Curso/taller de Administración de Consorcios (Aspectos legales)

Notas de Tapa 2025

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Fabiana LizarraldeSueldos abril 2025

¿Cómo se liquida abril?

Mes a mes siempre la misma pregunta, solo cambia el período Aquellos que esperan la homologación -tácita o explícita- liquidarán los haberes de abril con la escala de febrero Quienes no quieran liquidar más ajustes y están dispuestos a arriesgarse optarán por liquidar con la escala de marzo.

[BPN-22/04/25] Mes a mes se repite exactamente la misma pregunta, solo cambia el mes a liquidar: ¿se "deberían" calcular con la escala de marzo -que no está publicada ni informada por ninguna de las cámaras pero sí publicada en el sitio del Sindicato- o con la última escala homologada de febrero 2025?

El último movimiento que tuvo el expediente por parte de la Secretaría de Trabajo [1] fue el 27 de febrero pasado en el cual el asistente administrativo de la Dirección de Negociación Colectiva "estima" que corresponde su giro a la Asesoría Técnico Legal para emitir opinión al respecto. ¿Se puede pensar que está tácitamente homologado? No sabemos...

Paritarias encargados de edificios 2025

En un atronador silencio se espera la homologación del acuerdo

Pasado 50 días, las entidades de administradores que rubricaron el último acuerdo paritario en nombre de los consorcios de propietarios todavía no comunicaron la novedad Pequeñas Noticias facilita a sus lectores una copia del acta acuerdo publicado por SUTERyH Mar del Plata Según opinó el Dr. Enrique Albisu en un caso anterior, si la Secretaría de Trabajo no presenta objeciones el acuerdo podría quedar homologado tácitamente el 14 de abril.

[BPN-15/04/25] Desde el 27 de febrero el procedimiento administrativo para homologar el acuerdo paritario firmado el 25 de febrero no registra movimientos. Al día de hoy las entidades de administradores que rubricaron este acuerdo paritario en nombre de los consorcios de propietarios no comunicaron la novedad.

Cronología

El 25 de febrero se inició el expediente de homologación...

Fabiana LizarraldeSueldos febrero 2025

Seguimos hablando con potenciales

En esta oportunidad el SUTERH publicó las escalas pero no el acta acuerdo Ni la CAPHyAI, ni el AIERH ni la UADI comunicaron que desde el 25 de febrero hay un nuevo acuerdo con el sindicato Quienes firman las condiciones salariales en nombre de los consorcios mantuvieron en secreto un acuerdo que ya lleva un mes esperando homologación en la Secretaría de Trabajo.

[BPN-25/03/25] Como se viene trabajando desde hace meses, los recibos de haberes de marzo, ¿se "deberían" hacer con la escala de marzo -que no está publicada ni informada por ninguna de las cámaras pero sí publicada en el sitio del Sindicato- o se "deberían" confeccionar con la última escala homologada de febrero 2025?

Aquellos que esperan la homologación correspondiente -tácita o no- liquidarán los haberes de marzo con la escala de febrero 2025 homologada...

 Pulgas y pulgosos 

Finalmente Marcos Hernández recurrió a los insultos

Marcos Hernández calificó a Pequeñas Noticias como "Noticias Pulgosas" y se refirió a su director como "este pulgoso" y "mala leche" También intentó asociar a la Sra. Ana María Huertas con una agrupación política lo que provocó su inmediata desmentida El director de Pequeñas Noticias señaló que es la primera vez en 25 años que en propiedad horizontal un funcionario recurre a insultos por estar molesto con una nota.

[BPN-15/03/25] El pasado 7 de marzo el ex funcionario Marcos Hernández calificó a Pequeñas Noticias como "Noticias Pulgosas" y a su director, Claudio García de Rivas, como "este pulgoso" y "mala leche". También intentó asociar a la Sra. Ana María Huertas con la agrupación La Cámpora usándola para ejemplo en un párrafo largo y confuso.

