Curso/taller de Administración de Consorcios (Aspectos legales)

Notas de Tapa 2016

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El Acta acuerdo especifica claramente que el bono de febrero de 2017 será no remunerativo.Paritarias encargados de edificios

El acuerdo ya se homologó

Si bien el 6 de diciembre se homologó el acta acuerdo que regirá desde diciembre hasta mayo del año que viene, recién el pasado miércoles 14 se pudo conocer oficialmente el contenido de ésta Se confirmó que el aumento es del 12%, que la contribución voluntaria de la obra social subió de 50 a 150 pesos y se informó que el bono de 2 mil pesos que se pagará en febrero de 2017 será NO remunerativo Pequeñas Noticias adelantó las escalas salariales oficiales por sus redes sociales.

[BPN-20/12/16] El 6 de diciembre, el Ministerio de Trabajo homologó el acta acuerdo firmado el 29 de noviembre entre las tres entidades de administradores que representan a los empleadores [1] y la Federación Argentina Trabajadores Edificios...

$2.000 el el bono para febrero, $150 es la contribución solidaria para la obra social y 12% el aumento a partir de diciembre.Paritarias encargados de edificios

Aumento del 12% y bono para febrero

El 29 de noviembre, las tres entidades de administradores y la FATERyH acordaron un aumento de 12% a partir de diciembre y un bono de 2 mil pesos remunerativos para febrero El acuerdo todavía no fue homologado.

[BPN-05/12/16] El pasado 29 de noviembre, las tres entidades de administradores [1] que representan al sector empleador y la FATERyH [2] firmaron un aumento del 12% a aplicar desde este diciembre. Se acordó también otorgar, por única vez, un bono de 2 mil pesos remunerativo con los sueldos de febrero. Se aumentó de 50 a 150 pesos la contribución solidaria establecida en junio de 2014...

De confirmarse estos rumores el incremento interanual para los trabajadores del sector rondará entre un 43,75 y un 46,25%.Paritarias 2016

El segundo semestre vendría con un aumento del 15 al 17%

Existen fuertes rumores de que para el segundo semestre se acordarían aumentos para los encargados de edificios que irían del 15 al 17% En diciembre se deberá pagar también el bono del 20% acordado el año pasado y el medio aguinaldo.

[BPN-24/11/16] Según fuertes rumores, en diciembre se estaría barajando un incremento para los encargados de edificios que rondaría entre un 15 y un 17%. Es de recordar que el acuerdo homologado el pasado 31 de mayo está vigente hasta el mes de noviembre inclusive. De confirmarse estos rumores el incremento interanual para los trabajadores del sector rondará entre un...

Adm. Matías Ruiz.Administradores Independientes de Propiedad Horizontal

AIPH trabaja en la creación de un RPA nacional

El presidente de AIPH anunció que impulsarán una ley marco nacional que regulará los Registros Públicos de Administradores de cada jurisdicción El contenido del proyecto, durante su armado, se pondrá a consideración de todos aquellos que abonen expensas.

[BPN-10/11/16] El pasado 20 de octubre, Matías Ruiz, presidente de AIPH [1], adelantó que impulsarán la creación de un marco jurídico nacional para regular los registros públicos de administradores de cada jurisdicción. "Lo que vamos a hacer es impulsar un proyecto a nivel nacional para crear una ley que regule el marco legal general que deben cumplir los registros públicos de administradores de consorcios de cada jurisdicción", explicó Ruiz...

La Directora General de Defennsa y Protección del Consumidor habría desmentido que se crearía un Consejo Consultivo de PH.Defensa y Protección del Consumidor porteño

Se crearía el Consejo de la Propiedad Horizontal por decreto

AIPH denunció que el Ejecutivo porteño crearía por decreto el Consejo Consultivo de la Propiedad Horizontal Se trataría del mismo proyecto de Hernán Arce y Roy Cortina que no prosperó en la Legislatura Su composición favorece claramente –ya sea por afinidad gremial o política- a Víctor Santa María Vilma Bouza habría desmentido que se esté estudiando crear una entidad de este tipo.

[BPN-20/10/16] El pasado 15 de octubre, AIPH [1] denunció que el Poder Ejecutivo porteño decretaría la creación de un Consejo Consultivo de la Propiedad Horizontal en el ámbito...

Adm. Jorge Hernández.Comisiones de consorcios comunales

Nido de...

Jorge Hernández dijo que que el crecimiento del protagonismo de las comisiones de propiedad horizontal comunales es "puro verso", es "pura opinión" Denunció que en ese ámbito todos tienen intereses corporativos profesionales, políticos o sindicales y son "cuevas de acomodos políticos".

