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La comunidad consorcial como espejo de la sociedad

Última actualización:

Fecha estimada de publicación del próximo boletín: 22 de Septiembre de 2019

El sitio de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles.


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 664 [13/09/2019]

Apertura de causas judiciales por expensas

Los juicios por expensas aumentaron más de un 17%

Durante el primer semestre del año se iniciaron 2.476 juicios por expensas mientras que durante el mismo período del año pasado se abrieron 2.111 El aumento fue del 17,29% Este incremento sostenido reflejaría las dificultades económicas que viene sufriendo la clase media desde 2017 y que se agravó sensiblemente este año.

[BPN-13/09/19] Durante el primer semestre de este año se iniciaron 2.476 juicios por ejecuciones de expensas mientras que el año pasado durante el mismo período se abrieron 2.111 causas. De continuar esta tendencia, a fin de año la cantidad de juicios abiertos por este tema llegará a las 5 mil causas y será el tercer año consecutivo que aumenta la apertura de juicios contra los morosos en el pago de las expensas...

Expo Real Estate Argentina 2019

Awad relanzó su proyecto de crear una entidad de consorcistas

En este proyecto estará acompañado por el presidente y el secretarios general de la Cámara Inmobiliaria Argentina Luchará para ser admitido en las discusiones paritarias El presidente del CPACF realizó este anuncio en el stand de la CIA en la Expo Real Estate Argentina 2019.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Se creó la séptima entidad de administradores

Se trata de la ACAPPH siglas de la Asociación Civil de Administradores de Propiedad Horizontal Su primer actividad fue organizar una charla para administradores a la que invitaron a Vilma Bouza y a José Lobisch Ya habrían recibido autorización para dictar los cursos que exige la Ley 941.

Registro Público de Administradores porteño

Del 2018 faltan publicar multas por más de 14 millones de pesos

De los 15 millones de pesos de multas ordenadas durante 2018 sólo se publicaron en el Boletín Oficial 26 disposiciones por casi 600 mil pesos Faltan publicar 453 por poco más de 14 millones de pesos Sin embargo ya se publicaron 52 sanciones emitidas durante el 2019.

Grupo "Intercomisiones de Propiedad Horizontal"

El grupo IPH trató el tema Consorcio Participativo en su primera reunión

Los representantes de ocho de las comunas que poseen una comisión de consorcios se reunieron para consensuar acciones en común Avanzaron en la producción de un texto consensuado para presentar en las diferentes causas que se tramitan contra Consorcio Participativo.

Paritarias 2019

En los próximos días se definirá un bono para el sector privado

El ministro de Producción y Trabajo informó que se otorgará un bono no remunerativo al sector privado Su obligatoriedad, monto y modalidad se conocerán la semana próxima luego de que se difunda la inflación de agosto y el Gobierno se reúna con las cámaras empresariales Todo hace pensar que los consorcios de propietarios deberán abonar este importe a sus trabajadores No se anunciaron medidas para paliar la situación de los jubilados.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

En septiembre el aumento interanual es de casi el 70%

Por otra parte el aumento acumulado anual de las escalas salariales de los encargados de edificios fue de casi un 46% Hasta agosto el aumento interanual del INDEC fue del 54,5% y el acumulado anual de un 30% El interanual de los haberes mínimos de los jubilados fue de casi el 50% y el acumulado anual del 39%.

Página|12

Santa María quiere pagar su deuda de 2018/2019 en 10 cuotas

El monto está compuesto por los aumento impagos del último convenio salarial desde mayo de 2018 hasta a abril de 2019 Ese monto ya suma dos sueldos Los trabajadores denunciaron que un ‘modus operandi’ similar utilizó con los aumentos de 2017/2018.

AySA

No se cobrará la conexión a quienes deseen medidores separados

Esta medida se aplicará sólo a consorcios de propietarios Quienes así lo soliciten deberán readecuar sus instalaciones internas para ser abastecidos en forma independiente La exención no aplica a edificios nuevos.

Proyecto de ley nacional

Prohibido prohibir la tenencia de animales en consorcios

Avanza en el Congreso Nacional una ley que no permitirá -entre otras muchas cosas- que en los reglamentos de copropiedad se incluya una cláusula prohibiendo la tenencia de animales domésticos El 16 de julio se aprobó un dictamen con modificaciones de esa iniciativa.

Proyecto de ley bonaerense

Si la liquidación llega tarde, la mora la pagaría el administrador

Una diputada bonaerense de Cambiemos presentó una iniciativa para que los administradores envíen las liquidaciones con diez días de antelación, caso contrario los intereses los pagará el mandatario Ya fue aprobado por dos comisiones y está en Legislación General.

Primer sorteo del año de Pequeñas Noticias

Ya se entregaron cuatro ejemplares de los cinco ganadores

Ya se entregaron cuatro de los cinco libros "Administrando en los tiempos del nuevo Código Civil y Comercial" de la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo Los nombres de los dos restantes se darán a conocer en las redes sociales La publicación del libro en Facebook llegó a más de 1.200 seguidores y fue compartida 73 veces.

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
La situación de los inquilinos en las asambleas

por la Dra. Diana Sevitz

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
En el reglamento no está especificado

por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

Soy personal jornalizado hasta 18 horas

(3/09/2019)


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 663 [22/08/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Agosto 2019

Casi siempre tarde, pero seguro

Para confeccionar los sueldos se tendrá que utilizar la nueva escala salarial Los $2.000 para agosto y los $2.000 para septiembre surgirán de un descuento en el aporte a la jubilación que realizan mensualmente los trabajadores El lunes 19 de agosto fue un día no laborable.

[BPN-22/08/19] Recién el pasado 30 de julio la Secretaría de Trabajo homologó el aumento logrado por el sector en tres cuotas: un 9,5% para el mes de julio, otro 9,5% para noviembre y un último 9,5% para el mes de marzo de 2020. El acuerdo firmado también contempla dos cláusulas de revisión que dicen textualmente: "en los meses de enero de 2020 y abril de 2020 se efectuará una revisión conforme al nivel general del Índice de Precios al Consumidor, calculado por el INDEC"...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 662 [15/08/2019]

Paritarias 2019

Confirmado: se homologó el aumento en tres cuotas de 9,5%

Tal cual lo adelantara Pequeñas Noticias se otorgó a los trabajadores del sector un aumento en tres cuotas: una en julio, una en noviembre y la última en marzo Habrá revisiones salariales en enero y abril de 2020 El acuerdo durará un año.

[BPN-15/08/19] Tal cual lo anticipara Pequeñas Noticias, el pasado 30 de julio, la Secretaría de Trabajo homologó un acuerdo firmado entre el AIERH, APH, CAPHyAI y UADI con la FATERyH que otorgó un aumento salarial en tres cuotas de un 9,5%: la primera en julio, la segunda en noviembre y la tercera en marzo de 2020.

En esta oportunidad no se presentaron las escalas salariales para homologar como se hace habitualmente lo que dejó en manos...

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Con el último acuerdo el acumulado anual quedó en casi 46%

El incremento promedio de las escalas salariales de los ocho primeros meses fue de 56,37% Hasta junio el Índice de Precios del Consumidor acumulaba un 22,4% de incremento Los haberes de los jubilados acumulaban en julio un incremento anual de 42,39% El aumento dramático del dólar de esta semana cambiará todos los números de agosto.

Paritarias 2019

Desde 2016 y hasta junio de 2019 los sueldos habían perdido 6 puntos

Por su parte las jubilaciones perdieron frente a los salarios de los encargados de edificios 17,22 puntos porcentuales y frente a la inflación medida por el INDEC 23,72 puntos La disparada del valor del dólar esta semana cambiará para consorcistas y trabajadores todos los números.

Paritarias 2019

Para el AIERH –antes del aumento- los salarios habían caído un 34%

Así surgió de un estudio de la evolución de las expensas entre 150 consorcios que presentaron el 19 de julio en el Hotel Savoy Se destaca que durante la presentación -luego de firmar junto a otros un nuevo acuerdo salarial del que no se sabía nada- vaticinó que "esa caída seguramente registrará una mejora".

Ley Carrillo

La Cámara de Apelaciones rechazó y Zulberti recurrirá al Supremo local

La Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo de la CABA rechazó el recurso interpuesto por Andrés Zulberti para que su causa contra el uso de sus datos sin permiso por la Plataforma Oficial Consorcio Participativo lo trate un tribunal federal Anunció que apelará al Tribunal Superior de Justicia.

Elecciones 2019

Se cayó la candidatura de Awad

El pasado 20 de julio Eduardo Awad anunció por Facebook que no podrá competir como precandidato a diputado nacional representando a la CABA por el Partido Autonomista Nacional El 1º de julio un fallo de la jueza Servini había rechazado la lista de diputados y senadores nacionales por presentación fuera de término y falta de documentación Finalmente, en las PASO el PAN quedó fuera de carrera.

Proyecto de ley porteño

Quieren que se notifique al consorcio las órdenes de restricción

Un legislador de Unidad Ciudadana propuso incluir entre las obligaciones del administrador la notificación fehaciente en sus edificios de la existencia de una prohibición de acercamiento contra cualquier persona por violencia de género.

Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

III Congreso Latinoamericano de Administradores de PH

El 11 y 12 de noviembre próximo, la CAPHyAI realizará su Tercer Congreso Latinoamericano de Propiedad Horizontal Se desarrollará en la sala "Mariano Mores" del Abasto Hotel Estarán presentes representantes de la ULAI, FAPHRA y CASIPH.

El abrazo Santa María / Rodríguez Larreta

La hermana de Larreta administraría el Hotel Octubre 2 de la FATERyH

Un medio digital develó que Víctor Santa María concesionó a una medio hermana de Horacio Rodríguez Larreta el uso y la explotación del nuevo Hotel Octubre 2 en la ciudad de Iguazú La empresa de la cual es socia pagará 150 mil pesos mensuales pero el medio evaluó que el hotel podría llegar a facturar un millón de pesos diarios.

Proyecto de resolución porteño

Quieren saber por qué no se reglamentó el SIDEC

María Rosa Muiños presentó un proyecto en la Legislatura para que el Poder Ejecutivo explique por qué no reglamentó el Sistema de Información de Denuncias de Consumidores Fue creado para evaluar el desempeño de las empresas prestadoras de bienes y servicios Se sancionó en 2010.

Proyecto de ley porteño

Si el servicio técnico no se presenta la empresa pagaría multa

La Defensoría del Pueblo de la CABA presentó un proyecto de ley para que las empresas prestatarias de servicios deban resarcir a sus usuarios con una multa de más de tres mil pesos cuando incumplan el día y horario pautado para una visita técnica.

Banco de la Ciudad de Buenos Aires

Ya hay más de tres mil cuentas consorcio

Su crecimiento es lento pero sostenido A principio de año contaban con 2.106 cuentas y el 30 de junio 3.043 En marzo perdieron 14 cuentas.

Correo de Opinión

Comentarios al pasar

por el Adm. Luis Sinagra

Correo de Opinión

Sus compañeros lo recuerdan como leal y generoso

por CASIPH

Correo de Opinión

Al mal tiempo... 

por la Sra. Teresa Villanueva

Rincón Solidario
Ahora reclama una indemnización por la vivienda

por el Dr. Pablo Acuña

Rincón Solidario
Congelar expensas

por la Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Inscripción en el RPA de la Provincia de Buenos Aires

(12/08/2019)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 661 [19/07/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Julio 2019

Hasta ahora, sin novedades

Todo hace pensar que la confirmación de los aumentos para julio llegará al filo de fin de este mes Esto obligará a los administradores a realizar liquidaciones de ajuste adicionales o pagarlos junto a los haberes de agosto Fuera de este tema, hasta ahora no hay otras novedades.

[BPN-19/07/19] Si bien se espera un aumento del 9% aproximado para el mes de julio, todavía no hay novedades al respecto. Por ese motivo aún está vigente la escala de Mayo/2019. Si a la fecha se confeccionan los recibos de julio, no hay ningún cambio para reflejar, pero habrá que estar atentos por si se publica una nueva escala salarial para el mes en curso. De todas formas, si las novedades llegaran avanzado el mes, se deberá hacer el ajuste correspondiente...


 

Boletín de Pequeñas Noticias Nº 660 [12/07/2019]

Paritarias propiedad horizontal 2019

Se habría firmado un acuerdo por el 27% para el sector

Según rumores, el aumento se habría firmado en tres cuotas de 9% La primera sería en julio, la segunda en los últimos meses antes de fin de año y la tercera durante los primeros meses del año que viene El acuerdo estaría vigente hasta junio de 2020.

[BPN-12/07/19] Las tres entidades de administradores habilitadas para firmar los convenios colectivos de trabajo [1] y la FATERyH (Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal) habrían firmado un acuerdo para incrementar entre un 27% y un 29% las escalas salariales vigentes. El aumento sería en tres tramos y estaría vigente hasta junio del año que viene...

Proyecto de ley porteño

Buscan definir por ley las expensas ordinarias y extraordinarias

A fines del mes pasado, Inquilinos Agrupados presentó un proyecto de ley para que en Ley 941 se definan taxativamente las expensas ordinarias y las extraordinarias Hizo suyo la iniciativa una legisladora de Unidad Ciudadana.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Este año los salarios acumularían un 45%

De confirmarse el aumento del 9% para los salarios de julio, el incremento anual acumulado sería del 45%, el interanual llegaría al 73% y el promedio de los primeros siete meses de este año sería un 57% mayor que el del mismo periodo del año pasado.

Registro Público de Administradores porteño

Prosperaron sólo el 36% de las denuncias de 2018

De las 1.314 denuncias que presentaron los consorcistas contra sus administradores por infracciones a la Ley 941 en 2018 prosperaron sólo 478 De esa cantidad de disposiciones internas sancionatorias hasta ahora se publicaron 15 Si los números no cambian, este año de cada mil denuncias se habrá sancionado a casi 23 administradores.

Primer semestre 2018 vs. 2019

Las sanciones contra administradores subieron un 83%

Por otra parte, de acuerdo a lo publicado en el Boletín Oficial, durante el primer semestre del año el monto de las multas en pesos aumentó un 28% y en dólares se redujo en un 24% comparado con el mismo período del año anterior Durante este año, el tiempo trascurrido entre la firma de la sanción hasta su publicación en el Boletín Oficial fue de un año, cuatro meses y 15 días.

Causas judiciales contra Consorcio Participativo

Una cuarta comuna se presentará como ‘amicus curiae

A fines del mes pasado, durante el plenario del Consejo Consultivo de la Comuna 14 se aprobó por amplia mayoría presentarse como "amicus curiae" en las causas judiciales que se están tramitando contra la Aplicación Oficial Consorcio Participativo.

Declaración Jurada Formulario 931

El aplicativo de la AFIP no funcionó durante el cierre de expensas

Desde el viernes 28 de junio y hasta el 1º de julio por la tarde, no funcionó el aplicativo "Declaración en línea" con el que se liquidan los aportes y contribuciones de la Seguridad Social y la Obra Social, entre otros Todos los meses más de ocho mil administradores cierran las expensas que deben abonar unas dos millones de personas que viven en la CABA.

