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Notas de Tapa 2024 |
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Otra
vez casi a fin de mes se homologó un aumento para los
encargados de edificios [BPN-15/07/24] El pasado 26 de junio la Secretaría de Trabajo, Empleo y Seguridad Social homologó a los encargados de edificios un aumento de un 4,4% para junio. La novedad la difundió el programa de radio Consorcios 360 el viernes 28 [1]. El acta acuerdo que se firmó el 12 de junio entre la CAPHyAI (Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias), el AIERH (Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal) y la UADI (Unión Administradores de Inmuebles) –representando a la patronal- con... |
Junio sin novedades a la fecha Si
no hay novedades, los haberes de junio no tendrán
modificaciones y la escala vigente será la de abril
2024 [BPN-24/06/24] En el mes de junio los recibos de haberes deberán confeccionarse con la escala que se encuentra vigente desde abril 2024. A la fecha no hay novedades que la modifiquen. Hay que tener en cuenta que también se deberá calcular el primer sueldo anual complementario (SAC) que por ley hay que abonar el 30 de junio. Para su cálculo se deberá determinar el mejor mes del semestre y dividirlo por dos. Hay que tener cuidado este semestre porque es posible que en el período de abril se hayan confeccionado los ajustes correspondientes a enero, febrero y marzo y resulte el mejor mes pero los ajustes no corresponden a abril. Lo más probable... |
Se podrán revisar las DDJJ presentadas los últimos años Ante
una denuncia contra un administrador, Defensa del Consumidor
porteño revisará las declaraciones juradas de los últimos
cinco años [BPN-15/06/24] El pasado 14 de junio el Dr. Carlos Traboulsi, director general de Defensa y Protección al Consumidor porteño, anunció que cuando reciba denuncias contra algún administrador revisará sus declaraciones juradas (DDJJ) de los últimos cinco años. Agregó también que está llevando adelante sumarios de aquellas DDJJ que detectó que no están completas, que están vacías o que fueron completadas con documentación que no reúne las condicione mínimas legales exigibles... |
Para
confeccionar los recibos de mayo no hay novedades a la fecha
[BPN-22/05/24] Para confeccionar los recibos de mayo no hay novedades a la fecha. La escala vigente es la correspondiente al mes de abril. Después de meses trabajando a tientas por la falta de escalas salariales homologadas, pareciera que se vuelve a la normalidad. Al menos a la fecha no hay rumores de acuerdos o nuevas escalas. SMVM |
En abril el promedio de las expensas fue de 120 mil pesos El
promedio de su valor mínimo fue de 55 mil pesos y el
máximo de más de 230 mil pesos [BPN-15/05/24] Durante el mes de abril el valor promedio de las expensas que pagaron buena parte de los argentinos fue de poco más de 120 mil pesos (120.875). Las expensas mínimas promedio fueron de 55.025 pesos y las máximas promedio de 231.562 pesos. De las 53.517 unidades que pagan expensas analizadas, 46.334 pertenecen a unidades funcionales (departamentos) y 7.183 a unidades complementarias (cocheras, y bauleras)... |
El
domingo 14 de abril se homologaron 4 escalas salariales: enero, febrero,
marzo y abril 2024 [BPN-22/04/24] El pasado domingo 14 de abril se homologaron las cuatro escalas salariales incorporadas en los dos acuerdos paritarios: el primero, firmado el 23 de enero y el segundo el 8 de abril. Como novedad de importancia, es de destacar que volvió la buena práctica de incorporar a los acuerdos las escalas salariales. En el primero, se adjuntaron las escalas de enero y febrero; en el segundo, las correspondientes a marzo y abril. Si se compara la escala salarial de enero con la que se confeccionaron los recibos de ese mes y la homologada... |
Finalmente se homologaron las famosas paritarias No
sólo se homologó el famoso aumento del 45% para el mes de febrero sino
