[BPN-15/05/26] El pasado 22 de abril, el jefe de Gobierno de la CABA, Jorge Macri, aceptó la renuncia de Carlos Lionel Traboulsi al cargo de director general de Defensa y Protección del Consumidor y designó en su reemplazo a Alejandro Pérez. Según el Decreto 162 (BO: 24/04/26), la dimisión de Traboulsi se hizo efectiva el 16 de abril y su sucesor asumió las funciones al día siguiente.

El primer acto público oficial de Pérez tuvo lugar el 28 de abril, día en el que recibió a 140 postulantes que rindieron el examen...

Se fue Carlos Traboulsi y llegó Alejandro Pérez

[BPN-15/05/26] El pasado 22 de abril, el jefe de Gobierno de la CABA, Jorge Macri, aceptó la renuncia de Carlos Lionel Traboulsi al cargo de director general de Defensa y Protección del Consumidor y designó en su reemplazo a Alejandro Pérez. Según el Decreto 162 (BO: 24/04/26), la dimisión de Traboulsi se hizo efectiva el 16 de abril y su sucesor asumió las funciones al día siguiente.

El primer acto público oficial de Pérez tuvo lugar el 28 de abril, día en el que recibió a 140 postulantes que rindieron el examen presencial obligatorio para inscribirse en el Registro Público de Administradores (RPA). En dicha oportunidad, el funcionario anunció que aprobaron 127 aspirantes, lo que representa un 90,7% del total.

El nuevo director es licenciado en Administración Pública, está casado y tiene dos hijos. Entre 2002 y 2006, fue empleado judicial del Fuero Contencioso Administrativo y Tributario, y se desempeñó como director ejecutivo del Parque 3 de Febrero durante las gestiones de Aníbal Ibarra y Jorge Telerman. En 2007, fue nombrado director general de Protección y Desarrollo Sostenible de Personas Mayores.

Desde 2011 hasta 2019, Maximiliano Corach -actual subsecretario de Gobierno y de cuya cartera depende Defensa del Consumidor- fue presidente de la Comuna 14 durante dos mandatos consecutivos. Bajo su gestión, en 2015, Alejandro Pérez fue nombrado presidente de la Junta Comunal 14 en representación de Juntos por el Cambio.

En 2019, el medio Palermo Online publicó la opinión de Corach sobre Pérez: "Hace 25 años Ale vino a la unidad básica que teníamos en Gurruchaga y Córdoba a presentarse y pedir espacio para armar una bolsa de trabajo. Desde entonces militamos juntos las calles de Palermo; es un gran militante, un excelente funcionario y una gran persona que se ganó su reconocimiento a base de esfuerzo y compromiso".

Posteriormente, en abril de 2022, Pérez fue designado director general de Representaciones de la Ciudad, bajo la órbita del Ministerio de Gobierno de Horacio Rodríguez Larreta. Asimismo, desde septiembre de 2023, conduce el programa de streaming Panorama Político.

Traboulsi había sido nombrado el 20 de diciembre de 2023 y ejerció el cargo durante 2 años, 3 meses y 26 días. Durante su gestión, su Dirección General debió afrontar 7.046 denuncias de consorcistas contra administradores, las cuales resultaron en aproximadamente 869 sanciones. Las cifras correspondientes a 2026 fueron inferidas según el promedio anual y el tiempo transcurrido del año en curso.

SEARA logró un nuevo acuerdo salarial

[BPN-15/05/26] El pasado 22 de abril, el Sindicato de Empleados de Administradores (SEARA) acordó con la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH) y la Unión Administradores de Inmuebles (UADI) una recomposición salarial para el trimestre abril/junio. El acta acuerdo todavía no fue ni ratificada por los signatarios ni homologada por la Secretaría de Trabajo, Empleo y Seguridad Social.

En detalle, se estableció un aumento del 2,5% y una suma fija remunerativa de 60 mil pesos para abril; un incremento del 2,1% y una suma fija de 70 mil pesos para mayo; y un 2,1% junto a una suma fija de 80 mil pesos para junio.