[BPN-06/10/16] El Adm. Jorge Hernández, presidente de Fundación Reunión de Administradores, denunció que el crecimiento del protagonismo de las comisiones de consorcios de las comunas porteñas es "puro verso", es "pura opinión". Detalló que en ese ámbito "son todos intereses sectoriales, gente que está buscando otras cosas", y agregó que todos tienen intereses corporativos porque pertenecen a la corporación de una profesión...

A simple vista se puede apreciar que -de aprobarse las gestiones que se están realizando - las CPH abarcarán el 80% de la CABA.Consorcistas porteños

Crece aceleradamente su protagonismo en las comunas

Hoy el 53% de las comunas porteñas cuentan con una Comisión de Propiedad Horizontal De concretarse las diferentes gestiones que se vienen realizando ese porcentaje treparía al 80% La superficie que abarcan aquellas que cuentan con una Comisión de Consorcios es de 91,1 km² y en ella viven 1,62 millones de porteños.

[BPN-21/09/16] Actualmente el 53% de los consejos consultivos de las comunas porteñas cuentan con una Comisión de Propiedad Horizontal (CPH). Sin embargo –de concretarse las gestiones que se vienen realizando- antes de fin de año ese porcentaje podría llegar al 80%. Al día de hoy, hay ocho comisiones de...

 

Adm. Daniel Tocco: "En esta oportunidad se revisará la representatividad que cada entidad tiene en el sector".Primer CCT para empleados de administradoras

Administradores particulares ya negocian con SEARA

A lo largo de cinco desayunos de trabajo, administradores particulares estarían "consensuando" el armado de un nuevo Convenio Colectivo de Trabajo para sus empleados El presidente de la CAPHyAI consideró que lo que estarían haciendo "está totalmente fuera de lugar" y que esa discusión se debe dar con un órgano representativo.

[BPN-01/09/16] Titulares de administraciones particulares "dialogan y consensúan" con SEARA (Sindicato de Administradoras de la República Argentina) "puntos importantes" para el desarrollo de un Convenio Colectivo de Trabajo para el...

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Agosto/16

Nada por aquí, nada por allá

En agosto no hay novedades que reflejar en los recibos de haberes del sector de la propiedad horizontal Hasta noviembre de 2016 inclusive, no debería haber variaciones.

[BPN-22/08/16] Para el mes de agosto tampoco habrá que reflejar cambios en la liquidación de haberes del sector...

Sergio Abrevaya con Pequeñas Noticias.La entrevista más pedida

Abrevaya en 3D (1ª parte)

Luego de la lucha de la mayoría de la comunidad consorcial por derogar la Ley Muñoz, Pequeñas Noticias se sentó con Sergio Abrevaya para que cuente su papel en las negociaciones entre los consorcistas y Víctor Santa María, su punto de vista sobre los siete meses que duró la ley y sobre el futuro de la comunidad consorcial.

[BPN-04/08/16] El lunes 1º de agosto por la mañana temprano, Pequeñas Noticias se sentó a conversar con Sergio Abrevaya sobre la Ley Muñoz [1] en un clásico bar porteño. Tras la pugna que existió entre los que intentaron imponerle al sector un Consejo de la Propiedad Horizontal, los que trataron de...

Gabriel Marcelo Fuks (FpV): "quiero llamar la atención sobre la idea ominosa y espuria que se quiere arrojar sobre pactos que no existen sobre este tema".Ley Muñoz

Los fantásticos 27

Veintisiete legisladores que votaron la sanción de la Ley Muñoz ahora la derogaron Les llevó poco más de 7 meses cambiar de opinión Solo cinco de ellos participaron del debate legislativo por la derogación de la Ley 5.464 Pequeñas Noticias reseñó lo más destacado de sus argumentos.

[BPN-21/07/16] Veintisiete legisladores que votaron la sanción de la Ley Muñoz ahora la derogaron. El pasado jueves 7 de julio, 55 legisladores porteños votaron la derogación de la Ley 5.464 que creó un Consejo de la Propiedad Horizontal en esta ciudad. De ese total, 27 de ellos habían votado su sanción hace un poco más de siete meses: el 3 de diciembre del año pasado...

El Leg. Claudio Niño anuncia que la Ley Muñoz será derogada. Minutos después lo reafirma Horacio Rodríguez Larreta.Informe Especial

Rodríguez Larreta anunció que derogará la Ley Muñoz

Lo adelantó en una charla con vecinos que realizó el 1º de julio en el Club Atlético de Parque de los Patricios Lo acompañó el legislador Claudio Niño.

