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La comunidad consorcial como espejo de la sociedad

Última actualización:

Fecha estimada de publicación del próximo boletín: 13 de Diciembre de 2019

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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 669 [21/11/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Noviembre 2019

Nueva escala + últimos $2.500 no remunerativos

La segunda cuota del aumento del 9,5% se aplicó sobre la escala salarial de mayo de 2019 y se sumó a los valores de la escala del mes de julio Fines de noviembre será un buen momento para liquidar el segundo Sueldo Anual Complementario y el bono adicional del 20% ya deben abonarse por ley cada 18 de diciembre.

[BPN-21/11/19] El mes de noviembre estrena escala salarial y se debe abonar la segunda y última cuota de los $5.000 no remunerativos que estipuló el Decreto 665/2019 del Poder Ejecutivo nacional.

El aumento de este mes corresponde a la...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 668 [13/11/2019]

Seguridad informática

Hackearon la empresa a cargo del sistema de expedientes digitales

Si bien el ataque se produjo en las oficinas de Everis en España el ataque se puede extender al sistema de Gestión Documental Electrónica argentino La sede local reconoció "inconvenientes en sus redes" En su momento la Auditoría General de la Nación había advertido graves fallas en el sistema, la empresa y el Gobierno nacional Mientras tanto en la CABA se dirime judicialmente el futuro de la Plataforma Web Oficial Consorcio Participativo.

[BPN-13/11/19] Mientras en la Ciudad de Buenos Aires se discute en la justicia el futuro de la Plataforma Web Oficial Consorcio Participativo creada por Horacio Rodríguez Larreta y Facundo Carrillo, el pasado 11 de noviembre, hackeron en España los servidores de la...

Diez puntos para bajar las expensas

Liliana Corzo le pidió a Santilli que derogue Consorcio Participativo

La Cra. Liliana Corzo le propuso a Diego Santilli 10 medidas para bajar las expensas Entre otras le solicitó la derogación de libros duplicados, que las obleas de ascensores, calderas e instalaciones fijas no se cobren y que el curso del SERACARH sea gratuito El vicejefe de Gobierno no le respondió.

Ley Carrillo

Por 1ª vez un consorcio rechazó el uso de Consorcio Participativo

En su asamblea anual ordinario rechazaron por unanimidad la Plataforma Web Oficial Consorcio Participativo Le prohibieron a su administrador cargar en la plataforma datos privados y comerciales del edificio Lo eximieron de responsabilidad y lo habilitaron para iniciar las acciones administrativas y legales necesarias para defender lo dispuesto.

Registro Público de Administradores

Durante el 1º semestre menos multas pero más recaudación

Por otra parte, durante la primera mitad de este año la cantidad de multas aumentó un 28% con respecto a igual período del año pasado Se dispusieron 285 multas por más de 10 millones de pesos.

Registro Público de Administradores de la CABA

Una sanción tardó cinco años y tres meses en llegar al BO

Andrés Zulberti pidió a Defensa del Consumidor porteño que explique por qué una disposición sancionatoria contra un administrador tardó 5 años, 3 meses, y 17 días en ser publicada en el Boletín Oficial Durante el 2019, cuatro disposiciones sancionatorias esperaron más de mil días entes de ser publicadas.

Propiedad Horizontal

Primera campaña para que se produzcan estadísticas confiables

La inició Pequeñas Noticias en la plataforma change.com Solicita al Estado nacional y local producir estadísticas confiables y transparentes sobre ocho puntos relacionados con los consorcios de propietarios El medio aclaró que un periodismo responsable necesita de estadísticas confiables para informar con precisión.

Cámara de Diputados de la Nación

Dictamen positivo en diputados para el proyecto de la Ley de Alquileres

Eleva la duración de los contratos de dos a tres años, establece una actualización anual atada al índice de precios y a los salarios, amplía el plazo de renegociación del contrato a 90 días, libera al inquilino del pago de las expensas extraordinarias y muchos puntos más No exime a los inquilinos del pago de la comisión inmobiliaria.

III Congreso Latinoamericano de Administradores de PH

Soluciones prácticas para casos reales

Ante un salón colmado, participaron invitados de entidades de administradores de México, Paraguay, Brasil, Chile y Costa Rica Entre los expositores institucionales hubo paneles conformados por miembros de la ULAI, de FAPHRA y de CASIPH.

Elecciones CAPHyAI

Summa se presenta como candidato por la ‘Lista de Unidad

Las elecciones se realizarán el próximo 4 de diciembre Hasta ahora se presenta una sola lista y el candidato por la "Lista de Unidad" es el Adm. Miguel Ángel Summa.

Ricos & famosos

Ni el novio de Pampita se salva de deber expensas

El novio de Carolina "Pampita" Ardohain debería dos millones de pesos en expensas Se trata de Roberto García Moritán, un economista dueño de un reconocido local gastronómico Su casa en un country en San Isidro estaría a la venta en 328 mil dólares.

Ley 257 de Fachadas y balcones

La Legislatura porteña con pocas ganas de hacer preguntas incómodas

Desde julio, la comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura porteña no resuelve sobre un proyecto de resolución que ordena al Gobierno porteño a contestar siete preguntas sencillas sobre el control del mantenimiento que realiza sobre balcones, terrazas y azoteas establecido por la Ley 257.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

El aumento interanual de las escalas salariales fue de un 78,5%

Las escalas salariales de los encargados de edificios durante el mes de noviembre subieron un 8,09% en promedio En términos interanuales el incremento fue de 78,5% El acumulado anual de las escalas salariales con respecto al INDEC fue de 19,39 puntos porcentuales a favor del trabajador El incremento interanual fue mayor, llegó al 24,98%.

Un vecino ejemplar

Falleció Raúl Guinzburg

En estos días se supo que el 1º de agosto del año pasado falleció a la edad de 84 años el Sr. Raúl Guinzburg Colaborador de Pequeñas Noticias desde el 2003 fue un luchador incansable por los derechos de las personas con discapacidad y los derechos de los consorcistas La emotiva carta que le dedicó su hijo.

Elecciones en Boca 2019

Santa María tras los pasos de Macri

Por segunda vez Víctor Santa María anunció que se presentará en las elecciones de Boca Aspira a lograr unificar la oposición Propone realizar una elección previa para generar una candidatura única Su propuesta: éxitos deportivos e integración al barrio En las anteriores terminó postulándose como vocal en la lista de Beraldi.

Medios

Vila desmintió que Santa María haya comprado el 40% de América

La noticia había nacido en una radio mendocina que pertenece al Grupo América Cuatro días después se había viralizado Desde A24, otro medio del Grupo, Eduardo Feinmann fue el primero en desmentirlo Finalmente Vila desmintió la venta de acciones a La Nación.

Julio Gil Domínguez.Correo de Opinión

Nosotros ya casi no tenemos derechos

por el Sr. Julio Gil Domínguez

Correo de Opinión

Los consorcios con menos servicios y más riesgos

por el Sr. Omar Leonardo Ferreiro

Dra. Diana SevitzRincón Solidario

No consta el número de factura de ningún gasto

por la Dra. Diana Sevitz

Dr. Pablo AcuñaCorreo de Lectores

Se jubiló pero sigue en funciones su esposa

por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

Día del Encargado

(26/10/2019)


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 667 [23/10/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Octubre 2019

La misma escala + $2.500 no remunerativos

Este mes se deberá abonar la primera cuota de la suma no remunerativa de los $5.000 del Decreto 665/2019 La segunda y última se abonará con los haberes de noviembre La escala salarial vigente sigue siendo la del mes de julio/2019.

[BPN-23/10/19] Los recibos de octubre deberán reflejar la primera cuota de los $5.000 no remunerativos que estipuló el Decreto 665/2019 del Poder Ejecutivo nacional. El sector de la propiedad horizontal lo abonará en dos cuotas: la primera con los haberes de octubre, la segunda con los de noviembre y en forma proporcional al tiempo trabajado....


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 666 [15/10/2019]

Asignación no remunerativa Decreto 665/2019

Los cinco mil se liquidarán en dos cuotas

Los trabajadores de los consorcios de propietarios recibirán la asignación no remunerativa de cinco mil pesos establecido por el Gobierno nacional en dos cuotas: la primera con los salarios de octubre y la segunda con los de noviembre Será proporcional y quienes trabajen media jornada recibirán la mitad Ninguna entidad de consorcistas se había quejado o había reclamado que el bono se pague en cuotas.

[BPN-15/10/19] Sorpresivamente y sin ningún motivo aparente, la FATERyH (Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal) firmó un acuerdo con las tres entidades de administradores que representan al sector empleador en paritarias para que se pueda pagar el "bono" de 5 mil pesos que otorgó el Poder Ejecutivo nacional en dos cuotas iguales, una de 2.500 pesos...

Ley Carrillo

El TSJ decidirá quién tratará la demanda contra Consorcio Participativo

De acuerdo a este nuevo fallo el Tribunal Superior de Justicia deberá decidir si la demanda contra la Plataforma Oficial Consorcio Participativo la tratará el fuero federal o el local Andrés Zulberti adelantó que si el resultado le es adverso recurrirá a la Suprema Corte de la Nación.

Federación de Administradores de Propiedad Horizontal

La CAPHyAI se reincorporó a FAPHRA y Tocco es su presidente

En diálogo con Pequeñas Noticias, Daniel Tocco adelantó que durante los próximos dos años de su gestión luchará para conseguir la colegiación de la actividad y creará un código de ética para los administradores Alertó que muchas denuncias contra los administradores son venganzas de los vecinos cuando no pueden imponer su voluntad a la del consorcio.

ADEPROH vs. Defensa del Consumidor porteño

Se cayó la demanda de ADEPROH

De no apelarse, finalizó así una pulseada que se inició entre ADEPROH y la CAPHyAI que terminó involucrando a Defensa del Consumidor porteño La jueza declaró perimida la causa porque durante 64 días no se llevaron actos procesales "impulsorios" por parte de la demandante.

Defensa y Protección del Consumidor porteño

Ahora denuncias digitales contra administradores

Durante la primera semana de octubre se habilitó un sistema de denuncias digitales contra administradores que infringieron la Ley 941 Una fuente del Gobierno porteño adelantó que habrá una versión para teléfonos móviles Afirmó que no le dieron difusión pública para evitar "una catarata de denuncias".

Colegio Público de Abogados de la Capital Federal

Awad firmó un acuerdo de cooperación con la UMET

Promediando el mes de septiembre el presidente del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, firmó un convenio de cooperación con el rector de la Universidad Metropolitana para la Educación y el Trabajo La universidad pertenece al Grupo Octubre del SUTERH.

Expensas porteñas

Tombolini anunció que subsidiará las expensas

Sin embargo la letra chica de sus dichos aclara que se trata de ampliar la tarifa social de electricidad, gas y agua que se aplica a la unidad funcional de cada beneficiario a la parte proporcional que le corresponde en los sectores comunes Con mismo este objetivo ya existe hace seis meses un proyecto en la Legislatura porteña y el Sindicato de Trabajadores Pasivos había realizado ese mismo pedido a legisladores nacionales.