Elecciones nacionales 2019

Eduardo Awad ya comenzó su campaña

El Dr. Eduardo Awad, precandidato a primer diputado nacional por el Partido Autonomista Nacional, adelantó cuatro de sus iniciativas para bajar las expensas en los consorcios de propietarios Propondrá también que los funcionarios que no cumplan con sus promesas durante el debate presidencial sean sancionados La entrevista completa.

Liga del Consorcista

Alertan que se sigue pretendiendo crear un colegio

La Dra. Rita Sessa, vicepresidenta de la Fundación Liga del Consorcista, alertó que "hay administradores que siguen pretendiendo crear un colegio único de administradores" Explicó sobre la relación de consumo existente, la carrera universitaria y la constitucionalidad de ese colegio.

Convenio de la CAPHyAI con el IVC

La CAPHyAI designará los administradores de la Villa Olímpica

La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias firmó un convenio con el Instituto de la Vivienda porteño para seleccionar y designar a los administradores de los 29 edificios que conforman el Barrio Olímpico La entidad será responsable de su desempeño, idoneidad y profesionalismo.

Federación de Administradores de Propiedad Horizontal

La CAPHyAI estaría abierta a reintegrarse a FAPHRA

El vicepresidente 1º de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias no descartó reincorporarse a la Federación de Administradores de Propiedad Horizontal La ruptura se había producido en junio del año pasado.

4ª edición de "Administrando en los tiempos del nuevo..."

¡¡¡ El primer sorteo del año !!!

En esta oportunidad sortearemos cinco libros de la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo Los libros se sortearán entre los suscriptos al Boletín de Pequeñas Noticias y los seguidores/participantes del grupo/sitio en Facebook Esta nueva edición se terminó de imprimir la semana pasada.

Gisela Marziotta y Página/12

Horacio Verbitsky cruzó más de un par de veces a Santa María

El periodista había adelantado que Gisela Marziotta acompañaría a Matías Lammens por ser "amiga íntima de [Víctor] Santa María" También develó en detalle las razones por las cuales se alejó de Página/12.

Rincón Solidario
Manifestó que corresponde que se liquiden los honorarios

por la Dra. Diana Sevitz.

Correo de Lectores

El ejercicio financiero de un consorcio

(28/06/2019)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 659 [21/06/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Junio 2019

Aguinaldo sin novedades

Los recibos de haberes no tienen novedades más que el aguinaldo  Sigue vigente la escala salarial de mayo y no hay que olvidar que también se debe descontar el 0.75% del seguro impuesto por el artículo 27º bis que comenzó a pagarse desde el pasado mes de abril.

[BPN-21/06/19] Para confeccionar los recibos del mes de junio se debe utilizar la escala salarial de mayo 2019 ya que sigue vigente a la fecha. La única novedad es que con el mes de junio se debe abonar el primer Sueldo Anual Complementario (SAC) de 2019. No hay que olvidar que el seguro vitalicio contemplado en la Resolución 100/2019 también debe descontarse del SAC, por lo tanto el 0.75% de aportes también debe reflejarse junto con el resto de los descuentos en el recibo del SAC...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 658 [13/06/2019]

Poder Judicial de la Nación

Siguen subiendo los juicios por expensas

Durante el primer trimestre de este año los juicios por ejecución de expensas subieron más de un 12% con respecto al mismo período del año pasado Durante enero, febrero y marzo de 2019 se iniciaron 808 causas y durante el mismo período del año pasado 721.

[BPN-13/06/19] Durante el primer trimestre de este año los juicios por ejecución de expensas subieron un 12,07% con respecto al año pasado. Desde el 1º de enero de 2018 hasta el 31 de marzo se iniciaron 721 juicios por cobro de expensas mientras que este año, durante el mismo período, ese número aumentó a 808 casos.

Es de recordar que durante el 2018 ya habían crecido un 12% con respecto al 2017 y durante ese...

En mayo la morosidad estaría en el 30%

Una deuda pendiente, un índice de morosidad sólido

Pequeñas Noticias realizó un relevamiento de las publicaciones realizadas en medios nacionales y locales de 2018 y 2019 y encontró que según la misma fuente se publicaron índices diferentes De diferentes fuentes las diferencias se ahondan En otro orden de cosas, CASIPH había prometido un índice de expensas mensual pero a la fecha no se concretó.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Los salarios en propiedad horizontal llevan acumulados un 33,24%

Durante el mes de junio de este año no hay incrementos salariales con respecto al mes de mayo El incremento acumulado anual es del 33,24% y el interanual llegó al 51,24% En términos generales las escalas salariales acompañan la inflación.

Cámara de la Propiedad Horizontal de Córdoba

Los administradores de Córdoba acordaron pagar los 5 mil pesos

La Cámara de la Propiedad Horizontal de Córdoba (CAPH) informó que acordó con el SUTERyH local pagar el bono de 5 mil pesos Será en dos cuotas y el monto es proporcional a la jornada de trabajo No informaron ni la fecha del acuerdo ni los detalles de su homologación.

Catorce puntos para bajar las expensas

El SUTERH presentó un amparo por la vivienda del encargado

El Sindicato Único de Edificios de Renta y Horizontal presentó con amparo contra la Legislatura y el Gobierno porteño para que se declare inconstitucional la supresión de la obligación de construir una vivienda para el encargado El juez ordenó otorgar diez días para que se presenten en el expediente a todas aquellas personas que pudieran tener un interés en el resultado del litigio.

Petición del sindicato de canillitas

Los trabajadores de los consorcios podrían ‘filtrar’ publicaciones

El SUTERH se solidarizó con el sindicato de canillitas que pidió a los encargados de edificios que rechacen cualquier publicación que llegue al consorcio "de un desconocido" La Dra. Diana Sevitz analizó las consecuencias constitucionales, penales y laborales de la "gauchada" del SUTERH El director de Pequeñas Noticias alertó que la medida perjudicará más a los medios chicos que a las grandes corporaciones.

Causas judiciales contra Consorcio Participativo

Ya son tres las comunas que se presentan como ‘amicus curiae

El Consejo Consultivo de la Comuna 5 (Almagre y Boedo) aprobó por unanimidad la creación de una Comisión de Consorcios en su territorio y presentarse como ‘amicus curiae’ ante el Tribunal Superior de Justicia en las causas que se tramitan contra la Plataforma Oficial Consorcio Participativo.

Edificios con Amenities...

El libro de Sevitz y Corzo habrá sido presentado en 5 países

El libro "Edificios con amenities. Administración de Edificios de Propiedad Horizontal, Premium y Megaconsorcios" de la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo habrá sido presentado en cinco países en tres continentes Estuvo en España, Colombia, Cuba, los Emiratos árabes y próximamente en México.

Elecciones nacionales 2019

Alberto Fernández y la propiedad horizontal

Pequeñas Noticias recorrió la historia de la relación entre el precandidato y la propiedad horizontal Fue uno de los tres creadores de la Ley 941 allá por el 2002 Como jefe de Gabinete de ministros intervino un par de veces en temas relacionados con consorcios La deuda por expensas en su country Su relación pública con Santa María.

Instituto Argentino de Seguridad

Falleció el Lic. Jorge Alfredo Cutuli

A mediados del mes pasado, a los 85 años falleció el expresidente del Instituto Argentino de Seguridad (IAS), Lic. Jorge Alfredo Cutuli Mañana se realizará una misa para conmemorar el 1º mes aniversario de su desaparición física Lo sucede en el IAS su hijo menor Gabriel Jorge Alfredo Cutuli.

Página|12

Más del 50% de los trabajadores sin estabilidad ni derechos básicos

El 96,24% de los trabajadores está poco satisfecho o nada satisfecho con su retribución económica, el 68,4% de los encuestados tiene otro trabajo además de su trabajo en el diario y para el 83,5% la llegada del Grupo Octubre –de propiedad del SUTERH- a la conducción del diario no implicó ascender ni cambiar de puesto.

Gestión Profesional

El recibo de expensas y el comprobante de depósito 

por la Dra. Silvia Marcela Bercovsky

Correo de Opinión

¡Feliz Día del Periodista

por la Dra. Lidia Rita Sessa

Correo de Opinión

Sobre la 'gauchada' del SUTERH a los canillitas

por la Dra Diana Sevitz

Rincón Solidario
Envió a dos o tres vecinos su renuncia por correo electrónico

Por la Dra. Diana Sevitz

Rincón Solidario
Un baño para su uso personal

Por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

Una licencia especial

(24/05/2019)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 657 [22/05/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Mayo 2019

Nueva escala y... ¿nuevo Libro de Sueldos Digital?

Este mes los salarios se calcularán según una nueva escala salarial La AFIP implementa gradualmente un nuevo aplicativo para la Confección del Libro de Sueldos y el Formulario 931 El seguro del artículo 27 bis se comenzó a pagar desde el pasado mes de abril.

[BPN-22/05/19] Para este mes de mayo estrenamos escala salarial. La Resolución 100/2019 fue la que homologó los últimos aumentos del sector: 11,5% para marzo y otro 11.5% para mayo de 2019. Ambos porcentajes son sobre la escala salarial del mes de febrero pasado y en el caso de mayo, se calcula el 11,5% sobre febrero y luego se le suma al valor de la escala de marzo pasado...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 656 [14/05/2019]

Encargados de edificios

En 2017 y 2018 se perdieron más de 1.100 puestos de trabajo

Dos informes del INDEC señalaron que en 2017 se perdieron más de 400 empleos y el año pasado 700 En dólares, el costo salarial del sector desde 2004 hasta 2018 se incrementó en un 180% Durante ese período aportes y contribuciones crecieron 11.84 puntos porcentuales.

[BPN-14/05/19] Por segundo año consecutivo se redujo la cantidad de encargados que trabajan en edificios de propiedad horizontal. Luego de doce años consecutivos de incrementos constantes en la cantidad de empleados contratados, en 2017 se perdieron 428 puestos de trabajo (-0,57%) y en 2018 otros 700 (-0,94%) totalizando 1.127 empleados menos que en 2016 (-1,52%)...

Primer amparo federal contra Consorcio Participativo

Zulberti no se rinde

El 9 de mayo Andrés Zulberti apeló la negativa del juez Francisco Ferrera a inhibirse de tratar su causa por una cuestión de competencia y devolverla a la Justicia Federal La apelación correspondiente ya se encuentra en la Sala II de la Justicia local y desde el lunes pasado está en manos de la fiscalía.

Auditoría General de la CABA

Defensa del Consumidor resolvió sólo el 10% de las denuncias

La AGCBA informó que durante el 2016 en Defensa y Protección del Consumidor porteño también faltaron abogados e inspectores Observó inconsistencias en el registro de cantidad de denuncias y su clasificación por subrubros Durante la primera mitad de 2016 estuvo vigente la Ley Muñoz Durante el período auditado Vilma Bouza era directora general y Gabriela Pilar Saldivia coordinadora del RPA.

AFIP

Ciertos consorcios deberán utilizar el Libro de Sueldos Digital

La CAPHyAI informó que la AFIP está notificando a ciertos consorcios que a partir de los sueldos de mayo deberán utilizar el Libro de Sueldos Digital para poder emitir la declaración jurada del Formulario 931.

Registro Público de Administradores porteño

Las multas se mantuvieron en pesos pero bajaron en dólares

Las multas publicadas en el Boletín Oficial durante el primer cuatrimestre del año fueron de casi 760 mil pesos pero en dólares se redujeron a la mitad Los administradores multados fueron 27 Entre la firma de la disposición sancionatoria y su publicación en el BO pasaron 15 meses en promedio.

Contribución solidaria para la obra social

Recién ahora se pide la homologación de los $250 pero se cobra desde diciembre

A fines del mes pasado los paritarios del sector de propiedad horizontal se presentaron en el Ministerio de Producción y Trabajo para pedir homologar el acuerdo de los 250 pesos para la obra social En diciembre de 2018 ese importe representó casi 18,6 millones de pesos o casi medio millón de dólares.

Proyecto de ley porteño

Otro proyecto de Abrevaya para subsidiar servicios

El legislador del GEN presentó una iniciativa para subsidiar la electricidad de las unidades funcionales de consorcios electrodependientes y el gas de aquellos que posean servicios centrales de alto consumo Poco antes, el Ejecutivo porteño había presentado otro proyecto para vender predios con el objetivo de pagar deuda y financiar obras.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Los salarios subieron un 10,31% con respecto a abril

Los aumentos acumulados durante el 2019 fueron de un 33,24% El incremento interanual llegó al 67,12% El promedio de las escalas salariales de los primeros cinco meses subió un 37,83% con respecto al promedio del año anterior.

Gestión Profesional

Propiedad horizontal en el código civil y comercial: toma de decisiones en asambleas

por el Dr. Lisandro Cingolani

Rincón Solidario
El departamento se encuentra encuadrado en un anexo

Por la Dra. Diana Sevitz


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 655 [25/04/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Abril 2019

Un nuevo descuento: se va un 1,5% para el artículo 27º bis

En abril se estrena el "Seguro Vitalicio" cuyo fondo se formará con el 0.75% que aportarán los trabajadores y otro 0.75% que lo abonarán los empleadores Los 250 pesos de "contribución solidaria ya se pusieron al cobro aunque ese acuerdo no fue homologado La escala salarial de abril es la misma que de marzo.

[BPN-25/04/19] La Resolución 100/2019 que homologó los últimos aumentos del sector, también contempló "una cobertura de seguro de vida entera que ampara la muerte y la supervivencia, combinando la protección y el ahorro a largo plazo" que pasó a formar parte del artículo 27º...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 654 [12/04/2019]

Durante la llamada "Marcha de los banquitos" se convocaron 3.500 jubilados bajo la consigna "¡Con los jubilados no!".Sindicato de Trabajadores Pasivos

¡Con los jubilados no!

El apoderado del nuevo sindicato de jubilados llamó al Congreso nacional a legislar para extender a los jubilados la tarifa social diferenciada de los servicios públicos a su parte proporcional en las partes comunes de sus edificios Pidió también que el Gobierno nacional frene los aumentos "desmedidos" de las tarifas de electricidad, gas y agua.

[BPN-12/04/19] El pasado 28 de marzo, el Dr. Christian D'Alessandro, apoderado del nuevo Sindicato de Trabajadores Pasivos (STP), llamó a los diputados y senadores nacionales a legislar para extender la tarifa social diferenciada de los servicios públicos que perciben los jubilados a su parte proporcional en los sectores comunes de sus...

Gota sentenció que la incompetencia que decidió es inapelable.Primer amparo federal contra Consorcio Participativo

Gota volvió a rechazar su competencia y Zulberti estudia opciones

El juez Marcelo Gota declaró como inapelable la incompetencia del juzgado a su cargo para entender en la acción federal iniciada contra la Plataforma Oficial Consorcio Participativo Andrés Zulberti junto a su letrada patrocinante estudia la opción más conveniente para continuar su demanda.

La senadora Nidia Moirano durante su reunión en la comisión de Asuntos Constitucionales y Acuerdos del Senado de la Provincia de Buenos Aires.Ley 14.701

Avanzan tres modificaciones al RPA bonaerense

La comisión de Asuntos Constitucionales y Acuerdos del Senado de la Provincia de Buenos Aires aprobó una reforma de la Ley 14.701 Una senadora de Cambiemos consideró que estas modificaciones permitirán finalmente –luego de seis años de espera- reglamentar la ley.