En términos reales, el acuerdo representa un aumento respecto al mes anterior del 7,12% para abril, del 2,77% para mayo y del 2,74% para junio.

En junio, las escalas salariales habrán acumulado un aumento del 26,66% en lo que va del año y un 43,46% respecto al mismo mes del año anterior. En tanto, el Índice de Precios al Consumidor (IPC) que mide el INDEC y que proyecta el Relevamiento de Expectativas de Mercado (REM) prevé una inflación acumulada anual del 17,21% y una interanual del 33,95%.

El 23 de abril SEARA presentó el acuerdo en la Secretaría de Trabajo para homologar.

El descuento del 40% habrá que tramitarlo en el SERACARH

[BPN-15/05/26] El pasado 14 de abril, el administrador gubernamental de Ingresos Públicos, Germán Krivocapich, estableció el procedimiento para que los consorcios accedan a la bonificación del 40% del Impuesto Inmobiliario en las áreas comunes de sus edificios.

En primer término, la disposición delegó la tramitación del beneficio fiscal en el Servicio de Resolución Adecuada de Conflictos para la Actividad de Renta y Horizontal (SERACARH). Esta entidad está conformada por el SUTERH -el integrante de mayor peso político y económico- y las tres entidades de administradores que firman los convenios colectivos del sector (AIERH, CAPHyAI y UADI).

En segundo lugar, se determinó la documentación que los administradores deben presentar ante el SERACARH en representación de los consorcios:

- Aunque la norma otorga el beneficio a quienes cuenten con al menos un trabajador, la reglamentación exige detallar en una declaración jurada a la totalidad del personal en relación de dependencia.

- Se requiere una declaración jurada que precise el destino (vivienda u oficina) de las unidades funcionales del inmueble.

- Se exige copia de los formularios 931 presentados ante la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) de todos los empleados.

- A pesar de que la bonificación es para el edificio, se exige el número de partida de las unidades funcionales cuyo destino sea vivienda u oficina.

El 29 de abril, la CAPHyAI (Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias) -entidad miembro del SERACARH- aclaró que el beneficio es voluntario y que la AGIP aún debe determinar el método de cálculo de la bonificación.

La reglamentación, establecida por la Resolución 155/AGIP, se basa en un acuerdo previo firmado entre la AGIP y el SERACARH el 7 de abril. Tras analizar el texto original, se destacan los siguientes puntos:

- El SERACARH deberá proveer, a su propio costo, el personal, el material, los equipos e instalaciones necesarios para las tramitaciones, asumiendo la responsabilidad exclusiva sobre los mismos.

- El servicio del SERACARH será gratuito para el Gobierno de la CABA. Los contratos derivados del convenio deben incluir una cláusula que aclare que los fondos son provistos por el SERACARH, deslindando de responsabilidad económica/financiera al GCBA.

- El acuerdo entre las partes tendrá vigencia hasta el 7 de marzo de 2028 y se prorrogará automáticamente por periodos anuales.

Leve suba de las sanciones pero se triplicaron las apelaciones

[BPN-15/05/26] Durante 2025 la cantidad de disposiciones sancionatorias contra administradores por faltas a la Ley 941 (Registro Público de Administradores porteño) no acompañó el creciente número de denuncias recibidas. También se redujo el total de sanciones que por este mismo motivo fueron publicadas en el Boletín Oficial.

Por otra parte, las apelaciones judiciales contra estas disposiciones se triplicaron. Finalmente, aumentó de forma abrupta la cantidad de ejecuciones fiscales iniciadas por el Gobierno porteño ante la Justicia para intentar cobrar las multas que no fueron apeladas.

Este informe ofrece un panorama general sobre las diferentes instancias del proceso: desde que el vecino radica la denuncia hasta que la sanción llega al Boletín Oficial, incluyendo las apelaciones y los intentos del Estado por percibir los montos impagos.

Durante 2025, solo una de cada ocho denuncias contra administradores de consorcios derivó en una sanción formal. Según datos oficiales, ese año se realizaron 3.222 denuncias ante el RPA porteño, se ordenaron 385 (11,9%) disposiciones sancionatorias y se publicaron 226 (7%).