Registro Público de Administradores

El RPA sancionó al presidente de APARA

El presidente de la Asociación de Profesionales Administradores de la RA, fue sancionado por cuatro infracciones a la Ley 941 Si bien había sido denunciado por cinco faltas, Defensa del Consumidor porteño lo sobreseyó de una por ser improcedente.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Las escalas salariales acumulan en el año más de un 56%

Durante el mes de octubre las escalas salariales de los trabajadores del sector de la propiedad horizontal subieron un 7,18% en promedio En términos interanuales el incremento fue de 65.5% Pequeñas Noticias analizó las escalas salariales en relación al valor del dólar.

Desayuno de trabajo organizado por Banco Roela

Sevitz y Corzo ayudan a administrar en tiempo de crisis

El diálogo, la observación, la capacitación permanente, los replanteos y la reingeniería son herramientas indispensables para los administradores en tiempos de crisis Así lo aseguraron la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo en la Universidad del Centro de Estudios Macroeconómicos de Argentina.

Cámara Argentina de Sistemas Informáticos de Propiedad Horizontal

CASIPH comenzó a organizar encuentros de capacitación

Durante el primer encuentro disertaron la Dra. Ana María Vila, el Dr. Bartolomé Ángel Orfila y el Cr. Pablo Adrián Schwarz Profundizaron sobre la interpretación de los reglamentos preexistentes al nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y sobre la responsabilidad del administrador sobre las retenciones obligatorias previsionales y a proveedores.

SUTERH

Víctor Santa María habría comprado el 40% del Grupo América

Osvaldo Granados develó que el titular del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal compraría un 30% que el grupo ponía a la venta Días después otro medio informó que finalmente compró el 40% Santa María es dueño de Página/12 con el cual arrastra hace años reclamos gremiales.

Página/12

Verbitsky desmintió las tres afirmaciones de Santa María

El mismo día que Víctor Santa María afirmaba que no había censura en Página/12 y que Horacio Verbitsky había cobrado un millón y medio de dólares en el marco de un retiro voluntario, el periodista afirmó que se tuvo que retirar porque sus notas eran censuradas, que no fue un millón y medio y que no fue un retiro voluntario.

Campaña presidencial 2019

El Frente de Todos devolvió a Santa María su medio millón de pesos

La donación se habría hecho el 12 de agosto a través de Edificar SA, una empresa que pertenece al SUTERH y FATERyH Se devolvió el 8 de octubre y se notificó que esos fondos no se utilizaron para las PASO Está prohibido por ley que una entidad sindical haga aportes de campaña directa o indirectamente.

Correo de Opinión

Socios de negocios

por el Sr. Juan Mauricio Araujo

Correo de Lectores

Quiere saber cómo liquida el aguinaldo el SUTERH

(14/10/2019)


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 665 [20/09/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Septiembre 2019

Un mes sin sorpresas ni grandes novedades

La escala vigente sigue siendo la del mes de Julio/2019 Este mes también se deberá aplicar el Decreto 561/2019 en el que el estado financia hasta $2.000 los aportes de los trabajadores en aquellos sueldos cuyo bruto sean hasta los $60.000.

[BPN-19/09/19] Para confeccionar los recibos de septiembre no hay novedades que reflejar en los valores salvo el descuento de los $2.000 en los aportes del trabajador.

El acuerdo homologado por el sector el pasado 30 de julio contempla otro 9.5% de aumento para el mes de noviembre y el Decreto 561/2019 es el que estipuló un descuento de hasta $2.000 en los descuentos realizados a los trabajadores siempre que el sueldo bruto no supere los $60.000...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 664 [13/09/2019]

Apertura de causas judiciales por expensas

Los juicios por expensas aumentaron más de un 17%

Durante el primer semestre del año se iniciaron 2.476 juicios por expensas mientras que durante el mismo período del año pasado se abrieron 2.111 El aumento fue del 17,29% Este incremento sostenido reflejaría las dificultades económicas que viene sufriendo la clase media desde 2017 y que se agravó sensiblemente este año.

[BPN-13/09/19] Durante el primer semestre de este año se iniciaron 2.476 juicios por ejecuciones de expensas mientras que el año pasado durante el mismo período se abrieron 2.111 causas. De continuar esta tendencia, a fin de año la cantidad de juicios abiertos por este tema llegará a las 5 mil causas y será el tercer año consecutivo que aumenta la apertura de juicios contra los morosos en el pago de las expensas...

Expo Real Estate Argentina 2019

Awad relanzó su proyecto de crear una entidad de consorcistas

En este proyecto estará acompañado por el presidente y el secretarios general de la Cámara Inmobiliaria Argentina Luchará para ser admitido en las discusiones paritarias El presidente del CPACF realizó este anuncio en el stand de la CIA en la Expo Real Estate Argentina 2019.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Se creó la séptima entidad de administradores

Se trata de la ACAPPH siglas de la Asociación Civil de Administradores de Propiedad Horizontal Su primer actividad fue organizar una charla para administradores a la que invitaron a Vilma Bouza y a José Lobisch Ya habrían recibido autorización para dictar los cursos que exige la Ley 941.

Registro Público de Administradores porteño

Del 2018 faltan publicar multas por más de 14 millones de pesos

De los 15 millones de pesos de multas ordenadas durante 2018 sólo se publicaron en el Boletín Oficial 26 disposiciones por casi 600 mil pesos Faltan publicar 453 por poco más de 14 millones de pesos Sin embargo ya se publicaron 52 sanciones emitidas durante el 2019.

Grupo "Intercomisiones de Propiedad Horizontal"

El grupo IPH trató el tema Consorcio Participativo en su primera reunión

Los representantes de ocho de las comunas que poseen una comisión de consorcios se reunieron para consensuar acciones en común Avanzaron en la producción de un texto consensuado para presentar en las diferentes causas que se tramitan contra Consorcio Participativo.

Paritarias 2019

En los próximos días se definirá un bono para el sector privado

El ministro de Producción y Trabajo informó que se otorgará un bono no remunerativo al sector privado Su obligatoriedad, monto y modalidad se conocerán la semana próxima luego de que se difunda la inflación de agosto y el Gobierno se reúna con las cámaras empresariales Todo hace pensar que los consorcios de propietarios deberán abonar este importe a sus trabajadores No se anunciaron medidas para paliar la situación de los jubilados.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

En septiembre el aumento interanual es de casi el 70%

Por otra parte el aumento acumulado anual de las escalas salariales de los encargados de edificios fue de casi un 46% Hasta agosto el aumento interanual del INDEC fue del 54,5% y el acumulado anual de un 30% El interanual de los haberes mínimos de los jubilados fue de casi el 50% y el acumulado anual del 39%.

Página|12

Santa María quiere pagar su deuda de 2018/2019 en 10 cuotas

El monto está compuesto por los aumento impagos del último convenio salarial desde mayo de 2018 hasta a abril de 2019 Ese monto ya suma dos sueldos Los trabajadores denunciaron que un ‘modus operandi’ similar utilizó con los aumentos de 2017/2018.

AySA

No se cobrará la conexión a quienes deseen medidores separados

Esta medida se aplicará sólo a consorcios de propietarios Quienes así lo soliciten deberán readecuar sus instalaciones internas para ser abastecidos en forma independiente La exención no aplica a edificios nuevos.

Proyecto de ley nacional

Prohibido prohibir la tenencia de animales en consorcios

Avanza en el Congreso Nacional una ley que no permitirá -entre otras muchas cosas- que en los reglamentos de copropiedad se incluya una cláusula prohibiendo la tenencia de animales domésticos El 16 de julio se aprobó un dictamen con modificaciones de esa iniciativa.

Proyecto de ley bonaerense

Si la liquidación llega tarde, la mora la pagaría el administrador

Una diputada bonaerense de Cambiemos presentó una iniciativa para que los administradores envíen las liquidaciones con diez días de antelación, caso contrario los intereses los pagará el mandatario Ya fue aprobado por dos comisiones y está en Legislación General.

Primer sorteo del año de Pequeñas Noticias

Ya se entregaron cuatro ejemplares de los cinco ganadores

Ya se entregaron cuatro de los cinco libros "Administrando en los tiempos del nuevo Código Civil y Comercial" de la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo Los nombres de los dos restantes se darán a conocer en las redes sociales La publicación del libro en Facebook llegó a más de 1.200 seguidores y fue compartida 73 veces.

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
La situación de los inquilinos en las asambleas

por la Dra. Diana Sevitz

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
En el reglamento no está especificado

por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

Soy personal jornalizado hasta 18 horas

(3/09/2019)


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 663 [22/08/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Agosto 2019

Casi siempre tarde, pero seguro

Para confeccionar los sueldos se tendrá que utilizar la nueva escala salarial Los $2.000 para agosto y los $2.000 para septiembre surgirán de un descuento en el aporte a la jubilación que realizan mensualmente los trabajadores El lunes 19 de agosto fue un día no laborable.

[BPN-22/08/19] Recién el pasado 30 de julio la Secretaría de Trabajo homologó el aumento logrado por el sector en tres cuotas: un 9,5% para el mes de julio, otro 9,5% para noviembre y un último 9,5% para el mes de marzo de 2020. El acuerdo firmado también contempla dos cláusulas de revisión que dicen textualmente: "en los meses de enero de 2020 y abril de 2020 se efectuará una revisión conforme al nivel general del Índice de Precios al Consumidor, calculado por el INDEC"...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 662 [15/08/2019]

Paritarias 2019

Confirmado: se homologó el aumento en tres cuotas de 9,5%

Tal cual lo adelantara Pequeñas Noticias se otorgó a los trabajadores del sector un aumento en tres cuotas: una en julio, una en noviembre y la última en marzo Habrá revisiones salariales en enero y abril de 2020 El acuerdo durará un año.

[BPN-15/08/19] Tal cual lo anticipara Pequeñas Noticias, el pasado 30 de julio, la Secretaría de Trabajo homologó un acuerdo firmado entre el AIERH, APH, CAPHyAI y UADI con la FATERyH que otorgó un aumento salarial en tres cuotas de un 9,5%: la primera en julio, la segunda en noviembre y la tercera en marzo de 2020.

En esta oportunidad no se presentaron las escalas salariales para homologar como se hace habitualmente lo que dejó en manos...

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Con el último acuerdo el acumulado anual quedó en casi 46%

El incremento promedio de las escalas salariales de los ocho primeros meses fue de 56,37% Hasta junio el Índice de Precios del Consumidor acumulaba un 22,4% de incremento Los haberes de los jubilados acumulaban en julio un incremento anual de 42,39% El aumento dramático del dólar de esta semana cambiará todos los números de agosto.

Paritarias 2019

Desde 2016 y hasta junio de 2019 los sueldos habían perdido 6 puntos

Por su parte las jubilaciones perdieron frente a los salarios de los encargados de edificios 17,22 puntos porcentuales y frente a la inflación medida por el INDEC 23,72 puntos La disparada del valor del dólar esta semana cambiará para consorcistas y trabajadores todos los números.

Paritarias 2019

Para el AIERH –antes del aumento- los salarios habían caído un 34%

Así surgió de un estudio de la evolución de las expensas entre 150 consorcios que presentaron el 19 de julio en el Hotel Savoy Se destaca que durante la presentación -luego de firmar junto a otros un nuevo acuerdo salarial del que no se sabía nada- vaticinó que "esa caída seguramente registrará una mejora".

