

FRA: Fundación Reunión de Administradores.

ICI: Instituto de Capacitación Inmobiliaria.

INADI: Instituto Nacional contra la Discriminación, la Xenofobia y el Racismo.

IxE: Indignados por expensas.

LCPH: Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal.

RCD: Red de Consorcistas Damnificados.

ReDeCo: Reafirmación de los Derechos del Consorcista.

SEARA: Sindicato Empleados de Administradoras de la República Argentina.

SERACARH: Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para la Actividad de Rentas y Horizontal.

SiPreBA: Sindicato de Prensa de Buenos Aires.

SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal.

UADI: Unión Administradores de Inmuebles.

UCRA: Unión de Consorcistas de la República Argentina.

UITEC: Unión Iberoamericana de Trabajadores de Edificios y Condominios.

ULAI: Unión Latinoamericana de Administradores e Inmobiliarias.

UMIPH: Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal.

UPA - Unión Porteña de Administradores.

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1º Edición Nº DCCLXI

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