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 Consorcios
en tiempo de pandemia
El
mandato de los administradores vencerá a fin de año
Vilma
Bouza, directora general de Defensa y Protección del Consumidor porteño,
prorrogó el mandato de los administradores de consorcios hasta el último
día de este año 
En total todas las prórrogas suman casi nueve meses
Según fuentes confiables a fin de año se volvería a prorrogar.
[15/12/2020]
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 Registro
Público de Administradores porteño
Medidas
de Defensa del Consumidor afectarían a administradores
Defensa
y Protección del Consumidor tomó una serie de medidas
con el objetivo de digitalizar las actuaciones que se
desencadenan ante una denuncia
La Dra. Diana Sevitz alertó que afectará a los
administradores que son denunciados ante el RPA
Los mandatarios deben constituir domicilio electrónico y
se determinó un protocolo para las audiencias virtuales
de conciliación.
[16/11/2020]
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 Consorcios
en tiempos de pandemia
Protocolo
para las piletas y gimnasios de los edificios
porteños
El
uso del gimnasio y la pileta es sólo para los
consorcistas
Sólo pueden usar las piletas al aire libre y con agua a
temperatura ambiente
Los gimnasios deben tener ventanas o ventilación forzada
que permitan ventilación cruzada
Cada turno será de 45 minutos.
[16/11/2020]
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 Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Por
octava vez Bouza prorrogó el mandato de los
administradores
El
2 de noviembre la Directora General de Defensa y
Protección del Consumidor porteño dispuso que el mandato
de los administradores vencerá el 30 de noviembre
El texto de la disposición es exactamente igual al de sus
predecesores
Desde el inicio y hasta fin de mes se habrá prorrogado
casi ocho meses.
[16/11/2020]
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 Registro
Público de Administradores porteño
Se
prorrogaron las DDJJ hasta fin de año
Defensa
y Protección del Consumidor de la CABA, prorrogó hasta el 31 de
diciembre el plazo que disponen los administradores que ejercieron la
actividad durante 2019 para presentar sus DDJJ ante el RPA
Exhortó también a los administradores registrados a mantener actualizado
su correo electrónico constituido.
[16/11/2020]
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 Defensa
y Protección del Consumidor porteño
¡Se
va la sexta! El mandato de los administradores vence el 31
El
1º de octubre Vilma Bouza dispuso que el mandato de los
administradores vencerá el 31 de octubre
Desde el inicio y hasta fin de mes se habrá prorrogado
casi siete meses.
[15/10/2020]
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 Registro
Público de Administradores porteño
Durante
el primer semestre bajaron las denuncias
Defensa
y Protección del Consumidor (DGDyPC) porteño recibió
577 denuncias contra administradores de consorcios por
violaciones a la Ley 941
De continuar esta tendencia, este año las sanciones
contra los mandatarios habrán disminuido en cerca de un
40%.
[15/10/2020]
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 Consorcios
en tiempos de pandemia
El
protocolo de espacios comunes lo firmó Carillo con el SUTERH
Facundo
Carrillo lo habría firmado el lunes 12 de octubre
Sin embargo, había sido formalmente ordenado el viernes 9 y comunicado a
los administradores el sábado 10
Es de destacar que todavía no fue publicado en el Boletín Oficial.
[15/10/2020]
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 Consejo
Directivo del PRO
Facundo
Carrillo ocupará un tercio de la vicepresidencia segunda
En
ese
cargo del Consejo Directivo del PRO habrá una persona de
Horacio Rodríguez Larreta (Carrillo), otra de Patricia
Bullrich (Juan Pablo Arenaza) y una última de Eduardo
Macchiavelli (Victoria Hassan)
Diego Santilli seguirá como presidente y Claudio Ariel
Romero será el vicepresidente.
[15/09/2020]
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 Consorcios
en tiempos de pandemia
El
RPA desmintió que exista un protocolo para espacios
comunes
El
Registro Público de Consorcios porteño comunicó la
desmentida a sus administradores registrados
Ese mismo día a la noche lo hizo el SUTERH vía Facebook
Mientras tanto los medios nacionales ya lo habían
difundido y una entidad de administradores agradeció el
haber colaborado en su "desarrollo"
Las víctimas de esta tragicomedia de enredos fueron tanto
los consorcistas, como los administradores y los
encargados.
