[BPN-15/06/23] El Dr. Marcos Hernández, director del Registro Público de Administradores de Consorcios (RPAC) bonaerense, conversó largamente con Pequeñas Noticias sin soslayar ningún tema. Acompañado por su asesora, la Dra. Mayra Lucero, respondió extensamente a todas las preguntas que le realizó la redacción.

Como la entrevista duró más de una hora, la redacción del medio debió resumir sus respuestas. Sin embargo, los funcionarios fundamentaron cada una de ellas con numerosos ejemplos y argumentos.

Acentuado descenso de la cantidad de puestos de trabajo

[BPN-15/06/23] Durante el primer trimestre de este año disminuyó en un -5,6% la cantidad de puestos de trabajo del sector de la propiedad horizontal con respecto al mismo período del año pasado. Por otra parte si bien las escalas salariales del primer trimestre aumentaron un 138,15% el ingreso promedio aumentó sólo un 66,89%.

En promedio, desde enero hasta marzo de este año hubo 3.400 puestos de trabajo menos que durante el mismo periodo del 2022.

Desagregando por género, los varones perdieron 2.479 (-5,69%) puestos de trabajo durante este primer trimestre mientras que las mujeres 921 (-5,37%) puestos.

Durante el primer trimestre de 2023 la remuneración promedio informada por el Ministerio de Trabajo subió de un promedio trimestral de 79.380 pesos mensuales a 127.713 pesos (60,89%) con respecto al mismo período del año pasado.

Sin embargo, el promedio de las escalas salariales del primer trimestre del año pasado fue de 77.307 pesos mensuales mientras que el de este año fue de 184.106 pesos, incluidos bonos. Eso representa un aumento de las escalas salariales muy superior al promedio de ingresos mensuales por trabajador informado por el Ministerio de Trabajo. A primera vista una explicación posible es que se están reduciendo las horas de trabajo o se está reemplazando empleados con más antigüedad por nuevos.

Es el primer año que la diferencia entre el promedio de ingresos y las escalas salariales llega a los 77,26 puntos porcentuales. Durante los últimos 7 años el que más diferencia tuvo fue el 2021 con 9,57 puntos y le siguió el 2020 con 7,9 puntos.

Durante el primer trimestre de este año el ingreso promedio de un varón fue de 160.872 pesos mensuales y de una mujer 94.554 pesos.

El ingreso promedio de una trabajadora se mantiene en el 58,77% del de un trabajador. Sin embargo, como las escalas salariales del sector no discriminan varones y mujeres –o sea que a igual función y categoría igual remuneración- quedará por investigar las causas de estas diferencias.

Más en detalle, el incremento promedio de los varones con respecto al primer trimestre del año pasado fue de 61.023 pesos mensuales (61,11%) mientras que el de las mujeres fue de 35.644 pesos (60,50%).

Durante este primer trimestre la relación porcentual de puestos de trabajo entre varones y mujeres se mantuvo con leves variaciones.

Para confeccionar este trabajo se tomó en cuenta a los trabajadores alcanzado por los Convenios Colectivos de Trabajo 589/10 590/10 y no contemplan al personal de las empresas de limpieza.

La fuente de los datos fue el Observatorio de Empleo y Dinámica Empresarial (OEDE) que depende de la Dirección General de Estudios y Estadísticas Laborales (DGEyEL) cuyo superior directo es la Subsecretaría de Políticas, Estadísticas y Estudios Laborales (SSPTyEL) del Ministerio de Trabajo de la Nación.

Quieren saber qué hizo Defensa del Consumidor en cuatro años

[BPN-15/06/23] Desde hace más de tres meses que no avanza en la Legislatura porteña un proyecto de resolución que pretende que la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor informe datos fundamentales de su gestión durante el 2019, 2020, 2021 y 2022.

La iniciativa fue impulsada por dos legisladores del Frente de Todos y lo que puntualmente quieren saber durante esos cuatro años es:

a) La cantidad de denuncias recibidas;

b) La cantidad de casos resueltos;

c) El listado de empresas sancionadas, si las hubiere.

d) Los montos de dichas sanciones y si fueron efectivamente abonadas.