Legisladora María Andrea Conde.La aplicación "Cómo llego" filtra información sensible

¿Qué medidas tomó para proteger la información?

Una legisladora de la CABA presentó un proyecto para que el Gobierno porteño responda las medidas de seguridad que tomó para proteger la información personal de los usuarios Mientras tanto en febrero el RPA filtró centenares de correos de administradores y se debate en la Justicia el futuro de la Plataforma Web Oficial Consorcio Participativo.

Cinco años antes, la Fundación Sadosky ya había alertado que como la aplicación obtiene las direcciones en forma insegura, es posible inyectar código malicioso.Gobierno de la CABA

La aplicación ‘Cómo llego’ filtra información riesgosa

Poco después que el Registro Público de Administradores filtrara centenares de direcciones electrónicas de administradores trascendió que –entre otras cosas- la aplicación "Cómo llego" devela la ubicación exacta de sus usuarios sin encriptar poniéndolos en un gran riesgo Actualmente se debate en la Justicia el futuro de la Aplicación Web Oficial Consorcio Participativo.

Sergio Abrevaya (GEN).Proyecto de ley porteño

Abrevaya quiere extender la tarifa social a las partes comunes

Sergio Abrevaya (GEN) presentó una iniciativa para que los beneficiarios de la tarifa social de electricidad, gas y agua perciban ese beneficio en la parte proporcional que les corresponde en los sectores comunes de sus consorcios.

En enero de este año -en forma inusual- se sumaron  363 consorcios, en febrero el número bajó a 120.Banco de la Ciudad de Buenos Aires

Las cuenta consorcio superaron las 2.500

Durante los dos primeros meses de este año, el Banco Ciudad sumó 483 cuentas consorcio El último día de febrero de 2019 administraba 2.589 cuentas En términos interanuales creció un 80% con respecto a febrero del año pasado.

No se podrá imponer a los adultos mayores que sus trámites deban realizarse obligatoriamente por medios informáticos.Proyecto de ley nacional

Límites a la informática en trámites administrativos y privados

Catorce diputados nacionales presentaron un proyecto de ley para que no se pueda imponer a los adultos mayores que sus trámites con organismos públicos o privados sean únicamente por medios informáticos Quieren también que las administraciones dispongan un sector de atención especial para mayores de 65 años.

Adm. Ángel Jorge Marra en el curso de una entrevista que concedió a Pequeñas Noticias en 2006.CAPHyAI

Falleció Ángel Jorge Marra

El pasado domingo 7 por la mañana falleció de un infarto totalmente sorpresivo Durante sus 28 años en la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias la representó -bajo varias gestiones- en las negociaciones paritarias Sus restos fueron inhumados en el Cementerio de la Chacarita.

La convocatoria es para las 16:30 hs. en la Sala Picasso del Paseo La Plaza en Av. Corrientes 1660 de la CABA.BA|Buenos Administradores

Propiedad horizontal, leyes e Internet por seis disertantes

El próximo 16 de abril, seis especialistas disertarán sobre la administración de consorcios, las leyes que lo regulan y el uso de Internet Anunciaron un catering de bienvenida, un espacio para el humor y un cóctel para el cierre Es sólo para administradores y la entrada es gratuita.

Se representan los mismos viejos problemas de siempre bajo una mirada fresca, caricaturesca y amena.Cultura consorcial

La rapsodia del consorcio

La Reíd Mortales Comedy Band produjo un video musical en el que satiriza una asamblea de consorcio con mucho talento, humor y un poco de ternura La idea y letra fue del conocido creativo y guionista Víctor Wolf, la dirección de Maxi Ricciardi y la mezcla de voces de Pablo Lago Dura exactamente 6 minutos ¡¡¡ Imperdible ¡!!

A los efectos de este trabajo se calcularon los índices sobre las escalas salariales de un encargado permanente con y sin vivienda de las cuatro categorías.Paritarias propiedad horizontal

Pequeñas Noticias difundirá cuatro índices de aumentos salariales

Se trata del incremento mensual, el acumulado anual, el incremento anual y el aumento promedio anual respecto del año anterior La idea es sumar a la comunidad consorcial una herramienta que le permita entender la realidad que vive.

La actividad del grupo es creciente, la poca publicidad lo convirtió en el favorito a la hora de evacuar dudas y compartir experiencias.Grupo de Facebook de Pequeñas Noticias

¡¡¡ Otra vez somos más de 2 mil !!!

A pesar del algoritmo de Facebook, por segunda vez el grupo de Pequeñas Noticias en esa red social superó los 2 mil integrantes Durante el último año se agregaron 469 miembros nuevos, se realizaron 642 publicaciones que recibieron más de 6 mil comentarios y 7 mil reacciones.

Correo de Opinión

Sobre el nuevo artículo 27º bis del Convenio Colectivo de Trabajo 

por la Sra. Patricia Laura Adamo

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Un nuevo reglamento de la propiedad horizontal

Responde el Dr. Pablo Acuña

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
El plazo del mandato

Responde la Dra. Diana Sevitz

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Reducir la carga horaria

Responde el Dr. Pablo Acuña

Cra. Viviana GrinbergRincón Solidario
Intereses acumulativos

Responde la Cra. Viviana Grinberg

Correo de Lectores

Liquidación vacaciones personal jornalizado/por horas
5/04/2019


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 653 [21/03/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Marzo 2019

Planilla nueva para marzo y más cargas sociales

En marzo también hay una nueva escala salarial con un 11.5% de aumento para realizar los recibos de haberes  Se creó un nuevo seguro que abonarán tanto los empleados como los empleadores  La CAPHyAI informó la homologación del acuerdo mediante la circular Nº 21 del 18 de marzo de 2019 Falta la homologación del acuerdo de los 250 pesos de la contribución solidaria de la obra social.

[BPN-21/03/19] La Resolución 100/2019 que homologó el acuerdo paritario, contempla un aumento del 11.5% para el mes de marzo y otro igual para el mes de mayo de 2019.

Además de esta composición salarial, la resolución contempla "una cobertura de seguro de vida entera...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 652 [14/03/2019]

El 13 de marzo se apeló el dictamen del juez que consideró incompetente a la justicia federal para entender en el caso.Ley Carrillo

Ya se apeló el primer amparo federal contra Consorcio Participativo

Ayer, la letrada patrocinante del coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 presentó su apelación a la declaración de incompetencia del fuero federal para el amparo realizado El tema central de debate girará sobre lo que cada parte entienda por "redes interjurisdicciones".

[BPN-14/03/19] Ayer, Andrés Zulberti, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3, presentó la apelación a la declaración de incompetencia que resolvió el juez federal Marcelo Gota para entender en la demanda contra la Plataforma Oficial Consorcio Participativo...

El amparo se presentó el 15 de febrero pasado.Ley Carrillo

Se presentó un amparo federal contra Consorcio Participativo

A mediados de febrero Andrés Zulberti, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3, presentó un amparo federal para que el Gobierno porteño sea obligado a abstenerse de recolectar datos por medio de la plataforma oficial Consorcio participativo.

El 26 de febrero el juzgado se declaró incompetente.Amparo contra Consorcio Participativo

La Justicia Federal se declaró incompetente

El juez federal Marcelo Gota resolvió declarar la incompetencia del Juzgado a su cargo para entender en la demanda que realizó Andrés Zulberti contra la Aplicación Consorcio Participativo El demandante ya apeló el fallo.

Ing. Osvaldo Musante, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 12.Causas judiciales contra Consorcio Participativo

También el Consejo Consultivo de la 12 será ‘amicus curiae

El Consejo Consultivo de la Comuna 12 también se presentará como "amicus curiae" en los tribunales que tratan la constitucionalidad de la Aplicación web oficial Consorcio Participativo Ya hay tres causas contra esta iniciativa del Ejecutivo: dos locales y una federal.

Sede de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.Amparo contra Defensa y Protección del Consumidor

La CAPHyAI se presentó en el amparo de ADEPROH

La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias solicitó a la titular del Juzgado N° 21 en lo Contencioso Administrativo y Tributario que rechace la acción de amparo solicitado por ADEPROH La jueza había invitado a todas aquellos que tengan un interés jurídico relevante a integrar el proceso.

Facundo Carrillo, secretario de Atención y Gestión Ciudadana de la CABA.Registro Público de Administradores porteño

Si sos deudor alimentario no administras

El manual de procedimiento para la renovación de la matrícula y la presentación de las declaraciones juradas anuales ya establece que quien no pueda exhibir el Certificado de libre deuda de deudores alimentarios morosos" no podrá administrar Así lo dispuso Vilma Bouza mediante la Disposición 1.302 La obligación la promovió Facundo Carrillo ante la Legislatura porteña.

Sede del Registro Público de Administradores porteño.Registro Público de Administradores porteño

El 11% del padrón del RPA son administradores voluntarios

Según la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA hay 8.148 administradores profesionales y 963 vecinos voluntarios inscriptos en el Registro Público de Administradores La percepción de los seguidores de Pequeñas Noticias no estuvo tan lejana: el 83% pensó que eran menos de 500 y el 7% más de 501 pero menos de mil.

El signo de interrogación señala a los 30 administradores inscriptos antes de la sanción de la Ley 941.Registro público de administradores porteño

Los números del RPA no terminan de cerrar

Hay una diferencia de 2 mil matriculados entre dos fuentes oficiales diferentes que informaron sobre la cantidad de matriculados en el Registro Público de Administradores porteño  En el padrón completo que publicó Buenos Aires Data hay 30 mandatarios cuya fecha de inscripción es cuatro meses antes de la sanción de la Ley 941.

Una de las fuentes que permitió determinar la paternidad del Procedimiento se encontró en los fundamentos de la Resolución 314/2018 del ENERGAS.ENERGAS

Revisiones técnicas más flexibles sin resignar seguridad

Los defectos se dividen en "principales" y "secundarios" En el caso del hallazgo de defectos principales se debe inexorablemente clausurar parcial o totalmente la instalación Para corregir los defectos secundarios se disponen de 90 días corridos La idea de crear este nuevo procedimiento nació en julio de 2017, nueve meses antes de que Sergio Abrevaya presentara su proyecto de Ley 6110.

Oscar Zago el día de su asunción como defensor adjunto tras votar la Ley del Curso del SERACARH.Ley del SERACARH

Oscar Zago no está más en la Defensoría del Pueblo

Si bien Alejandro Amor continuará en su cargo, los cinco adjuntos que lo acompañan se renovaron De esta forma el autor de la Ley del Curso del SERACARH perdió su puesto en la Defensoría local.

Gabriel Mormandi, presidente de la Asociación Civil de Propietarios de inmuebles de Renta y Horizontal (APH).Paritarias 2019

APH volvió a la carga contra el último acuerdo

La Asociación Civil de Propietarios de inmuebles de Renta y Horizontal presentó ante el Ministerio de Producción y Trabajo una solicitud de Pronto Despacho a su reclamo presentado el 26 de diciembre contra el último acuerdo salarial del sector.

Eduardo Awad, presidente del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal.Partido Autonomista Nacional

Eduardo Awad será candidato a diputado nacional

Durante el programa "Sábado tempranísimo" en Radio Mitre, el presidente del Colegio de Abogados porteño aceptó su candidatura a diputado nacional por el Partido Autonomista Nacional El presidente del PAN es José Antonio Romero Feris.

Legislatura porteña.Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Quieren crear un Consejo Consultivo de Defensa del Consumidor

Una legisladora de Evolución presentó una iniciativa para crear un Registro de Asociaciones de Defensa del Consumidor que podrán participar de un Consejo Consultivo de la dirección general que se ocupa de ese tema En tema de consorcios podrán participar siete entidades y quedaran afuera –entre otros- la Liga del Consorcista y las comisiones de consorcios de las comunas.

Ariel Coppari, vicepresidente de la Cámara de Administradores de la Ciudad de La Plata.Cámara de Administradores de La Plata

Los cuatro objetivos de la nueva comisión directiva

Este año se proponen luchar por la colegiación de la actividad y promover más capacitación para sus asociados, entre otros objetivos Su presidente y vice contaron a Pequeñas Noticias sus propuestas para el 2019 y su visión sobre el fallo que declaró constitucional el RPA bonaerense.

Teresa Villanueva.Correo de Opinión

El mismo día yo sufría otro accidente en un ascensor 

por la Sra. Teresa Villanueva

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Manejan todo como un feudo

Dr. Pablo Acuña

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
Nos sentimos rehenes de esta situación por 4 años más

Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Veinte días de vacaciones
(8/03/2019)

Correo de Lectores

Tomó 14 días de vacaciones y reclama las horas extras
(15/02/2019)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 651 [21/02/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos febrero 2019

Otra nueva escala para febrero

Los recibos de este mes deberán reflejar dos aumentos en las escalas salariales: el 3% + el 2% de la Resolución 143/18 y 313/18 respectivamente  En marzo y mayo próximo también habrá nuevas actualizaciones.

[BPN-21/02/19] Febrero estrena escala salarial. Tendrá un aumento del 3% de la Resolución 143/18 y un 2% de la 313/2018. No queda claro sobre qué planilla se aplicó este último porcentaje pero la escala vigente es la que se informa más abajo en esta misma nota...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 650 [14/02/2019]

Facundo Carrillo es el funcionario que está a cargo de Defensa del Consumidor y el Registro Público de Administradores de la CABA.Registro Público de Administradores porteño

El RPA filtró centenares de correos privados de administradores

Empleados del Gobierno porteño enviaron intimaciones a quienes no cumplieron con sus declaraciones juradas anuales con "copia abierta" en lugar de con "copia oculta" Mientras tanto se encuentra en su pico más alto el debate por la gran cantidad de datos privados de consorcios, consorcistas e inquilinos que concentrará la Aplicación Oficial Consorcio Participativo.

[BPN-14/02/19] Mientras en la CABA el debate por la ley que creó la "Aplicación Oficial Consorcio Participativo" sube de tono, el Registro Público de Administradores porteño filtró los correos electrónicos privados de...

Andrés Zulberti, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 de la CABA.Comisión de Consorcios de la Comuna 3

Ahora se podrá consultar los administradores multados

Andrés Zulberti, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3, anunció que a quien lo solicite se le informará si un administrador fue o no sancionado durante los últimos cuatro años y medio La consulta se hace por correo electrónico y es gratuita.

En dólares las sanciones estuvieron en los niveles de 2016.Registro Público de Administradores porteño

Las multas treparon a los dos millones de pesos durante el 2018

Durante el 2018 se multaron a 63 administradores por dos millones de pesos con respecto al año anterior, ese monto representa un aumento del 33% en dólares y del 116% en pesos La cantidad de administradores multados viene subiendo año a año aunque el promedio de las multas en dólares está bajando.

Durante el 2016 bajó su cantidad levemente y desde entonces no dejó de subir.Poder Judicial de la Nación

Record de juicios por expensas en los últimos 14 años

Durante el 2018 se abrieron 4.873 causas por ejecución de expensas Es el segundo año consecutivo que sube el inicio de juicios por este motivo El año pasado aumentaron un 12% y desde 2016 lleva acumulado un 27%.

