Notas de Tapa 2020
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Notas de Tapa 2020 |
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¡ Y llegó diciembre!La
escala salarial de este mes será igual a la de noviembre [BPN-21/12/20] Los recibos del último mes del año no tendrán modificaciones desde el punto de vista de la escala salarial ya que sigue vigente la del mes de noviembre. Esta escala tuvo un incremento del 8% aplicado sobre la de marzo 2020. El último aumento del 6% se concretará en el mes de febrero próximo según lo estableció la Resolución 992/2020 del Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social que se homologó el pasado 19 de agosto... |
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Le entregaron a Bouza el Protocolo para las Asambleas Virtuales Autoridades
de la CAPHyAI le entregaron a Vilma Bouza el protocolo que
la entidad desarrolló para la realización de asambleas
virtuales [BPN-15/12/20] El pasado 11 de diciembre, el Adm. Miguel Ángel Suma, presidente de la CAPHyAI, entregó a Vilma Bouza, directora general de Defensa y Protección del Consumidor porteño, el Protocolo para las Asambleas Virtuales que desarrolló la entidad. En representación de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias asistió también el Adm. Daniel Tocco, la Dra. Diana Sevitz y el Dr. Jorge Martín Irigoyen. Por... |
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Nueva escala salarial y además… Noviembre
estrena escala salarial con un 8% de aumento [BPN-24/11/20] Noviembre estrena escala salarial con un 8% de aumento. Este porcentaje se aplicó a la escala del mes de marzo 2020 para sumarse a la de julio y así llegar a los valores de la de noviembre que estarán vigente hasta enero de 2021 inclusive. El último acuerdo salarial del sector contempló un 15% de aumento en el mes de julio pasado en el que se incorporaron los $4.000 del incremento solidario (Decreto de Necesidad y Urgencia 14/20), un 8% para el mes de noviembre y un 6% para el mes de febrero... |
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Desde julio de 2011 los honorarios le vienen ganando a la inflación Según
un estudio que realizó Pequeñas Noticias los honorarios
que sugieren las entidades de administradores lentamente
le van ganando terreno a la inflación [BPN-16/11/20] Desde julio de 2011 hasta diciembre de 2020 los honorarios sugeridos por las entidades de administradores aumentaron en pesos con respecto a la inflación casi un 83% mientras que perdieron... |
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Octubre con la misma escala, nuevo SMVM y algo más… Sigue
vigente la escala de julio 2020 [BPN-22/10/20] En octubre los recibos de haberes se deben seguir confeccionando con la escala vigente desde el mes de julio 2020, se modificó el valor del Salario Mínimo, Vital y Móvil (SMVM) y podría haber reducciones de aportes y contribuciones en algunos recibos de haberes con ciertas características. SMVM La Resolución 4/2020 publicada en el Boletín Oficial (BO) del 20 de octubre establece nuevos valores para el SMVM a partir del 1° de este mes y aumentos para diciembre próximo y marzo de 2021. Los nuevos valores son... |
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No presentarse a la audiencia de conciliación es un chiste caro Durante
los primeros nueve meses del año el RPA porteño recaudó
casi 800 mil pesos por dos infracciones a la Ley 757 
Hubo casos en que la incomparecencia fue la única multa
En otros superó la multa por infracciones a la Ley 941.