Los legisladores en sus fundamentos explicaron: "Resulta necesario conocer qué porcentaje de las denuncias oportunamente realizadas, atravesaron el proceso y llegaron a una resolución, independientemente del resultado final. Asimismo, acceder al listado, así como los montos por los cuales fueron apercibidas las empresas, permite identificar la evolución de las sanciones y la repetición (o no) de las infracciones por parte de los proveedores".

Por otra parte, agregaron: "Los consumidores y las consumidoras encuentran en la mencionada dirección una referencia respecto a la protección de sus derechos. Sin embargo, resulta imperante que los procesos iniciados lleguen a finalizar y, por otro lado, en caso de corroborarse un incumplimiento, el mismo sea subsanado oportunamente".

Por último, resumieron: "Con respecto a las multas, es el Estado quien ejerce la potestad de sancionar, si las penalizaciones no conservan proporcionalidad, o no son finalmente cobradas, la herramienta pierde efectividad".

El administrador de Escobar se debe inscribir en dos registros

[BPN-15/06/23] El pasado 17 de mayo el Consejo Deliberante del partido de Escobar creó un Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal, Barrios Cerrados, Clubes de Campo y Administraciones Fiduciarias que funcionará bajo la órbita de la Secretaría de Ingresos Públicos.

Es de recordar que en la provincia de Buenos Aires -a la que pertenece el partido de Escobar- ya puso en marcha un Registro Público de Administradores provincial por lo que los administradores de ese partido estarán doblemente obligados. Es más, los ediles pusieron como requisito para inscribirse en el Registro escobarense que se debe estar inscripto en el provincial (inciso f del artículo 3º).

El RPA de Escobar no distingue entre administradores ad honorem y profesionales: "Las personas físicas o jurídicas que administren uno o más consorcios de propiedad horizontal, Barrios Cerrados, Clubes de Campo, Administraciones Fiduciarias o similares bajo cualquier forma jurídica a título oneroso o gratuito del Partido de Escobar deben inscribirse en el Registro creado por la presente norma, mediante la presentación del formulario que al efecto confeccione la autoridad de aplicación" (artículo 2º).

Para su inscripción también le imponen al administrador la presentación de conocido "Curso del SERACARH" de todos los "trabajadores habituales del consorcio" exactamente igual que en provincia. Al obligar a los trabajadores habituales podría abrir la puerta para imponerles este curso a los trabajadores de maestranza de las empresas de limpieza.

Textualmente ordena que los administradores deben presentar: "Certificación de Seguridad e Higiene de los trabajadores habituales del consorcio: cursos de capacitación sobre seguridad e higiene, al menos una vez por año, cuyo dictado estará a cargo de instituciones especializadas conformadas por representantes de todos los sectores de la actividad oficialmente reconocidos por el Ministerio de Trabajo de la Provincia de Bs. As. El curso deberá involucrar, como mínimo, los siguientes tópicos: prevención de accidentes; orden y limpieza; medidas de prevención de accidentes e incendios; normas de evacuación de edificios y primeros auxilios" (inciso k del artículo 3º).

El Registro será de acceso público pudiendo cualquier interesado informarse respecto de todo inscripto acerca de los datos exigidos en para su inscripción así como de las observaciones que se le hubieren registrado en los dos últimos años (artículo 8º).

Las obligaciones del administrador es una sola: presentar una declaración jurada anual con la lista de los consorcios que administra; los comprobantes de los pagos de aportes, contribuciones y pagos sindicales convencionales; y un Certificado fiscal emitido por la Municipalidad.

El plazo del mandato del administrador será de un año salvo que en el reglamento de copropiedad y administración se estipule otros plazos o sea por tiempo indeterminado.

La CAPHyAI renunció a FAPHRA en forma indeclinable

[BPN-15/06/23] El pasado 22 de mayo la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) renunció a la Federación Nacional de Cámaras y Asociaciones de Administradores de Propiedad Horizontal de la RA (FAPHRA) "de forma indeclinable".

Consultado el presidente de la CAPHyAI, Adm. Miguel Ángel Summa, sobre los motivos de esta decisión explicó que lamentablemente los objetivos de ambas instituciones en este momento no son coincidentes.

