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23 de Abril de 2026 - Nº 823

Paritarias encargados de edificios 2026

El acuerdo de abril ya espera homologación

Finalmente se conoció el contenido del acuerdo salarial del acuerdo firmado el 1º de abril Entre escalas salariales, viáticos y suma fija el aumento será de un 2,1% El martes 21 hicieron público su contenido el Sindicato único de Trabajadores de Edificios de Renta y Propiedad Horizontal y la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.

[BPN-23/04/26] El pasado 1º de abril las tres entidades de administradores que representan a los consorcios de propietarios en las paritarias de encargados de edificios firmaron un acuerdo con la FATERyH que otorgó un aumento del 2,1%, entre aumentos salariales y bonos. El acuerdo aún no ha sido homologado por la Secretaría de Trabajo, Empleo y Seguridad Social de la Nación.

Firmaron el acta acuerdo en nombre de los consorcios...



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Paritarias encargados de edificios 2026

El acuerdo de abril ya espera homologación

[BPN-23/04/26] El pasado 1º de abril las tres entidades de administradores que representan a los consorcios de propietarios en las paritarias de encargados de edificios firmaron un acuerdo con la FATERyH que otorgó un aumento del 2,1%, entre aumentos salariales y bonos. El acuerdo aún no ha sido homologado por la Secretaría de Trabajo, Empleo y Seguridad Social de la Nación.

Firmaron el acta acuerdo en nombre de los consorcios Miguel Ángel Summa (CAPHyAI), Osvaldo Primavesi (UADI) y Patricia Fernández (AIERH). Representando a los trabajadores lo hace Osvaldo Bacigalupo (FATERyH). La reunión comenzó exactamente a las 12 hs y terminó a las 14:50 hs.

En detalle

El acuerdo firmado el primer día de este mes establece tres puntos claramente diferenciados:

1.- Se incorporan 20 mil pesos a las escalas salariales para los trabajadores de jornada completa y 10 mil pesos para aquellos de media jornada.

2.- Sobre dicha base, se aplica un incremento del 2%.

3.- La suma fija de 120 mil pesos se reduce a 100 mil pesos, los cuales deberán calcularse de forma proporcional a las categorías de trabajo.

Es de destacar que si el acuerdo de marzo hubiera sido homologado, del análisis de las escalas salariales surge que tomando sólo las escalas y los viáticos el aumento hubiera sido del 4,3%, al agregarse las sumas fijas (120 mil en marzo y 100 mil en abril) terminó situándose en el mencionado 2,1%.

Las escalas salariales

ABRIL 2026 [Paritarias 2026]

FUNCIÓN

1° Categoría

2° Categoría

3° Categoría

4° Categoría

Encargado Permanente con vivienda

1.044.417

1.000.899

957.382

870.347

Encargado Permanente sin vivienda

1.211.978

1.161.479

1.110.980

1.009.982

Ayudante Permanente con vivienda

1.044.417

1.000.899

957.382

870.347

Ayudante Permanente sin vivienda

1.211.978

1.161.479

1.110.980

1.009.982

Ayudante Media jornada

605.989

580.739

555.490

504.991

Personal Asimilado Con vivienda

1.044.417

1.000.899

957.382

870.347

Personal Asimilado Sin vivienda

1.211.978

1.161.479

1.110.980

1.009.982

Mayordomo Con vivienda

1.079.875

1.034.880

989.885

899.896

Mayordomo Sin vivienda

1.257.849

1.205.439

1.153.028

1.048.208

Intendente

1.504.785

1.504.785

1.504.785

1.504.785

Personal con más 1 función con vivienda

1.044.417

1.000.899

957.382

870.347

Personal con más 1 función sin vivienda

1.211.978

1.161.479

1.110.980

1.009.982

Encargado Guardacoches con vivienda

916.568

916.568

916.568

916.568

Encargado Guardacoches sin vivienda

988.940

988.940

988.940

988.940

Personal Vigilancia Nocturna

1.085.873

1.085.873

1.085.873

1.085.873

Personal Vigilancia Diurna

1.016.107

1.016.107

1.016.107

1.016.107

Personal Vigilancia Media Jornada

508.053

508.053

508.053

508.053

Encargado No Permanente Con vivienda

527.485

527.485

527.485

527.485

Encargado No Permanente Sin vivienda

566.849

566.849

566.849

566.849

Ayudante Temporario

996.882

996.882

996.882

996.882

Ayudante Temporario Media Jornada

498.441

498.441

498.441

498.441

Los adicionales

Para Cualquiera de las Categorías

Valor

Retiro de residuos por unidad destinada a vivienda u oficina

1.860,20

Clasificación de residuos Resol. 2013 243 SSRT-GCABA

32.039,20

Valor vivienda

6.833,80

Plus por antigüedad conf. Resolución 106/09 - inc. D, e, h, n y p del art. 7 y 8 por año (1%)