[BPN-05/07/16] El pasado 1º de julio, Horacio Rodríguez Larreta, jefe de Gobierno de la CABA, anunció que derogará la Ley 5.464 que creó el Consejo de Propiedad Horizontal en la Ciudad de Buenos Aires. El anuncio lo realizó en Parque Patricios acompañado por el legislador Claudio Niño (PRO), ante unos 300 vecinos.

Esta decisión ya la había adelantado un día antes, el 30 de junio a las 16 hs., en el Club Ferrocarril Oeste... 

Saldivia, el 13 de abril en la Red Sindical de Escuelas de Formación Profesional según publicaron en su sitio Web. Sindicato de Empleados de Administradoras

Gabriela Pilar Saldivia es la titular de SEARA

Quedó confirmado que es la titular del Sindicato de Empleados de Administradoras de la República Argentina Así lo informó la Red Sindical de Escuelas de Formación Profesional en oportunidad de comunicar la incorporación de SEARA a esa entidad.

[BPN-23/06/16] Finalmente se confirmó que Gabriela Pilar Saldivia es la secretaria general del recientemente creado Sindicato de Empleados de Administradoras de la República Argentina (SEARA). Teniendo en cuenta que en el Boletín Oficial no se publicó su desafectación del Registro Público de Administradores (RPA) porteño, todo hace...

En el día de hoy el Ministerio de Trabajo proporcionó las 3 páginas que componen la Resolución 334/16.Paritarias 2016

Finalmente se homologó el último Acta Acuerdo

El 31 de mayo se homologó el acuerdo que 13 días antes había establecido una cifra remunerativa de 1.800 pesos para marzo, otra igual para abril, una de 2 mil pesos para mayo y un aumento del 25% sobre la escala salarial vigente en febrero y que se aplicará desde junio a noviembre.

[BPN-03/06/16] El pasado martes 31 de mayo, el Ministerio de Trabajo homologó las paritarias de los encargados de edificio mediante la Resolución 334/16. Tal como ya había adelantado Pequeñas Noticias en primicia exclusiva, se otorga una suma fija remunerativa de 1.800 pesos en marzo, otra igual en abril y otra de 2.000 pesos en mayo. Esta suma sería reemplazada en junio por un incremento del 25% sobre la escala salarial...

Con la firma del dictámen quedó habilitada la discución del proyecto de modificación en el recinto de la Legislatura.Legislatura porteña

Está todo preparado para votar la modificación a la Ley Muñoz

Luego de tres tumultuosas reuniones, la Comisión de Legislación General firmó un dictamen que -según el legislador Arce- sería tratado el jueves 26 de mayo en el recinto de la Legislatura porteña aunque el legislador Daniel del Sol dijo que se postergará su tratamiento hasta mediados de junio Subió la representación de los consorcistas de uno a dos, bajó la del SUTERH de tres a uno, mantiene a SEARA y al representante de los inquilinos, subió la presencia del GCABA de uno a cuatro representantes y eliminó la silla destinada a una entidad de defensa de los consumidores.

Paritarias: el tiempo se estira en un universo de inflación.Paritarias 2016

Santa María denunció que el Gobierno estira los tiempos de homologación

El secretario general del SUTERH denunció que el Gobierno nacional dilata la homologación del acuerdo paritario del sector Se manifestó preocupado tanto por la inflación como por los despidos.

[BPN-12/05/16] El 1° de mayo, Víctor Santa María, secretario general del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH), denunció que el Gobierno está dilatando la homologación de los acuerdos paritarios. Estas declaraciones las realizó en un saludo que le envió a los porteros de los consorcios en el marco del...

Eduardo Awad: "llamo a la reflexión a esos cinco o seis punteros de pequeñas entidades para que dejen de lado las apetencias políticas personales".Colegio Público de Abogados de Capital Federal

El Instituto de la Propiedad Horizontal pidió la derogación de la Ley Muñoz

Argumentó que el Consejo de la Propiedad Horizontal que creó Muñoz es una copia arancelada del Registro Público de Administradores y que la Ley 5.464 se coloca por encima del Código Civil y Comercial de la Nación El Dr. Awad, presidente del Colegio, alertó que hay punteros que dicen defender a los consorcistas negociando una modificación de la ley y los llamó a renunciar a sus apetencias personales.

[BPN-27/04/16] El Instituto de Derecho de Propiedad Horizontal del Colegio Público de Abogados de Capital Federal (CPACF) pidió la derogación de la Ley Muñoz [1]. Argumentó que el Consejo... 

De aprobarse en el recinto cualquiera de los dos proyectos legislativos quedaría derogada la Ley Muñoz.Legislatura porteña

Ya hay dos iniciativas para derogar la Ley Muñoz

Un vecino y cinco legisladores porteños presentaron sendos proyectos de ley para derogar la Ley Muñoz Salvo los interesados directos y algún otro caso aislado, la ley continúa cosechando rechazos en toda la comunidad consorcial.