[BPN-15/10/20] Durante los primeros nueve meses de este año el Registro Público de Administradores (RPA) porteño recaudó 446.700 pesos de los administradores por incomparecencia a las audiencias de mediación que se ordenan luego de una denuncia y 331.228 pesos por... |
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El
mes 9 no tiene novedades que mostrar en los recibos de
haberes [BPN-22/09/20] El recibo del mes de la primavera no tiene novedades que reflejar y sigue vigente la escala de julio 2020 hasta octubre inclusive. El 19 de agosto pasado el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social homologó el acuerdo salarial mediante la Resolución Nº 992 que prevé un 8% para noviembre y un 6% para febrero de 2021. Si bien las escalas salariales para estos meses no se publicaron los porcentajes de aumento se aplicarían sobre la escala de marzo 2020 y se sumarían a la anterior correspondiente pero para confirmar eso habrá que esperar... |
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Cuáles fueron las faltas más comunes de los administradores La
redacción de Pequeñas Noticias relevó las 263
disposiciones sancionatorias que se publicaron en el
Boletín Oficial durante los primeros ocho meses del 2020
para determinar cuáles fueron las infracciones más
recurrentes que cometen los administradores de consorcios
contra la ley 941 [BPN-15/09/20] Durante los ocho primeros meses de este año, Defensa y Protección del Consumidor porteño publicó en el Boletín Oficial 263 disposiciones sancionando a 283 administradores de consorcios. La redacción de Pequeñas Noticias relevó cada una de ellas para determinar cuáles fueron las faltas más recurrentes que las motivaron. Sin embargo, hay que tener en cuenta que... |
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Nueva escala y es retroactiva a julio Tal
cual lo anticipara Pequeñas Noticias, el 19 de agosto el
Ministerio de Trabajo homologó un acuerdo del 29% a pagar
en tres tramos: 15% en julio, 8% en noviembre y 6% en
febrero [BPN-21/08/20] El pasado 19 de agosto el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social homologó un nuevo acuerdo salarial para los trabajadores del sector de la propiedad horizontal mediante la Resolución Nº 992. Para confeccionar los recibos de haberes del mes de agosto habrá nueva escala salarial y además es retroactiva a julio... |
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Nuevo acuerdo: 15% en julio, 8% en noviembre y 6% en enero En
total sumaría un 29% sobre las escalas de marzo pasado [BPN-15/08/20] En estos últimos días trascendió que la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) estaría acordando con las tres entidades de administradores que representan a los consorcios [1] un aumento del 29% sobre la escalas salariales de marzo a pagar en tres tramos: un 15% retroactivo a julio, un 8% en noviembre y otro 6% en enero... |
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Sigue vigente la escala de marzo 2020 Todavía
no hay novedades sobre el acuerdo salarial que se
presentó a fines de mayo en el Ministerio de Trabajo [BPN-22/07/20] Si bien el mes pasado hubo muchos rumores de aumentos en el sector de la propiedad horizontal con bonos, cuotas, retroactivos, incrementos de adicionales y nuevas escalas, nada de eso fue ratificado ni homologado por el Ministerio de Trabajo. Por lo tanto, los recibos de haberes del mes de julio se deberán confeccionar con la escala que se encuentra vigente desde el mes de marzo pasado. Recordamos que en julio hubo dos feriados: el jueves 9 y el viernes 10 julio correspondientes... |
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Falta publicar en el Boletín Oficial el 76% de los multados en 2018 Del
análisis de las multas publicadas durante el primer
semestre surge que se publicaron en el Boletín Oficial el
24% de los sancionados en 2018 [BPN-16/07/20] Del análisis de las disposiciones sancionatorias contra administradores de consorcios porteños publicadas en el Boletín Oficial durante el primer semestre de este año surge que todavía faltan publicar el 76% de las multas de 2018 y el 89% de las de 2019. El promedio del tiempo que transcurre entre la firma de la disposición y su publicación en el BO durante este... |
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Se habría presentado un acuerdo para ratificar y homologar Las
tres entidades de administradores y la FATERyH habrían
presentado un acuerdo salarial en el Ministerio de Trabajo
[BPN-23/06/20] A fines de mayo o principios de junio, la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) y las tres entidades de administradores que representan a los consorcios [1] habrían presentado en el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social (MTEySS) un acuerdo que establecería tres nuevas escalas salariales -desde mayo hasta enero del año que viene- y un bono de 10 mil pesos a pagar en cuatro cuotas. A diferencia de otras oportunidades en... |
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Nuevo grupo de administradores cruzó duramente al SUTERH Luego
de que el SUTERH afirmara que el auxilio del Estado -vía
ATP- podría redundar en una reducción de expensas este
mes, le salió al cruce un nuevo grupo de administradores
que calificó sus dichos de "populistas" y
"demagógicos" [BPN-15/06/20] El pasado 29 de mayo, el Encuentro Federal de Administradores de Propiedad Horizontal (EFAC) calificó las afirmaciones del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) de "demagógicas" y "populistas" que sólo engañan a quienes no tienen un conocimiento acabado del funcionamiento de los... |
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Sigue
firme el "Incremento solidario" de cuatro mil