10.099,80

Plus por antigüedad - por año ART. 11 ( 2%)

20.199,60

Plus limpieza de cocheras

25.384,80

Plus movimiento de coches - hasta 20 unidades

37.584,80

Plus Jardín

25.384,80

Plus Zona Desfavorable

50 %

Título de Encargado Integral de Edificio

10 %

Plus limpieza de piletas y mantenimiento del agua

42.703,50

Adicional viáticos

70.696,90

El día a día del acuerdo

El 7 de abril la FATERyH solicitó a la Secretaría de Trabajo la homologación del acuerdo y adjuntando las escalas de marzo y abril.

Ese día Víctor Santa María anunció a sus afiliados por YouTube que se estaba negociando un nuevo acuerdo y brindó la mayor parte de los detalles aunque quedó sujeto a interpretación el monto de la suma fija remunerativa (bono) a abonarse con el sueldo. Mientras que algunos aseguraban que sería de 120 mil pesos, otros sostenían que el bono no se seguiría pagando.

El 10 de abril el programa de streaming Consorcios 360 informó en primicia esa novedad.

El 15 de abril Pequeñas Noticias lo comunicó a sus suscriptos.

El 17 de abril en el programa Consorcios 360 –otra vez en primicia- reveló la letra chica del acuerdo y el estado en el que se encontraba el proceso de homologación.

El 21 de abril el SUTERH publicó un resumen del acuerdo y copia de la escala salarial de abril.

Ese mismo día la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) comunicó mediante una circular a sus asociados la firma de ese acuerdo y puso a su disposición una copia del acuerdo y la escala salarial de abril Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice


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EMPLEADO ADMINISTRATIVO: Tengo experiencia en el rubro, disponibilidad inmediata, preferentemente modalidad part time aunque escucho oferta full time - Nombre: Pablo Isasmendi -  WhatsApp: (11) 5823-5200 desde las 12 hs. - Localidad: Flores / CABA - Correo electrónico: pabl5151@gmail.com [04/11/25]

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ENCARGADA DE EDIFICIOS: Cualquier modalidad, con o sin vivienda, media jornada o completa, suplente o jornalizada. 4 años de experiencia y referencias comprobables de administradores, propietarios y empresas de limpieza. - Nombre: Tamara Ricatti - Llamar al teléfono: (11) 2467-5574 todo el dia - Localidad: Parque Patricios / CABA - Correo electrónico: tamararicatti2015@hotmail.com [23/08/25]

ADMINISTRATIVA: Busco empleo en el área administrativa, recepcionista o analista de cuentas por cobrar. Tengo disponibilidad inmediata. Desde ya muchas gracias. - Nombre: Natalia Sancandi - Llamar al teléfono: (11) 5911-5299 - Después de las 15 - Localidad: Ituzaingo / Buenos Aires - Correo electrónico: sancandinatalia@gmail.com [08/09/25]

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ENCARGADO DE EDIFICIO O AYUDANTE: Me postulo para dicho puesto en la zona de Capital Federal. Soy responsable, trabajador y cumplidor, aparte cuento con referencias comprobables y experiencia - Nombre: Héctor Fernando Arriola Torres - Llamar al teléfono: (11) 2637-7686 de 7 A 21 hs. - Localidad: Capital Federal / CABA - Correo electrónico: ferchumetal@gmail.com [02/09/25]

EMPLEADO PARA ADMINISTRACION DE CONSORCIOS: Poseo casi 20 años de experiencia en el sector administrativo, especializado en administraciones de consorcios en CABA donde he desarrollado una amplia experiencia en el sector habiéndome incluso matriculado oportunamente como administrador de consorcios - Nombre: Javier Darío Vallata - Llamar al teléfono: (11) 6872-2983 todo el día - Localidad: Ciudadela / Buenos Aires - Correo electrónico: jvallata@gmail.com [11/08/25]