Ese día la CAPHyAI envió una carta al Adm. Adolfo Jäger, presidente de FAPHRA, en la que señaló que se vieron obligados a tomar esta medido a causa de "las lamentables expresiones vertidas por Ud. sobre nuestra institución y algunos de nuestros integrantes".

La CAPHyAI recordó a las autoridades de FAPHRA que en su calidad de socio fundador de la Federación cooperó con ésta en cada situación que se hizo necesario. Textualmente detallaron: "Hemos cumplido en la acción de inscribirla en la Inspección General de Justicia (IGJ). Sin embargo, nuestra colaboración no se limitó a ello solamente también cumplimos con la presentación de los balances y las actuaciones pertinentes ante la AFIP sin considerar que por el atraso de cuotas sociales de cada uno de los integrantes debimos hacer frente a los gastos por no haber fondos suficientes".

Los administradores salvaron su laburo por un pelito de rana calva

Colegio de Abogados de la Provincia de Buenos Aires en la calle 14 Nº 747, La Plata.

[BPN-15/06/23] El pasado 12 de mayo las autoridades del Colegio de Abogados de la Provincia de Buenos Aires (ColProBA) intentaron que sus matriculados monopolizaran la administración de consorcios en esa provincia lo que hubiera dejado a los administradores bonaerenses sin trabajo.

Ese día las autoridades de ColProBA convocaron a su sede al director de Personas Jurídicas bonaerense, Dr. Ariel Giménez, y le solicitaron que la administración de consorcios sea de exclusiva incumbencia de los abogados argumentando que en los fundamentos del decreto reglamentario de la ley que creó un Registro Público de Administradores (RPA) en esa provincia se la encuadra como "una relación de consumo", en el párrafo que describe la relación entre administradores y administrados.

Ese tema debe haber sido muy importante para el Colegio de abogados porque estuvieron presentes cinco de los seis miembros de su Mesa directiva y todos los integrantes de su Secretaría de coordinación.

Ese mismo día difundieron la novedad en su sitio institucional y por sus redes sociales.

Diez días después, el 22 de mayo el Consejo Profesional de Ciencias Económicas le envió una carta a Giménez señalando que la actividad de administración de consorcios de propiedad horizontal debe ser regulada en los términos de la Ley 14.701 y los decretos 1734 y 1722 y no debe ser reservada para determinadas profesiones universitarias.

El 30 de mayo –por escrito- el director de Personas Jurídicas reconoció la existencia de un pedido del Colegio de Abogados para que la administración de consorcios sea de incumbencia exclusiva de esta profesión aunque aclaró que se desestimó en esa misma reunión la que tuvo un mero carácter informativo y de intercambio de opiniones, sin generarse un documento de trabajo.

Queda como interrogante saber por qué las autoridades del Colegio de Abogados –cuando comunicaron públicamente su petición- no aclararon que había sido desestimada en ese mismo momento.

Otro tema que pasó desapercibido es que si la petición de que la administración de consorcios sea de la incumbencia exclusiva de los abogados los administradores de la provincia se hubieran quedado sin trabajo de un día para el otro.

Ninguna de las cámaras de administradores de la provincia o de otras circunscripciones –teniendo en cuenta que esta decisión hubiera sentado un importante antecedente- se expidió sobre el tema y quien tuvo que salir a salvar la profesión fue –como ya se dijo- el Consejo Profesional de Ciencias Económicas bonaerense.

Los presentes en la reunión fueron los abogados Bienvenido Rodríguez Basalo (presidente), Rafael Gentili (vicepresidente 1º), Marco Vilaplana (vicepresidente 2º), Víctor Pagani (tesorero), Juan Pablo Cremonte (prosecretario) los secretarios de coordinación Guillermina Soria, Damián Pimpinati y Hernán Salaverry.

Edificios y casas de más de 40 bajo la lupa

[BPN-15/06/23] El pasado 4 de mayo dos legisladores del Frente de Todos presentaron una iniciativa para que el Gobierno porteño informe en detalle cuatro puntos relacionados con el estado de los edificios y las casas en la CABA.