también uno para marzo y otro para abril firmados una semana antes [BPN-15/04/24] El pasado domingo 14 de abril la directora nacional de Relaciones y Regulaciones del Trabajo homologó dos acuerdos salariales para los encargados de edificios: el rubricado el 23 de enero con un aumento del 45% para febrero y uno nuevo firmado el 8 de abril con un aumento del 10% para marzo y un 4% para abril. En todos los casos los acuerdos fueron acompañados por sus respectivas escalas salariales que también fueron homologados. Esta modalidad brindará la tan necesaria seguridad jurídica que precisan tanto... |
Seguimos
sin contar con la homologación del acuerdo firmado por el
sector el pasado 23 de enero [BPN-22/03/24] Después de idas, venidas, más idas y más venidas, seguimos sin la homologación del acuerdo firmado por el sector el pasado 23 de enero y que se tramita bajo el número de Expediente 2024-08808229- -APN-DGDYD#JGM. Los tiempos de la Secretaría de Trabajo, del sindicato y de los miembros paritarios no son los mismos que los nuestros y a esta altura del mes los sueldos... |
La homologación tácita podría estar el 2 de mayo El
13 de marzo los paritarios completaron los requerimientos
que la Asesoría Legal de la Secretaría de Trabajo
señaló que faltaban [BPN-15/03/24] El pasado 13 de marzo los miembros paritarios completaron los requerimientos que la Asesoría Legal de la Secretaría de Trabajo señaló que faltaban para homologar el último acuerdo laboral. El trámite ya se remitió y quedó a la espera de un dictamen legal que permita homologar el acuerdo del 45% de aumento para febrero [1]. Todo hace suponer que de estar todo completo y aunque la Secretaría de Trabajo se niega a homologarlo (por ejemplo por razones políticas) el acuerdo podría estar homologado tácitamente el 2 de mayo. |
En febrero el 45%, en marzo vemos... Desde
el 25 de enero espera homologación un acuerdo salarial acordado entre las
entidades de administradores de consorcios y el SUTERH [BPN-22/02/24] El pasado 23 de enero las tres entidades de administradores de consorcios que representan en paritarias a los consorcios [1] y la FATERyH (Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal) firmaron un acuerdo salarial que otorgó un aumento del 45% de aumento en las escalas salariales de febrero. Por otra parte, el acuerdo estableció para los trabajadores un aporte del 2% del total de los conceptos remuneratorios de su sueldo... |
Santa María sugirió que podría haber impedimentos A
la espera de que no suceda, abrió la posibilidad de que la
Secretaría de Trabajo intervenga acotando el nivel de
aumentos que reciben los encargados de edificios [BPN-15/02/24] El pasado 9 de febrero Víctor Santa María, titular del SUTERH (Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal), dejó entrever que el gobierno de Javier Milei podría impedir acordar en paritarias libres el salario de los trabajadores de edificios con las cámaras del sector. Al esperar que no suceda, abrió la posibilidad de que la Secretaría de Trabajo (ST) pueda intervenir en el nivel de aumentos que reciba el sector... |
Nueva escala para enero y vuelta del bono El
2024 comienza con escala nueva y vuelve el bono de
$20.000 [BPN-22/01/24] Los recibos de enero reflejarán el último escalón del aumento estipulado por la resolución 1522/2023 que había determinado incrementos para los meses de agosto, octubre, noviembre 2023 y el último para enero de 2024 junto con un bono de $20.000. La nueva escala de enero tiene un aumento del 44% sobre la de agosto. El Encargado permanente con vivienda de 4° categoría tenía en ese entonces un básico de $181830 que sumando el 44% ($80005,2) da para este enero un valor de $261835 redondeado... |
Defensa del Consumidor tiene nuevo director general Traboulsi
adelantó que bajo su gestión habrá un cambio rotundo en
la política de Defensa del Consumidor con la comunidad
consorcial En diálogo con Pequeñas Noticias, Traboulsi informó -en sus palabras- que en Defensa del Consumidor está "dando vuelta todo": está haciendo que haya plena ocupación del personal, está viendo con qué cuenta y cómo es la modalidad de trabajo de cada área... |
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