Ley Carrillo

La Cámara de Apelaciones rechazó y Zulberti recurrirá al Supremo local

La Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo de la CABA rechazó el recurso interpuesto por Andrés Zulberti para que su causa contra el uso de sus datos sin permiso por la Plataforma Oficial Consorcio Participativo lo trate un tribunal federal Anunció que apelará al Tribunal Superior de Justicia.

Elecciones 2019

Se cayó la candidatura de Awad

El pasado 20 de julio Eduardo Awad anunció por Facebook que no podrá competir como precandidato a diputado nacional representando a la CABA por el Partido Autonomista Nacional El 1º de julio un fallo de la jueza Servini había rechazado la lista de diputados y senadores nacionales por presentación fuera de término y falta de documentación Finalmente, en las PASO el PAN quedó fuera de carrera.

Proyecto de ley porteño

Quieren que se notifique al consorcio las órdenes de restricción

Un legislador de Unidad Ciudadana propuso incluir entre las obligaciones del administrador la notificación fehaciente en sus edificios de la existencia de una prohibición de acercamiento contra cualquier persona por violencia de género.

Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

III Congreso Latinoamericano de Administradores de PH

El 11 y 12 de noviembre próximo, la CAPHyAI realizará su Tercer Congreso Latinoamericano de Propiedad Horizontal Se desarrollará en la sala "Mariano Mores" del Abasto Hotel Estarán presentes representantes de la ULAI, FAPHRA y CASIPH.

El abrazo Santa María / Rodríguez Larreta

La hermana de Larreta administraría el Hotel Octubre 2 de la FATERyH

Un medio digital develó que Víctor Santa María concesionó a una medio hermana de Horacio Rodríguez Larreta el uso y la explotación del nuevo Hotel Octubre 2 en la ciudad de Iguazú La empresa de la cual es socia pagará 150 mil pesos mensuales pero el medio evaluó que el hotel podría llegar a facturar un millón de pesos diarios.

Proyecto de resolución porteño

Quieren saber por qué no se reglamentó el SIDEC

María Rosa Muiños presentó un proyecto en la Legislatura para que el Poder Ejecutivo explique por qué no reglamentó el Sistema de Información de Denuncias de Consumidores Fue creado para evaluar el desempeño de las empresas prestadoras de bienes y servicios Se sancionó en 2010.

Proyecto de ley porteño

Si el servicio técnico no se presenta la empresa pagaría multa

La Defensoría del Pueblo de la CABA presentó un proyecto de ley para que las empresas prestatarias de servicios deban resarcir a sus usuarios con una multa de más de tres mil pesos cuando incumplan el día y horario pautado para una visita técnica.

Banco de la Ciudad de Buenos Aires

Ya hay más de tres mil cuentas consorcio

Su crecimiento es lento pero sostenido A principio de año contaban con 2.106 cuentas y el 30 de junio 3.043 En marzo perdieron 14 cuentas.

Correo de Opinión

Comentarios al pasar

por el Adm. Luis Sinagra

Correo de Opinión

Sus compañeros lo recuerdan como leal y generoso

por CASIPH

Correo de Opinión

Al mal tiempo... 

por la Sra. Teresa Villanueva

Rincón Solidario
Ahora reclama una indemnización por la vivienda

por el Dr. Pablo Acuña

Rincón Solidario
Congelar expensas

por la Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Inscripción en el RPA de la Provincia de Buenos Aires

(12/08/2019)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 661 [19/07/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Julio 2019

Hasta ahora, sin novedades

Todo hace pensar que la confirmación de los aumentos para julio llegará al filo de fin de este mes Esto obligará a los administradores a realizar liquidaciones de ajuste adicionales o pagarlos junto a los haberes de agosto Fuera de este tema, hasta ahora no hay otras novedades.

[BPN-19/07/19] Si bien se espera un aumento del 9% aproximado para el mes de julio, todavía no hay novedades al respecto. Por ese motivo aún está vigente la escala de Mayo/2019. Si a la fecha se confeccionan los recibos de julio, no hay ningún cambio para reflejar, pero habrá que estar atentos por si se publica una nueva escala salarial para el mes en curso. De todas formas, si las novedades llegaran avanzado el mes, se deberá hacer el ajuste correspondiente...


 

Boletín de Pequeñas Noticias Nº 660 [12/07/2019]

Paritarias propiedad horizontal 2019

Se habría firmado un acuerdo por el 27% para el sector

Según rumores, el aumento se habría firmado en tres cuotas de 9% La primera sería en julio, la segunda en los últimos meses antes de fin de año y la tercera durante los primeros meses del año que viene El acuerdo estaría vigente hasta junio de 2020.

[BPN-12/07/19] Las tres entidades de administradores habilitadas para firmar los convenios colectivos de trabajo [1] y la FATERyH (Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal) habrían firmado un acuerdo para incrementar entre un 27% y un 29% las escalas salariales vigentes. El aumento sería en tres tramos y estaría vigente hasta junio del año que viene...

Proyecto de ley porteño

Buscan definir por ley las expensas ordinarias y extraordinarias

A fines del mes pasado, Inquilinos Agrupados presentó un proyecto de ley para que en Ley 941 se definan taxativamente las expensas ordinarias y las extraordinarias Hizo suyo la iniciativa una legisladora de Unidad Ciudadana.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Este año los salarios acumularían un 45%

De confirmarse el aumento del 9% para los salarios de julio, el incremento anual acumulado sería del 45%, el interanual llegaría al 73% y el promedio de los primeros siete meses de este año sería un 57% mayor que el del mismo periodo del año pasado.

Registro Público de Administradores porteño

Prosperaron sólo el 36% de las denuncias de 2018

De las 1.314 denuncias que presentaron los consorcistas contra sus administradores por infracciones a la Ley 941 en 2018 prosperaron sólo 478 De esa cantidad de disposiciones internas sancionatorias hasta ahora se publicaron 15 Si los números no cambian, este año de cada mil denuncias se habrá sancionado a casi 23 administradores.

Primer semestre 2018 vs. 2019

Las sanciones contra administradores subieron un 83%

Por otra parte, de acuerdo a lo publicado en el Boletín Oficial, durante el primer semestre del año el monto de las multas en pesos aumentó un 28% y en dólares se redujo en un 24% comparado con el mismo período del año anterior Durante este año, el tiempo trascurrido entre la firma de la sanción hasta su publicación en el Boletín Oficial fue de un año, cuatro meses y 15 días.

Causas judiciales contra Consorcio Participativo

Una cuarta comuna se presentará como ‘amicus curiae

A fines del mes pasado, durante el plenario del Consejo Consultivo de la Comuna 14 se aprobó por amplia mayoría presentarse como "amicus curiae" en las causas judiciales que se están tramitando contra la Aplicación Oficial Consorcio Participativo.

Declaración Jurada Formulario 931

El aplicativo de la AFIP no funcionó durante el cierre de expensas

Desde el viernes 28 de junio y hasta el 1º de julio por la tarde, no funcionó el aplicativo "Declaración en línea" con el que se liquidan los aportes y contribuciones de la Seguridad Social y la Obra Social, entre otros Todos los meses más de ocho mil administradores cierran las expensas que deben abonar unas dos millones de personas que viven en la CABA.

Elecciones nacionales 2019

Eduardo Awad ya comenzó su campaña

El Dr. Eduardo Awad, precandidato a primer diputado nacional por el Partido Autonomista Nacional, adelantó cuatro de sus iniciativas para bajar las expensas en los consorcios de propietarios Propondrá también que los funcionarios que no cumplan con sus promesas durante el debate presidencial sean sancionados La entrevista completa.

Liga del Consorcista

Alertan que se sigue pretendiendo crear un colegio

La Dra. Rita Sessa, vicepresidenta de la Fundación Liga del Consorcista, alertó que "hay administradores que siguen pretendiendo crear un colegio único de administradores" Explicó sobre la relación de consumo existente, la carrera universitaria y la constitucionalidad de ese colegio.

Convenio de la CAPHyAI con el IVC

La CAPHyAI designará los administradores de la Villa Olímpica

La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias firmó un convenio con el Instituto de la Vivienda porteño para seleccionar y designar a los administradores de los 29 edificios que conforman el Barrio Olímpico La entidad será responsable de su desempeño, idoneidad y profesionalismo.

Federación de Administradores de Propiedad Horizontal

La CAPHyAI estaría abierta a reintegrarse a FAPHRA

El vicepresidente 1º de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias no descartó reincorporarse a la Federación de Administradores de Propiedad Horizontal La ruptura se había producido en junio del año pasado.

4ª edición de "Administrando en los tiempos del nuevo..."

¡¡¡ El primer sorteo del año !!!

En esta oportunidad sortearemos cinco libros de la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo Los libros se sortearán entre los suscriptos al Boletín de Pequeñas Noticias y los seguidores/participantes del grupo/sitio en Facebook Esta nueva edición se terminó de imprimir la semana pasada.

Gisela Marziotta y Página/12

Horacio Verbitsky cruzó más de un par de veces a Santa María

El periodista había adelantado que Gisela Marziotta acompañaría a Matías Lammens por ser "amiga íntima de [Víctor] Santa María" También develó en detalle las razones por las cuales se alejó de Página/12.

Rincón Solidario
Manifestó que corresponde que se liquiden los honorarios

por la Dra. Diana Sevitz.

Correo de Lectores

El ejercicio financiero de un consorcio

(28/06/2019)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 659 [21/06/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Junio 2019

Aguinaldo sin novedades

Los recibos de haberes no tienen novedades más que el aguinaldo  Sigue vigente la escala salarial de mayo y no hay que olvidar que también se debe descontar el 0.75% del seguro impuesto por el artículo 27º bis que comenzó a pagarse desde el pasado mes de abril.

[BPN-21/06/19] Para confeccionar los recibos del mes de junio se debe utilizar la escala salarial de mayo 2019 ya que sigue vigente a la fecha. La única novedad es que con el mes de junio se debe abonar el primer Sueldo Anual Complementario (SAC) de 2019. No hay que olvidar que el seguro vitalicio contemplado en la Resolución 100/2019 también debe descontarse del SAC, por lo tanto el 0.75% de aportes también debe reflejarse junto con el resto de los descuentos en el recibo del SAC...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 658 [13/06/2019]

Poder Judicial de la Nación

Siguen subiendo los juicios por expensas

Durante el primer trimestre de este año los juicios por ejecución de expensas subieron más de un 12% con respecto al mismo período del año pasado Durante enero, febrero y marzo de 2019 se iniciaron 808 causas y durante el mismo período del año pasado 721.

[BPN-13/06/19] Durante el primer trimestre de este año los juicios por ejecución de expensas subieron un 12,07% con respecto al año pasado. Desde el 1º de enero de 2018 hasta el 31 de marzo se iniciaron 721 juicios por cobro de expensas mientras que este año, durante el mismo período, ese número aumentó a 808 casos.

Es de recordar que durante el 2018 ya habían crecido un 12% con respecto al 2017 y durante ese...