[15/09/2020]
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 Registro
Público de Administradores porteño
Salió
José Luis Lobisch y entró a la cancha Diego
Sarrabayrouse
Desde
el pasado 13 de agosto es el nuevo responsable del
Registro Público de Administradores de Consorcios
porteño
Relativizó la reorganización que anunció Vilma Bouza en
su nombramiento
Consideró que el desempeño del RPA lo deben juzgar los
administradores
Ocupó cargos nacionales tanto durante el gobierno de
Cristina Kirchner como durante el de Mauricio Macri.
[15/09/2020]
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 Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Por
quinta vez se prorrogó el mandato de los administradores
En
esta oportunidad su vencimiento se corrió al 30 de
septiembre
Desde la primera disposición hasta el vencimiento de la
última habrán pasado 180 días, o sea casi medio año.
[15/09/2020]
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 Declaraciones
Juradas RPA
Hasta
fin de año no hará falta presentar Juicios Universales
En
su lugar se deberá presentar una declaración jurada
manifestando no estar inhabilitados para ejercer el
comercio
Los administradores dispondrán hasta fin de año para
presentar el certificado original
Ya se había ordenado una norma parecida para los nuevos
administradores.
[15/09/2020]
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 Registro
Público de Administradores de Consorcios porteño
El
primer semestre con menos multas por mayores montos
Este
resultado se obtuvo comparando el primer semestre de este año con
respecto el mismo período del año pasado
El pasado 13 de marzo, Defensa del Consumidor porteño ordenó la segunda
exclusión de un administrador del Registro.
[15/09/2020]
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 Consorcios
en tiempos de pandemia
Ahora
el mandato de los administradores será hasta el 31 de
agosto
Defensa
y Protección del Consumidor porteño prorrogó por cuarta
vez el mandato de los administradores
Esta disposición reavivó la validez de las asambleas
virtuales
De una encuesta realizada por Pequeñas Noticias surgió
que el 77% de los participantes prefirieron postergar las
asambleas y el 23% las realizó en forma virtual.
[15/08/2020]
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 Dirección
General de Defensa y Protección del Consumidor porteño
Al
RPA le tomó once años y medio sancionar a un administrador
La
denuncia se radicó el 21 de abril de 2009 y se dispuso su sanción el 19
de junio de 2017
Para que se formalice su publicación en el Boletín Oficial hubo que
esperar 3 años más
El expediente pasó por las manos de cuatro coordinadores del RPA y tres
directores generales de DyPC porteño
En el ínterin hubo dos jefes de Gobierno en la CABA y tres presidentes en
la Nación.
[15/08/2020]
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 Dirección
General de Defensa y Protección del Consumidor
Cada
multa que dispone el RPA cuesta más que lo que recauda
El
año pasado cada disposición sancionatoria contra un administrador
porteño por infracciones a la Ley 941 habría costado 51.300 pesos
mientras que la multa promedio dispuesta ese año era de casi 39 mil pesos
Cada multa deja 12 mil pesos de pérdida
Según estimados de Pequeñas Noticias el RPA gastó en 2019 casi 26,5
millones de pesos.
[15/08/2020]
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 Cámara
Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades
Inmobiliarias
La
CAPHyAI dictaminó que las asambleas deben ser
presenciales
Se
basó en un trabajo que realizaron los Dres. Ana María
Vila y Bartolomé A. Orfila
Señaló que la entidad se vio obligada a destacar su
posición sobre este tema a raíz de las diversas
opiniones que surgieron de charlas virtuales que se
ofrecen diariamente
Pequeñas Noticias acerca a los lectores el trabajo
original de los Dres. Ana María Vila y Bartolomé A.
Orfila que fundamentaron este dictamen.
[15/07/2020]
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 Registro
Público de Administradores
Prórroga
para la presentación de Juicios Universales
Lo
dispuso Defensa y Protección del Consumidor porteño para la inscripción
de los nuevos administradores en el Registro Público de Administradores
El certificado será reemplazado por una declaración jurada
Cuando el Poder Judicial reanude sus actividades los mandatarios
dispondrán de 60 días para regularizar.