Este último porcentaje mantiene una tendencia decreciente desde 2022, año en que se sancionó el 29,5% de las denuncias; la cifra bajó al 21,56% en 2023 y llegó al 12,8% en 2024.

Durante 2025, el 41,3% de las multas ordenadas por Defensa y Protección del Consumidor por infracciones a la Ley 941 no se publicaron en el Boletín Oficial.

Este indicador se incrementó de forma sostenida durante los últimos cuatro años: en 2022 fue del 15,8%, en 2023 subió al 18,4% y en 2024 alcanzó el 22,2%. El registro del año pasado fue el más alto desde la pandemia, cuando se ubicó en el 43,8%.

Las apelaciones de los administradores inconformes con las sanciones del Gobierno de la CABA pasaron de 42 en 2024 a 128 el año pasado. Esto significa que una de cada tres sanciones fue judicializada, el porcentaje más alto registrado desde 2018.

El año pasado, el Gobierno porteño debió recurrir a la Justicia para intentar cobrar el 94,8% de las sanciones que no fueron apeladas. Si bien este porcentaje puede incluir multas impagas de ejercicios anteriores, la cifra destaca por su magnitud.

Santa Rosa aprobó la creación de un Registro de Administradores

Intendente de Santa Rosa, Luciano di Nápoli (Partido Justicialista)

[BPN-15/05/26] El pasado 30 de abril, el Concejo Deliberante de la ciudad de Santa Rosa aprobó una ordenanza que crea el Registro de Administradores y Administradoras de Consorcios de Propiedad Horizontal local. La iniciativa, fue presentada por el Frente Justicialista Pampeano y según sus creadores busca formalizar la actividad en un contexto de creciente desarrollo urbano.

La concejala Fernanda Oddi (PRO) destacó que el proyecto no posee un carácter sancionatorio, sino que tiene como objetivo organizar un canal de comunicación directo entre los consorcios y el municipio. Según explicó la funcionaria: "Es una respuesta concreta al crecimiento de la propiedad horizontal. Este registro permitirá identificar quién es el administrador de cada edificio y establecer un vínculo claro con el Estado, sin invadir competencias que no nos son propias".

Uno de los puntos más relevantes del texto inicial -específicamente en su artículo 3º- establecía que el Estado local delegaría la facultad de control y fiscalización en el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERyH) de La Pampa. Bajo esta redacción, el gremio tendría la potestad de informar a la autoridad de aplicación sobre aquellos mandatarios que ejerzan la actividad sin estar debidamente registrados, para que se tomen las medidas pertinentes.

Se pidieron aclaraciones sobre los facilitadores de asambleas

[BPN-15/05/26] El pasado 29 de abril, Pequeñas Noticias cursó un pedido de información pública dirigido a la Dirección General de Mediación y Convivencia Vecinal (DGMyCV) porteña con el fin de obtener precisiones sobre tres puntos centrales del nuevo Programa de Facilitadores para Asambleas de Consorcios.

En primer término, se solicitó aclarar si ya fue creado el Registro de Facilitadores previsto en el artículo 6 de la Disposición 30/DGMCV/25, firmada el 3 de julio de 2025 por Adrián Nicolás De Stefano. En caso afirmativo, se requirió conocer la fecha de su creación o puesta en funcionamiento, así como el lugar y la forma en que se puede consultar la nómina de profesionales habilitados y excluidos.

En segundo lugar, se consultó si la DGMyCV diseñó e implementó el curso de capacitación obligatorio que impone el artículo 5 de la mencionada disposición. De ser así, se pidió informar la fecha de diseño, el detalle de sus contenidos y cuáles son las entidades habilitadas para dictarlo, incluyendo nombre, dirección y teléfono.

Por último, se solicitó informar si los 39 facilitadores de asamblea habilitados por De Stefano mediante las disposiciones DI-2025-37-GCABA-DGMCV y DI-2025-42-GCABA-DGMCV cumplieron con los requisitos de capacitación e inscripción al registro previstos por la normativa vigente.