En mayo la morosidad estaría en el 30%

Una deuda pendiente, un índice de morosidad sólido

Pequeñas Noticias realizó un relevamiento de las publicaciones realizadas en medios nacionales y locales de 2018 y 2019 y encontró que según la misma fuente se publicaron índices diferentes De diferentes fuentes las diferencias se ahondan En otro orden de cosas, CASIPH había prometido un índice de expensas mensual pero a la fecha no se concretó.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Los salarios en propiedad horizontal llevan acumulados un 33,24%

Durante el mes de junio de este año no hay incrementos salariales con respecto al mes de mayo El incremento acumulado anual es del 33,24% y el interanual llegó al 51,24% En términos generales las escalas salariales acompañan la inflación.

Cámara de la Propiedad Horizontal de Córdoba

Los administradores de Córdoba acordaron pagar los 5 mil pesos

La Cámara de la Propiedad Horizontal de Córdoba (CAPH) informó que acordó con el SUTERyH local pagar el bono de 5 mil pesos Será en dos cuotas y el monto es proporcional a la jornada de trabajo No informaron ni la fecha del acuerdo ni los detalles de su homologación.

Catorce puntos para bajar las expensas

El SUTERH presentó un amparo por la vivienda del encargado

El Sindicato Único de Edificios de Renta y Horizontal presentó con amparo contra la Legislatura y el Gobierno porteño para que se declare inconstitucional la supresión de la obligación de construir una vivienda para el encargado El juez ordenó otorgar diez días para que se presenten en el expediente a todas aquellas personas que pudieran tener un interés en el resultado del litigio.

Petición del sindicato de canillitas

Los trabajadores de los consorcios podrían ‘filtrar’ publicaciones

El SUTERH se solidarizó con el sindicato de canillitas que pidió a los encargados de edificios que rechacen cualquier publicación que llegue al consorcio "de un desconocido" La Dra. Diana Sevitz analizó las consecuencias constitucionales, penales y laborales de la "gauchada" del SUTERH El director de Pequeñas Noticias alertó que la medida perjudicará más a los medios chicos que a las grandes corporaciones.

Causas judiciales contra Consorcio Participativo

Ya son tres las comunas que se presentan como ‘amicus curiae

El Consejo Consultivo de la Comuna 5 (Almagre y Boedo) aprobó por unanimidad la creación de una Comisión de Consorcios en su territorio y presentarse como ‘amicus curiae’ ante el Tribunal Superior de Justicia en las causas que se tramitan contra la Plataforma Oficial Consorcio Participativo.

Edificios con Amenities...

El libro de Sevitz y Corzo habrá sido presentado en 5 países

El libro "Edificios con amenities. Administración de Edificios de Propiedad Horizontal, Premium y Megaconsorcios" de la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo habrá sido presentado en cinco países en tres continentes Estuvo en España, Colombia, Cuba, los Emiratos árabes y próximamente en México.

Elecciones nacionales 2019

Alberto Fernández y la propiedad horizontal

Pequeñas Noticias recorrió la historia de la relación entre el precandidato y la propiedad horizontal Fue uno de los tres creadores de la Ley 941 allá por el 2002 Como jefe de Gabinete de ministros intervino un par de veces en temas relacionados con consorcios La deuda por expensas en su country Su relación pública con Santa María.

Instituto Argentino de Seguridad

Falleció el Lic. Jorge Alfredo Cutuli

A mediados del mes pasado, a los 85 años falleció el expresidente del Instituto Argentino de Seguridad (IAS), Lic. Jorge Alfredo Cutuli Mañana se realizará una misa para conmemorar el 1º mes aniversario de su desaparición física Lo sucede en el IAS su hijo menor Gabriel Jorge Alfredo Cutuli.

Página|12

Más del 50% de los trabajadores sin estabilidad ni derechos básicos

El 96,24% de los trabajadores está poco satisfecho o nada satisfecho con su retribución económica, el 68,4% de los encuestados tiene otro trabajo además de su trabajo en el diario y para el 83,5% la llegada del Grupo Octubre –de propiedad del SUTERH- a la conducción del diario no implicó ascender ni cambiar de puesto.

Gestión Profesional

El recibo de expensas y el comprobante de depósito 

por la Dra. Silvia Marcela Bercovsky

Correo de Opinión

¡Feliz Día del Periodista

por la Dra. Lidia Rita Sessa

Correo de Opinión

Sobre la 'gauchada' del SUTERH a los canillitas

por la Dra Diana Sevitz

Rincón Solidario
Envió a dos o tres vecinos su renuncia por correo electrónico

Por la Dra. Diana Sevitz

Rincón Solidario
Un baño para su uso personal

Por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

Una licencia especial

(24/05/2019)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 657 [22/05/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Mayo 2019

Nueva escala y... ¿nuevo Libro de Sueldos Digital?

Este mes los salarios se calcularán según una nueva escala salarial La AFIP implementa gradualmente un nuevo aplicativo para la Confección del Libro de Sueldos y el Formulario 931 El seguro del artículo 27 bis se comenzó a pagar desde el pasado mes de abril.

[BPN-22/05/19] Para este mes de mayo estrenamos escala salarial. La Resolución 100/2019 fue la que homologó los últimos aumentos del sector: 11,5% para marzo y otro 11.5% para mayo de 2019. Ambos porcentajes son sobre la escala salarial del mes de febrero pasado y en el caso de mayo, se calcula el 11,5% sobre febrero y luego se le suma al valor de la escala de marzo pasado...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 656 [14/05/2019]

Encargados de edificios

En 2017 y 2018 se perdieron más de 1.100 puestos de trabajo

Dos informes del INDEC señalaron que en 2017 se perdieron más de 400 empleos y el año pasado 700 En dólares, el costo salarial del sector desde 2004 hasta 2018 se incrementó en un 180% Durante ese período aportes y contribuciones crecieron 11.84 puntos porcentuales.

[BPN-14/05/19] Por segundo año consecutivo se redujo la cantidad de encargados que trabajan en edificios de propiedad horizontal. Luego de doce años consecutivos de incrementos constantes en la cantidad de empleados contratados, en 2017 se perdieron 428 puestos de trabajo (-0,57%) y en 2018 otros 700 (-0,94%) totalizando 1.127 empleados menos que en 2016 (-1,52%)...

Primer amparo federal contra Consorcio Participativo

Zulberti no se rinde

El 9 de mayo Andrés Zulberti apeló la negativa del juez Francisco Ferrera a inhibirse de tratar su causa por una cuestión de competencia y devolverla a la Justicia Federal La apelación correspondiente ya se encuentra en la Sala II de la Justicia local y desde el lunes pasado está en manos de la fiscalía.

Auditoría General de la CABA

Defensa del Consumidor resolvió sólo el 10% de las denuncias

La AGCBA informó que durante el 2016 en Defensa y Protección del Consumidor porteño también faltaron abogados e inspectores Observó inconsistencias en el registro de cantidad de denuncias y su clasificación por subrubros Durante la primera mitad de 2016 estuvo vigente la Ley Muñoz Durante el período auditado Vilma Bouza era directora general y Gabriela Pilar Saldivia coordinadora del RPA.

AFIP

Ciertos consorcios deberán utilizar el Libro de Sueldos Digital

La CAPHyAI informó que la AFIP está notificando a ciertos consorcios que a partir de los sueldos de mayo deberán utilizar el Libro de Sueldos Digital para poder emitir la declaración jurada del Formulario 931.

Registro Público de Administradores porteño

Las multas se mantuvieron en pesos pero bajaron en dólares

Las multas publicadas en el Boletín Oficial durante el primer cuatrimestre del año fueron de casi 760 mil pesos pero en dólares se redujeron a la mitad Los administradores multados fueron 27 Entre la firma de la disposición sancionatoria y su publicación en el BO pasaron 15 meses en promedio.

Contribución solidaria para la obra social

Recién ahora se pide la homologación de los $250 pero se cobra desde diciembre

A fines del mes pasado los paritarios del sector de propiedad horizontal se presentaron en el Ministerio de Producción y Trabajo para pedir homologar el acuerdo de los 250 pesos para la obra social En diciembre de 2018 ese importe representó casi 18,6 millones de pesos o casi medio millón de dólares.

Proyecto de ley porteño

Otro proyecto de Abrevaya para subsidiar servicios

El legislador del GEN presentó una iniciativa para subsidiar la electricidad de las unidades funcionales de consorcios electrodependientes y el gas de aquellos que posean servicios centrales de alto consumo Poco antes, el Ejecutivo porteño había presentado otro proyecto para vender predios con el objetivo de pagar deuda y financiar obras.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Los salarios subieron un 10,31% con respecto a abril

Los aumentos acumulados durante el 2019 fueron de un 33,24% El incremento interanual llegó al 67,12% El promedio de las escalas salariales de los primeros cinco meses subió un 37,83% con respecto al promedio del año anterior.

Gestión Profesional

Propiedad horizontal en el código civil y comercial: toma de decisiones en asambleas

por el Dr. Lisandro Cingolani

Rincón Solidario
El departamento se encuentra encuadrado en un anexo

Por la Dra. Diana Sevitz


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 655 [25/04/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Abril 2019

Un nuevo descuento: se va un 1,5% para el artículo 27º bis

En abril se estrena el "Seguro Vitalicio" cuyo fondo se formará con el 0.75% que aportarán los trabajadores y otro 0.75% que lo abonarán los empleadores Los 250 pesos de "contribución solidaria ya se pusieron al cobro aunque ese acuerdo no fue homologado La escala salarial de abril es la misma que de marzo.

[BPN-25/04/19] La Resolución 100/2019 que homologó los últimos aumentos del sector, también contempló "una cobertura de seguro de vida entera que ampara la muerte y la supervivencia, combinando la protección y el ahorro a largo plazo" que pasó a formar parte del artículo 27º...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 654 [12/04/2019]

Durante la llamada "Marcha de los banquitos" se convocaron 3.500 jubilados bajo la consigna "¡Con los jubilados no!".Sindicato de Trabajadores Pasivos

¡Con los jubilados no!

El apoderado del nuevo sindicato de jubilados llamó al Congreso nacional a legislar para extender a los jubilados la tarifa social diferenciada de los servicios públicos a su parte proporcional en las partes comunes de sus edificios Pidió también que el Gobierno nacional frene los aumentos "desmedidos" de las tarifas de electricidad, gas y agua.

[BPN-12/04/19] El pasado 28 de marzo, el Dr. Christian D'Alessandro, apoderado del nuevo Sindicato de Trabajadores Pasivos (STP), llamó a los diputados y senadores nacionales a legislar para extender la tarifa social diferenciada de los servicios públicos que perciben los jubilados a su parte proporcional en los sectores comunes de sus...

Gota sentenció que la incompetencia que decidió es inapelable.Primer amparo federal contra Consorcio Participativo

Gota volvió a rechazar su competencia y Zulberti estudia opciones

El juez Marcelo Gota declaró como inapelable la incompetencia del juzgado a su cargo para entender en la acción federal iniciada contra la Plataforma Oficial Consorcio Participativo Andrés Zulberti junto a su letrada patrocinante estudia la opción más conveniente para continuar su demanda.

La senadora Nidia Moirano durante su reunión en la comisión de Asuntos Constitucionales y Acuerdos del Senado de la Provincia de Buenos Aires.Ley 14.701

Avanzan tres modificaciones al RPA bonaerense

La comisión de Asuntos Constitucionales y Acuerdos del Senado de la Provincia de Buenos Aires aprobó una reforma de la Ley 14.701 Una senadora de Cambiemos consideró que estas modificaciones permitirán finalmente –luego de seis años de espera- reglamentar la ley.