Sin estadísticas confiables la comunidad consorcial no puede saber si las medidas que se toman son efectivas.Ascensores de la CABA

Luego de recaudar 23 millones de dólares siguen los siniestros

El 28 de enero una beba de dos meses falleció por el malfuncionamiento de un ascensor Desde 2013, el Estado porteño recaudó 23 millones de dólares con el objetivode mejorar la seguridad de este medio de transporte Hasta el día de hoy no existen estadísticas oficiales y confiables sobre la cantidad de siniestros, sus causas y consecuencias que hay por año en esta ciudad.

En el Reglamento de Servicio se faculta a la licenciataria a discontinuar el suministro si se considera que la instalación del clientees insegura, inadecuada o inapropiada.Ley 6.110 de la CABA

AIPH consideró que la ley del gas es de imposible cumplimiento

La Asociación de Administradores Independientes de Propiedad Horizontal opinó que la Ley 6.110 será de imposible cumplimiento Ésta impide a las empresas prestatarias interrumpir el suministro si no hay fugas pero la instalación no está adecuada a las nuevas regulaciones Explicó que el inspector de la prestataria no expondrá su matrícula ante irregularidades en la unidad ENERGAS se remitió al Reglamento de Servicio que surge de una ley nacional.

Vilma Bouza, directora general de Defensa y Protección del Consumidor porteño.Defensa y Protección del Consumidor porteño

En 2018 no se reportaron denuncias contra administradores

Los administradores de consorcios no figuraron en un pedido de informes sobre la cantidad de denuncias realizadas durante el 2018 ante Defensa y Protección del Consumidor de la CABA De existir denuncias estarían en el rubro "Otros" en el 10º lugar o inferior Se pidió que se amplíe la información.

El gráfico azul expresa la percepción de nuestros lectores y la flecha roja el dato del IPCBA.Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires

Para el Gobierno el 2018 finalizó con expensas de 2.369 pesos

Sin embargo para la mayoría de los lectores de Pequeñas Noticias ese valor debería ser más del doble Pequeñas Noticias analizó el Índice de Precios al Consumidor de la CABA y encontró que presenta inconsistencias que hacen dudar de su rigor científico El Gobierno porteño también informó que durante el 2018 las expensas subieron casi el 43%.

Ana María Huertas, presidente de la Asociación Civil de Consorcistas de la Propiedad Horizontal de Mar del Plata.Provincia de Buenos Aires

La Suprema Corte declaró constitucional la Ley 14.701

La Suprema Corte de la provincia de Buenos Aires rechazó una acción de inconstitucionalidad contra la ley que creó un Registro Público de Administradores La falta de reglamentación abrió debate sobre la legalidad de los artículos no relacionados directamente con la creación del RPA bonaerense Ana María Huertas (ACoPH) y el Dr. Juan Antonio Costantino celebraron el fallo.

Los cinco títulos sorteados durante el año pasado.Pequeñas Noticias

Durante el 2018, Pequeñas Noticias sorteó 24 libros

Durante el año pasado, Pequeñas Noticias sorteó 24 libros específicos de propiedad horizontal entre sus seguidores en las redes sociales y los suscriptos a su boletín de noticias por correo electrónico En Facebook las publicaciones llegaron a más de 10 personas Hoy siguen las redes sociales del medio más de 7 mil personas.

Andrés ZulbertiCorreo de Opinión

¡Dale gas... en la CABA

por el Sr. Andrés Zulberti

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
Un matrimonio compró una unidad y lo alquilan por días

Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Bono 1
(14/01/2019)

Correo de Lectores

Bono 2
(16/01/2019)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 649 [22/01/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos enero 2019

Nueva escala para enero, para febrero y

Los recibos de este mes se deberán realizar con la escala de enero/2019 según la Resolución 313/2018  También habrá nuevas escalas para febrero, marzo y mayo de este año  El Dr. Albisu explica detalladamente por qué considera que el bono de $5.000 no debe abonarse en el sector de la propiedad horizontal.

[BPN-22/01/19] En este mes de enero estrenamos año y escala salarial. Los recibos de enero deberán confeccionarse con un aumento del 3% cuyo origen es la Resolución 143/2018) más un 2% que aporta la Resolución 313/2018.

El 3% de la primer resolución se aplicó sobre la escala del mes de abril/2018 y el resultado...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 648 [11/01/2019]

Evolución del promedio salarial de las dos funciones más comunes contra los haberes mínimos de los jubilados.Paritarias encargados de edificios 2018/2019

Los ingresos de los jubilados perderán más de 75 puntos porcentuales

Desde enero de 2016 hasta mayo de 2019, los haberes de los jubilados habrán perdido 75,46 puntos porcentuales con respecto al promedio de un encargado permanente con y sin vivienda Durante el 2018 ese retroceso fue de 7 pp y durante los cinco primeros meses de 2019 trepará a más del 16 pp Cuatro millones y medio de jubilados cobra el haber mínimo en el país.

[BPN-11/01/19] Desde enero de 2016 hasta mayo de 2019, los haberes de los jubilados habrán perdido 75,45 puntos porcentuale (pp) con respecto al promedio de la escala salarial de las cuatro categorías de un encargado permanente...

Para la ratificación del acuerdo estuvieron presentes el ministro de Producción y Trabajo, Dante Enrique Sica y Víctor Santa María.Paritarias encargados de edificios 2018/2019

El artículo 27º tuvo un hermanito, el 27º bis

El último acuerdo salarial celebrado entre el SUTERH y las tres entidades de administradores incluyó un artículo con nueva obligación: la contratación de un seguro de vida que combina "la protección y el ahorro a largo plazo" El artículo 27º ya obligaba a contratar "un seguro por fallecimiento" El nuevo costará un 0,75% al trabajador y otro 0,75% al consorcio.

El 27 de enero de 2018, Horacio Rodríguez Larreta había anunciado 14 medidas para bajar las expensas un 20%.Aumentos en impuestos y tarifas para el 2019

Las expensas no bajarán un 20%, subirán un 35%

A partir de enero subirán el ABL, la electricidad, el gas, el agua y los salarios componentes directos de las expensas En forma indirecta el resto de los aumentos incidirá en el precio de los bienes y servicios que consume la propiedad horizontal Hace justo un año Rodríguez Larreta y Facundo Carrillo prometían bajar las expensas un 20%.

Mercedes García, presidente de ADEPROH [foto archivo Pequeñas Noticias]ADEPROH vs. Defensa del Consumidor porteño

La Justicia invitó a sumarse al amparo de ADEPROH

La titular del Juzgado N° 21 en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la CABA invitó a todas aquellas personas que tengan un interés jurídico relevante a integrar el proceso que inició ADEPROH contra el Gobierno local Desde fines de 2017 la CAPHyAI viene pulseando con ADEPROH en un conflicto que involucró a Defensa del Consumidor y terminó en la Justicia.

Los vecinos votan la autorización para presentarse como "amicus curiae" ente el TSJ.Tribunal Superior de Justicia

El Consejo Consultivo de la Comuna 3 será "amicus curiae"

El pasado 18 de diciembre, el Consejo Consultivo de la Comuna 3 autorizó a Andrés Zulberti a presentarse como "amicus curiae" ente el Tribunal Superior de Justicia contra la aplicación Consorcio Participativo A fines de 2017 ese mismo órgano comunal había rechazado el proyecto de ley de Facundo Carrillo, autor de la ya sancionada ley.

Margarita Stolbizer [foto archivo Pequeñas Noticias].¿Margarita Stolbizer criticó al PRO?

El chiste y su relación con el inconsciente

Stolbizer criticó desde su cuenta de Twitter un proyecto de Sergio Abrevaya, un legislador de su mismo partido Seis horas después tuiteó que fue un chiste El proyecto, sancionado el año pasado autoriza a los frentistas a delimitar con franjas amarillas el ingreso vehicular a sus domicilios.

La obra fue publicada por "Ediciones Reconquista".Manual práctico para trabajadores y empleadores de la PH

Los últimos cinco ganadores de 2018

Los cinco ganadores del sorteo organizado por Pequeñas Noticias fueron Adriana Messi, Carlos Szperling, Alejandro Tapia, Laura Domínguez y Cristina Reim Este año el medio regaló mediante sus sorteos 24 libros de autores de primer nivel relacionados con consorcios.

Cra. Viviana Grinberg.Correo de Opinión

Sobre 'Quieren sacar el impuesto al cheque a los consorcios

por la Cra. Viviana Grinberg

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Tarda en darme el recibo

Dr. Pablo Acuña

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
Quiero subdividir una unidad funcional y crear dos

Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

A los dos por igual, pero...
9/01/2019

Correo de Lectores

24 y 31 de diciembre
4/01/2019


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 647 [26/12/2018]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos diciembre/2018

¡¡¡¡ Esta Nochebuena estuvo Papá Noel !!!!

Ocho días antes de Navidad, se firmó una nuevo acuerdo que otorgará a los encargados de edificios un 11,5% de aumento para marzo de 2019 y otro 11,5% para mayo Los miembros paritarios crearon un nuevo "seguro de vida entera" que se agregó al CCT 589/10 con el número 27 bis El 20 de diciembre acordaron pagar una "contribución solidaria" para la obra social de 250 pesos por trabajador hasta noviembre de 2020 Para diciembre se debe utilizar la escala salarial homologada por la Resolución 313/2018.

[BPN-26/12/18] Vamos por partes: para hacer los recibos de haberes del mes de diciembre y el ajuste del segundo Sueldo Anual Complementario (SAC) de 2018 –si es que corresponde- se debe utilizar la escala salarial de diciembre de 2018 establecida por la Resolución 313/2018 homologada el 22 de noviembre pasado <vínculo>...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 646 [13/12/2018]

Para este gráfico no se calculó el bono de los 5 mil pesos.Paritarias 2018/2019

Los aumentos de 2018 hasta febrero sumaron un 46%

Los 14 meses que van desde enero de 2018 hasta febrero de 2019 suman un incremento promedio con respecto al 2017 de un 45,92% Si se aplican los 5 mil pesos del bono presidencial el aumento sube al 50,53% Su impacto promedio en las expensas sería del 23% para el primer caso y un 25% para el segundo.

[BPN-13/12/18] El incremento promedio de las escalas salariales de los encargados de edificios de 2018 y los dos primeros meses del 2019 fue de un 45,92% con respecto al 2017. Si por otra parte se realiza un corte y se toma el promedio de esas escalas de febrero de 2019 contra el mismo mes...

Dr. Jorge Resqui Pizarro [Archivo de Pequeñas Noticias].Paritarias 2018/2019

La FATERyH desconoció la representatividad de APH

Durante la presentación del acta acuerdo en el Ministerio de Producción y Trabajo la FATERyH desconoció la representatividad de APH Por su parte, las tres entidades de administradores aclararon que si bien es la tercera vez que participa de las negociaciones salariales nunca acreditó ni notificó su personería gremial El Dr. Jorge Resqui Pizarro, quién había sido invitado a participar, declaró esa jornada como "histórica para los consorcistas".

El mismo día que se firmaba el último acta acuerdo Víctor Santa María afirmaba en Facebook que el bono de 5 mil pesos se debía pagar.Paritarias 2018/2019

El culebrón del bono de 5 mil pesos

Mientras la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias asegura que no se debe pagar el Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal sostiene que sí Un culebrón que comenzó dos días después de que Macri otorgara el bono Del debate participaron la CAPHyAI, el SUTERH, CASIPH y AIPH Ninguna entidad de consorcistas hizo comentarios públicos sobre el tema.

Al SUTERH le siguen el gremio de sanidad, judiciales, bancarios, alimentación y camioneros.Los 12 mejores acuerdos gremiales

El convenio de encargados de edificio en el segundo puesto

De un listado provisto por un medio especializado en temas sindicales, los encargados de edificios estarían en un 2º puesto con un 45,92% de incremento Este porcentaje no incluye el polémico bono de los cinco mil pesos Los primeros puestos se los llevaron sanidad y judiciales con un 45% y bancarios con un 44,4%.

Horacio Rodríguez Larreta.Banco de la Ciudad de Buenos Aires

Escaso interés por la Cuenta Consorcio de Rodríguez Larreta

Luego de dos presentaciones oficiales acompañada por la mayoría de los medios, la cartera de clientes de la Cuenta Consorcio creció sólo un 17% En total, desde el 31 de agosto hasta fines de octubre adhirieron 257 consorcios El 89% de los lectores de Pequeñas Noticias consideró que los consorcios no adhieren masivamente a esta cuenta.

Asamblea de trabajadores en Página/12.Página|12

Santa María pidió Procedimiento Preventivo de Crisis

El 5 de diciembre un colaborador de Página/12 informó que Víctor Santa María presentó ante la Secretaría de Trabajo un pedido de Procedimiento Preventivo de Crisis Todo hace suponer que se proyectan suspensiones o despidos Los trabajadores del medio estuvieron veinte días sin firmar notas "en repudio a la decisión del Grupo Octubre de no pagar la magra recomposición paritaria durante todo 2018".

FM Palermo en Ravignani 1.732 de esta ciudad.Medios

Víctor Santa María habría comprado FM Palermo

Durante la primera semana de diciembre el titular del Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal y presidente del PJ porteño habría comprado FM Palermo I y II, incluido su edificio Trascendió que una de ellas será dedicada totalmente al deporte.

La redacción de su artículo más importante es confusa.Diputados de la Nación

Quieren sacar el impuesto al cheque a los consorcios

El diputado nacional Marcos Lavagna presentó un proyecto de ley que pretende eximir a las cuentas bancarias de los consorcios del impuesto al cheque El impuesto al cheque nació en plena época de crisis del año 2001 Se prometió que sería transitoria y el 24 de marzo del año que viene cumplirá 18 años de vida.

Leg. Sergio Abrevaya.Ley 257 (fachadas) y Ordenanza 40.473 (matafuegos)

Vamos Juntos dio luz verde al proyecto de Abrevaya

Con el voto positivo de los seis legisladores oficialistas y el negativo de los cuatro integrantes de la oposición, se firmó el despacho del proyecto de Sergio Abrevaya para modificar la Ley 257 (fachadas y balcones) y la Ordenanza 40.473 (matafuegos) ÚLTIMO MOMENTO: Hoy se aprobó el proyecto con modificaciones.

En el libro, 76 personajes públicos relataron detalles de sus vivencias relacionadas con consorcios de propietarios. Vecinos famosos y otras historias desopilantes de edificios

Los ganadores del sorteo y sus nuevos libros

Los ganadores de los libros "Vecinos famosos y otras historias desopilantes de edificios" de la Cra. Mariel Kernes fueron Claudia Ziliotto, Alicia Trigub, Juan Carlos Arrigo y Andrés Zulberti Este último, a su vez, sorteará uno de los libros entre los participantes de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3.