El 3 de julio del año pasado, la Dirección General de Mediación y Convivencia Vecinal reglamentó un nuevo servicio privado para los consorcios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: los "facilitadores para asambleas de copropietarios". La función de estos profesionales es brindar apoyo técnico a los vecinos para el desarrollo de las reuniones y gestionar los conflictos que puedan surgir durante el debate.

De acuerdo con la Disposición 30, los facilitadores pueden ser contratados por administradores o copropietarios para colaborar en la conducción de las asambleas, con el fin de promover el diálogo constructivo y la búsqueda de acuerdos. En caso de que un consorcio decida contratar este servicio, la Dirección General designa al profesional mediante un sorteo, procedimiento que busca garantizar la transparencia y la neutralidad en su actuación.

Consorcios 360 ganó por segunda vez el premio Rio de los Pájaros

[BPN-15/05/26] El pasado viernes 24 de abril, el programa radial Consorcios 360 obtuvo, por segunda vez consecutiva, el premio binacional Río de los Pájaros en la categoría "Periodístico sobre propiedad horizontal". La distinción es otorgada por la Fundación Paralelo Turístico.

Al inicio de la primera emisión de mayo, el equipo celebró el logro junto a su audiencia. Al igual que el año anterior, la gala de premiación se llevó a cabo en el salón de la Bodega Robinson, en la ciudad de Concordia, Entre Ríos, con la asistencia de más de un centenar de comunicadores.

En el evento se destacó la presencia del actor Darío Lopilato, quien asistió acompañado por su pareja, la concordiense María Irigaray. Si bien el equipo de producción no pudo asistir en esta ocasión por compromisos laborales, su conductor, Claudio García de Rivas, aseguró que estarán presentes en la próxima edición en caso de resultar nuevamente premiados.

Al evaluar a Consorcios 360, el jurado destacó como una de sus mayores fortalezas la representación de todos los sectores del ámbito consorcial (propietarios, administradores, abogados y encargados). Según el acta de premiación, esta pluralidad ofrece una visión integral que permite a la audiencia una mejor vinculación con las temáticas tratadas.

La estatuilla de este año representó al cardenal de copete rojo, también conocido como cardenal común. Esta ave, emblemática del Cono Sur y especialmente de Argentina, fue elegida por la organización debido a que simboliza la identidad cultural del litoral y el vínculo entre ambas orillas del río Uruguay.

Contundente derrota de la lista de Eduardo Awad

[BPN-15/05/26] El pasado 22 de abril, la lista 69, "Los que vemos el Colegio", liderada por Eduardo Awad, consiguió solo el 5,42% de los votos en las elecciones del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal (CPACF). Por su parte, Jorge Rizzo -quien fuera su compañero de fórmula en la agrupación "Gente de Derecho"- logró una aceptación del 24,9%. Finalmente, Alejandra García se consagró ganadora al frente de la lista 67, "Unidad en defensa de la abogacía", con el 47,38% de los votos de los matriculados, una diferencia de 22,5 puntos porcentuales por encima del segundo puesto.

Los comicios del CPACF cobraron relevancia para el sector de la propiedad horizontal debido a que el Dr. Awad preside una entidad de consorcistas y cuenta con una extensa trayectoria en la defensa de sus derechos.

Mientras que 7.843 abogados optaron por la lista oficialista, Rizzo obtuvo el respaldo de 4.122 matriculados y Awad alcanzó apenas 897. Las elecciones se desarrollaron durante el martes 21 y el miércoles 22 de abril. El nivel de participación en relación con el padrón fue del 19,1%: de un total de 86.524 empadronados, votaron 16.554 profesionales.

La matrícula bajará en un 18,5%

[BPN-15/05/26] El pasado 4 de mayo, el titular del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal (CPACF) y su sucesora anunciaron que, durante el próximo ejercicio, el valor de la matrícula bajará un 18,5% y que los nuevos profesionales no tributarán durante sus dos primeros años de ejercicio. Así lo informaron diversos medios especializados del sector.