[15/07/2020]
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 Consorcios
en tiempos de pandemia
Por
tercera vez se prorrogó el mandato de los administradores
En
esta oportunidad se extendió su vigencia hasta el 31 de julio
La disposición que lo ordenó es muy similar a la anterior
Desde la firma de la primera prórroga hasta el último vencimiento
transcurrirán tres meses y 28 días.
[15/07/2020]
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 Consorcios
en tiempos de pandemia
Federico
Chiesa analizó las asambleas en tiempos del COVID-19
El
abogado especialista en propiedad horizontal, en diálogo
con Pequeñas Noticias, profundizó sobre las asambleas en
tiempo de cuarentena y develó que es notable la cantidad
de consultas que recibe por tres temas puntuales: las
relaciones laborales con los encargados, la actividad del
administrador y los encuentros virtuales.
[15/06/2020]
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 Consorcios
en tiempos de pandemia
Bouza
estableció un polémico sistema de conciliación para el
RPA
La
directora de Defensa y Protección del Consumidor porteño
comenzará a darle traslado a las denuncias contra los
administradores ingresadas por los consorcistas para que
se pongan en contacto directamente con sus denunciantes
La Dra. Agustina Botana Mathieu advirtió que esta
modalidad de contacto entre partes sin la intervención de
un representante del Estado sitúa al vecino en una clara
inferioridad de condiciones.
[15/06/2020]
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 Consorcios
en tiempos de pandemia
Ahora
el mandato de los administradores vence el 30 de junio
Defensa
y Protección del Consumidor de la CABA dispuso prorrogar
la duración del mandato de los administradores de
consorcios de la CABA hasta el 30 de junio
Es la segunda vez que se prorroga su mandato, la primera
vez fue hasta el 31 de mayo pasado.
[15/06/2020]
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 Iba
a ser una de las figuras del nuevo billete de 5 mil pesos
Carrillo
desmintió que su abuelo haya sido simpatizante nazi
Ramón
Carrillo, primer ministro de Salud de la Nación
Argentina, fue acusado por el Centro Simón Wiesenthal,
los embajadores de Israel, del Reino Unido y por el presidente
honorario del Museo del Holocausto
Su nieto Facundo Carrillo se reunió con autoridades de la
DAIA para presentar pruebas de que su abuelo no era
simpatizante nazi
El secretario general de la DAIA afirmó que por ahora no
condenarán a nadie en base a supuestos y que la
investigación sigue abierta.
[15/06/2020]
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 Consorcios
en tiempos de pandemia
A
pesar de las advertencias siguen los problemas con
médicos
En
esta oportunidad un consorcio en Caballito impidió a más
de 20 profesionales de la salud ingresar a sus
consultorios
Un fiscal general radicó una denuncia penal por amenazas
agravada que de prosperar acarrearía una pena a los
responsables de entre 5 a 10 años de prisión.
[15/05/2020]
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 Registro
Público de Administradores de la CABA
Se
prorrogó la actualización de la matrícula del RPA
Esta
cuarta prórroga se estableció a causa del "aislamiento
social, preventivo y obligatorio" que el Gobierno
nacional estableció para proteger la salud pública
El plazo para actualizar la matrícula de los
administradores vencerá el 24 de mayo
En total se extendió un mes y 23 días.
[15/05/2020]
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 Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Se
prorrogó el mandato de los administradores hasta fin de
mayo
Vilma
Bouza prorrogó el mandato de los administradores hasta el
31 de mayo
Ordenó que las asambleas de consorcios sean en la
"modalidad a distancia"
El Dr. Federico Chiesa realizó un análisis crítico
sobre la naturaleza jurídica de esa disposición que
todavía no fue publicada en el Boletín Oficial.
[16/04/2020]
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 Defensa
y protección del Consumidor de la CABA
Liquidaciones
digitales, prórroga por 60 días y protocolo sanitario
Vilma
Bouza ordenó reemplazar las liquidaciones en papel por el
formato digital, prorrogó la matrícula de los
administradores por 60 días y aprobó un "protocolo
recomendado para consorcios"
Dos días después se instauró el aislamiento obligatorio
en todo el país.