Legisladora María Andrea Conde.La aplicación "Cómo llego" filtra información sensible

¿Qué medidas tomó para proteger la información?

Una legisladora de la CABA presentó un proyecto para que el Gobierno porteño responda las medidas de seguridad que tomó para proteger la información personal de los usuarios Mientras tanto en febrero el RPA filtró centenares de correos de administradores y se debate en la Justicia el futuro de la Plataforma Web Oficial Consorcio Participativo.

Cinco años antes, la Fundación Sadosky ya había alertado que como la aplicación obtiene las direcciones en forma insegura, es posible inyectar código malicioso.Gobierno de la CABA

La aplicación ‘Cómo llego’ filtra información riesgosa

Poco después que el Registro Público de Administradores filtrara centenares de direcciones electrónicas de administradores trascendió que –entre otras cosas- la aplicación "Cómo llego" devela la ubicación exacta de sus usuarios sin encriptar poniéndolos en un gran riesgo Actualmente se debate en la Justicia el futuro de la Aplicación Web Oficial Consorcio Participativo.

Sergio Abrevaya (GEN).Proyecto de ley porteño

Abrevaya quiere extender la tarifa social a las partes comunes

Sergio Abrevaya (GEN) presentó una iniciativa para que los beneficiarios de la tarifa social de electricidad, gas y agua perciban ese beneficio en la parte proporcional que les corresponde en los sectores comunes de sus consorcios.

En enero de este año -en forma inusual- se sumaron  363 consorcios, en febrero el número bajó a 120.Banco de la Ciudad de Buenos Aires

Las cuenta consorcio superaron las 2.500

Durante los dos primeros meses de este año, el Banco Ciudad sumó 483 cuentas consorcio El último día de febrero de 2019 administraba 2.589 cuentas En términos interanuales creció un 80% con respecto a febrero del año pasado.

No se podrá imponer a los adultos mayores que sus trámites deban realizarse obligatoriamente por medios informáticos.Proyecto de ley nacional

Límites a la informática en trámites administrativos y privados

Catorce diputados nacionales presentaron un proyecto de ley para que no se pueda imponer a los adultos mayores que sus trámites con organismos públicos o privados sean únicamente por medios informáticos Quieren también que las administraciones dispongan un sector de atención especial para mayores de 65 años.

Adm. Ángel Jorge Marra en el curso de una entrevista que concedió a Pequeñas Noticias en 2006.CAPHyAI

Falleció Ángel Jorge Marra

El pasado domingo 7 por la mañana falleció de un infarto totalmente sorpresivo Durante sus 28 años en la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias la representó -bajo varias gestiones- en las negociaciones paritarias Sus restos fueron inhumados en el Cementerio de la Chacarita.

La convocatoria es para las 16:30 hs. en la Sala Picasso del Paseo La Plaza en Av. Corrientes 1660 de la CABA.BA|Buenos Administradores

Propiedad horizontal, leyes e Internet por seis disertantes

El próximo 16 de abril, seis especialistas disertarán sobre la administración de consorcios, las leyes que lo regulan y el uso de Internet Anunciaron un catering de bienvenida, un espacio para el humor y un cóctel para el cierre Es sólo para administradores y la entrada es gratuita.

Se representan los mismos viejos problemas de siempre bajo una mirada fresca, caricaturesca y amena.Cultura consorcial

La rapsodia del consorcio

La Reíd Mortales Comedy Band produjo un video musical en el que satiriza una asamblea de consorcio con mucho talento, humor y un poco de ternura La idea y letra fue del conocido creativo y guionista Víctor Wolf, la dirección de Maxi Ricciardi y la mezcla de voces de Pablo Lago Dura exactamente 6 minutos ¡¡¡ Imperdible ¡!!

A los efectos de este trabajo se calcularon los índices sobre las escalas salariales de un encargado permanente con y sin vivienda de las cuatro categorías.Paritarias propiedad horizontal

Pequeñas Noticias difundirá cuatro índices de aumentos salariales

Se trata del incremento mensual, el acumulado anual, el incremento anual y el aumento promedio anual respecto del año anterior La idea es sumar a la comunidad consorcial una herramienta que le permita entender la realidad que vive.

La actividad del grupo es creciente, la poca publicidad lo convirtió en el favorito a la hora de evacuar dudas y compartir experiencias.Grupo de Facebook de Pequeñas Noticias

¡¡¡ Otra vez somos más de 2 mil !!!

A pesar del algoritmo de Facebook, por segunda vez el grupo de Pequeñas Noticias en esa red social superó los 2 mil integrantes Durante el último año se agregaron 469 miembros nuevos, se realizaron 642 publicaciones que recibieron más de 6 mil comentarios y 7 mil reacciones.

Correo de Opinión

Sobre el nuevo artículo 27º bis del Convenio Colectivo de Trabajo 

por la Sra. Patricia Laura Adamo

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Un nuevo reglamento de la propiedad horizontal

Responde el Dr. Pablo Acuña

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
El plazo del mandato

Responde la Dra. Diana Sevitz

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Reducir la carga horaria

Responde el Dr. Pablo Acuña

Cra. Viviana GrinbergRincón Solidario
Intereses acumulativos

Responde la Cra. Viviana Grinberg

Correo de Lectores

Liquidación vacaciones personal jornalizado/por horas
5/04/2019


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 653 [21/03/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Marzo 2019

Planilla nueva para marzo y más cargas sociales

En marzo también hay una nueva escala salarial con un 11.5% de aumento para realizar los recibos de haberes  Se creó un nuevo seguro que abonarán tanto los empleados como los empleadores  La CAPHyAI informó la homologación del acuerdo mediante la circular Nº 21 del 18 de marzo de 2019 Falta la homologación del acuerdo de los 250 pesos de la contribución solidaria de la obra social.

[BPN-21/03/19] La Resolución 100/2019 que homologó el acuerdo paritario, contempla un aumento del 11.5% para el mes de marzo y otro igual para el mes de mayo de 2019.

Además de esta composición salarial, la resolución contempla "una cobertura de seguro de vida entera...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 652 [14/03/2019]

El 13 de marzo se apeló el dictamen del juez que consideró incompetente a la justicia federal para entender en el caso.Ley Carrillo

Ya se apeló el primer amparo federal contra Consorcio Participativo

Ayer, la letrada patrocinante del coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 presentó su apelación a la declaración de incompetencia del fuero federal para el amparo realizado El tema central de debate girará sobre lo que cada parte entienda por "redes interjurisdicciones".

[BPN-14/03/19] Ayer, Andrés Zulberti, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3, presentó la apelación a la declaración de incompetencia que resolvió el juez federal Marcelo Gota para entender en la demanda contra la Plataforma Oficial Consorcio Participativo...

El amparo se presentó el 15 de febrero pasado.Ley Carrillo

Se presentó un amparo federal contra Consorcio Participativo

A mediados de febrero Andrés Zulberti, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3, presentó un amparo federal para que el Gobierno porteño sea obligado a abstenerse de recolectar datos por medio de la plataforma oficial Consorcio participativo.

El 26 de febrero el juzgado se declaró incompetente.Amparo contra Consorcio Participativo

La Justicia Federal se declaró incompetente

El juez federal Marcelo Gota resolvió declarar la incompetencia del Juzgado a su cargo para entender en la demanda que realizó Andrés Zulberti contra la Aplicación Consorcio Participativo El demandante ya apeló el fallo.

Ing. Osvaldo Musante, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 12.Causas judiciales contra Consorcio Participativo

También el Consejo Consultivo de la 12 será ‘amicus curiae

El Consejo Consultivo de la Comuna 12 también se presentará como "amicus curiae" en los tribunales que tratan la constitucionalidad de la Aplicación web oficial Consorcio Participativo Ya hay tres causas contra esta iniciativa del Ejecutivo: dos locales y una federal.

Sede de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.Amparo contra Defensa y Protección del Consumidor

La CAPHyAI se presentó en el amparo de ADEPROH

La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias solicitó a la titular del Juzgado N° 21 en lo Contencioso Administrativo y Tributario que rechace la acción de amparo solicitado por ADEPROH La jueza había invitado a todas aquellos que tengan un interés jurídico relevante a integrar el proceso.

Facundo Carrillo, secretario de Atención y Gestión Ciudadana de la CABA.Registro Público de Administradores porteño

Si sos deudor alimentario no administras

El manual de procedimiento para la renovación de la matrícula y la presentación de las declaraciones juradas anuales ya establece que quien no pueda exhibir el Certificado de libre deuda de deudores alimentarios morosos" no podrá administrar Así lo dispuso Vilma Bouza mediante la Disposición 1.302 La obligación la promovió Facundo Carrillo ante la Legislatura porteña.

Sede del Registro Público de Administradores porteño.Registro Público de Administradores porteño

El 11% del padrón del RPA son administradores voluntarios

Según la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA hay 8.148 administradores profesionales y 963 vecinos voluntarios inscriptos en el Registro Público de Administradores La percepción de los seguidores de Pequeñas Noticias no estuvo tan lejana: el 83% pensó que eran menos de 500 y el 7% más de 501 pero menos de mil.

El signo de interrogación señala a los 30 administradores inscriptos antes de la sanción de la Ley 941.Registro público de administradores porteño

Los números del RPA no terminan de cerrar

Hay una diferencia de 2 mil matriculados entre dos fuentes oficiales diferentes que informaron sobre la cantidad de matriculados en el Registro Público de Administradores porteño  En el padrón completo que publicó Buenos Aires Data hay 30 mandatarios cuya fecha de inscripción es cuatro meses antes de la sanción de la Ley 941.

Una de las fuentes que permitió determinar la paternidad del Procedimiento se encontró en los fundamentos de la Resolución 314/2018 del ENERGAS.ENERGAS

Revisiones técnicas más flexibles sin resignar seguridad

Los defectos se dividen en "principales" y "secundarios" En el caso del hallazgo de defectos principales se debe inexorablemente clausurar parcial o totalmente la instalación Para corregir los defectos secundarios se disponen de 90 días corridos La idea de crear este nuevo procedimiento nació en julio de 2017, nueve meses antes de que Sergio Abrevaya presentara su proyecto de Ley 6110.

Oscar Zago el día de su asunción como defensor adjunto tras votar la Ley del Curso del SERACARH.Ley del SERACARH

Oscar Zago no está más en la Defensoría del Pueblo

Si bien Alejandro Amor continuará en su cargo, los cinco adjuntos que lo acompañan se renovaron De esta forma el autor de la Ley del Curso del SERACARH perdió su puesto en la Defensoría local.

Gabriel Mormandi, presidente de la Asociación Civil de Propietarios de inmuebles de Renta y Horizontal (APH).Paritarias 2019

APH volvió a la carga contra el último acuerdo

La Asociación Civil de Propietarios de inmuebles de Renta y Horizontal presentó ante el Ministerio de Producción y Trabajo una solicitud de Pronto Despacho a su reclamo presentado el 26 de diciembre contra el último acuerdo salarial del sector.

Eduardo Awad, presidente del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal.Partido Autonomista Nacional

Eduardo Awad será candidato a diputado nacional

Durante el programa "Sábado tempranísimo" en Radio Mitre, el presidente del Colegio de Abogados porteño aceptó su candidatura a diputado nacional por el Partido Autonomista Nacional El presidente del PAN es José Antonio Romero Feris.