El presidente actual, Ricardo Gil Lavedra, señaló que "desde el próximo ejercicio, la matrícula tendrá una disminución en su valor para cooperar con los profesionales en tiempos difíciles", mientras que la presidenta electa, Alejandra García, afirmó que la reducción responde a una administración que evitó trasladar la crisis a los matriculados.

El valor de la matrícula, que hoy se sitúa en 2,7 UMA (Unidad de Medida Arancelaria) y representa $ 249.701, pasaría a costar 2,2 UMA, es decir, $ 203.460 por año. Esto significa una reducción de $ 46.241 anuales. En moneda extranjera, el costo pasaría de u$s 180 a u$s 147.

Tomando como base los 86.524 empadronados que informó el CPACF durante las elecciones de abril y el valor de la matrícula actual, el presupuesto del Colegio solo por este concepto sería de 21,6 mil millones de pesos o 15,6 millones de dólares. En el próximo ejercicio, ese presupuesto se reduciría, como mínimo, a 17,6 mil millones de pesos o 12,7 millones de dólares. A ese valor habrá que restarle las matrículas bonificadas de los abogados noveles.

El Concejo Deliberante pospuso 18 meses la adecuación de los ascensores

[BPN-15/05/26] El pasado 15 de mayo, El Concejo Deliberante de General Pueyrredón aprobó un proyecto del Poder Ejecutivo que extiende en 18 meses los plazos de adecuación tecnológica y de seguridad de los ascensores. La iniciativa, impulsada por el intendente interino Agustín Neme, argumentó que la prórroga es necesaria debido a demoras técnicas, falta de insumos y el impacto de la crisis económica. 

Entre las tareas obligatorias se encuentran el recambio de los controles de maniobra y la instalación de cerraduras electromecánicas, considerados componentes clave para garantizar la seguridad de los usuarios. Según datos oficiales del expediente, en Mar del Plata funcionan cerca de 800 ascensores que transportan a diario a unas 360 mil personas. Sin embargo, hasta la fecha, solo el 50% de las unidades habrían completado la renovación.

La Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano justificó la solicitud de prórroga por una combinación de factores. El organismo señaló una alta demanda simultánea de adecuaciones, sumada a demoras en la provisión de insumos y componentes importados, lo que ha afectado directamente los tiempos de ejecución.

Se reglamentó el etiquetado de eficiencia energética de viviendas

[BPN-15/05/26] El pasado 30 de abril, la subsecretaria de Ambiente de la CABA, Natalia Persini, aprobó el procedimiento de etiquetado de eficiencia energética de viviendas. Esta normativa permitirá clasificar los inmuebles residenciales según su requerimiento de energía primaria.

La medida, que rige desde su publicación en el Boletín Oficial, establece los protocolos para que propietarios y desarrolladores obtengan una calificación oficial sobre el desempeño energético de sus unidades funcionales o proyectos de obra. Hasta el momento, el mercado inmobiliario local carecía de un mecanismo unificado que permitiera a los ciudadanos conocer las prestaciones de un inmueble antes de comprarlo o alquilarlo. Con esta herramienta, los potenciales usuarios podrán prever cuánta energía requerirá la vivienda para ser habitada.

El sistema se aplica tanto a viviendas unifamiliares como a unidades funcionales en edificios bajo el régimen de propiedad horizontal. El trámite puede iniciarse para proyectos de obra nueva, remodelaciones (rehabilitaciones y reformas) o para viviendas ya concluidas.

Para llevar a cabo los relevamientos, se estableció un registro oficial de profesionales habilitados -arquitectos, ingenieros civiles y maestros mayores de obras- quienes deben acreditar una capacitación específica. Solo aquellos inscriptos en esta nómina y en el registro nacional pueden emitir la documentación técnica válida.

El indicador central de la etiqueta será el índice de prestaciones energéticas (IPE), calculado en kWh/m² año. Este valor determina la "clase" de eficiencia del inmueble tras analizar la envolvente térmica (muros, techos y aberturas) y las instalaciones fijas de climatización y agua caliente.

