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 Administradores
Profesionales de la Propiedad Horizontal
Fue
multado por segunda vez el presidente de ACAPPH
Se
publicó en el Boletín Oficial de la CABA una multa contra el Dr. Diego
Graziadei y en los considerandos se develó que ya tenía otra sanción
que nunca se publicó en el Boletín Oficial 
En agosto el vicepresidente de la entidad había sido denunciado en
Clarín por una periodista.
[15/12/2021]
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 Registro
Público de Administradores porteño
Subirán
fuertemente las multas a los administradores
Se
deberá a un sensible incremento de la unidad fija que es la base del
cálculo para las sanciones
El aumento superó la inflación que estimó el Banco central para el año
que viene.
[15/12/2021]
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 Consorcios
en tiempo de pandemia
Bouza
ordenó un protocolo más laxo para los consorcios
Mantuvo
las recomendaciones básicas a las que nos tiene acostumbrada la pandemia
del coronavirus
En esta nueva versión corrigió la redacción de algunos párrafos, otros
los eliminó y en algunos casos resumió las medidas que se deben tomar.
[15/12/2021]
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 Registro
Público de Administradores
El
uso de libros sin rubricar
El
RPA porteño finalmente definió qué hacer con los libros nuevos de firmas
y de propietarios sin rubricar
Estos libros son esenciales para las asambleas virtuales y presenciales.
[15/11/2021]
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 Consorcios
en tiempos de pandemia
Nuevo
protocolo con recomendaciones más relajadas
En
18 días se ordenaron dos protocolos
El último mantiene las recomendaciones mínimas y esenciales para evitar
contagios
Se podrán realizar las asambleas respetando la distancia de dos metros.
[15/10/2021]
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 Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Abrupta
suba de las denuncias contra administradores
Según
fuentes oficiales la cantidad de denuncias del primer semestre de este
año contra el mismo período del año pasado subieron significativamente
Del total de denuncias que se recibieron los administradores quedaron en
el tercer puesto.
[15/10/2021]
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 Consorcios
en tiempos de pandemia
Bouza
ordenó un nuevo protocolo para la propiedad horizontal
El
protocolo autoriza el uso de los espacios comunes, pileta y gimnasio
En el caso de los espacios abiertos al aire libre se permite un máximo de
20 personas y en los espacios cerrados hasta 10
Los ambientes ventilados, la distancia de 2 metros y los tapabocas siguen
obligatorios.
[15/09/2021]
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 Registro
Público de Administradores
Diego
Sarrabayrouse en 10 párrafos
En
el marco de una charla virtual para administradores expuso su posición
sobre el mandato, sus objetivos, las asambleas, la demora en las sanciones
y el nuevo sistema informático, entre otros
Pequeñas Noticias resumió su pensamiento en una decena de párrafos
textuales.
[15/09/2021]
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 Registro
Público de Administradores porteño
Por
cuarta vez se muda el RPA
En
sus más de 18 años de vida el RPA pasó por cinco lugares distintos
Nació en el barrio de San Nicolás, pasó a Caballito, volvió a San
Nicolás, se fue a Balvanera y ahora se instala en Barracas.
[15/09/2021]
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 Registro
Público de Administradores porteño
Se
mantuvo la cantidad de disposiciones sancionatorias
La
cantidad de disposiciones sancionatorias contra administradores de
consorcios se mantuvo en los mismos niveles que durante el primer semestre
del año pasado
Si bien el monto total en pesos creció con respecto al año pasado,
disminuyó en dólares.
[15/09/2021]
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 Ley
Carrillo
Andrés
Zulberti llegará hasta la Corte Suprema de Justicia
El
coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3, presentó un
"recurso extraordinario" para lograr que sea la Corte Suprema de
Justicia de la Nación quien decida si su causa contra la
"Aplicación Oficial Consorcio Participativo" puede ser tratada
por la Justicia Federal.
[16/08/2021]
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¡Informe especial!
Si
no hay denuncia no se averigua si se presentaron las DDJJ
Si
no existe una denuncia contra un administrador, Defensa del Consumidor
porteño no indaga y actúa contra los mandatarios que no presentan sus
DDJJ anuales ante el RPA
Por otra parte desconoce cuántas sanciones realizó por declarar menos
consorcios de los que realmente se administran.
[16/08/2021]
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 Aplicación
Oficial Consorcio Participativo
¡¡¡
Se
fue Carrillo
!!!