ENCARGADO DE PORTERÍA PERMANENTE: Buenos días! Me postulo para dicho puesto por la zona de Capital Federal, cuento con referencias comprobables, soy una persona trabajadora, puntual y responsable, cualquier otra duda estoy a disposición para responder - Nombre: HÉCTOR FERNANDO ARRIOLA TORRES - Llamar al teléfono: (11) 3006-5195 de 7 a 21 hs. - Localidad: Capital Federal / CABA - Correo electrónico: romi_sakura@hotmail.com

En caso de encontrar trabajo o desear dar de baja/modificar el aviso notificar al correo pequenasnoticias@gmail.com




¿Qué significan las siglas?

ACCABA: Asociación de Consorcistas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

ACAPPH: Asociación Civil Administradores Profesionales Propiedad Horizontal.

ACoPH: Asoc. Civil de Consorcistas de la Propiedad Horizontal (Mar del Plata).

ACRA: Arbitros de Consumo de la República Argentina.

ADEPROH: Asociación Civil de Defensa al Consumidor de Bienes y Servicios para la Propiedad Horizontal RA.

AFIP: Administración Federal de Ingresos Públicos.

AGIP: Administración Gubernamental de Ingresos Públicos.

AIERH: Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal.

AIPH: Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal AIPH.

APARA: Asociación de Profesionales Administradores de la República Argentina.

APH: Asociación Civil de Propietarios de inmuebles de Renta y Horizontal.

APCCRA: Asociación de Propietarios, Consorcios y Consorcistas de la RA.

API: Asocición Propietarios de Inmuebles.

APIPH: Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal.

APBR: Asociación de Propietarios de Bienes Raíces.

APROPHMAR: Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata.

CAAC: Confederación Argentina de Administradores de Consorcios.

CABA: Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

CACCyC: Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas.

CaFACA: Cámara Federal de Administradores de Consorcios de Argentina.

CAPHBByZ: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Bahía Blanca y Zona.

CAPHPBA: Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires.

CAPHyAI: Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.

CAPRA: Cámara de Propietarios de la República Argentina.

CASIPH: Cámara Argentina de Sistemas Informáticos de Propiedad Horizontal.

CCT: Convenio Colectivo de Trabajo.

CDI: Clave de Identificación.

CECAF: Cámara Empresaria de Conservadores de Ascensores y Afines.

CEDDDA: Camara Empresarial de Desinsectacion, Desrodentizacion y Desinfeccion Ambiental.

CGPC: Centro de Gestión y Participación Comunal de la Ciudad Autónoma de Bs. As.

CIA: Cámara Inmobiliaria Argentina.

COAPLA: Empresas de Control de Plagas de la Republica Argentina.

CEPRARA: Cámara de Empresarios Pintores y Restauraciones Afines de la República Argentina

CUCICBA: Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA.

CUIL: Clave Única de Identificación Laboral.

CUIT: Clave Única de Identificación Tributaria.

FAC: Federación Argentina de Consorcios.

FACARA: Federación de Asociaciones y Cámaras de Ascensores de la República Argentina.
FAPHRA: Federación Nacional de Cámaras y Asociaciones de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina

FATERyH: Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal.

FECIBA: Federación Económica de la Ciudad de Buenos Aires.

FEDECO: Federación de Asociaciones de Consorcios.

FRA: Fundación Reunión de Administradores.

ICI: Instituto de Capacitación Inmobiliaria.

INADI: Instituto Nacional contra la Discriminación, la Xenofobia y el Racismo.

IxE: Indignados por expensas.

LCPH: Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal.

RCD: Red de Consorcistas Damnificados.

ReDeCo: Reafirmación de los Derechos del Consorcista.

SEARA: Sindicato Empleados de Administradoras de la República Argentina.

SERACARH: Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para la Actividad de Rentas y Horizontal.

SiPreBA: Sindicato de Prensa de Buenos Aires.

SUTERH: Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal.

UADI: Unión Administradores de Inmuebles.

UCRA: Unión de Consorcistas de la República Argentina.

UITEC: Unión Iberoamericana de Trabajadores de Edificios y Condominios.

ULAI: Unión Latinoamericana de Administradores e Inmobiliarias.

UMIPH: Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal.

UPA - Unión Porteña de Administradores.


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1º Edición Nº DCCCXXIII

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