1.- La totalidad de inspecciones realizadas durante los años 2022 y 2023 para verificar el estado de conservación de edificios y casas cuya edad promedio de construcción sea mayor a los 40 años. Se le pidió que remita copia de esos actos administrativos que se hubieran iniciado.

2.- Se le pidió que remita las denuncias realizadas durante los años 2022 y 2023 por particulares, ONG’s, constructoras o instituciones por daños estructurales en general -grietas en paredes, balcones, fisuras, roturas en medianeras- en edificios o casas.

3.- Se le pidió que remita el listado de todas las intimaciones realizadas a propietarios durante los años 2022 y 2023 exhortándolos a tomar las medidas necesarias para conservar, arreglar o modificar sus edificios o casas.

4.- Se le pidió que informe si existe un análisis de la ubicación de los edificios o las casas con una edad promedio de construcción mayor a 40 años confeccionado por la Agencia Gubernamental de Control (AGC) comuna por comuna y en caso afirmativo se le pidió que remita la documentación.

A la hora de defender su proyecto, los autores recordaron:

Se creó un RPA en Bariloche para controlar los alquileres

[BPN-15/06/2023] En diciembre del año pasado y con el objetivo de controlar la oferta de alquileres turísticos y permanentes que se brinden en los diferentes edificios, se habilitó en Bariloche el Registro Municipal de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal (RPA) que se había sancionado en 2017.

La obligación de inscripción es tanto para los administradores profesionales como los voluntarios -ad honorem- y está bajo el control de la Dirección de Inspección General.

Este registro es sumamente básico: no exige ni el Registro Nacional de Reincidencia y Estadística Criminal ni el Certificado del Registro de Juicios Universales, tampoco impone declaraciones juradas anuales y la única infracción sancionable es la falta de inscripción en el mismo registro.

Si bien cuando se creó la norma se señaló que "el Registro tiene como finalidad que los ciudadanos accedan a información pública y confiable respecto de los administradores de consorcios de nuestra ciudad", la Oficina Municipal de Atención e Información al Consumidor que coordina Sonia Gutkin y que depende de la Secretaría de Fiscalización que dirige Sebastián Rodríguez lo impulsaron para controlar el alquiler de departamentos de la ciudad.

Según medios locales tanto el Colegio de Martilleros Públicos de Bariloche como los administradores registrados están brindando información vital para que el municipio identifique a los dueños de unidades funcionales que ofrecen alquileres sin estar habilitados.

A modo de ejemplo, el 7 de junio pasado un medio local informó: "El Colegio de Martilleros Públicos de Bariloche trabaja en conjunto con el municipio para brindar información de quiénes están habilitados para alquilar de forma turística".

Otro medio, el día anterior había titulado: "La Oficina Municipal de Información y Defensa al Usuario y Consumidor de Bariloche informó a más de 200 edificios de la ciudad a través de sus administradores, la obligación de regularización de sus unidades funcionales para el turismo".

Los trabajadores y Santa María piden mejores salarios

Trabajadores de Página/12 frente a la redacción de Página/12 para exigirle al Grupo Octubre y a la dirección del diario salarios dignos y algo de coherencia con su prédica para la tribuna [Fotos Leandro Teysseire, Sebastián Vricella, Nacho Petunchi].

[BPN-15/06/23] El pasado 24 de mayo los trabajadores de Página/12se concentraron en la puerta de la nueva redacción del medio situada en la Av. Callao y Perón para continuar el plan de lucha resuelto por su plenario de delegados de Prensa Escrita.

Entre sus muchos reclamos se destaca: Una recomposición salarial acorde a la inflación y definida por la legítima representación de los trabajadores y contra los sueldos que actualmente están un 37% por debajo de la línea de pobreza.

"En 2016 llegó el Grupo Octubre a Página/12 y desde entonces nuestro salario no para de caer. No sólo por esta empresa, sino por la complicidad de un sello de goma. El diario cumple 36 años y no tenemos nada para festejar", sostuvo Ana Paoletti, delegada y secretaria adjunta del nuevo sindicato SiPreBA.