Así lo hizo saber durante el programa de streaming Consorciando TV que Hernández conduce junto a Fabián Beuchel (empresario del sector), Bernardo Giles y Leo Ríos Lovera...

Fabiana LizarraldeSueldos febrero 2025

¿Qué decir? Ahora hablar en potencial está de moda

Una actividad que siempre se desarrolló en la seriedad de las certezas (se acordó, se homologó, se publicó) se convirtió en un festival de "habrías" y "deberías": Se habría acordado, se habría homologado, se debería pagar... La falta de transparencia en las paritarias de propiedad horizontal ya comienza a exceder lo normalmente tolerable ¡Último momento! Se homologó el acuerdo que modifica las escalas de enero/febrero.

[BPN-22/02/25] Para liquidar los haberes del mes de febrero ¿se "debería" utilizar la escala homologada "tácitamente" del mes de noviembre 2024? Se debería porque el acuerdo firmado el 30 de diciembre del año pasado que aumentó un 1.8% para enero y un 1.5% para febrero "parecería" que a la fecha de hoy aún no está homologado.

¿Qué dice el sindicato? Por las dudas, el sindicato publica...

Paritarias 2024

El acuerdo de octubre podría estar tácitamente homologado

El Dr. Enrique Albisu consideró que si se cumplen las condiciones que se conocen hasta ahora, el acuerdo de octubre se podría considerar tácitamente homologado Por otra parte, para el acuerdo del 7 de enero –si la secretaría de Trabajo no hace observaciones- ese plazo vencería el 18 de febrero.

[BPN-15/02/25] El pasado 14 de enero se habrían cumplido las condiciones para la homologación tácita del acuerdo salarial para los encargados de edificios firmado el 9 de octubre por las tres entidades de administradores y la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) en el que se acordó un incremento salarial del 3,8% para octubre y 3,5% para noviembre.

Así lo evaluó el Dr. Enrique Albisu tomando como base el estado del expediente de homologación según la información que le brindó...

Fabiana LizarraldeSueldos enero 2025

¿Y Seguro? Se lo llevaron preso...

Los seguidores de "yo lo liquido ahora porque seguro se homologa" pierden por goleada contra una áspera realidad Las reglas del juego están cambiando casi imperceptiblemente En política pasan cosas y chocan fuerzas que los ciudadanos comunes todavía no llegamos a entender Mientras tanto la inflación desde octubre a diciembre fue del 7.8% y el pescado sin vender.

[BPN-22/01/25] "La homologación seguro que sale" se suele escuchar en el sector de la propiedad horizontal a la hora de comenzar a liquidar sueldos. Sin embargo, la homologación del acuerdo firmado a principios de octubre del año pasado sigue sin aparecer. "¿Y la del nuevo acuerdo firmado a fines de diciembre?", de esa tampoco se sabe nada.

El pasado 30 de diciembre se volvió a firmar un acuerdo paritario que contempla un incremento del 1.8% para enero (sobre la escala no homologada de noviembre...

Paritarias 2025

Lo pasado pisado, ahora nuevo acuerdo para homologar

Las tres entidades de administradores que representan a los consorcios de propietarios en paritarias acordaron con la FATERyH un incremento del 1,8% para las escalas salariales de enero y otro de 1,5% para las de febrero Todavía no fue homologado Los cálculos se realizaron sobre una escala salarial de diciembre que incluye los aumentos de octubre y noviembre no homologados.

[BPN-15/01/25] El pasado 30 de diciembre las tres entidades de administradores que representan a los consorcios de propietarios en paritarias [1] acordaron con la Federación Argentina de Trabajadores de Renta y Horizontal (FATERyH) un nuevo incremento del 1,8% para las escalas salariales de enero y otro de 1,5% para las de febrero. Al día de la redacción de esta nota todavía no había sido homologado [2].

Los miembros paritarios aclararon que el aumento...

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