Legislatura porteña.Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Quieren crear un Consejo Consultivo de Defensa del Consumidor

Una legisladora de Evolución presentó una iniciativa para crear un Registro de Asociaciones de Defensa del Consumidor que podrán participar de un Consejo Consultivo de la dirección general que se ocupa de ese tema En tema de consorcios podrán participar siete entidades y quedaran afuera –entre otros- la Liga del Consorcista y las comisiones de consorcios de las comunas.

Ariel Coppari, vicepresidente de la Cámara de Administradores de la Ciudad de La Plata.Cámara de Administradores de La Plata

Los cuatro objetivos de la nueva comisión directiva

Este año se proponen luchar por la colegiación de la actividad y promover más capacitación para sus asociados, entre otros objetivos Su presidente y vice contaron a Pequeñas Noticias sus propuestas para el 2019 y su visión sobre el fallo que declaró constitucional el RPA bonaerense.

Teresa Villanueva.Correo de Opinión

El mismo día yo sufría otro accidente en un ascensor 

por la Sra. Teresa Villanueva

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Manejan todo como un feudo

Dr. Pablo Acuña

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
Nos sentimos rehenes de esta situación por 4 años más

Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Veinte días de vacaciones
(8/03/2019)

Correo de Lectores

Tomó 14 días de vacaciones y reclama las horas extras
(15/02/2019)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 651 [21/02/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos febrero 2019

Otra nueva escala para febrero

Los recibos de este mes deberán reflejar dos aumentos en las escalas salariales: el 3% + el 2% de la Resolución 143/18 y 313/18 respectivamente  En marzo y mayo próximo también habrá nuevas actualizaciones.

[BPN-21/02/19] Febrero estrena escala salarial. Tendrá un aumento del 3% de la Resolución 143/18 y un 2% de la 313/2018. No queda claro sobre qué planilla se aplicó este último porcentaje pero la escala vigente es la que se informa más abajo en esta misma nota...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 650 [14/02/2019]

Facundo Carrillo es el funcionario que está a cargo de Defensa del Consumidor y el Registro Público de Administradores de la CABA.Registro Público de Administradores porteño

El RPA filtró centenares de correos privados de administradores

Empleados del Gobierno porteño enviaron intimaciones a quienes no cumplieron con sus declaraciones juradas anuales con "copia abierta" en lugar de con "copia oculta" Mientras tanto se encuentra en su pico más alto el debate por la gran cantidad de datos privados de consorcios, consorcistas e inquilinos que concentrará la Aplicación Oficial Consorcio Participativo.

[BPN-14/02/19] Mientras en la CABA el debate por la ley que creó la "Aplicación Oficial Consorcio Participativo" sube de tono, el Registro Público de Administradores porteño filtró los correos electrónicos privados de...

Andrés Zulberti, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 de la CABA.Comisión de Consorcios de la Comuna 3

Ahora se podrá consultar los administradores multados

Andrés Zulberti, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3, anunció que a quien lo solicite se le informará si un administrador fue o no sancionado durante los últimos cuatro años y medio La consulta se hace por correo electrónico y es gratuita.

En dólares las sanciones estuvieron en los niveles de 2016.Registro Público de Administradores porteño

Las multas treparon a los dos millones de pesos durante el 2018

Durante el 2018 se multaron a 63 administradores por dos millones de pesos con respecto al año anterior, ese monto representa un aumento del 33% en dólares y del 116% en pesos La cantidad de administradores multados viene subiendo año a año aunque el promedio de las multas en dólares está bajando.

Durante el 2016 bajó su cantidad levemente y desde entonces no dejó de subir.Poder Judicial de la Nación

Record de juicios por expensas en los últimos 14 años

Durante el 2018 se abrieron 4.873 causas por ejecución de expensas Es el segundo año consecutivo que sube el inicio de juicios por este motivo El año pasado aumentaron un 12% y desde 2016 lleva acumulado un 27%.

Sin estadísticas confiables la comunidad consorcial no puede saber si las medidas que se toman son efectivas.Ascensores de la CABA

Luego de recaudar 23 millones de dólares siguen los siniestros

El 28 de enero una beba de dos meses falleció por el malfuncionamiento de un ascensor Desde 2013, el Estado porteño recaudó 23 millones de dólares con el objetivode mejorar la seguridad de este medio de transporte Hasta el día de hoy no existen estadísticas oficiales y confiables sobre la cantidad de siniestros, sus causas y consecuencias que hay por año en esta ciudad.

En el Reglamento de Servicio se faculta a la licenciataria a discontinuar el suministro si se considera que la instalación del clientees insegura, inadecuada o inapropiada.Ley 6.110 de la CABA

AIPH consideró que la ley del gas es de imposible cumplimiento

La Asociación de Administradores Independientes de Propiedad Horizontal opinó que la Ley 6.110 será de imposible cumplimiento Ésta impide a las empresas prestatarias interrumpir el suministro si no hay fugas pero la instalación no está adecuada a las nuevas regulaciones Explicó que el inspector de la prestataria no expondrá su matrícula ante irregularidades en la unidad ENERGAS se remitió al Reglamento de Servicio que surge de una ley nacional.

Vilma Bouza, directora general de Defensa y Protección del Consumidor porteño.Defensa y Protección del Consumidor porteño

En 2018 no se reportaron denuncias contra administradores

Los administradores de consorcios no figuraron en un pedido de informes sobre la cantidad de denuncias realizadas durante el 2018 ante Defensa y Protección del Consumidor de la CABA De existir denuncias estarían en el rubro "Otros" en el 10º lugar o inferior Se pidió que se amplíe la información.

El gráfico azul expresa la percepción de nuestros lectores y la flecha roja el dato del IPCBA.Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires

Para el Gobierno el 2018 finalizó con expensas de 2.369 pesos

Sin embargo para la mayoría de los lectores de Pequeñas Noticias ese valor debería ser más del doble Pequeñas Noticias analizó el Índice de Precios al Consumidor de la CABA y encontró que presenta inconsistencias que hacen dudar de su rigor científico El Gobierno porteño también informó que durante el 2018 las expensas subieron casi el 43%.

Ana María Huertas, presidente de la Asociación Civil de Consorcistas de la Propiedad Horizontal de Mar del Plata.Provincia de Buenos Aires

La Suprema Corte declaró constitucional la Ley 14.701

La Suprema Corte de la provincia de Buenos Aires rechazó una acción de inconstitucionalidad contra la ley que creó un Registro Público de Administradores La falta de reglamentación abrió debate sobre la legalidad de los artículos no relacionados directamente con la creación del RPA bonaerense Ana María Huertas (ACoPH) y el Dr. Juan Antonio Costantino celebraron el fallo.

Los cinco títulos sorteados durante el año pasado.Pequeñas Noticias

Durante el 2018, Pequeñas Noticias sorteó 24 libros

Durante el año pasado, Pequeñas Noticias sorteó 24 libros específicos de propiedad horizontal entre sus seguidores en las redes sociales y los suscriptos a su boletín de noticias por correo electrónico En Facebook las publicaciones llegaron a más de 10 personas Hoy siguen las redes sociales del medio más de 7 mil personas.

Andrés ZulbertiCorreo de Opinión

¡Dale gas... en la CABA

por el Sr. Andrés Zulberti

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
Un matrimonio compró una unidad y lo alquilan por días

Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Bono 1
(14/01/2019)

Correo de Lectores

Bono 2
(16/01/2019)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 649 [22/01/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos enero 2019

Nueva escala para enero, para febrero y

Los recibos de este mes se deberán realizar con la escala de enero/2019 según la Resolución 313/2018  También habrá nuevas escalas para febrero, marzo y mayo de este año  El Dr. Albisu explica detalladamente por qué considera que el bono de $5.000 no debe abonarse en el sector de la propiedad horizontal.

[BPN-22/01/19] En este mes de enero estrenamos año y escala salarial. Los recibos de enero deberán confeccionarse con un aumento del 3% cuyo origen es la Resolución 143/2018) más un 2% que aporta la Resolución 313/2018.

El 3% de la primer resolución se aplicó sobre la escala del mes de abril/2018 y el resultado...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 648 [11/01/2019]

Evolución del promedio salarial de las dos funciones más comunes contra los haberes mínimos de los jubilados.Paritarias encargados de edificios 2018/2019

Los ingresos de los jubilados perderán más de 75 puntos porcentuales

Desde enero de 2016 hasta mayo de 2019, los haberes de los jubilados habrán perdido 75,46 puntos porcentuales con respecto al promedio de un encargado permanente con y sin vivienda Durante el 2018 ese retroceso fue de 7 pp y durante los cinco primeros meses de 2019 trepará a más del 16 pp Cuatro millones y medio de jubilados cobra el haber mínimo en el país.

[BPN-11/01/19] Desde enero de 2016 hasta mayo de 2019, los haberes de los jubilados habrán perdido 75,45 puntos porcentuale (pp) con respecto al promedio de la escala salarial de las cuatro categorías de un encargado permanente...

Para la ratificación del acuerdo estuvieron presentes el ministro de Producción y Trabajo, Dante Enrique Sica y Víctor Santa María.Paritarias encargados de edificios 2018/2019

El artículo 27º tuvo un hermanito, el 27º bis

El último acuerdo salarial celebrado entre el SUTERH y las tres entidades de administradores incluyó un artículo con nueva obligación: la contratación de un seguro de vida que combina "la protección y el ahorro a largo plazo" El artículo 27º ya obligaba a contratar "un seguro por fallecimiento" El nuevo costará un 0,75% al trabajador y otro 0,75% al consorcio.

El 27 de enero de 2018, Horacio Rodríguez Larreta había anunciado 14 medidas para bajar las expensas un 20%.Aumentos en impuestos y tarifas para el 2019

Las expensas no bajarán un 20%, subirán un 35%

A partir de enero subirán el ABL, la electricidad, el gas, el agua y los salarios componentes directos de las expensas En forma indirecta el resto de los aumentos incidirá en el precio de los bienes y servicios que consume la propiedad horizontal Hace justo un año Rodríguez Larreta y Facundo Carrillo prometían bajar las expensas un 20%.

Mercedes García, presidente de ADEPROH [foto archivo Pequeñas Noticias]ADEPROH vs. Defensa del Consumidor porteño

La Justicia invitó a sumarse al amparo de ADEPROH

La titular del Juzgado N° 21 en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la CABA invitó a todas aquellas personas que tengan un interés jurídico relevante a integrar el proceso que inició ADEPROH contra el Gobierno local Desde fines de 2017 la CAPHyAI viene pulseando con ADEPROH en un conflicto que involucró a Defensa del Consumidor y terminó en la Justicia.

Los vecinos votan la autorización para presentarse como "amicus curiae" ente el TSJ.Tribunal Superior de Justicia

El Consejo Consultivo de la Comuna 3 será "amicus curiae"

El pasado 18 de diciembre, el Consejo Consultivo de la Comuna 3 autorizó a Andrés Zulberti a presentarse como "amicus curiae" ente el Tribunal Superior de Justicia contra la aplicación Consorcio Participativo A fines de 2017 ese mismo órgano comunal había rechazado el proyecto de ley de Facundo Carrillo, autor de la ya sancionada ley.