[BPN-13/04/16] En el marco del generalizado rechazo que generó la creación del Consejo de la Propiedad Horizontal, ya se presentaron dos proyectos en la Legislatura porteña para derogar la Ley Muñoz (Ley 5.464). Mientras que una de las iniciativas corresponde a un vecino de la ciudad, la otra fue ingresada por cinco legisladores: dos del Partido Socialista, dos de la Coalición Cívica y uno de Bien Común...

Osvaldo Loisi: "es indispensable que cada propietario asuma la defensa de su patrimonio en forma directa".Ley Muñoz / CABA

Nuevamente Loisi convocó a la desobediencia civil

El titular de la Fundación Liga del Consorcista convocó a copropietarios e inquilinos a desobedecer las órdenes que emanen del Consejo de la Propiedad Horizontal creado por la Ley 5.464 Exigió a Larreta que se abstenga de reglamentar o poner en vigencia lo que bautizó como "mamarracho disfrazado de ley" En este sentido, puso a disposición de los consorcistas una nota para enviar a Larreta.

Estas reuniones se realizaron mientras trascendían los aumentos salariales que se acordaron para los próximos seis meses.Consejo de la Propiedad Horizontal de la CABA

El silencio de los corderos

Un grupo de entidades de consorcistas –en el marco de un estricto secreto- y luego de una reunión con Víctor Santa María, firmó un acuerdo en lo que sería un paso previo a su integración en el Consejo de la Propiedad Horizontal creado por Muñoz Los representantes de otras entidades de copropietarios no firmaron y algunos expresaron por diversos medios su rechazo a ese convenio.

[BPN-10/03/16] El pasado lunes 7 de marzo, un grupo...

Abrevaya invitó a los consorcistas a formar un bloque para ocupar la única silla disponible porque de lo contrario "se quedarán afuera".Consejo de la Propiedad Horizontal de la CABA

Si los consorcistas no participan, lo hará un sello de goma

En una reunión convocada por Jorge Resqui Pizarro, Sergio Abrevaya –quien actuó como "mediador de buena voluntad"- expresó que la Ley Muñoz sale sí o sí y presionó a los copropietarios para que se avengan a un trato con Víctor Santa María Para una segunda reunión, la Liga del Consorcista presentó un proyecto para elevar la cantidad de representantes de los consorcistas de uno a seis Se prevé un tercer encuentro este viernes entre los que acuerden y el titular del SUTERH.

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Febrero/16

Sin novedades, con el Rey Momo y mucho calor

Febrero no presenta modificaciones a la hora de confeccionar los recibos de haberes Solo hay que tener en cuenta los feriados de Carnaval.

[BPN-24/02/16] En febrero, al igual que en el mes de enero, también se debe tener en cuenta la escala salarial que se encuentra vigente desde el mes de Septiembre 2015 para confeccionar los haberes.

Los feriados del mes son los correspondientes al...

Adm. Alejandro Pani.Federación Nacional de Administradores

Se siguen sumando actores contra la Ley Muñoz

A principios de febrero FAPHRA se sumó a las entidades que rechazaron la Ley Muñoz Su malestar se agrega al de las entidades de administradores, propietarios, inquilinos, de defensa del consumidor, al del Consejo Profesional de Ciencias Económicas y al del Colegio de Abogados que se alinearon contra esta ley Sólo mantuvieron un prudente silencio la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH) y la Unión Administradores de Inmuebles (UADI).

Horacio Rodríguez Larreta.Consejo de la Propiedad Horizontal

Larreta no vetó la Ley Muñoz pero quiere modificarla

Desde el 6 de enero existiría un proyecto de ley del Ejecutivo porteño para modificar la Ley Muñoz aunque todavía no fue presentado en la Legislatura Se promoverían cambios cosméticos entre los que se destaca la composición del Consejo De ser así el espíritu con el que se creó el Registro Público de Administradores se perdería.

[BPN-27/01/16] Horacio Rodríguez Larreta no...

Ábaco: instrumento simple para efectuar manualmente cálculos aritméticos.Registro Público de Administradores porteño

Aoun multó a 38 administradores pero se equivocó

El 1º de diciembre del año pasado, el director de Defensa del Consumidor porteño multó a 38 administradores por un valor que casi llega al millón de pesos Sin embargo, para realizar el cálculo tomó el valor de un encargado con vivienda en lugar de uno sin vivienda.

[BPN-08/01/16] El 1° de diciembre de 2015, el Crio. Mayor (R) Edgardo Aoun, director general de...

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