pesos [BPN-22/05/20] Muchos de los recibos de mayo tendrán una novedad: el descuento del salario complementario abonado por el estado a través de ANSES. Si bien los importes del recibo son los mismos desde marzo de 2020 y sigue firme el denominado "Incremento solidario" (Decreto 14/2020), la novedad que mostrarán son los descuentos del salario complementario en aquellos casos en que los edificios se hayan inscripto en el Programa de Asistencia de Emergencia al Trabajo y la Producción (ATP) y... |
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Más del 10% de los multados por el RPA es reincidente Sin
embargo Defensa y Protección del Consumidor de la CABA -a
la hora de evaluar la segunda o tercera sanción- sólo en
un tercio de los casos tomó en cuenta la reincidencia [BPN-15/05/20] Del total de multados por el Registro Público de Administradores (RPA) porteño el 10,6% es reincidente. Sin embargo de esa cantidad, Defensa y Protección del Consumidor de la CABA sólo en el 34,4% de los casos tomó en cuenta la reincidencia a la hora de evaluar la sanción a aplicar. En el restante 65.6% resaltó explícitamente que no lo eran o se abstuvo de mencionar el tema. Para realizar este trabajo, la redacción de Pequeñas Noticias consideró las disposiciones... |
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Este
mes se mantienen los 4 mil pesos del "Incremento
solidario" |
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Crónicas consorciales de la cuarentena A
causa de la pandemia que afecta a todo el planeta, día a
día se fueron produciendo novedades que afectaron a la
sociedad consorcial [BPN-16/04/20] El último mes fue vertiginoso y caótico para todos. Lo que comenzó como un problema local en una lejana ciudad china porque –según la leyenda - alguien se preparó una sopa de murciélago, se convirtió en una pandemia mundial inédito en la historia contemporánea y de consecuencias sociales y económicas aún inciertas. La comunidad consorcial no fue ajena al Coronavirus: éste impuso sus condiciones y en un intento diario de contenerlo las recomendaciones se transformaron en prohibiciones. La cuarentena obligatoria que se pensó terminaría el 31 de marzo se prorrogó hasta el 13 de abril y más... |
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Este
mes se aplicará a las escalas salariales el último tramo
del aumento del 9,5% [BPN-18/03/20] Para liquidar los haberes del mes de marzo, hay una nueva escala salarial tal como lo indica el acuerdo homologado por la Secretaría de Trabajo el pasado 30 de julio. En marzo se aplicará el tercer y último 9.5% de aumento logrado por el sector. Para entender este último tramo del acuerdo, el aumento se aplica sobre la escala de mayo 2019 y el resultado se suma al valor de la escala de noviembre 2019. Por ejemplo, en el mes de mayo el valor... |
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A
pesar de las explicaciones dadas por Defensa del Consumidor porteño no se
entiende por qué hay sin publicar en el Boletín Oficial 266
disposiciones sancionatorias contra administradores de consorcios por
infracciones a la Ley 941 de 2018 [BPN-13/03/20] A pesar de las explicaciones, se sigue desconociendo el destino de 267 disposiciones sancionatorias que ordenó La Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor porteño durante el 2018 contra administradores de consorcios por infracciones a la Ley 941. En 2004, esta ley creó un Registro Público de Administradores (RPA) bajo su órbita... |
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Siguiente escalón del ‘Incremento solidario’ En
febrero el incremento solidario aumenta en mil pesos más
llegando a los 4 mil [BPN-21/02/20] Los recibos del mes de febrero se deberán confeccionar con la misma escala salarial de diciembre y se mantiene el ítem denominado "Incremento solidario" pero a partir de este mes será de $4.000 para los trabajadores mensualizados de jornada completa, $2.000 para los de media jornada y $20 por hora para los suplentes y jornalizados... |
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La oblea de los ascensores está de fiesta: su valor subió un 75% Este
año los porteños –de los cuales la mayoría son
consorcistas- pagarán 189 millones de pesos o más de 3
millones de dólares para poder exhibir en la máquina el
código QR que informa el estado del ascensor [BPN-14/02/20] A partir de este año la renovación de las obleas de los ascensores pasará a costar 1.575 pesos por máquina. Es un aumento de un 75% con respecto a enero del año anterior y 21,2 puntos porcentuales por encima del Índice de Precios al Consumidor (IPC) que mide el INDEC (Instituto Nacional de Estadísticas y Censos)... |
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Debuta el ‘Incremento solidario’ y sigue la doble indemnización Durante
enero se mantiene la misma escala salarial pero se agrega
el "Incremento solidario" por tres mil pesos [BPN-23/01/20] Para el mes de enero se mantiene la misma escala salarial de diciembre pero deberá agregarse un nuevo ítem denominado "Incremento solidario" por $3.000 para los trabajadores mensualizados de jornada completa o la proporción correspondiente al tiempo trabajado para los suplentes, jornalizados y trabajadores de media jornada. Por otra parte y desde el... |
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En 2019 se cuadruplicó la cantidad de administradores multados Por
su parte, el total de multas del año pasado trepó a casi
ocho millones de pesos contra los dos millones de pesos de
2018 [BPN-15/01/20] Durante el 2019, se cuadruplicó la cantidad de multas publicadas en el Boletín Oficial contra administradores de consorcios que infringieron la Ley 941 que creó un Registro Público de Administradores (RPA) en territorio porteño. El total recaudado por este concepto durante el 2019 fue de ocho millones de pesos, más de cuatro veces que durante 2018... |
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