El sello de goma al que hace alusión la secretaria adjunta es la Unión de Trabajadores de Prensa (UTBA) que negoció las paritarias de los trabajadores de prensa hasta enero de este año.

Días después, el 9 de junio, el sindicalista Víctor Santa María, titular del SUTERH que es dueño del Grupo Octubre al que pertenece Página/12, señaló la importancia de discutir una reforma laboral enserio para que "no quede en manos de la derecha. Necesitamos una reforma laboral que signifique una jornada de 6 horas, que defienda las paritarias y garantice mejores salarios".

Esta charla se desarrolló bajo la consigna "Mejoras en el mundo laboral: un debate sobre los derechos que faltan" en el aula magna de la UMET (Universidad Metropolitana para la Educación y el Trabajo) que también le pertenece al Grupo Octubre. Acompañaron a Santa María las legisladoras de extracción sindical Vanesa Siley y Soledad Alonso y el dirigente político y sindical Mariano Recalde.

En 7 de junio de 2015, luego de un plebiscito en todas las redacciones y a causa del descontento que existía con la representación de la Unión de Trabajadores de Prensa de Buenos Aires se creó el Sindicato de Prensa de Buenos Aires.

El 23 de enero pasado, el Ministerio de Trabajo había otorgado la personería gremial al Sindicato de Prensa de Buenos Aires como resultado de un minucioso proceso de cotejo de padrones, libros de afiliados y contables tal como exige la Ley de Asociaciones Sindicales.

En abril la UTBA presentó un recurso ante la Cámara de Apelaciones del Trabajo logrando suspender el traspaso de la personería al SiPreBA dispuesto por el Ministerio de Trabajo de la Nación.

El 6 de junio la Cámara de Apelaciones del Trabajo le denegó el recurso a la UTBA y ratificó la personería gremial para el SiPreBA.

Ese mismo día las autoridades de SiPreBA pidieron la reapertura urgente de la paritaria con vistas a iniciar una negociación luego de que la las cámara patronales impusieran en complicidad con la UTBA una farsa de acuerdo que establece un aumento del 36% frente a una inflación estimada en más de 120%.

El 10 de junio la UTBA comunicó que recurrió el fallo de la Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo mediante la presentación del recurso de revocatoria de la sentencia de la Sala IX, recusando además a los miembros de dicho tribunal.

Adelantó también que –de ser necesario- apelarán ante la Suprema Corte de Justicia de la Nación ya que entiende que el fallo no subsana una violación al derecho de defensa que aducen habría perpetrado el Ministerio de Trabajo de la Nación en su contra para "favorecer a un sector político partidario afín con ese Ministerio".

Quieren otorgar préstamos a los consorcios para mantenimiento

[BPN-15/06/23] El pasado 3 de mayo tres legisladores del Frente de Todos presentaron en la Legislatura porteña un proyecto de ley que pretende abrir una "línea crediticia" que propicie el mantenimiento y la conservación de los consorcios. La iniciativa no hace ninguna mención ni a la cantidad de cuotas ni a la tasa de interés que se aplicaría a estos créditos.

El objetivo de estos préstamos está determinado en el artículo 2º del proyecto: "Los créditos están destinados estrictamente a financiar la refacción y/o mantenimiento de las partes comunes de los edificios de propiedad horizontal, atendiendo a su buena conservación y resguardando la seguridad de la estructura del edificio, conforme lo dispuesto por las normas vigentes".

Por alguna razón que se desconoce el beneficiario del crédito será el administrador y no el consorcio: "Son beneficiarios de los créditos los administradores de consorcios de propiedad horizontal y los administradores voluntarios en los términos de la Ley 941 y sus modificatorias" (artículo 3º).

O sea que el GCABA le prestaría al administrador que se lo prestaría a los consorcios para que hagan la obra. Ahora bien, ¿podrá el administrador cobrar un interés diferenciado al consorcio dado que actúa de intermediario forzoso?, ¿En caso de falta de pago del consorcio, ejecutarán al administrador dado que fue el beneficiario del préstamo? Aparentemente uno de esos disparates que surgen del desconocimiento de nuestros legisladores sobre propiedad horizontal.