Julio Gil Domínguez.Correo de Opinión

Agradezco a la gente de CAPHyAI 

por el Sr. Julio Gil Domínguez

Cra. Viviana Grinberg.Rincón Solidario
Las facturas para un consorcio

Cra. Viviana Grinberg

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
Cobro de expensas atrasadas

Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Sobre "Antenas y consorcios, algunos consejos útiles"
26/11/2018

Correo de Lectores

El curso de derecho laboral en propiedad horizontal
28/11/2018

Correo de Lectores

El bono establecido por el Decreto 1043/18 de 5 mil pesos I
6/12/2018

Correo de Lectores

El bono establecido por el Decreto 1043/18 de 5 mil pesos II
6/12/2018


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 645 [27/11/2018]

La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias todavía no recibió la notificación oficial.Paritarias 2018/2019

El SUTERH publicó la homologación del último acuerdo

El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal publicó la resolución de homologación del acuerdo alcanzado el miércoles 14 y la escala salarial de noviembre Víctor Santa María, titular del SUTERH, consideró que el bono de los 5 mil pesos "no tiene ninguna contraindicación y todos lo tendrán que pagar" No se pudo entender la formula usada para confeccionar las planillas de enero y febrero de 2019.

[BPN-27/11/18] El pasado 26 de noviembre, el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) publicó la resolución...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 644 [23/11/2018]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos noviembre/2018

Noviembre y diciembre: dos meses muuuuy complicados

Lo único homologado para noviembre es el aumento del 3% Se habría pactado un aumento del 7% para este mismo mes, un 6% para diciembre, un 2% para enero y otro igual para febrero La CAPHyAI informó que los 5 mil pesos no se deben pagar El feriado del 30 de noviembre es sólo para la CABA.

[BPN-23/11/18] Si bien lo más urgente es hacer los recibos del mes de noviembre, diciembre es un mes que se tiene muy en cuenta al confeccionar los sueldos del mes 11. Si se piensa solo en noviembre, a la fecha, lo único homologado es el aumento del 3% que surge de la Resolución 143/2018, pero si se analiza un poco más, sabemos que en el sector hay negociaciones...

 


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 643 [15/11/2018]

La recomposición hasta marzo de 2019 sería del 17% y desde ese mes hasta marzo de 2020 un aumento del 23%.Paritarias 2018/2019

El SUTERH pidió una recomposición del 17%

El pasado 7 de noviembre el SUTERH pidió una revisión del último acuerdo logrado a los miembros paritarios Este año exigió un incremento del 7% para noviembre y un 6% para diciembre Para el año que viene quiere un 2% en enero, otro 2% en febrero y un 23% en marzo hasta marzo del 2020 No se prevé cláusula gatillo y los 5 mil pesos que otorgó el Gobierno nacional quedarían absorbidos.

[BPN-15/11/18] El pasado 7 de noviembre, el Sindicato Único de Trabajadores Edificios Renta y Horizontal (SUTERH) convocó a paritarias para pedir un 17% de aumento para este año en concepto de recomposición salarial. De acuerdo a las fuentes consultadas por Pequeñas Noticias se trataría...

Matías Ruiz, presidente de AIPH.Ley Carrillo

A las demandas contra Consorcio Participativo se sumó AIPH

El 1º de octubre pasado, la Asociación Civil Administradores Independientes de Propiedad Horizontal (AIPH) adhirió a la acción iniciada por la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) El escrito de 10 carillas lo presentó el Adm. Matías Ruiz con el patrocinio letrado de la Dra. Diana Sevitz.

Las modificaciones se proponen pasados los tres años de la entrada en vigencia del CCyC.Código Civil y Comercial de la Nación

Quieren modificar tres puntos relacionados con los consorcios

En lo ateniente a la propiedad horizontal, la "Comisión para la modificación parcial del Código Civil y Comercial de la Nación" propuso excluir al consorcio de las personas jurídicas, eliminar la aprobación del consejo de propietarios para emitir el certificado de deuda y extender a 90 días el plazo para accionar judicialmente por nulidad de la asamblea Propusieron también dos modificaciones al Título VI, "Conjuntos inmobiliarios".

Laura Vanina Gómez.Resolución 328 de Carrillo

Recurso de reconsideración contra el Foro Consultivo

Lo presentó una copropietaria de la Comuna 14 (Palermo) Cuestionó que Facundo Carrillo, creador del Foro Consultivo, sólo deje participar a ‘asociaciones’ de consorcistas, excluyendo a las comisiones de consorcios de la comunas y a copropietarios individuales.

Norberto Darcy.Foro Consultivo de Carrillo

Ante una denuncia la Defensoría intervino de oficio

El trámite se inició a consecuencia de que Facundo Carrillo impidió la entrada a dos vecinos a la reunión del Foro Consultivo aduciendo que no estaban invitados La Defensoría del Pueblo porteño le pidió que brinde las explicaciones necesarias que permitan esclarecer el episodio.

Primero eliminó los registros y luego la obligación semestral de limpiar y desinfectar los tanques de agua.Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable

Rodríguez Larreta derogó los dos registros de la actividad

Los registros de Actividades de Empresas Privadas de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable y de Directores Técnicos de Empresas Privadas de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable fueron derogados El resto de las obligaciones del Decreto 2.045 siguen firmes.

Las autoridades aún no dieron a conocer el texto definitivo de la ley.Legislatura porteña

Se aprobó el nuevo régimen de limpieza de tanques de agua

El 8 de noviembre se aprobó el proyecto de ley que cambió la limpieza y desinfección de los tanques de agua de los consorcios por un examen bacteriológico y físico/químico anual La oposición alertó que por un ahorro de 20 pesos de expensas mensuales se pone en riesgo la salud de los consorcistas.

José Luis Lobisch, responsable del Registro Público de Administradores de Consorcios de la CABA.Registro Público de Administradores porteño

Se fue Trezza y vino José Luis Lobisch

Desde el 1º de octubre José Luis Lobisch es el responsable del Registro Público de Administradores Santiago Alberto Trezza Silva, su predecesor, había renunciado el 31 de agosto Duró en su cargo un año, cinco meses y 30 días.

Vilma Bouza, directora de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA.Registro Público de Administradores de la CABA

Bouza prorrogó las DDJJ 2017 hasta el 31 de diciembre

La directora de Defensa y Protección del Consumidor porteño explicó que para poder contar "con una base de datos actualizada" es su intención que todos los matriculados cumplan con esta obligación en tiempo y forma.

El informe fue producido por Norberto Darcy y Federico Conditi. Fue elaborado por Jorge Ferrari y Javier Altrudi.Defensoría del Pueblo de la CABA

Antenas y consorcios, algunos consejos útiles

Durante el mes de octubre pasado la Defensoría elaboró un informe dirigido a los consorcistas para ayudarlos a evaluar y decidir sobre la instalación de una antena en su edificio A lo largo de 14 páginas la guía responde a 11 preguntas relacionadas con este tema.

El 1º Congreso Nacional de la UAI se realizó en la ciudad de Rosario, Cuna de la Bandera Argentina.Ciudad de Rosario/Santa Fe

1º Congreso Nacional de Administración de Consorcios

Durante el jueves 8 y viernes 9 de noviembre, la Universidad Abierta Interamericana realizó su primer congreso centrado en el sector de la propiedad horizontal A lo largo de esos dos días 18 abogados, una contadora, un licenciado y cuatro administradores brindaron 17 conferencias Fuera de programa disertó el Adm. Jorge Hernández, presidente de la Fundación Reunión de Administradores.

Cr. Norberto Wilinski (Archivo Pequeñas Noticias).Socio fundador de UMIPH

Falleció Norberto Wilinski

El 8 de noviembre pasado falleció el director de Ediciones PropHor y socio fundador de la Unión de Medios Independientes de Propiedad Horizontal A lo largo de su vida profesional realizó numerosos e importantes aportes a la propiedad horizontal Autor de dos libros, los medios nacionales y especializados reprodujeron muchas de sus notas y trabajos sobre los consorcios de propietarios.

Durante el último año en el grupo 1.195 usuarios activos realizaron 679 publicaciones que produjeron 6.109 comentarios y 7.240 reacciones.Medios

El grupo de Pequeñas Noticias superó los 2 mil integrantes

Durante el último año 1.195 usuarios activos realizaron 679 publicaciones que produjeron 6.109 comentarios y 7.240 reacciones Entre el grupo, la página en Facebook y la cuenta en Twitter, el medio ya totaliza 7.379 seguidores.

La obra fue publicada por "Ediciones Reconquista".Manual práctico para trabajadores y empleadores de la PH

¡¡¡ Se largó el quinto y último sorteo del año !!!

Hoy comienza el último sorteo del 2018 En esta oportunidad ponemos a disposición de nuestros lectores el "Manual práctico para trabajadores y empleadores de la Propiedad Horizontal" del Dr. Enrique Miguel Albisu Habrá libros tanto para los suscriptos al Boletín de Pequeñas Noticias como para sus seguidores en las redes sociales.

Julio Gil Domínguez.Correo de Opinión

El bono de fin de año

por el Sr. Julio Gil Domínguez

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Derecho de mudanza

por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

Abonó los 2 mil pesos en forma proporcional
(15/11/2018)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 642 [25/10/2018]

Ya se presentaron contra Consorcio Participativo; la CAPHyAI, 109 administradores, dos empresas de informática y dos entidades de consorcistas.Tribunal Superior de Justicia

Se suman más actores contra Consorcio Participativo

A principios de septiembre inició una acción Declarativa de Inconstitucionalidad ante el Tribunal Superior de Justicia porteño una empresa informática perjudicada por la Ley Carrillo Poco después se sumaron dos asociaciones de consorcistas: la Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal y la Red de Consorcistas Damnificados.

[BPN-25/10/18] El pasado 7 de septiembre, una empresa que provee servicios para la propiedad horizontal presentó una Acción Declarativa de Inconstitucionalidad (ADI) contra la plataforma web, oficial y obligatoria conocida como Consorcio Participativo. Acompañó la demanda presentada en el Tribunal Superior de Justicia de la CABA otro actor...

Consorcio Participativo introduce una ‘escucha legal’ del Estado en casi todos los hogares, oficinas y locales de la CABA.Ley Carrillo

Consorcistas Damnificados también se presentó ante la Justicia

La Red de Consorcistas Damnificados (RCD) denunció que el Gobierno de la CABA pretende mediante Consorcio Participativo instaurar una "escucha legal" sobre todos los hogares, oficinas y locales de la Ciudad Señaló que mediante esta aplicación obligatoria pretende administrar los consorcio en lugar de cumplir con el rol de policía que se le exige.

Marcos Bergenfeld, titular de APIPH.Ley Carrillo

Bergenfeld se presentó contra Consorcio Participativo

El presidente de la Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal (APIPH) argumentó que se violará el derecho personalísimo de la intimidad, protegido por el artículo 19º de la Constitución Nacional Argumentó que es una herramienta invasiva y no colaborará en una mejor gestión de los consorcios.

Alicia Giménez, presidente de UCRA e integrante de Consorcistas Unidos.Consejo de Consorcistas de la Propiedad Horizontal

Tres aclaraciones y una desmentida

Alicia Giménez, presidente de la Unión de Consorcistas de la República Argentina (UCRA), aclaró a Pequeñas Noticias que el texto publicado es un borrador ‘virgen’ sobre el que es necesario trabajar Aseguró que no le parece atinado sacarle más plata a los consorcistas como sugiere la iniciativa No pudo estimar de la fecha en que el proyecto podría ser presentado en sociedad Por su parte el Sr. Ricardo Pérez Luengo desmintió ser autor del proyecto o representar a ADEPROH.

Facundo Carrillo, secretario de Atención y Gestión Ciudadana de la CABA.Foro Consultivo de Carrillo

Sin criterio

Facundo Carrillo informó que para la elección de las 10 "asociaciones" de consorcistas que componen el "Foro consultivo" no se adoptó criterio alguno Aclaró que a la enumeración realizada en su resolución se pueden agregar otras asociaciones.

La obra fue publicada por "Ediciones Reconquista".Dr. Enrique Miguel Albisu

Manual práctico para trabajadores y empleadores de la PH

Durante la última quincena de septiembre se publicó la segunda edición del "Manual práctico para trabajadores y empleadores de la propiedad horizontal" del Dr. Enrique Miguel Albisu Un libro pensado para ser de consulta permanente por la comunidad consorcial Pequeñas Noticias sorteará en noviembre cinco ejemplares cedidos gentilmente por su autor.

María Fabiana Lizarralde.Sueldos octubre/2018

Se va la tercera

En octubre, se abonará la tercera y última cuota de 2 mil pesos no remunerativos Así se terminan de pagar los seis mil logrado por el sector según la Resolución 126/18 del pasado 21 de marzo La escala salarial vigente sigue siendo la de agosto de este año.

Cra. Viviana Grinberg.Gestión Profesional

Chau, chau papel... 

por la Cra. Viviana Grinberg

Correo de Opinión

Sobre "Ahora quieren crear un Consejo de Consorcistas en la CABA

por la Sra María Luisa Gonzalez

Correo de Opinión

Aclaración 

por el Sr. Ricardo Pérez Luengo

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
Me quiere cobrar una expensa extra por el uso de la vereda

Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Se le paga por el plus de limpieza de cocheras hace 3 años
(20/09/2018)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 641 [11/10/2018]

Leg. Sergio Abrevaya (GEN).Sergio Abrevaya y Consorcistas Unidos

Ahora quieren crear un Consejo de Consorcistas en la CABA

A pesar del hermético secreto, Pequeñas Noticias accedió a un proyecto de ley que pretende crear un Consejo de Consorcistas de la Propiedad Horizontal en la CABA elaborado por las entidades agrupadas en Consorcistas Unidos y el Leg. Sergio Abrevaya  Se financiará con un gravamen sobre las expensas comunes de los vecinos Sus cargos serán rentados y serán ellos mismos quienes determinen sus remuneraciones.

[BPN-11/10/18] Miembros de las entidades que componen Consorcistas Unidos y el Leg. Sergio Abrevaya (GEN) elaboraron un proyecto de ley que pretende monopolizar toda la actividad que desarrollan los diversos actores...

La iniciativa, por primera vez, intenta definir legalmente que es un consorcista.Consejo de Consorcistas de la Propiedad Horizontal

El proyecto artículo por artículo

A pesar del secreto y hermetismo con el que se elaboró la iniciativa, Pequeñas Noticias pudo acceder a uno de sus borradores y elaboró un resumen con sus puntos más destacados y algunos comentarios El proyecto fue discutido a lo largo de varios meses por los integrantes de Consorcistas Unidos y el Leg. Sergio Abrevaya El medio pone a disposición de los lectores una copia del borrador al que accedió.

La nueva iniciativa es un virtual "copia y pega" de la derogada Ley Muñoz (5.464).Consejo de Consorcistas de la CABA

El 84% del proyecto es copia de la Ley Muñoz

El proyecto que estaría terminando el Leg. Sergio Abrevaya y el grupo Consorcistas Unidos fue inspirado en la Ley Muñoz El 84% de sus artículos son exactamente o casi iguales a su fuente inspiradora El orden de los títulos y capítulos es el mismo, tanto en la ley como en el proyecto.

El estudio de Consorcio de Radio desde la cabina del operador.Consejo de Consorcistas de la Propiedad Horizontal

Abrevaya omitió mencionar que trabaja en esta iniciativa

En el marco de una entrevista radial que le realizó Pequeñas Noticias, Sergio Abrevaya omitió incluir el proyecto que busca crear un Consejo de Consorcistas en la CABA entre aquellos en los que está trabajando Este detalle evidenciaría el hermético secreto con el que Consorcistas Unidos y el mismo legislador rodearon la iniciativa.