El proceso no concluye con la carga de datos del profesional: la Dirección General Política y Estrategia Ambiental (DGPolEA) debe auditar y validar la documentación a través del Aplicativo Informático Nacional (AEV) antes de emitir la etiqueta definitiva. La Subsecretaría de Ambiente actuará como el organismo certificador de la eficiencia del parque habitacional de la Ciudad.

Se reglamentó el Régimen de Incentivo a la Formalización Laboral

Tanto los consorcios de propietarios —en su calidad de empleadores— como las administraciones de consorcios pueden ser beneficiarios de esta medida.

- Trabajadores que no poseían una relación laboral registrada al 10 de diciembre de 2025.

- Personas desempleadas durante los seis meses previos al alta laboral.

- Monotributistas que no hayan tenido empleo registrado en el sector privado en los últimos seis meses o al 10 de diciembre de 2025.

- Exempleados del sector público nacional, provincial o municipal.

El incentivo principal consiste en una reducción de las alícuotas de las contribuciones patronales a un 5% durante los primeros 48 meses de la nueva relación laboral. Esta alícuota se distribuye de la siguiente manera:

- 2%: Destinado al Sistema Integrado Previsional Argentino (SIPA), al Fondo Nacional de Empleo y al Régimen de Asignaciones Familiares.

- 3%: Destinado al Instituto Nacional de Servicios Sociales para Jubilados y Pensionados (INSSJP).

En comparación con el régimen vigente de la Ley 27.541, que establece alícuotas de entre el 18% y el 20,40% para la Seguridad Social, el RIFL representa una disminución significativa en la carga tributaria. Asimismo, se destaca que, si el trabajador obtiene ingresos adicionales por otras actividades tras iniciar la relación, el empleador mantiene los beneficios del régimen.

Pueden acceder al RIFL los empleadores del sector privado comprendidos en la Ley de Contrato de Trabajo, la Ley N° 22.250 y la Ley de Trabajo Agrario.

Aquellos inscriptos en la ARCA antes del 10 de diciembre de 2025 pueden aplicar el beneficio al 100% de su nómina, mientras que quienes se hayan inscripto con posterioridad solo podrán hacerlo sobre el 80% de la misma. Para la registración formal, se deberá utilizar el código 710 "Régimen de incentivo para la Formalización Laboral – Ley 27.802".

El período para realizar nuevas incorporaciones comenzó el 1° de mayo de 2026 y se extenderá hasta el 30 de abril de 2027 inclusive.

Todavía faltan tres homologaciones

[BPN-15/05/26] Si no se formaliza un nuevo acuerdo para este mes y no se homologan los tres últimos acuerdo durante la segunda quincena de este mes, en mayo el promedio de las escalas salariales de los encargados de edificios perderá -2,3 puntos porcentuales (pp) contra la inflación mensual, -31,58 pp contra el acumulado anual y -29,60 pp en la medición interanual.

Para comparar las escalas salariales del sector, se promediaron las funciones de encargado permanente con y sin vivienda en sus cuatro categorías de cada mes. En los casos que correspondió, se sumaron viáticos y los bonos acordados en paritarias o por el Poder Ejecutivo nacional, incluyendo los bonos del 20% que ahora se pagan en junio y diciembre.

De meses anteriores quedan tres homologaciones faltantes. Para los cálculos de este mes no se tomaron en cuenta los siguientes acuerdos:

1.- Acuerdo del 9 de septiembre: Otorgó un aumento del 1,8% para septiembre, 1,7% para octubre, y 1,6% para noviembre, más un bono de 50 mil pesos para esos meses, viáticos para las funciones sin vivienda (con excepciones) y la integración del bono de 50 mil pesos a las escalas salariales.

2.- Acuerdo del 30 de diciembre: Otorgó un aumento del 2% para enero, 1,8% para febrero, y 1,7% para marzo, más un bono de 120 mil pesos para cada uno de esos meses. El expediente no avanzó porque adolece de faltas formales.

3.- Acuerdo del 1º de abril: Incorporó 20 mil pesos a las escalas salariales para los trabajadores de jornada completa y 10 mil pesos para aquellos de media jornada, sobre dicha base aplicó un incremento del 2% y redujo la suma fija de 120 mil pesos a 100 mil pesos los cuales deberán calcularse de forma proporcional a las categorías de trabajo.