Los créditos podrán financiar hasta el 80% del costo de las obras de refacción o mantenimiento que se deban realizar aunque en algunos casos especiales esa financiación puede subir hasta el 100%. Esos casos son: modificaciones para garantizar la accesibilidad de personas con movilidad reducida, para mejorar la eficiencia energética del consorcio, obras que utilicen criterios sustentables tanto en los procesos como en los materiales utilizados y obras destinadas a incorporar espacios de "coworking" [sic] en las áreas comunes.

Para los que hablamos en español el "coworking" es un "espacio de trabajo compartido". Se define como un modelo de trabajo en el que diferentes profesionales, autónomos o empresas comparten un mismo espacio de trabajo. En un espacio de coworking, las personas trabajan de manera independiente en sus proyectos individuales pero comparten recursos y aprovechan todo lo que se genera al estar rodeados de otros profesionales.

Los autores también generan confusión cuando expresan que el objetivo del fondo que crea la ley es "financiar la tasa de interés" teniendo en cuenta que una tasa de interés no es posible financiarla, lo que se puede financiar es la deuda pero no la tasa. Textualmente el artículo expresa: "Créase en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el ‘Fondo para refacción y mantenimiento de inmuebles de propiedad horizontal’, en adelante el Fondo, con el objetivo de financiar la tasa de interés de los créditos creados en el artículo 1º, propiciando el mantenimiento habitual y estado de conservación de estos edificios" (artículo 6º).

Tercer intento de eliminar el impuesto al cheque en los consorcios

[BPN-15/06/23] El pasado 30 de mayo dos diputados nacionales de Producción y Trabajo (Juntos por el Cambio) presentaron un proyecto de ley para que las cuentas corrientes de los consorcios de propietarios sean totalmente gratuitas y estén exentas del pago del "impuesto al cheque".

La iniciativa textualmente propone: "Facúltese al Banco Central de la República Argentina (BCRA), a implementar ‘Cuenta gratuita consorcio’, mediante las cuales las entidades bancarias no puedan cobrar cargos ni comisiones por la apertura de las cuentas, su mantenimiento, movimientos de fondos y consulta de saldos" (Artículo 2º).

Por otra parte, pretende incorporar al artículo 2º de la Ley 25.413 (Ley de Competitividad) una excepción al pago de "los créditos y débitos en cuentas bancarias correspondientes a persona jurídica consorcio" (artículo 1º).

Es de recordar que desde 2018 este es el tercer proyecto que pretende eliminar el "impuesto al cheque" sobre los movimientos en las cuentas de los consorcios.

El primero lo presentó el diputado nacional Marcos Lavagna (Aires Federal Unidos por una Nueva Argentina) el 13 de noviembre de 2018 [1] y el segundo lo presentó el senador Pablo Daniel Blanco (UCR) el 16 de noviembre de 2021 [2].

Los diputados argumentaron:

La iniciativa es de autoría de Humberto Marcelo Orrego y Susana Alicia Laciar –ambos sanjuaninos- del bloque Producción y Trabajo que a su vez pertenece al interbloque de Juntos por el Cambio.

El proyecto que consta de tres artículos de los cuales uno es de forma, ingresó por mesa de entradas bajo el número de expediente 2313-D2023 y se encuentra en la Comisión de Presupuesto y Hacienda [texto original]

Este mes las escalas volverán a perder contra la inflación

[BPN-15/06/23] En junio el promedio de las escalas salariales de los encargados de edificios ^[1] perderá contra la inflación -8 puntos porcentuales con respecto al mes pasado, -31,79 en el acumulado anual y -23 puntos porcentuales en la medición interanual.

En mayo la inflación retrocedió con respecto a abril. Fue el primer mes de retroceso luego de seis períodos consecutivos en que los precios al consumidor no dieron tregua.

En junio el promedio de las escalas salariales se mantendrá sin variaciones con respecto al mes pasado. Esto se debe a que en este mes no habrán aumentos en las escalas según lo pactado el 20 de abril por las tres entidades de administradores que representan a los consorcios en paritarias ^[2] y la FATERyH ^[3]. Esos acuerdos fuero homologados mediante la Resolución 655 ^[4].