Daniel Tocco, presidente de la CAPHyAI:Ley Carrillo

La CAPHyAI ya apeló el fallo de Ferrer

Los primeros días de octubre, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias apeló el fallo del juez Francisco Ferrer que denegó una medida cautelar contra los incisos h) y n) del artículo 9º de la Ley 941, modificada por la Ley 5.983 (Consorcio Participativo).

De los 104 mandatarios que se presentaron ante la justicia 95 son socios de esa entidad.Acción de Amparo contra Consorcio Participativo

109 administradores adhirieron a la acción de la CAPHyAI

Los mandatarios se presentaron en el Juzgado Contencioso y Administrativo Nº 23 a cargo del juez Francisco Ferrer para adherir a la acción que inició la CAPHyAI Le anticiparon que de recibir multas por incumplimiento de los incisos h) y n) del artículo 9º de la Ley 941 iniciarán amparos individuales.

Las perspectivas de que el fallo sea revertido son escasas.Cámara de lo Contencioso Administrativo

Por qué la justicia falló contra el RPA rosarino

La Cámara de lo Contencioso Administrativo N° 2 de Rosario consideró que el Municipio se excedió en el ejercicio de sus competencias cuando creó un Registro Público de Administradores de Consorcios en esa ciudad Pequeñas Noticias pone a disposición de sus lectores las 10 páginas que componen su texto.

Facundo Carrillo, secretario de Atención y Gestión Ciudadana de la CABA.Consorcio Participativo

Carrillo ya puso en funcionamiento su Foro Consultivo

Sus integrantes tuvieron la primera reunión el pasado 3 de septiembre Se programó una para el lunes 24 pero se pospuso por la huelga general El 9 de octubre se concretó la segunda reunión en la que Facundo Carrillo negó la entrada a dos vecinos que quisieron participar Estaba previsto que los integrantes acerquen propuestas para la difusión de información y derechos, para mejorar el funcionamiento del RPA, para reducir las expensas y sobre el tema paritarias.

Andrés Zulberti, Coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3.Foro Consultivo de Facundo Carrillo

Quieren que se explique el criterio adoptado para armar el foro

El coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3º pidió a Facundo Carrillo que explique qué criterio adoptó para armar el Foro consultivo, de participación y asesoramiento sobre la aplicación de la Ley N° 941 Abrevaya develó que ese Foro fue motorizado por él y que había propuesto para componerlo a los integrantes de Consorcistas Unidos.

Gabriel Rollandi, presidente de CASIPH, exponiendo ante los legisladores porteños.Cámara Argentina de Sistemas Informáticos para la Propiedad Horizontal

CASIPH cumplió su primer año de vida

Si bien nació el 19 de octubre del año pasado a causa de la preocupación que produjo en el sector el proyecto Consorcio Participativo al poco tiempo comenzaron a actuar para aportar una visión nueva y así proteger y mejorar la vida en propiedad horizontal Prometieron que no abandonaran sus convicciones: la propiedad horizontal es privada y el Gobierno puede regularla pero nunca limitarla con intromisiones antijurídicas".

Vilma Bouza, directora general de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA.Registro Público de Administradores porteño

Bouza autorizó a seis centros para dictar los cursos en forma gratuita

Los Centros de Formación Profesional del Gobierno de la CABA podrán dictar los cursos de inscripción y renovación que exige el Registro Público de Administradores porteño.

Sede del Banco Ciudad en el microcentro porteño.Banco de la Ciudad

Ya está disponible la Cuenta Consorcio gratuita

El Gobierno porteño informó que ya está disponible la anunciada Cuenta Consorcio en el Banco Ciudad A cada copropietario del consorcio adherido se le brindará una caja de ahorro gratuita y una tarjeta de débito Ofrecerá también al edificio una cuenta sueldo 100% bonificada También podrá acceder a dos planes crediticios: Ciudad Consorcio y Ciudad Energías Renovables.

El Grupo Octubre se comprometió a abrir una mesa de necociaciones y quedó en suspenso un paro de 48 horas. El conflicto continúa

Los trabajadores de Página|12 vs. su empleador 'progre'

Por primera vez en 32 años, el 19 de septiembre Página|12 no salió a la calle A sus trabajadores les pagan los aumentos de 2017 en 10 cuotas que finalizarán en mayo de 2019 Los incrementos de este año no los cobraron Mientras tanto Víctor Santa María logró para los encargados de edificios un 27,66% con respecto al año pasado.

El sorteo comenzó el 10 de agosto y duró hasta el 10 de septiembre inclusive.Edificios con amenities

Los cinco ganadores del tercer sorteo ya recibieron sus libros

Los ganadores de los libros "Edificios con amenities. Administración de Edificios de Propiedad Horizontal, Premium y Megaconsorcios" de la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo fueron Christian Pesce, Gustavo García, Jorge Geiler, Marcela Menoni y Silvia Yori Ya comenzó otro concurso y hay planificado otro más para el 2018.

El libro, que se desarrollan a través de 204 páginas, consta de nueve capítulos.Vecinos famosos y otras historias desopilantes de edificios

¡¡¡ Ya empezó el cuarto sorteo del año !!!

El 2 de octubre comenzó el 4º sorteo del año de Pequeñas Noticias y continuará hasta el 1º de noviembre Se sortearán cinco ejemplares del libro "Vecinos famosos y otras historias desopilantes de edificios" de Mariel Kernes Para esta obra la autora entrevistó 76 personajes del deporte, la televisión, el teatro y la política.

Cr. Gustavo Gallego.Correo de Opinión

Este Reino es imaginario

por el Cr. Gustavo Gallego

Dr. Osvaldo Loisi.Correo de Opinión

Un nuevo despojo a la propiedad horizontal

por el Dr. Osvaldo Loisi

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
El cuadro de la ducha

Dra. Diana Sevitz


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 640 [24/09/2018]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos septiembre/2018

Igual a agosto pero sin suma fija

Los recibos de haberes del mes de septiembre serán iguales a los de agosto aunque sin la suma fija de 2 mil pesos A pesar del tiempo transcurrido, el Ministerio de Trabajo no entregó una copia completa a la CAPHyAI de la homologación que habría resuelto el 25 de julio pasado A pesar de la advertencia y el tiempo trascurrido, APH no informó haber iniciado acciones legales contra el último acuerdo salarial homologado.

[BPN-24/09/18] Los recibos de haberes del mes de septiembre serán iguales a los de agosto pero no tendrán la suma fija de 2 mil pesos. La escala salarial vigente es la del mes pasado que incorporó un 8% de aumento sobre la...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 639 [10/09/2018]

La demanda había sido presentada el pasado 17 de agosto por el Dr. Jorge Martín Irigoyen , abogado patrocinante de la CAPHyAI.CAPHyAI

Ferrer denegó la cautelar contra Consorcio Participativo

El pasado 5 de septiembre, el juez Francisco Ferrer denegó la medida cautelar solicitada por la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias contra los incisos h) y n) de la Ley 941 El amparo sobre la inconstitucionalidad de estos dos incisos continúa su curso.

[BPN-10/09/18] El pasado 5 de septiembre, el juez Francisco J. Ferrer denegó la medida cautelar solicitada por la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) contra los incisos h) y n) de la Ley 941, modificada por la Ley 5.983 (Consorcio Participativo). El amparo sobre la inconstitucionalidad de estos dos incisos...

La demanda de 61 carillas fue en el Juzgado Contencioso y Administrativo Nº 23 a cargo del juez Francisco Ferrer.Consorcio Participativo

El amparo que la CAPHyAI presentó contra la Ley Carrillo

El pasado 17 de agosto, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias presentó un amparo en la Justicia porteña para que los administradores de consorcios no puedan ser sancionados si no abren una cuenta corriente a los consorcios o no los da de alta en la plataforma Consorcio Participativo si una asamblea así se los ordena Los demandantes se reservaron el derecho de apelar a la Suprema Corte de Justicia de la Nación.

Daniel Tocco, presidente de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.Consorcio Participativo

La CAPHyAI apelará contra el fallo de Ferrer

La CAPHyAI adelantó que en los próximos días apelará parcialmente el fallo del juez Francisco Ferrer que denegó la medida cautelar contra los los incisos h) y n) de la Ley 941 La entidad de administradores explicó que es contradictorio que la aplicación Consorcio Participativo sea voluntaria para los propietarios y obligatorio para los administradores de consorcios Explicaron que esa ambigüedad generará a futuro consecuencias perniciosas para los administradores.

La historia del RPA rosarino comenzó hace 16 años.Cámara Contencioso Administrativo

Declararon inconstitucional el RPA de Rosario

Un medio local, informó que la justicia declaró inconstitucional el Registro Público de Administradores de Consorcios de esa ciudad porque entendió que "el Código Civil y Comercial de la Nación regula la propiedad horizontal" La Municipalidad rosarina apelará a la Corte Suprema de Justicia.

La norma no especifica qué criterios aplicó para seleccionar a las entidades que inscribió ni qué requisitos deben cumplir otras para poder ser incluidos.Atención y Gestión Ciudadana de la CABA

Carrillo creó el Foro Consultivo para la aplicación de la Ley 941

Estará presidido por un funcionario de su secretaría y estará integrado por diez entidades de consorcistas El funcionario no explicó los criterios utilizados para armar esta lista El nuevo foro tendrá tres funciones no vinculantes Sus integrantes estarán bajo su control directo y desempeñarán sus funciones en forma voluntaria y ad honorem.

Roy Cortina (Partido Socialista).Proyecto de ley porteño

Proponen subsidios para entidades de defensa de consumidores

Dos legisladores socialistas proponen que las asociaciones de defensa de los derechos de los consumidores reciban un subsidio anual En el Registro de Consumidores de la CABA hay sólo una que se ocupa de propiedad horizontal Para el total de los subsidios se asignaría el 1% del presupuesto de Defensa y Protección del Consumidor local.

Matías Ruiz, presidente de AIPH.Las expensas no paran de subir

AIPH presentó 10 puntos concretos para bajar las expensas

De aprobarse cuatro de los puntos propuestos por el presidente de la entidad de administradores, los consorcios porteños ahorrarían casi 11 millones de dólares anuales Marcelo Ruiz propone eliminar el régimen de información de la AFIP, los aranceles que pagan al GCABA en forma directa e indirecta, el impuesto al cheque, etc...

Gabriel Rollandi, presidente de CASIPH.Entrevista a Gabriel Rollandi

"Apostamos a que los funcionarios entiendan"

El presidente de Cámara Argentina de Sistemas Informáticos para la Propiedad Horizontal adelantó a Pequeñas Noticias que se trabaja en la creación de un índice de expensas confiable Adelantó que se desarrolla también un protocolo para que el traspaso de un consorcio de un administrador a otro entre sistemas de diferentes empresas pueda ser automático y mucho más.

Ambas cartas fueron enviadas por Luis Eduardo Peduto Pardo, titular de la Unidad Centro de Protección de Datos Personales.Ley Consorcio Participativo

La Defensoría del Pueblo le realizó 6 preguntas a Carrillo y Bouza

A mediados de julio, la Defensoría del Pueblo le realizó media docena de preguntas a Facundo Carrillo y Vilma Bouza sobre los datos que recolectará el Gobierno porteño de los consorcistas La repartición realizó el cuestionario en su calidad de autoridad de control de la Ley de Protección de Datos personales en la CABA.

Dr. Enrique Miguel Albisu, especialista en temas laborales.Paritarias 2018/2019

Albisu alertó sobre el pago de aumentos sin homologación

El asesor legal de la CAPHyAI en temas laborales destacó que el pago de un aumento salarial que todavía no fue homologado tiene el carácter de pago voluntario y puede constituir un derecho adquirido Subrayó que las partes intervinientes deben ser notificadas y denunció que en esta oportunidad ese requisito no se cumplió.

Victor Santa María, titular del SUTERH.Legislatura porteña

El curso del SERACARH desde ahora será cada dos años

El pasado 30 de agosto la Legislatura porteña aprobó que el curso del SERACARH sea cada dos años Los legisladores del Bloque Peronista –afín a Víctor Santa María- se abstuvieron Lo mismo hizo Sergio Abrevaya (GEN) Esta medida causaría al presupuesto del SERACARH un recorte de casi 100 millones de pesos.

Si bien ahora se especula que la inflación podría llegar al 42%, hace sólo 10 días se estimó en un 35%.Paritarias 2018

La inflación se llevó puestos a todos los gremios

Según el medio digital M1, la inflación estimada para este año será del 35% De los datos que publicó de doce sindicatos, el SUTERH quedó en tercer lugar con un 27,66% de aumento con respecto al año anterior Fue superado por bancarios y custodios privados con un 28% En dólares, el salario promedio de los encargados es casi un 78% menor que el del año pasado.

La petición se creó el 28 de agosto.Petición de APH en Change

"Perdemos 3 a 1"

El 28 de agosto la Asociación Civil de Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal inició una petición en Change para que los propietarios de los departamentos adhieran a su entidad Se quejó que en las negociaciones paritarias del sector pierden 3 a 1.

María Rosa Muiños del Bloque Peronista.Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Se dio el primer paso para la eliminación de las porterías

La Legislatura aprobó en primera lectura la eliminación de la "portería" y su reemplazo por un vestuario con baño en edificios nuevos Era uno de los 14 puntos que había prometido Rodríguez Larreta a principios de año para bajar las expensas un 20% La única que mencionó el tema fue María Rosa Muiños del Bloque Peronista, afín a Víctor Santa María.

El pasado 5 de agosto los trabajadores realizaron un paro con movilización.Grupo Octubre

Los trabajadores de Página 12 otra vez en pie de guerra

Informaron que luchan por pagos atrasados y una recomposición salarial urgente "en medio de tanto ajuste" La falta de pago, magros salarios y ‘colaboradores permanentes’ que facturan como monotributistas son reclamos de larga data En agosto debieron parar porque el Grupo Octubre no resolvió el frío que entraba por las puertas del edificio.

Cr. Gustavo Gallego.Correo de Opinión

"Consorcio Participativo", mi experiencia en APARA

por el Cr. Gustavo Gallego

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
El libro en papel de ascensores

por la Dra. Diana Sevitz

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Los inquilinos rechazaron el pago de las expensas

por el Dr. Pablo Acuña

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Quiere ser encargado permanente sin vivienda

por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

Los horarios que debe cumplir un ayudante permanente

(3/08/2018)

Correo de Lectores

El plus clasificación de residuos

(1/08/2018)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 638 [23/08/2018]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Agosto/2018

¡Hay que pasar agosto!

Todo hace pensar que el 25 de julio el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social (MTESS) homologó el acuerdo suscripto el pasado 17 de julio La CAPHyAI, uno de los miembros paritarios, denunció que no recibió una copia completa de dicha homologación Los recibos de agosto tendrán un 8% de aumento y la segunda cuota de 2 mil pesos no remunerativos para TODAS las categorías.