El
31 de julio Facundo Carrillo fue transferido a la Secretaría de
Planificación, Evaluación y Coordinación de Gestión
Su cargo será ocupado por Julia Raquel Domenicone
Carrillo será recordado como quien pretendió concentrar en manos del
Estado porteño los datos comerciales, laborales y privados de los
consorcios y los consorcistas de esta ciudad.
[16/08/2021]
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 Tribunal
Superior de Justicia
La
causa de Zulberti vuelve a la justicia local
El
Tribunal Superior de Justicia denegó el último recurso presentado por
Andrés Zulberti, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna
3, para que se acepte su caso en la Justicia Federal
Deberá decidir si apela a la Suprema Corte de Justicia de la Nación o
tramita su demanda en la justicia local.
[15/07/2021]
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 Ley
Carrillo
El
juez Ferrer no le concedió el amparo a la CAPHyAI
La
causa la había iniciado la CAPHyAI el 17 de agosto de 2018 contra dos
incisos de la Ley 941
Este mismo juez ya había denegado la medida cautelar
A la hora de fallar sobre la cautelar y el amparo sus argumentos fueron
que los demandantes no pudieron probar el perjuicio concreto a producirse.
[15/07/2021]
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 Registro
Público de Administradores porteño
La
Defensoría del Pueblo pidió explicaciones a Bouza
Fue
a raíz del "exhorto" que realizó Defensa del Consumidor a los
registrados en el RPA para que declaren la cantidad real de consorcios que
administran
La denuncia en la Defensoría la había iniciado el coordinador de la
Comisión de Consorcios de la Comuna 3.
[15/07/2021]
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 Consorcios
en tiempo de pandemia
Causó
malestar la indicación de Bouza de llamar al 911
Generó
desagrado la indicación de la directora de Protección del Consumidor
porteño de denunciar a la policía cualquier incumplimiento a su último
"Protocolo COVID-19 para edificios"
Se expidieron sobre el tema dos actores de la comunidad consorcial y
varios medios de la prensa escrita y la TV.
[14/06/2021]
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 Registro
Público de Administradores
El
RPA exhortó a declarar los consorcios realmente administrados
Señalaron
que detectaron "muchos casos de inconsistencias" entre los
consorcios declarados en las DDJJ y los realmente administrados
Esta maniobra violenta el inciso a) del artículo 12º de la Ley 941.
[15/06/2021]
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 Consorcios
en tiempo de pandemia
Carrillo
agradeció a los administradores y les pidió un esfuerzo más
La
carta del secretario de Atención Ciudadana y Gestión Comunal de la CABA
llegó luego de un mes de una áspera pulseada con la CAPHyAI que le
pidió una última prórroga para sus mandatos
Carrillo les agradeció su colaboración y les pidió que redoblen su
esfuerzo para seguir concientizando y haciendo cumplir las medidas de
prevención.
[14/05/2021]
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 Registro
Público de Administradores
Prometieron
que en breve se podrán consultar las sanciones
La
Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor porteño
adelantó que "a la brevedad" el RPA estará en condiciones de
informar vía web las sanciones impuestas a los administradores"
El pedido de explicaciones lo realizó un consorcista de la Comuna 3.
[15/04/2021]
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 Ante
el pedido de prórroga del mandato de los administradores
Zulberti
pidió la intervención de la Defensoría del Pueblo
El
coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 consideró que
una 10ª prórroga es exagerado
Alertó a la Defensoría del Pueblo que la Ley 941 no habilita a Defensa
del Consumidor a regular temas de índole privado
Explicó en detalle sus argumentos.
[15/04/2021]
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 Registro
Público de Administradores porteño
Hasta
octubre se podrán confeccionar las DDJJ 2020
Hay
tiempo desde el primero de abril y hasta el 31 de octubre para presentar
las Declaraciones Juradas de cada consorcio que exige la Ley 941 porteña
A pesar de los pedidos realizados por la CAPHyAI, el AIERH y la UADI no
hubo cambios en la fecha de vencimiento de los mandatos de los
administradores.
[15/04/2021]
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 Dra.
Diana Sevitz
La
pandemia no sólo no terminó, amenaza con una segunda ola
La
asesora legal de la CAPHyAI recordó que en la CABA la población de
riesgo todavía está sin vacunar
Explicó tres de las razones por las que resulta dificultoso realizar las
asambleas ordinarias y las consecuencias de que se venzan los mandatos de
los administradores.