Durante el sexto mes de este año el promedio de las escalas salariales seguirá siendo de 200.894 pesos mensuales.

El incremento acumulado anual de las escalas salariales desde enero de este año hasta junio se mantendrá en un 21,8%.

El promedio de las escalas salariales de diciembre del 2022 fue de 164.937 pesos.

Desde junio de 2022 hasta el mismo mes de este año las escalas salariales se incrementaron en un 96,67%.

En junio del año pasado el promedio de las escalas salariales fue de 102.146 pesos mensuales.

El promedio anual de los primeros seis meses de este año contra los seis primeros del año pasado arrojó un aumento del 125,27%. Una diferencia de -7,19 puntos con respecto al mes pasado.

Según el Índice de Precios de Consumidor que mide el INDEC la inflación de mayo fue de un 7,8% y para el Relevamiento de Expectativas del Mercado (REM) que estima el Banco Central de la República Argentina (BCRA) la inflación de junio será de un 7%.

Según estos números, la medición de la inflación acumulada anual de estos seis primeros meses será de un 53,59% y la interanual de junio está estimada en un 119,67%, volviendo a establecer un nuevo record.

Mientras tanto, el haber mínimo de un jubilado que paga expensas en junio será de 85.938,21 pesos mensuales. Esto se debe a dos razones:

El 18 de mayo se ordenó que desde junio se incrementen los haberes de la clase pasiva en un 20,92% en concepto de actualización trimestral (Resolución 109/ANSES).

El 28 de mayo se ordenó que desde junio se otorgue un "refuerzo de ingreso previsional" por un monto máximo de 15 mil pesos para ese mes, 17.000 para julio y de 20.000 para agosto (Decreto 282).

Sin embargo, en dólares, este haber mínimo representa 337,42 dólares al precio oficial o 174,85 dólares según el mercado blue ^[5].

En junio del año pasado ese haber estuvo en 37.524,94 pesos.

Este mes se incrementó el haber mínimo de la clase pasiva en un 16,66 el acumulado anual subió a un 42,93% y la medición interanual se fue a un 129,02%. Por estas razones los haberes fueron positivos contra la inflación mensual (8,66 puntos) y la medición interanual 9,34 puntos) y negativa contra la acumulada anual (-10,65)

En enero de 2016 la jubilación mínima estaba establecida en 4.299,06 (u$s 312,98). Si ese haber hubiera aumentado al ritmo de la inflación este mes debería haber sido de 99.972,09 pesos mensuales (u$s 400,87 promedio a valor oficial).

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[1] Para comparar escalas salariales del sector se promediaron las funciones de encargado permanente con y sin vivienda en sus cuatro categorías de cada mes. En los casos que correspondió se sumaron los bonos, tanto los acordados en paritarias como por el Poder Ejecutivo nacional.

[2] La Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH), la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) y la Unión Administradores de Inmuebles (UADI).

[3] Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal.

[4] BPN Nº 751 del 24/04/22: "Nuevo acuerdo salarial para encargados de edificios".

¡Hola Graciela! Antes que nada, recordemos los motivos de estos feriados: sábado 17 de junio se conmemora el paso a la Inmortalidad del Gral. Don Martín Miguel de Güemes, el lunes 19 es un feriado con fines turísticos y el martes 20 se recuerda el paso a la Inmortalidad del Gral. Manuel Belgrano. Dicho esto, respondo a tu consulta: los tres días son feriados. En el calendario de feriados nacionales (https://www.argentina.gob.ar/interior/feriados-nacionales-2023) se indica el del 17 como trasladable y el del 20 inamovible pero el 17 cae en día sábado por lo tanto no se traslada.

El artículo 6º de la Ley 27.399 dice al respecto: “Los feriados nacionales cuyas fechas coincidan con los días martes y miércoles serán trasladados al día lunes anterior. Los que coincidan con los días jueves y viernes serán trasladados al día lunes siguiente.”

En resumen: quienes trabajen el sábado 17, el lunes 19 o el martes 20 deberán cobrar el día doble.

Un saludo grandote.

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