[BPN-23/08/18] Todo hace pensar que el 25 de julio el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social (MTESS) homologó el acuerdo suscripto el pasado 17 de julio entre la CAPHyAI (Cámara Argentina de Propiedad...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 637 [10/08/2018]

Dr. Gabriel Mormandi, presidente de APH.Paritarias Propiedad Horizontal 2018/2019

APH pidió a Triaca que se abstenga de homologar el acuerdo

La Asociación Civil de Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal anunció que le solicitó al Ministro de Trabajo que se abstenga de homologar el acuerdo paritario de los encargados de edificios, que desafecte de la mesa paritaria a las tres entidades de administradores y que se abra la negociación para modificar el convenio.

[BPN-10/08/18] El 2 de agosto pasado, la Asociación Civil de Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal (APH) anunció que le solicitó al Ministro de Trabajo, Jorge Triaca tres cosas: que se abstenga de homologar el acuerdo paritario al que arribaron los encargados de...

Oscar Zago (PRO), autor de la Ley 4.803.Curso del SERACARH

Ya hay dictamen para modificar la Ley Zago

El pasado 8 de agosto, la Comisión de Legislación General emitió dictamen con una ajustada mayoría para modificar la Ley 4.803 El coordinador de la Comuna 3 se acercó para pedirle a la Comisión que "lisa y llanamente" derogue la ley Ninguna otra entidad de consorcistas se hizo presente.

Los bancos está retiscentes a darles facilidades a un gigante tecnológico como Facebook.Busca información económica y financiera

Facebook sigue los pasos de Consorcio Participativo

El gigante de las redes sociales pidió a los bancos estadounidenses información económica y financiera de sus clientes Aduce que busca "ofrecer nuevos servicios a los usuarios" aunque su estrategia es abrir la plataforma a la venta de bienes y servicios Por el momento los bancos están reticentes.

En 2002 llegó a su pico histórico con 9.042 causas.Estadística nacional

Las ejecuciones de expensas acompañaron la crisis

Analizando los expedientes judiciales por "ejecución de expensas" de los últimos 28 años se destaca que su incremento acompañó la peor crisis económica de ese período En 1989 y 1990 la apertura de expedientes judiciales fue el más bajo y nunca más se volvió a esos valores En 2002 fue el año con más causas abiertas en los juzgados y en diciembre de ese año se creó el Registro Público de Administradores.

El grupo se conformó en enero de este año.Agrupación Trabajadores de Edificios de Capital Federal

La ATEC-FN cumplió ocho meses

A ocho meses de su nacimiento formal, integrantes de la Agrupación Trabajadores de Edificios de Capital Federal dialogaron con Pequeñas Noticias sobre sus inicios y sus objetivos.

Diana Sevitz y Liliana Corzo junto a Jeevan J. D'Mello, administrador del Burj Khalifa en Dubai, el rascacielos mas alto del mundo.Dra. Diana Sevitz & Cra. Liliana Corzo

Primer libro publicado sobre edificios con amenities

Ante una delegación de 22 países, la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo presentaron su nuevo libro en el XXI Congreso Nacional de Administradores de Fincas realizado en Madrid El libro "Edificios con Amenities: Administración de Edificios de Propiedad Horizontal, Premium y Mega Consorcios" es el primero que se publica sobre el tema.

El sorteo durará hasta el 10 de septiembre.Edificios con amenities

¡¡¡ Se va el tercero !!!

Otra vez sorteamos cinco libros de dos investigadoras y escritoras de lujo: la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo Del total, tres se sortearán entre los suscriptos al Boletín de Pequeñas Noticias y dos serán para los seguidores/participantes del grupo/sitio en Facebook.

Dra. Rita Sessa.Correo de Opinión

Es muy valioso su aporte

por la Dra. Rita Lidia Sessa

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
¿Quién paga las DDJJ anuales?

Dra. Diana Sevitz

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
No se realizó la conexión con la estufa

Dr. Pablo Acuña


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 636 [26/07/2018]

Comparando promedios anuales, el aumento total de este año será de un 27,66% con respecto al año pasado.Paritarias 2018/2019

Ya se pactó otro aumento del 13% para el sector

Las tres entidades de administradores y el sindicato de encargados de edificios acordaron un aumento en cuatro escalones: un 4% en agosto (se suma al 4% ya acordado), un 3% en noviembre, un 3% en enero y un 3% en febrero Comparando promedios anuales los salarios de este año aumentaron un 27,66% con respecto al 2017 Todavía no fue homologado.

[BPN-26/07/18] El pasado 17 de julio, la FATERyH [1], la CAPHyAI [2], el AIERH [3] y la UADI [4] acordaron un incremento salarial del 13% desde agosto hasta febrero del año que viene para los trabajadores de los consorcios. Este porcentaje se suma a los ya otorgados en...

Vilma Bouza.Ley Carrillo

Aunque los consorcios no quieran

Vilma Bouza dejó claro que los administradores deberán liquidar las expensas mensuales con la plataforma web oficial Consorcio Participativo aunque los consorcios no quieran La funcionaria anunció que la implementación comenzará en enero y en dos años estará terminada Expresó su deseo de que la provincia de Buenos Aires copie el modelo.

Reproducción del gráfico elaborado por "Grupo de Opinión Pública".Encuesta de evaluación del Gobierno de la CABA

La gestión de Rodríguez Larreta llegó a un 50,1% de desaprobación

El mismo mes en que la Legislatura porteña aprobaba la Ley Consorcio Participativo, la gestión de Horacio Rodríguez Larreta había llegado a su pico máximo de desaprobación: el 50,1% La campaña anunciando medidas para bajar un 20% las expensas le permitió bajar el índice de desaprobación tres meses pero luego repuntó al punto más alto desde enero de 2016.

Se busca que las multas por incumplimiento aumenten drásticamente.Proyecto de ley porteño

Quieren que la limpieza del tanque de agua sea una vez por año

Según una iniciativa del Ejecutivo porteño la periodicidad de la limpieza de tanque se establecerá en una vez por año en lugar de cada seis meses A los seis meses de esa limpieza se deberá hacer un análisis bacteriológico y otro físico químico del agua En un edificio de 20 unidades el ahorro sería de poco más de 900 pesos mensuales.

Quien no realice las tareas de desinfecciones y desratización periódicas puede recibir una multa de hasta 26 mil pesos.Resolución 245/APRA

Ahora la desinfección será responsabilidad de los consorcios

La Agencia de Protección Ambiental delegó en los consorcios la decisión de determinar la periodicidad de la desinfección y desinfestación que hasta ahora se hacía mensualmente El presidente de AIPH alertó que el Gobierno porteño al delegar la responsabilidad también lo hizo con sus consecuencias.

El Gobierno nacional anunció que las tarifas de gas electricidad subirán en octubre sólo un 25 o 30%.Tarifas de servicios públicos

Consorcistas Unidos le mandará una carta a Macri

En los próximos días, el Leg. Sergio Abrevaya y cinco entidades de consorcistas le enviarán una carta al presidente de la Nación expresándole su preocupación por el impacto de las tarifas en las expensas y solicitando que se pueda extender la tarifa social de los propietarios a su parte proporcional de ese gasto común Solicitarán una audiencia con el nuevo Ministro de Energía y Minería para trabajar en pos de una solución.

Facundo Carrillo.Ley 5.983

Ya se promulgó la Ley Carrillo

El 13 de julio se promulgó la Ley que creó la "Plataforma web oficial Consorcio Participativo" para la liquidación de las expensas mensuales de los consorcios Todavía no se sabe a ciencia cierta cuánto costará ni qué exactamente se podrá hacer en ella.

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Julio/2018

Para julio, sólo el sueldo

Después del aguinaldo y la suma no remunerativa del mes pasado, en julio solo hay que liquidar el sueldo, sin ninguna otra novedad y con la misma escala salarial que está vigente desde el mes de abril pasado.

Adm. Luis Sinagra.Correo de Opinión

Sobre Consorcio Participativo 

por el Adm. Luis Sinagra

Correo de Opinión
Sobre "Finalmente Abrevaya votó a favor del Proyecto Carrillo

por el Sr. Francisco Horacio Bacchetta


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 635 [12/07/2018]

El debate legislativo del Proyecto Carrillo.Consorcio Participativo

El Proyecto Carrillo se convirtió en la Ley 5.983

El proyecto conocido como Consorcio Participativo de autoría de Facundo Carrillo fue aprobado por la Legislatura porteña con 44 votos afirmativos y 14 abstenciones De los 44 legisladores que votaron a favor de esta ley, 12 también habían votado a favor de la Ley Muñoz en 2015 y cinco a la Ley Zago en 2013 La ley recibió el número 5.983.

[BPN-12/07/18] El pasado jueves 28 de junio, la Legislatura porteña aprobó...

Edificio donde funciona la sede del Registro Público de Administradores.Excluyendo Consorcio Participativo

La Ley 5.983 realizó 33 intervenciones en la Ley 941

Sin contar Consorcio Participativo, la Ley 5983 realizó 33 intervenciones en la Ley 941 Se realizaron 16 modificaciones y se agregaron 17 artículos o incisos nuevos Entre otros temas, los administradores tienen cinco obligaciones nuevas Hay cuatro nuevas infracciones por las cuales se puede ser sancionado Dos nuevos incisos exigen más datos en las liquidaciones de expensas.

Facundo Carrillo escucha las ponencias de los vecinos durante la reunión informativa de la Comisión de Legislación General en la Legislatura.Ley Carrillo

Los 10 artículos de Consorcio Participativo

El Capítulo VI de la Ley 5.983 que trata específicamente sobre la creación de una Plataforma Oficial Consorcio Participativo para la "gestión administrativa de los consorcios" agregó 10 artículos a la Ley 941 Pequeñas Noticias acerca a sus lectores algunas reflexiones y el texto definitivo aprobado por la Legislatura.

Santiago Roberto (Bloque Peronista).Ley Carrillo

A Santiago Roberto no lo escucharon pero votó a favor

De los cinco cambios que propuso el presidente del Bloque Peronista al proyecto Consorcio participativo no le aceptaron ninguno Durante el tratamiento legislativo, en un pasaje de su discurso lo reconoció Tanto él como sus compañeros de bloque votaron a favor El bloque es afín a Víctor Santa María.

Sergio Abrevaya.Ley 5.983

Finalmente Abrevaya votó a favor del Proyecto Carrillo

El pasado 28 de junio, el legislador del GEN votó afirmativamente por el proyecto "Consorcio Participativo" Sin embargo en por lo menos un par de veces se había expresado muy duramente contra la plataforma "Oficial Consorcio Participativo" En dos entrevistas que concedió a Pequeñas Noticias el año pasado había fundamentado ampliamente su rechazo.

Daniel Eduardo Del Sol.Ley Carrillo

Del Sol desmintió que la ley fuera impulsada por Santa María

Poco antes del tratamiento legislativo del proyecto Consorcio Participativo Daniel Del Sol desmintió a una delegación de CASIPH que el por entonces proyecto Carrillo esté relacionado con algún tipo de pedido de Víctor Santa María.

Adm. Jorge Hernández.Adm. Jorge Hernández

Rumores vinculan a Santa María con Consorcio Participativo

En su programa de radio, el presidente Fundación Reunión de Administradores, señaló que hay rumores políticos que vinculan a Víctor Santa María, titular del SUTERH con la creación de Consorcio Participativo Según esos mismos rumores –en sus palabras- pondrá "la torta principal" porque le interesan los datos que la plataforma concentrará.

Silvia Aller Atucha, coordinadora de la Comisión de Consorcios de la Comuna 14.Ley Carrillo

También la comuna 14 se expidió contra Consorcio Participativo

A mediados de junio, el Consejo Consultivo Honorario y un grupo de vecinos de la Comuna 14 presentaron sendas notas en la Legislatura porteña solicitando que se rechace todo lo relacionado con la Aplicación Oficial Consorcio Participativo del proyecto de modificación de la Ley 941 Es la cuarta comuna que rechaza esta iniciativa.

Andrés Zulberti en la oficina Mesa de Entrada de la Legislatura porteña.Petición en Change.org

Zulberti presentó las 18 mil firmas en la Legislatura

El mismo día que se trató en la Legislatura porteña la Ley Carrillo, Andrés Zulberti presentó en la Legislatura las 18 mil firmas de los vecinos que solicitaron a los legisladores que rechacen el proyecto Consorcio Participativo.

La obligación la había impuesto Juan Manuel Gallo, durante su gestión como director general de Defensa y Protección de Consumidor porteño.Proyecto de ley porteño

Quieren que el curso del SERACARH sea cada dos años

El Ejecutivo local presentó un proyecto de ley para que el curso del SERACARH sea cada dos años Desde su inicio hasta ahora costó a los vecinos 348 millones de pesos o 28 millones de dólares Lo había creado Juan Manuel Gallo y lo convirtió en ley Oscar Zago del PRO bajo la segunda gestión de Macri.

Marcos Bergenfeld, presidente de APIPH.Marcos Bergenfeld

APIPH pidió personería gremial en 14 oportunidades

Desde el 2014 hasta ahora la Asociación de Propietarios de Inmuebles lleva realizadas 14 presentaciones ante el Ministerio de Trabajo para obtener personería gremial para el sector Por su parte Gabriel Mormandi (APH) comenzó el trámite en abril de 2017 y en marzo de 2018 ya participó de su primera paritaria.

Legislatura porteña.Proyecto de ley porteño

Capacitación sólo para consorcistas de complejos habitacionales

Dos legisladores de Vamos Juntos presentaron en la Legislatura porteña una iniciativa para que el Gobierno capacite a consorcistas que vivan en complejos habitacionales sobre temas puntuales relacionados con la propiedad horizontal.

Cynthia Rosio.Correo de Opinión

Educación, honestidad y respeto a todos 

por Cynthia Rosio

Cr. Gustavo Gallego.Correo de Opinión

Expensas comunes y el mito de las extraordinarias 

por el Cr. Gustavo Gallego

Dra. Diana SevitzRincón Solidario

El administrador no desglosa las expensas extraordinarias

Por la Dra. Diana Sevitz


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 634 [25/06/2018]

Legislatura porteña.Legislatura porteña

Consorcio Participativo se pospuso para el jueves 28

La Legislatura porteña prorrogó la votación de Consorcio Participativo para el próximo jueves 28 Todo hace suponer que no sólo no hay consenso para su tratamiento sino que así como está redactado no conseguiría los votos necesarios La opinión desfavorable del presidente del Colegio Púbico de Abogados habría influido en su postergación Todos los sectores afectados mantienen febriles reuniones para lograr acuerdos según sus convicciones o necesidades Una fuente informó que avanzan las negociaciones con un estudio de abogados de primer nivel para iniciar acciones de ser aprobada.

Osvaldo Musante, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 12.Proyecto Carrillo

La Comuna 12 también rechazó Consorcio Participativo

El Consejo Consultivo de la Comuna 12 elevó una nota a su Consejo Comunal expresándole sus objeciones al proyecto de ley "Consorcio Participativo" Es la tercera comuna que rechaza la iniciativa, primero fue la Comuna 3 y luego la Comuna 6.