En mayo el promedio de las escalas salariales no presentará cambios. Este mes el promedio de las escalas será de 900.237 pesos mensuales.

En mayo, el promedio de las escalas salariales se mantendrá en un -16,67% menor con respecto a diciembre del año pasado.

Esto se debe a que, como todos los años, en enero no se cobró el bono del 20% que se pagó en diciembre, lo que provocó una baja brusca en los promedios de las escalas salariales durante el primer mes del año. Durante el último mes del año pasado, el promedio era de 1.080.284 pesos mensuales.

El incremento interanual de las escalas salariales desde mayo del año pasado hasta el mismo mes de este año volverá a ser del 3,82%. El promedio de las escalas salariales de mayo de 2025 fue de 867.118 pesos.

Según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del INDEC, la inflación de abril fue del 2,6% y para el Relevamiento de Expectativas del Mercado (REM) del Banco Central de la República Argentina (BCRA), la inflación de mayo será del 2,3%.

Con base en estos números, la inflación interanual de mayo será del 33,42%.

El haber mínimo de un jubilado que paga expensas en febrero será de 463.174,10 pesos brutos, a los que se les debe descontar la "Obra social s/haberes PAMI".

Este monto se debe a tres razones:

1.- Se estableció en marzo del año pasado que el haber mínimo a partir de julio se actualizaría todos los meses según la inflación del IPC del INDEC (Decreto 274 del 22/03/24). Como la inflación de marzo fue del 3,4%, las jubilaciones de marzo aumentarán un 3,38% (Resolución 110 del 30 de abril).

2.- Se volvió a otorgar un "Bono Extraordinario Previsional" de hasta 70 mil pesos mediante el Decreto 292 del 28 de abril.

Estimados:

Escribo para poner a consideración un punto de la escala de abril: el básico del encargado no permanente con y sin vivienda que se calculó en base al mes anterior más $20.000 (en lugar de +$10.000) + 2%. Teniendo en cuenta que es media jornada, y lo que dice el texto...

... estaría mal calculado. ¿Será que uno puede ajustar el básico? ¿O debemos ajustarnos al error de la escala? O tal vez yo me esté equivocando en algún punto.

Hablé al sindicato y me respondieron: "Usted no es afiliado, con usted no vamos a hablar", y me cortaron. Hablé a la Cámara y me dijeron: "Escríbale a la Secretaría de Trabajo, nosotros no podemos responder eso". En fin, Argentina. Entiendo que la gente después solo vote CAMBIAR, sea para donde sea.

Saludos,

La presunción de existencia de relación laboral invocada por FATERYH es rebatible. Si se demuestra que las tareas de limpieza y vigilancia son realizadas por los propios copropietarios, sin remuneración, sin subordinación y sin cesión de vivienda, la exigencia puede rechazarse.

Documentación imprescindible para probar la ausencia de vínculo laboral: acta de asamblea o documento firmado donde conste la organización de los propietarios para realizar las tareas; cronograma o lista con turnos y firmas que identifiquen quién realizó cada tarea y cuándo; chats o correos electrónicos contemporáneos que muestren la coordinación entre vecinos; fotos o videos fechados que acrediten la realización de las tareas por propietarios; estados de cuenta y expensas donde no figure rubro "sueldos" ni pagos periódicos a una persona; declaraciones juradas firmadas por varios copropietarios que confirmen la ausencia de remuneración y subordinación; y extractos bancarios que demuestren la inexistencia de transferencias por remuneraciones. En caso de que alguien alegue vivienda cedida, aportar documentación que pruebe su inexistencia.

Pasos prácticos inmediatos: reunir y ordenar toda la prueba indicada; contestar la intimación de FATERYH dentro del plazo aportando la documentación y solicitando verificación o inspección in situ; acompañar la inspección con propietarios como testigos; presentar recurso administrativo si la intimación se mantiene; y, si existe riesgo de embargo o ejecución, evaluar la interposición de una medida cautelar judicial con patrocinio letrado.

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