[16/04/2020]
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 Defensoría
del Pueblo de la CABA
Alejandro
Amor exige que se deje de hostigar al personal sanitario
El
titular de la Defensoría del Pueblo local pidió al RPA
que –por intermedio de los administradores- se notifique
a los consorcios que se abstengan de hostigar, amenazar o
discriminar al personal sanitario
Advirtió que estas acciones pueden constituir delitos
penales.
[16/04/2020]
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 Dr.
Federico Chiesa
Un
análisis jurídico a fondo de las disposiciones 2.597 y
2.591
El
reconocido abogado especialista en propiedad horizontal
analizó punto por punto las disposiciones que trataron
sobre la prórroga del mandato del administrador, la
imposición de asambleas virtuales y la obligatoriedad de
expensas en formato digital
Opinó que si bien evitar reuniones de personas en esta
época excepcional es una política prudente, la
Disposición 2597 de DyPC tiene fallas en su redacción
que la tornan desconcertante.
[16/04/2020]
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 Registro
Público de Administradores
También
se habría excluido a otros tres administradores
Sin
embargo Facundo Carrillo había anunciado que los excluidos fueron seis en una reunión de vecinos que realizó en la
Universidad de Belgrano
Cuando el coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 le
pidió formalmente que informe los números y las fechas de las seis
disposiciones, resultaron ser cuatro de las cuales sólo una quedó firme.
[16/04/2020]
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 Registro
Público de Administradores porteño
Bouza
excluyó al primer administrador del RPA
Se
trata de un mandatario que –si bien administraba a título oneroso- se
inscribió como ad honorem
Ya en 2015 Edgardo Aoun lo había sancionado por ese mismo motivo
La denuncia contra él la inició una copropietaria a raíz de que el
consorcio no disponía de una cuenta bancaria a su nombre
Es el primer excluido en los 17 años y cuatro meses que existe la Ley
941.
[16/04/2020]
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 RPA porteño
De
las 1.802 denuncias recibidas en 2019 sólo prosperó el 29%
Según
datos oficiales, durante el 2019 Defensa del Consumidor porteño recibió
1.802 denuncias contra administradores de consorcios, emitió 515
disposiciones de las cuales 118 fueron recurridas a la justicia y 210
fueron publicadas en el Boletín Oficial.
[13/03/2020]
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 Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Vilma
Bouza fue refrendada en su cargo
Entra
así en el quinto año al frente de esa repartición
En 2019 la Auditoría General de la CABA informó que en
2016 resolvió sólo el 10% de las denuncias que
ingresaron ese año
Desde 2016, Bouza recibió más de 5.500 denuncias contra
administradores y sancionó –publicadas en el Boletín
Oficial- sólo a 370.
[14/02/2020]
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 Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Denuncias,
disposiciones y publicaciones
Pequeñas
Noticias solicitó a Defensa del Consumidor porteño que
explique por qué razón en el 2018 hubo una diferencia
tan marcada entre la cantidad de disposiciones
sancionatorias contra los administradores de consorcios y
su correspondiente publicación en el Boletín Oficial
Del total ordenadas sólo el 20% fue publicada.
[14/02/2020]
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 Tribunal
Superior de Justicia
Rechazaron
la demanda de Plataforma de Pagos SA
Se
había solicitado la inconstitucionalidad de los
artículos de la Ley 941 que disponen la obligatoriedad
exclusiva de utilizar en la gestión administrativa de los
consorcios la Plataforma Web Aplicación Oficial conocida
también como "Consorcio Participativo".
[15/01/2020]
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 Registro
Público de Administradores
La
administración es una de las actividades más
igualitarias
Del
total del padrón de administradores registrados en la
CABA el 49% son varones y el 48% mujeres
A la hora de las multas, desde el 2014 a la fecha el 54%
de los sancionados fueron varones y el 39% mujeres
La UADI es la entidad con mayor brecha de género entre
sus asociados, sólo el 18% son mujeres.
[15/01/2020]
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