Durante el corte producido por el semáforo. vecinos desplegaron carteles con la leyenda #Bajemos las expensas."Bajemos las expensas"

Consorcistas Unidos llegó a su techo

Una treintena de vecinos se reunieron en Cabildo y Juramento para realizar un "ruidazo" Si bien la convocatoria tuvo una cobertura mediática inédita para un reclamo consorcial la participación no estuvo en armonía con el esfuerzo realizado Sorpresivamente, uno de los organizadores le rompió un cartel contra Consorcio Participativo a un vecino de otra comuna que había adherido a la manifestación.

Una de las imágenes que ilustraron las sucesivas actualizaciones que sufrió la petición.‘Decile no a Consorcio Participativo‘

La petición en Change es record histórico en el sector

La petición iniciada por Andrés Zulberti y continuada por "Indignados x las expensas" ya superó las 15 mil firmas Es un nuevo record consorcial Hasta ahora la petición con mayor cantidad de firmas la había promovido la Liga del Consorcista contra la Ley Muñoz: se cerró con 13.039 firmas La tercera cosechó casi 7.900 firmas y es de autoría del Leg. Sergio Abrevaya.

Detalle de la diapositiva que Facundo Carrillo exhibió en la reunión informativa de la Comisión de Legislación General.Registro Público de Administradores

Defensa del Consumidor desmintió a Carrillo

Defensa del Consumidor porteño informó a un vecino que durante enero y febrero se hicieron multas a administradores por valor de 1.678.100 pesos en lugar de los 4,8 millones que informó Facundo Carrillo a la Comisión de Legislación General De los números de Carrillo y Bouza surge que durante ese período se sancionaron 20% de los denunciados.

Un consultor experto en temas tributarios afirmó que "el requerimiento vulnera la Ley de Datos Personales".Puerto Madero y countries

La AFIP busca en las administraciones datos de los copropietarios

El organismo requirió a administradores que identifiquen quiénes realizan trabajos domésticos en las unidades funcionales de los copropietarios En la CABA ya existe un convenio de intercambio de información entre la AFIP, la AGIP y la AGC Todo hace suponer que de aprobarse Consorcio Participativo se cruzarán los datos obtenidos con los demás organismo tributarios y de control.

Luego de una breve introducción el coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 reparte volantes.Comisión de Consorcios de la Comuna 3

Andrés Zulberti difunde su palabra en los subtes porteños

Hace dos años que Andrés Zulberti difunde sus ideas en defensa de los intereses de los consorcistas repartiendo volantes -luego de una breve introducción- a los pasajeros de los subtes de la CABA Pequeñas Noticias le realizó una breve entrevista sobre su experiencia, inédita para el sector.

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Junio/2018

Junio viene con aguinaldo y primera cuota no remunerativa

Junio, además de frío, trae consigo la primera cuota no remunerativa de $2.000 de un total de tres más el primer Sueldo Anual Complementario de 2018 Los 2 mil pesos son para todas las categorías y funciones, incluidas las de media jornada, las suplencias y los jornalizados.

Cynthia Rosio.Correo de Opinión

Aclaración sobre "La Comuna 6 se sumó al rechazo de Consorcio Participativo

por la Sra. Cynthia Rosio


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 633 [12/06/2018]

Su disconformidad con el proyecto oficial, Santiago Roberto lo documentó en los considerandos del despacho de minoría.Proyecto Carrillo

Ya está todo listo para votar Consorcio Participativo

Está todo previsto para que el próximo jueves 14 se vote en la Legislatura porteña el proyecto que modifica la Ley 941 y crea la Plataforma Oficial Consorcio Participativo Ante las diferencias insalvables que surgieron en la Comisión de Legislación General se presentarán dos despachos El oficialismo espera aprobarlo con una mayoría de 34 votos.

[BPN-12/06/18] El pasado 8 de junio, los integrantes de la Comisión de Legislación General no se pusieron de acuerdo sobre el proyecto de ley que pretende modificar la Ley 941 y crear la "Plataforma Oficial Consorcio Participativo". El vicepresidente 1º de la Comisión, Santiago Luis Roberto (Bloque Peronista), expresó su disconformidad con los términos del proyecto...

Diego Medwed intenta convencer a la Comisión de Legislación General que le dejen reproducir un audio del Dr. Eduardo Awad sobre Consorcio Participativo.Proyecto Carrillo

La 2ª reunión de asesores fue confusa e improductiva

El pasado 6 de junio, se produjo una reunión de asesores en la Legislatura porteña para trabajar sobre el proyecto Consorcio Participativo Al ser anunciada como informativa -aunque resultó ser de trabajo- los asesores de la oposición no estaban preparados El oficialismo le había hecho modificaciones al proyecto pero en ese momento no se pudieron conocer.

Gustavo Ariel Cané, tesorero de APH.Proyecto Carrillo

APH se unió a la Liga del Consorcista y a Resqui Pizarro

Sorpresivamente, Gustavo Cané, representante de la Asociación Civil de Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal, expresó su adhesión al proyecto "Consorcio Participativo Así lo hizo saber a los miembros de la Comisión de Legislación General en su primera reunión informativa sobre el proyecto de ley del Ejecutivo porteño Con él fueron tres los que adhirieron al proyecto de Facundo Carrillo.

Horacio Rodríguez Larreta.Proyecto Carrillo

Rodríguez Larreta volvió a presentar su proyecto

A mediados de mayo el jefe de Gobierno porteño volvió a presentar su proyecto para modificar la Ley 941 que incluye la creación de la Aplicación Oficial Consorcio Participativo El proyecto, aparte de crear la aplicación web, endurece las exigencias al administrador.

De aprobarse el proyecto, Vilma Bouza será la responsable de hacer cumplir las nuevas exigencias a los administradores.Rodríguez Larreta volvió a presentar su proyecto

Las modificaciones a la Ley 941 excluyendo Consorcio Participativo

El proyecto de modificación a la ley que creó un Registro Público de Administradores de Consorcios en la CABA trajo más de 20 modificaciones a la profesión de administrar aparte de la plataforma Consorcio Participativo Pequeñas Noticias analizó las más importantes.

Facundo Carrillo, autor del proyecto Aplicación Oficial Consorcio Participativo".Rodríguez Larreta volvió a presentar su proyecto

Consorcio Participativo se convirtió en un cheque en blanco

La nueva versión del proyecto Consorcio Participativo eliminó las prestaciones mínimas que la Plataforma Oficial se obligaba a brindar Qué va a hacer el sistema, cómo lo hará, cuánto costará, de qué módulos estará compuesto, qué datos requerirá, etc. quedó a criterio sin control Legislativo no sólo de la gestión de Rodríguez Larreta sino también de las subsiguientes.

Eduardo Awad.Proyecto Carrillo

Awad se expidió contra Consorcio Participativo desde Mitre

El flamante presidente del Colegio Público de Abogados y director del Instituto de la Propiedad Horizontal de esa entidad advirtió que la iniciativa del Ejecutivo tiene puntos que van contra leyes superiores Denunció que los funcionarios no lo escucharon Marcelo Bonelli resumió la iniciativa como "una porquería".

Cynthia Rosio.Proyecto Carrillo

La Comuna 6 se sumó al rechazo de Consorcio Participativo

El pasado 7 de junio, la Comisión de Propiedad Horizontal de la Comuna 6 solicitó a la Legislatura porteña que no apruebe el proyecto de ley Consorcio Participativo A lo largo de 14 puntos argumentó sus razones Mencionó que algunos artículos contradicen el Código Civil y Comercial.

Carátula de la petición, al día de hoy, luego de varias modificaciones.Contra el proyecto Carrillo

La petición en Change.org superó las 11 mil firmas

Bajo ese título, el coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 inició una petición dirigida a los legisladores porteños para que no acompañen con su voto la iniciativa Consorcio Participativo Al llegar a las 10 mil firmas, cedió la petición a Indignados x las expensas y al día de hoy ya había acumulado más de 11 mil firmas.

Uno de los diez gráficos que publicó la CAPHyAI sobre la encuesta que realizó.Encuesta sobre el proyecto Carrillo

El 94,3% le pidió a la CAPHyAI que no respalde el proyecto

La mitad de los administradores consultados no están asociados a la entidad La mayoría conocen los puntos centrales de la iniciativa aunque todavía hay puntos importantes sobre los que hay mucho desconocimiento En una segunda etapa la entidad realizará una consulta abierta a consorcistas y ciudadanos porteños.

Carátula del Boletín Oficial de la CABA.Boletín Oficial de la CABA

Vilma Bouza sólo multa administradores

A pesar de que entre el 2016 y el 2017 los cuatro rubros más denunciados ante Defensa del Consumidor porteño totalizaron casi 15 mil denuncias desde que Bouza está al frente de esa repartición, sin embargo no se publicó contra ellos ninguna multa ni se ordenó ninguna regulación Las únicas multas que se publicaron en el Boletín Oficial fueron contra administradores de consorcios a pesar de que están en el 5º lugar y las denuncias contra ellos representan el 6,72% del total.

Andrés Zulberti.Registro Público de Administradores

Zulberti volvió a pedir precisiones a Defensa del Consumidor

El último día de mayo, el coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 le pidió a Vilma Bouza que precise la cantidad de multas emitidas contra administradores de consorcios durante el primer bimestre de 2018 Facundo Carrillo informó públicamente una cifra superior a la publicada en el Boletín Oficial durante los últimos 51 meses.

Sergio Abrevaya.Marcha de las Expensas

Sergio Abrevaya convocó a los consorcistas para el 19J

En un principio la convocatoria fue para una marcha y actualmente se evalúa que sea un "ruidazo" Aunque todavía no es definitivo, se evalúan dos puntos estratégicos de la Ciudad: uno en Cabildo y Juramento y otro en Acoyte y Rivadavia Sería el 19 de junio a las 20 hs.

Eduardo Awad y Jorge Rizzo.Colegio Público de Abogados de la Capital Federal

Eduardo Awad volvió a la presidencia del CPAF

A fines del mes pasado, Eduardo Awad volvió a ganar las elecciones del Colegio Público de Abogados Jorge Rizzo lo consiguió gracias a una alianza con Daniel 'Tano' Angelici y el sector PRO de Pablo Clusellas.

Los libros fueron provistos por sus autores.Segundo sorteo 2018

Ya se entregó el último ejemplar a su ganadora

A principios de junio, Pequeñas Noticias entregó el último ejemplar a la ganadora del segundo sorteo de 2018 En lo que va de este año se entregaron a los lectores nueve libros y entre 2017 y 2018 totalizaron 24.

Correo de Opinión

Rodríguez Larreta y la clase media

por el Sr. Juan Mauricio Araujo

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario

Hay una administradora 'ad honorem' que no es propietaria

Por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

La proporcionalidad de los 2 mil pesos

(24/05/2018)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 632 [23/05/2018]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Mayo/2018

Mayo será un mes tranquilo

Mayo y julio serán meses sin novedades a la hora de liquidar sueldos Este mes se deberá aplicar la escala de abril de 2018 En junio, agosto, septiembre y octubre habrá novedades.

[BPN-23/05/18] El mes de mayo y el de julio serán meses en los que no hay novedades a tener en cuenta para liquidar los haberes. Para confeccionar los recibos solo habrá que aplicar la escala salarial vigente que es la del mes de abril de 2018.

En el resto de los meses, siempre habrá algo que modificar en la confección de los recibos del sector de la propiedad horizontal:

En junio se deberán pagar $2.000 no remunerativos...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 631 [10/05/2018]

Facundo Carrillo: "El Ministerio de Trabajo tomó la decisión de que los propietarios tengan representación en las paritarias".Paritarias 2018

Carrillo desnudó que la elección de APH fue ‘a dedo

A fines de abril se filtró un video en el que Facundo Carrillo develó que el Ministerio de Trabajo eligió a APH para representar a los propietarios ‘a dedo’ Afirmó que el Gobierno quiso que los propietarios estén presentes en las paritarias aunque ninguna entidad de propietarios tiene legitimidad masiva para esa representación.

[BPN-10/05/18] A fines de marzo Facundo Carrillo, secretario de Atención y Gestión Ciudadana de la CABA, develó que la elección de la Asociación Civil de Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal (APH) para representar a los copropietarios en las negociaciones paritarias fue tomada...

La asamblea ya está reunida, tema del día: Consorcio Participativo.Proyecto Carrillo

Actores ‘under’ produjeron videos sobre Consorcio Participativo

Siete actores independientes produjeron dos videos ironizando sobre la ‘Aplicación Oficial Consorcio Participativo’ Hasta ahora se trata de una saga al estilo que protagonizan Marcos y Claudia para un banco extranjero Estudian continuar la historia con más piezas.

Encabezamiento del volante que se distribuyó con las expensas de abril.El Grupo de los Seis

Se habrían distribuido casi medio millón de volantes

La convocatoria de las seis entidades de administradores desmintiendo que el Ejecutivo local pueda bajar las expensas un 20% y bajo la consigna "El gobierno vulnera la propiedad privada" tuvo como resultado la distribución de casi medio millón de volantes.

En 2016 se impusieron 39 multas.Registro Público de Administradores porteño

La mayor cantidad de multas fue en 2016

Un estudio que abarcó los últimos cuatro años y el primer cuatrimestre de éste arrojó que durante el año 2016 se realizaron multas por casi un millón de pesos Sin embargo en dólares el año más "productivo" para el fisco local fue el 2014 con una recaudación de U$s 93.125.

Sandra Bergenfeld.Proyecto de ley porteño

En lugar de portería habrá un vestuario con baño y ducha

En el proyecto de Código de Edificación se eliminó la obligación de una vivienda para el encargado en edificios nuevos En su lugar se propone un vestidor con baño y ducha La ley de la portería había sido aprobada en 2007 a iniciativa de Sandra Bergenfeld.

Dra. Mercedes Albisu, representante de la CAPHyAI en la Comisión Paritaria de la Propiedad Horizontal.Comisión Paritaria de la propiedad horizontal

El 53% de las resoluciones fueron adversas al trabajador

El año pasado, de los 17 casos estudiados por la Comisión Paritaria del sector en los cuales un trabajador pidió más personal, en ocho el dictamen fue favorable al trabajador En 2016, de los 19 casos analizados, 14 le fueron adversos.

Se pudo participar del sorteo desde el 1º hasta el 30 de abril.Administrando en los tiempos del nuevo Código Civil y Comercial

Tres ganadores para el segundo concurso del año

Silvana Milochi, María Piazza y Beatriz Viera fueron las ganadores de un ejemplar de "Administrando en los tiempos del nuevo Código Civil y Comercial" En Facebook el concurso llego a más de 1.800 personas.

Correo de Opinión

Un plan para bajar expensas que desapareció en el horizonte 

por el Sr. Juan Mauricio Araujo

Correo de Opinión

Sobre 'Las seis entidades de administradores en pie de guerra

por la Sra. Agata Di Primo

Correo de Opinión

La unión hace la fuerza

por la Adm. Susana González

Cr. Gustavo Gallego.Correo de Opinión

Otra de mis experiencias personales

por el Cr. Gustavo Gallego

Dra. Diana SevitzRincón Solidario

¿Qué norma se debe aplicar, el reglamento o el Código?

Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Leí que no debía abonarse dicho 5%

(1/05/2018)


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