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Consorcistas


Luego de una breve introducción el coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 reparte volantes.

Luego de una breve introducción el coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 reparte volantes.

Comisión de Consorcios de la Comuna 3

Andrés Zulberti difunde su palabra en los subtes porteños

[BPN-25/06/18] Desde la sanción de la Ley Muñoz [1] a la fecha, Andrés Zulberti, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3, difunde sus ideas en defensa de los intereses de los consorcistas volanteado -luego de una breve introducción- en los subtes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Pequeñas Noticias lo acompañó en una de sus volanteadas y le realizó una entrevista sobre su experiencia con esta modalidad –nunca antes vista en propiedad horizontal- de combatir la desinformación y apatía general que existe entre los vecinos sobre temas consorciales.

La entrevista

Pequeñas Noticias: ¿Cuándo comenzaste con esta modalidad de difundir tus ideas sobre temas consorciales?

Andrés Zulberti: Hace dos años, cuando estaba en la campaña para derogar la ex Ley 5.464, también llamada Ley Muñoz. Luego fue para incorporar nuevamente a la Ley 941 el artículo 13° que ordenaba que el mandato del administrador durara un año [2]. En este momento es contra la Aplicación Oficial Consorcio Participativo bajo la consigna "El Estado invade la propiedad privada" [3].

PN: ¿Cuál es tu objetivo?

AZ: Informar al consorcista qué está pasando en la CABA.

PN: ¿Cómo reacciona la gente cuando los abordas con estos temas? ¿Se interesa y te hacen más preguntas, es indiferente, lo rechazan?

AZ: Primero con desconfianza, parece que pensaran "¡¿este tipo qué me quiere vender…?!". A medida que van escuchando mi monólogo empiezan a prestarme mayor atención y cambian de actitud, lo veo en sus ojos. Por supuesto que hay otros que son indiferentes porque están con sus auriculares o sus celulares.

PN: ¿Podés contar alguna experiencia interesante?

AZ: Un día se generó un pequeño debate entre una administradora y una consorcista en donde se logró coincidir con respecto al rechazo al Consorcio Participativo. En ese instante descubrí que dialogando, aunque sea por poco tiempo, el mensaje es el correcto.

Otro día un pasajero me dijo que era "kirchnerista". Le respondí a viva vos que era un ciudadano independiente sin ningún fin político/partidario y que mantengo mi espíritu crítico".

PN: ¿Cómo reaccionaron los vendedores ambulantes?

AZ: Como solamente transmito información no tengo problemas. Espero que los vendedores hagan su trabajo y luego paso a recitar mi monólogo.

PN: ¿Podés contar alguna experiencia con alguno de ellos?

AZ: Tuve un fuerte "intercambio de opiniones" con el que parece ser el "capanga" que los controla porque llevaba una planilla en la mano. Me dijo que no me creía y que perjudicaba (usó otra palabra más grosera) a los vendedores. Para evitar conflictos me bajé y esperé otro subte.

PN: ¿Te hizo algún problema la seguridad o la policía destacada en el subte?

AZ: No vi personal de seguridad, pero sí me encontré con algunos de los metro-delegados que cuando supieron que es lo que estaba haciendo me invitaron a participar de la radio digital Abran Paso. Posteriormente el 8 de junio por la mañana –previo a la reunión de Comisión de Legislación General de diputados- me realizó una entrevista Martin Bustamante <vínculo>.

PN: ¿Qué te aportó a vos como persona esta experiencia?

AZ: Explicando personalmente sobre el Consorcio Participativo, el consorcista lo entiende y lo rechaza cuando sabe que se están metiendo en su vida privada. En algunas ocasiones aplauden, pero seguidamente los invito a firmar la petición en Change.

La introducción

Antes de pasar a repartir volantes Zulberti llama su atención de los pasajeros con una breve introducción. Este es tu texto:

Buen/as día/tardes.

Mi nombre es Andrés, soy un simple consorcista que vive en la Ciudad.

¿Qué es un consorcista? Un propietario, inquilino, ocupante que paga las expensas en el consorcio.

Sepa lo que pasa en la Ciudad. Hace unos días/semanas/mes el Jefe de Gobierno presentó un proyecto de ley en la legislatura porteña con el título Aplicación Oficial Consorcio Participativo.

¿Con qué fin?

Dice para el control y la transparencia en los consorcios. ¡Qué bien! ¿A qué consorcista no le gusta controlar a su administrador y tener una mejor convivencia con sus vecinos?

Habrá escuchado que el gobierno nos "ofrece" un plan para bajar las expensas. El plan consta de 14 puntos y me referiré al último llamado Consorcio Participativo.

Pero si uno lee la letra chica del proyecto, se encuentra con algunas cosas interesantes que ya no son el fin propuesto por el gobierno.

En primer lugar, el proyecto crea una página web estatal, única y obligatoria. Cuando me dicen que va a ser monopólica e impuesta, ya no es de mi agrado. Todos los consorcistas tendremos que poner nuestros datos personales. Uno diría cuál es el problema, total en la era del gran hermano todos nos conocemos. Sin embargo, los datos los va a cargar un tercero, llamado administrador. Mañana, será el albañil, el pintor, el plomero o el sodero quien deberá informar al gobierno los datos del propietario o del consorcio sin pedirle permiso.

Segundo, el proyecto obliga a cargar los datos privados del consorcio. ¿Y cuál es el dato privado por excelencia en el consorcio...? ¡Las expensas...!

Entonces, lo que quiere el gobierno es cruzar nuestros datos personales con nuestros datos económicos. ¿Usted está dispuesto a entregar sus datos personales y económicos a cambio de bajar las expensas? Todavía algo de dignidad me queda.

Hay otras cosas interesantes en el proyecto, pero no voy a quitarle más tiempo de su generosa atención.

Por eso, estamos realizando una petición en Change, para decirles a los (60) legisladores porteños que rechazamos el proyecto Consorcio Participativo.

Quiero recordarle una cosa:

Hace unos meses Facebook generó un escándalo. Facebook es una empresa privada, en la que cada uno se registra voluntariamente. Esta empresa "cedió" los datos privados de 90 millones de sus usuarios a una encuestadora con fines políticos.

¿Imagínese una plataforma estatal, única y obligatoria manejada directamente por los políticos...?

Gracias por su atención, los escucho por si tienen alguna duda Envíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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[1] Ley Muñoz: El 20 de noviembre de 2015, Fernando Muñoz (Frente para la Victoria) ingresó a la Legislatura porteña un proyecto de ley -bajo el número de expediente 2455-D-2015- para transferirle el control del RPA porteño a un Consejo de la Propiedad Horizontal. La conducción del nuevo Consejo está compuesta por 11 miembros de los cuales una importante mayoría son del SUTERH, de las entidades de administradores que firman los Convenios Colectivos de Trabajo y de un nuevo sindicato que agrupa empleados de administraciones de consorcios (SEARA). Poco tiempo después Muñoz fue nombrado Defensor de los Inquilinos porteños. Trece días después, el 3 de diciembre, la Legislatura aprobó sobre tablas y sin debate parlamentario esa ley que hoy lleva el número 5.464. Luego de mucho batallar se terminó derogando el 7 de julio de 2016.

[2] BPN Nº 614 del 7/09/17: "Se declaró inconstitucional el artículo 13º de la Ley 941".

[3] BPN Nº 617 del 10/10/17: "Rodríguez Larreta lanzó la 'Aplicación Oficial Consorcio Participativo".

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