[23/03/2021]
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 Registro
Público de Administradores
Zulberti
le pidió explicaciones a Bouza
Andrés
Zulberti, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3,
solicitó a Defensa y Protección del Consumidor porteño que explique por
qué el RPA aún no cumplió con el artículo 7º de la Ley 941.
[15/03/2021]
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 Registro
Público de Administradores porteño
A
casi tres años de su reforma, el RPA no cumple con la Ley 941
Defensa
y Protección del Consumidor porteño todavía no informa mediante su
sitio web las sanciones que el RPA le pudiera haber impuesto a los
administradores
Por otra parte entre su buscador y la base de datos completa de
mandatarios hay casi un año de desactualización y más de 600
administradores de diferencia.
[15/03/2021]
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 Registro
Público de Administradores porteño
El
año pasado las sanciones dispuestas bajaron un 16%
Durante
el 2020 se dispusieron 428 sanciones y se ordenaron 6 exculpaciones
Por este concepto se recaudaron más de 23 millones de pesos lo que
representó más de 330 mil dólares.
[15/03/2021]
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 Registro
Público de Administradores porteño
Sólo
una de cada tres denuncias se concretó en una sanción
Durante
el 2020 se realizaron 1.353 denuncias ante el RPA y el 32% se concretó en
una disposición y sólo el 6% se publicó en el Boletín Oficial
En 2018 se publicaron el 56% de las disposiciones emitidas y en 2019 esa
cifra bajó al 37%.
[15/03/2021]
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 Ley
Carrillo
Se
destrabó la causa de la CAPHyAI contra Consorcio Participativo
En
su oportunidad se habían unificado las demandas de Andrés Zulberti y la
CAPHyAI y eso paralizó la causa
La Cámara de Apelaciones ordenó dejar sin efecto esa medida y ordenó
"dejar sin efecto la suspensión del dictado de la sentencia"
Esta medida da nuevo impulso a la demanda que la entidad de
administradores había iniciado en 2018.
[17/02/2021]
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 Registro
Público de Administradores porteño
En
2020 las denuncias contra administradores bajaron casi el 25%
Las
denuncias contra los mandatarios de los consorcios representaron casi el
8% del total que recibió Defensa y Protección del Consumidor de la CABA
El año pasado bajaron del 3º puesto al 6º
Por otra parte, otra vez los números de Defensa del Consumidos y del
Gobierno de la CABA se contradicen.
[17/02/2021]
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 Despido,
mobbing y fraude laboral
Una
abogada realizó una demanda millonaria a Defensa del Consumidor
Trabajó
en Defensa y Protección del Consumidor porteño e inició una demanda por
más de un millón de pesos contra el Gobierno de la CABA por despido
indirecto, mobbing y fraude laboral
Denunció que le hicieron hacer tareas de militancia en horario laboral
bajo amenaza de despido
La DGDyPC tiene a su cargo el RPA que es quien sanciona a los
administradores por las infracciones contra la Ley 941.
[17/02/2021]
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 Consorcios
en tiempos de pandemia
Mandaron
a marzo el mandato de los administradores y las DDJJ
En
el primero de los casos las sucesivas prórrogas sumarán un año
En el segundo 5 meses
En ambos casos la prórroga es hasta el 31 de marzo próximo.
[15/01/2021]
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 Defensa
y Protección del Consumidor de la CABA
En
2020 el monto de las multas publicadas creció casi un 500%
Durante
el 2020 se publicaron en el Boletín Oficial cuatro veces más multas
contra administradores de consorcios que durante 2019
En pesos se recaudó por ese concepto casi cinco veces más que durante el
año anterior
En dólares, durante 2020 se publicaron multas por casi 166 mil dolares.
[15/01/2021]
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 Consorcios
en tiempo de pandemia
Denuncian
que el protocolo traba las asambleas virtuales
La
Dra. Victoria Loisi de la Liga del Consorcista denunció que el protocolo
recientemente aprobado pretende ponerle trabas a las asambleas virtuales
Apuntó contra la recomendación de que la identificación de los
participantes debería hacerse mediante un servicio de identificación
como el que ofrece el Registro Nacional de las Personas.
[15/01/2021]
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 Consorcios
en tiempo de pandemia
ACAPPH
sostiene que el protocolo lo hicieron ellos
Así
lo hicieron saber en la página web oficial de la entidad
Las autoridades de la Asociación Civil Administradores Profesionales de
la Propiedad Horizontal señalaron que el protocolo "ha sido
desarrollado en conjunto con autoridades de la ACAPPH"
Agradecieron al GCABA por la "oportunidad de participar".
[15/01/2021]
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