Margarita Stolbizer [foto archivo Pequeñas Noticias].¿Margarita Stolbizer criticó al PRO?

El chiste y su relación con el inconsciente

Stolbizer criticó desde su cuenta de Twitter un proyecto de Sergio Abrevaya, un legislador de su mismo partido Seis horas después tuiteó que fue un chiste El proyecto, sancionado el año pasado autoriza a los frentistas a delimitar con franjas amarillas el ingreso vehicular a sus domicilios.

La obra fue publicada por "Ediciones Reconquista".Manual práctico para trabajadores y empleadores de la PH

Los últimos cinco ganadores de 2018

Los cinco ganadores del sorteo organizado por Pequeñas Noticias fueron Adriana Messi, Carlos Szperling, Alejandro Tapia, Laura Domínguez y Cristina Reim Este año el medio regaló mediante sus sorteos 24 libros de autores de primer nivel relacionados con consorcios.

Cra. Viviana Grinberg.Correo de Opinión

Sobre 'Quieren sacar el impuesto al cheque a los consorcios

por la Cra. Viviana Grinberg

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Tarda en darme el recibo

Dr. Pablo Acuña

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
Quiero subdividir una unidad funcional y crear dos

Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

A los dos por igual, pero...
9/01/2019

Correo de Lectores

24 y 31 de diciembre
4/01/2019


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 647 [26/12/2018]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos diciembre/2018

¡¡¡¡ Esta Nochebuena estuvo Papá Noel !!!!

Ocho días antes de Navidad, se firmó una nuevo acuerdo que otorgará a los encargados de edificios un 11,5% de aumento para marzo de 2019 y otro 11,5% para mayo Los miembros paritarios crearon un nuevo "seguro de vida entera" que se agregó al CCT 589/10 con el número 27 bis El 20 de diciembre acordaron pagar una "contribución solidaria" para la obra social de 250 pesos por trabajador hasta noviembre de 2020 Para diciembre se debe utilizar la escala salarial homologada por la Resolución 313/2018.

[BPN-26/12/18] Vamos por partes: para hacer los recibos de haberes del mes de diciembre y el ajuste del segundo Sueldo Anual Complementario (SAC) de 2018 –si es que corresponde- se debe utilizar la escala salarial de diciembre de 2018 establecida por la Resolución 313/2018 homologada el 22 de noviembre pasado <vínculo>...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 646 [13/12/2018]

Para este gráfico no se calculó el bono de los 5 mil pesos.Paritarias 2018/2019

Los aumentos de 2018 hasta febrero sumaron un 46%

Los 14 meses que van desde enero de 2018 hasta febrero de 2019 suman un incremento promedio con respecto al 2017 de un 45,92% Si se aplican los 5 mil pesos del bono presidencial el aumento sube al 50,53% Su impacto promedio en las expensas sería del 23% para el primer caso y un 25% para el segundo.

[BPN-13/12/18] El incremento promedio de las escalas salariales de los encargados de edificios de 2018 y los dos primeros meses del 2019 fue de un 45,92% con respecto al 2017. Si por otra parte se realiza un corte y se toma el promedio de esas escalas de febrero de 2019 contra el mismo mes...

Dr. Jorge Resqui Pizarro [Archivo de Pequeñas Noticias].Paritarias 2018/2019

La FATERyH desconoció la representatividad de APH

Durante la presentación del acta acuerdo en el Ministerio de Producción y Trabajo la FATERyH desconoció la representatividad de APH Por su parte, las tres entidades de administradores aclararon que si bien es la tercera vez que participa de las negociaciones salariales nunca acreditó ni notificó su personería gremial El Dr. Jorge Resqui Pizarro, quién había sido invitado a participar, declaró esa jornada como "histórica para los consorcistas".

El mismo día que se firmaba el último acta acuerdo Víctor Santa María afirmaba en Facebook que el bono de 5 mil pesos se debía pagar.Paritarias 2018/2019

El culebrón del bono de 5 mil pesos

Mientras la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias asegura que no se debe pagar el Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal sostiene que sí Un culebrón que comenzó dos días después de que Macri otorgara el bono Del debate participaron la CAPHyAI, el SUTERH, CASIPH y AIPH Ninguna entidad de consorcistas hizo comentarios públicos sobre el tema.

Al SUTERH le siguen el gremio de sanidad, judiciales, bancarios, alimentación y camioneros.Los 12 mejores acuerdos gremiales

El convenio de encargados de edificio en el segundo puesto

De un listado provisto por un medio especializado en temas sindicales, los encargados de edificios estarían en un 2º puesto con un 45,92% de incremento Este porcentaje no incluye el polémico bono de los cinco mil pesos Los primeros puestos se los llevaron sanidad y judiciales con un 45% y bancarios con un 44,4%.

Horacio Rodríguez Larreta.Banco de la Ciudad de Buenos Aires

Escaso interés por la Cuenta Consorcio de Rodríguez Larreta

Luego de dos presentaciones oficiales acompañada por la mayoría de los medios, la cartera de clientes de la Cuenta Consorcio creció sólo un 17% En total, desde el 31 de agosto hasta fines de octubre adhirieron 257 consorcios El 89% de los lectores de Pequeñas Noticias consideró que los consorcios no adhieren masivamente a esta cuenta.

Asamblea de trabajadores en Página/12.Página|12

Santa María pidió Procedimiento Preventivo de Crisis

El 5 de diciembre un colaborador de Página/12 informó que Víctor Santa María presentó ante la Secretaría de Trabajo un pedido de Procedimiento Preventivo de Crisis Todo hace suponer que se proyectan suspensiones o despidos Los trabajadores del medio estuvieron veinte días sin firmar notas "en repudio a la decisión del Grupo Octubre de no pagar la magra recomposición paritaria durante todo 2018".

FM Palermo en Ravignani 1.732 de esta ciudad.Medios

Víctor Santa María habría comprado FM Palermo

Durante la primera semana de diciembre el titular del Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal y presidente del PJ porteño habría comprado FM Palermo I y II, incluido su edificio Trascendió que una de ellas será dedicada totalmente al deporte.

La redacción de su artículo más importante es confusa.Diputados de la Nación

Quieren sacar el impuesto al cheque a los consorcios

El diputado nacional Marcos Lavagna presentó un proyecto de ley que pretende eximir a las cuentas bancarias de los consorcios del impuesto al cheque El impuesto al cheque nació en plena época de crisis del año 2001 Se prometió que sería transitoria y el 24 de marzo del año que viene cumplirá 18 años de vida.

Leg. Sergio Abrevaya.Ley 257 (fachadas) y Ordenanza 40.473 (matafuegos)

Vamos Juntos dio luz verde al proyecto de Abrevaya

Con el voto positivo de los seis legisladores oficialistas y el negativo de los cuatro integrantes de la oposición, se firmó el despacho del proyecto de Sergio Abrevaya para modificar la Ley 257 (fachadas y balcones) y la Ordenanza 40.473 (matafuegos) ÚLTIMO MOMENTO: Hoy se aprobó el proyecto con modificaciones.

En el libro, 76 personajes públicos relataron detalles de sus vivencias relacionadas con consorcios de propietarios. Vecinos famosos y otras historias desopilantes de edificios

Los ganadores del sorteo y sus nuevos libros

Los ganadores de los libros "Vecinos famosos y otras historias desopilantes de edificios" de la Cra. Mariel Kernes fueron Claudia Ziliotto, Alicia Trigub, Juan Carlos Arrigo y Andrés Zulberti Este último, a su vez, sorteará uno de los libros entre los participantes de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3.

Julio Gil Domínguez.Correo de Opinión

Agradezco a la gente de CAPHyAI 

por el Sr. Julio Gil Domínguez

Cra. Viviana Grinberg.Rincón Solidario
Las facturas para un consorcio

Cra. Viviana Grinberg

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
Cobro de expensas atrasadas

Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Sobre "Antenas y consorcios, algunos consejos útiles"
26/11/2018

Correo de Lectores

El curso de derecho laboral en propiedad horizontal
28/11/2018

Correo de Lectores

El bono establecido por el Decreto 1043/18 de 5 mil pesos I
6/12/2018

Correo de Lectores

El bono establecido por el Decreto 1043/18 de 5 mil pesos II
6/12/2018


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 645 [27/11/2018]

La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias todavía no recibió la notificación oficial.Paritarias 2018/2019

El SUTERH publicó la homologación del último acuerdo

El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal publicó la resolución de homologación del acuerdo alcanzado el miércoles 14 y la escala salarial de noviembre Víctor Santa María, titular del SUTERH, consideró que el bono de los 5 mil pesos "no tiene ninguna contraindicación y todos lo tendrán que pagar" No se pudo entender la formula usada para confeccionar las planillas de enero y febrero de 2019.

[BPN-27/11/18] El pasado 26 de noviembre, el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) publicó la resolución...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 644 [23/11/2018]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos noviembre/2018

Noviembre y diciembre: dos meses muuuuy complicados

Lo único homologado para noviembre es el aumento del 3% Se habría pactado un aumento del 7% para este mismo mes, un 6% para diciembre, un 2% para enero y otro igual para febrero La CAPHyAI informó que los 5 mil pesos no se deben pagar El feriado del 30 de noviembre es sólo para la CABA.

[BPN-23/11/18] Si bien lo más urgente es hacer los recibos del mes de noviembre, diciembre es un mes que se tiene muy en cuenta al confeccionar los sueldos del mes 11. Si se piensa solo en noviembre, a la fecha, lo único homologado es el aumento del 3% que surge de la Resolución 143/2018, pero si se analiza un poco más, sabemos que en el sector hay negociaciones...

 


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 643 [15/11/2018]

La recomposición hasta marzo de 2019 sería del 17% y desde ese mes hasta marzo de 2020 un aumento del 23%.Paritarias 2018/2019

El SUTERH pidió una recomposición del 17%

El pasado 7 de noviembre el SUTERH pidió una revisión del último acuerdo logrado a los miembros paritarios Este año exigió un incremento del 7% para noviembre y un 6% para diciembre Para el año que viene quiere un 2% en enero, otro 2% en febrero y un 23% en marzo hasta marzo del 2020 No se prevé cláusula gatillo y los 5 mil pesos que otorgó el Gobierno nacional quedarían absorbidos.

[BPN-15/11/18] El pasado 7 de noviembre, el Sindicato Único de Trabajadores Edificios Renta y Horizontal (SUTERH) convocó a paritarias para pedir un 17% de aumento para este año en concepto de recomposición salarial. De acuerdo a las fuentes consultadas por Pequeñas Noticias se trataría...

Matías Ruiz, presidente de AIPH.Ley Carrillo

A las demandas contra Consorcio Participativo se sumó AIPH

El 1º de octubre pasado, la Asociación Civil Administradores Independientes de Propiedad Horizontal (AIPH) adhirió a la acción iniciada por la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) El escrito de 10 carillas lo presentó el Adm. Matías Ruiz con el patrocinio letrado de la Dra. Diana Sevitz.

