Ineficacia, invalidez, nulidad e inoponibilidad. Clases de nulidades. Acto inexistente. Impugnación: formas y presupuestos. Efectos. Subsanación: confirmación, revocación, ratificación, prescripción liberatoria y ejecución voluntaria del acto viciado. El exceso de poder. El caso del art. 8º, parr. 2º de la ley 13.512. La asamblea en el preconsorcio. Nulidad y juicio ejecutivo de expensas. Acción Judicial: Tipo de proceso, trámite, acción y excepción, juez competente, legitimados activo y pasivo, plazo (prescripción y caducidad), medidas cautelares. Impugnación de la asamblea judicial.-Páginas: 200- Año: 2003

Este trabajo representa la culminación de los aportes del doctor Racciatti en la materia, iniciados en 1954 con la primera edición de Propiedad por pisos o por departamentos; ésta, luego de tres ediciones (1958, 1975 y 1982), se convirtió en la obra clásica de consulta sobre el tema, seguida después por numerosos artículos publicados en distintas revistas jurídicas.

Si bien este manual apunta a la franja de interesados no versados en derecho, el autor traduce un muy s6lido caudal técnico que le permite la exposici6n en forma fácilmente comprensible de problemas profundos, de modo que sean accesibles y manejables en su consecuencia práctica tanto por consorcistas como por administradores. Pero, simultáneamente, ese conocimiento vasto del tema hace que también sea útil, y provoque la consulta y la cita de los profesionales.

Nombre:	Derecho práctico de propiedad horizontal (Tomo I)
Autor:	Dr. Alberto Aníbal Gabás
Precio:	<Tabla de Precios>

LA ASAMBLEA. Convocatoria, orden del día y funcionamiento. Representación, mayorías y quórum. Deliberación y voto. Cuarto intermedio. Actas // ASAMBLEA JUDICIAL. Convocatoria y procedimiento. Impugnación y juicio de nulidad. Legitimación y prescripción. Medidas cautelares. Acto inexistente. Vía incidental y recursiva // EL ADMINISTRADOR. Concepto y naturaleza jurídica. Funciones. Designación. Administrador provisorio y judicial. Facultades. Remuneración y cesación del mandato. Consejo de administración. Naturaleza jurídica. Designación y funciones // LIBROS y CUENTAS. Libros obligatorios. Deber de exhibición. Cuentas. Rendición: objeto y forma. Aprobación. Derecho de retención. Acción judicial. Etapas. Tipo de proceso. Impugnación. Presentación de cuentas. (1993, 331 páginas).

Nombre:	Derecho práctico de propiedad horizontal (Tomo II)
Autor:	Dr. Alberto Aníbal Gabás
Precio:	<Tabla de Precios>

DERECHOS Y OBLIGACIONES. Consorcio, administrador, copropietarios, constructor y vendedor. Derechos, obligaciones, prohibiciones, responsabilidad y sanciones. Sanciones al copropietario moroso en pago de expensas. Responsabilidad directa y subsidiaria; contractual y extracontractual. Derecho a sobreelevar y excavar. Suelo, subsuelo y espacio aéreo. La reserva del crédito de medianería; de uso y/o explotación publicitaria de muros y terrazas // JUICIOS POR VIOLACIONES AL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD y A LA LEY. La acción del art. 15 de la ley 13.512. Acciones posesorias (manutención, obra nueva, recobrar, despojo, obra nueva como despojo); interdictos. Acción reivindicatoria y negatoria. Resarcimiento de daños y perjuicios. Apertura judicial de inmueble. Infracciones al reglamento de copropiedad y administración y al reglamento interno (tenencia de animales domésticos, chapas, carteles y anuncios, tendido de ropa en balcones y patios, antenas de radioaficionados, salida de calefactores y acondicionadores). Medidas cautelares // CUESTIONES TIPICAS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. APLICACION DEL REGIMEN A INSTITUCIONES JURIDICAS MODERNAS. El porcentual de copropiedad. La unidad de portería. La locación. Preconsorcio y consorcio de hecho. El reglamento interno. Acefalía del consorcio. El escribano y la retención de las expensas comunes. Unidad exclusiva, funcional y complementaria. Polígono. Nuevas situaciones dominiales: cementerios, clubes de campo, parques industriales, hoteles, tiempo compartido. (1994, 560 páginas).

"En el presente trabajo, como en los anteriores, hemos tratado de explicar todos los casos expuestos en forma breve y sencilla, evitando emplear términos que en muchas oportunidades resultan armónicos en su lectura, pero, en síntesis, son explicados con deficiencia. Tampoco apelamos a la filosofía barata, en que el lector tiene que recurrir a distintos medios para lograr su interpretación.

Insistimos, sobre todo, en este estudio especial, en que la falta de conocimientos o la ausencia de la verdad, de parte del administrador de propiedades, no da lugar a la consideración de los problemas generales de la vida humana.

La búsqueda de la verdad propició la investigación bautizada con el nombre de teoría del conocimiento. El conocimiento adquirido es, sin lugar a dudas, el atributo del saber. El conocimiento propio es atributo del ser.

Ajustándonos a dichas deducciones, observamos que el individuo es un ser que piensa y razona en el campo del saber, pero siempre que sea verdadero. La lógica es la encargada de demostrar que los pensamientos que el hombre desarrolla tratarán de descubrir la verdad en forma afirmativa, haciéndolo mediante reglas y métodos apropiados. Ante dichos recursos, recordamos las palabras del maestro Donovan: "La verdad es una aspiración y una necesidad. El «saber» merece tal nombre tan sólo en cuanto es verdadero" del prólogo del autor.