Las modificaciones se proponen pasados los tres años de la entrada en vigencia del CCyC.Código Civil y Comercial de la Nación

Quieren modificar tres puntos relacionados con los consorcios

En lo ateniente a la propiedad horizontal, la "Comisión para la modificación parcial del Código Civil y Comercial de la Nación" propuso excluir al consorcio de las personas jurídicas, eliminar la aprobación del consejo de propietarios para emitir el certificado de deuda y extender a 90 días el plazo para accionar judicialmente por nulidad de la asamblea Propusieron también dos modificaciones al Título VI, "Conjuntos inmobiliarios".

Laura Vanina Gómez.Resolución 328 de Carrillo

Recurso de reconsideración contra el Foro Consultivo

Lo presentó una copropietaria de la Comuna 14 (Palermo) Cuestionó que Facundo Carrillo, creador del Foro Consultivo, sólo deje participar a ‘asociaciones’ de consorcistas, excluyendo a las comisiones de consorcios de la comunas y a copropietarios individuales.

Norberto Darcy.Foro Consultivo de Carrillo

Ante una denuncia la Defensoría intervino de oficio

El trámite se inició a consecuencia de que Facundo Carrillo impidió la entrada a dos vecinos a la reunión del Foro Consultivo aduciendo que no estaban invitados La Defensoría del Pueblo porteño le pidió que brinde las explicaciones necesarias que permitan esclarecer el episodio.

Primero eliminó los registros y luego la obligación semestral de limpiar y desinfectar los tanques de agua.Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable

Rodríguez Larreta derogó los dos registros de la actividad

Los registros de Actividades de Empresas Privadas de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable y de Directores Técnicos de Empresas Privadas de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable fueron derogados El resto de las obligaciones del Decreto 2.045 siguen firmes.

Las autoridades aún no dieron a conocer el texto definitivo de la ley.Legislatura porteña

Se aprobó el nuevo régimen de limpieza de tanques de agua

El 8 de noviembre se aprobó el proyecto de ley que cambió la limpieza y desinfección de los tanques de agua de los consorcios por un examen bacteriológico y físico/químico anual La oposición alertó que por un ahorro de 20 pesos de expensas mensuales se pone en riesgo la salud de los consorcistas.

José Luis Lobisch, responsable del Registro Público de Administradores de Consorcios de la CABA.Registro Público de Administradores porteño

Se fue Trezza y vino José Luis Lobisch

Desde el 1º de octubre José Luis Lobisch es el responsable del Registro Público de Administradores Santiago Alberto Trezza Silva, su predecesor, había renunciado el 31 de agosto Duró en su cargo un año, cinco meses y 30 días.

Vilma Bouza, directora de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA.Registro Público de Administradores de la CABA

Bouza prorrogó las DDJJ 2017 hasta el 31 de diciembre

La directora de Defensa y Protección del Consumidor porteño explicó que para poder contar "con una base de datos actualizada" es su intención que todos los matriculados cumplan con esta obligación en tiempo y forma.

El informe fue producido por Norberto Darcy y Federico Conditi. Fue elaborado por Jorge Ferrari y Javier Altrudi.Defensoría del Pueblo de la CABA

Antenas y consorcios, algunos consejos útiles

Durante el mes de octubre pasado la Defensoría elaboró un informe dirigido a los consorcistas para ayudarlos a evaluar y decidir sobre la instalación de una antena en su edificio A lo largo de 14 páginas la guía responde a 11 preguntas relacionadas con este tema.

El 1º Congreso Nacional de la UAI se realizó en la ciudad de Rosario, Cuna de la Bandera Argentina.Ciudad de Rosario/Santa Fe

1º Congreso Nacional de Administración de Consorcios

Durante el jueves 8 y viernes 9 de noviembre, la Universidad Abierta Interamericana realizó su primer congreso centrado en el sector de la propiedad horizontal A lo largo de esos dos días 18 abogados, una contadora, un licenciado y cuatro administradores brindaron 17 conferencias Fuera de programa disertó el Adm. Jorge Hernández, presidente de la Fundación Reunión de Administradores.

Cr. Norberto Wilinski (Archivo Pequeñas Noticias).Socio fundador de UMIPH

Falleció Norberto Wilinski

El 8 de noviembre pasado falleció el director de Ediciones PropHor y socio fundador de la Unión de Medios Independientes de Propiedad Horizontal A lo largo de su vida profesional realizó numerosos e importantes aportes a la propiedad horizontal Autor de dos libros, los medios nacionales y especializados reprodujeron muchas de sus notas y trabajos sobre los consorcios de propietarios.

Durante el último año en el grupo 1.195 usuarios activos realizaron 679 publicaciones que produjeron 6.109 comentarios y 7.240 reacciones.Medios

El grupo de Pequeñas Noticias superó los 2 mil integrantes

Durante el último año 1.195 usuarios activos realizaron 679 publicaciones que produjeron 6.109 comentarios y 7.240 reacciones Entre el grupo, la página en Facebook y la cuenta en Twitter, el medio ya totaliza 7.379 seguidores.

La obra fue publicada por "Ediciones Reconquista".Manual práctico para trabajadores y empleadores de la PH

¡¡¡ Se largó el quinto y último sorteo del año !!!

Hoy comienza el último sorteo del 2018 En esta oportunidad ponemos a disposición de nuestros lectores el "Manual práctico para trabajadores y empleadores de la Propiedad Horizontal" del Dr. Enrique Miguel Albisu Habrá libros tanto para los suscriptos al Boletín de Pequeñas Noticias como para sus seguidores en las redes sociales.

Julio Gil Domínguez.Correo de Opinión

El bono de fin de año

por el Sr. Julio Gil Domínguez

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Derecho de mudanza

por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

Abonó los 2 mil pesos en forma proporcional
(15/11/2018)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 642 [25/10/2018]

Ya se presentaron contra Consorcio Participativo; la CAPHyAI, 109 administradores, dos empresas de informática y dos entidades de consorcistas.Tribunal Superior de Justicia

Se suman más actores contra Consorcio Participativo

A principios de septiembre inició una acción Declarativa de Inconstitucionalidad ante el Tribunal Superior de Justicia porteño una empresa informática perjudicada por la Ley Carrillo Poco después se sumaron dos asociaciones de consorcistas: la Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal y la Red de Consorcistas Damnificados.

[BPN-25/10/18] El pasado 7 de septiembre, una empresa que provee servicios para la propiedad horizontal presentó una Acción Declarativa de Inconstitucionalidad (ADI) contra la plataforma web, oficial y obligatoria conocida como Consorcio Participativo. Acompañó la demanda presentada en el Tribunal Superior de Justicia de la CABA otro actor...

Consorcio Participativo introduce una ‘escucha legal’ del Estado en casi todos los hogares, oficinas y locales de la CABA.Ley Carrillo

Consorcistas Damnificados también se presentó ante la Justicia

La Red de Consorcistas Damnificados (RCD) denunció que el Gobierno de la CABA pretende mediante Consorcio Participativo instaurar una "escucha legal" sobre todos los hogares, oficinas y locales de la Ciudad Señaló que mediante esta aplicación obligatoria pretende administrar los consorcio en lugar de cumplir con el rol de policía que se le exige.

Marcos Bergenfeld, titular de APIPH.Ley Carrillo

Bergenfeld se presentó contra Consorcio Participativo

El presidente de la Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal (APIPH) argumentó que se violará el derecho personalísimo de la intimidad, protegido por el artículo 19º de la Constitución Nacional Argumentó que es una herramienta invasiva y no colaborará en una mejor gestión de los consorcios.

Alicia Giménez, presidente de UCRA e integrante de Consorcistas Unidos.Consejo de Consorcistas de la Propiedad Horizontal

Tres aclaraciones y una desmentida

Alicia Giménez, presidente de la Unión de Consorcistas de la República Argentina (UCRA), aclaró a Pequeñas Noticias que el texto publicado es un borrador ‘virgen’ sobre el que es necesario trabajar Aseguró que no le parece atinado sacarle más plata a los consorcistas como sugiere la iniciativa No pudo estimar de la fecha en que el proyecto podría ser presentado en sociedad Por su parte el Sr. Ricardo Pérez Luengo desmintió ser autor del proyecto o representar a ADEPROH.

Facundo Carrillo, secretario de Atención y Gestión Ciudadana de la CABA.Foro Consultivo de Carrillo

Sin criterio

Facundo Carrillo informó que para la elección de las 10 "asociaciones" de consorcistas que componen el "Foro consultivo" no se adoptó criterio alguno Aclaró que a la enumeración realizada en su resolución se pueden agregar otras asociaciones.

La obra fue publicada por "Ediciones Reconquista".Dr. Enrique Miguel Albisu

Manual práctico para trabajadores y empleadores de la PH

Durante la última quincena de septiembre se publicó la segunda edición del "Manual práctico para trabajadores y empleadores de la propiedad horizontal" del Dr. Enrique Miguel Albisu Un libro pensado para ser de consulta permanente por la comunidad consorcial Pequeñas Noticias sorteará en noviembre cinco ejemplares cedidos gentilmente por su autor.

María Fabiana Lizarralde.Sueldos octubre/2018

Se va la tercera

En octubre, se abonará la tercera y última cuota de 2 mil pesos no remunerativos Así se terminan de pagar los seis mil logrado por el sector según la Resolución 126/18 del pasado 21 de marzo La escala salarial vigente sigue siendo la de agosto de este año.

Cra. Viviana Grinberg.Gestión Profesional

Chau, chau papel... 

por la Cra. Viviana Grinberg

Correo de Opinión

Sobre "Ahora quieren crear un Consejo de Consorcistas en la CABA

por la Sra María Luisa Gonzalez

Correo de Opinión

Aclaración 

por el Sr. Ricardo Pérez Luengo

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
Me quiere cobrar una expensa extra por el uso de la vereda

Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Se le paga por el plus de limpieza de cocheras hace 3 años
(20/09/2018)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 641 [11/10/2018]

Leg. Sergio Abrevaya (GEN).Sergio Abrevaya y Consorcistas Unidos

Ahora quieren crear un Consejo de Consorcistas en la CABA

A pesar del hermético secreto, Pequeñas Noticias accedió a un proyecto de ley que pretende crear un Consejo de Consorcistas de la Propiedad Horizontal en la CABA elaborado por las entidades agrupadas en Consorcistas Unidos y el Leg. Sergio Abrevaya  Se financiará con un gravamen sobre las expensas comunes de los vecinos Sus cargos serán rentados y serán ellos mismos quienes determinen sus remuneraciones.

[BPN-11/10/18] Miembros de las entidades que componen Consorcistas Unidos y el Leg. Sergio Abrevaya (GEN) elaboraron un proyecto de ley que pretende monopolizar toda la actividad que desarrollan los diversos actores...

La iniciativa, por primera vez, intenta definir legalmente que es un consorcista.Consejo de Consorcistas de la Propiedad Horizontal

El proyecto artículo por artículo

A pesar del secreto y hermetismo con el que se elaboró la iniciativa, Pequeñas Noticias pudo acceder a uno de sus borradores y elaboró un resumen con sus puntos más destacados y algunos comentarios El proyecto fue discutido a lo largo de varios meses por los integrantes de Consorcistas Unidos y el Leg. Sergio Abrevaya El medio pone a disposición de los lectores una copia del borrador al que accedió.

La nueva iniciativa es un virtual "copia y pega" de la derogada Ley Muñoz (5.464).Consejo de Consorcistas de la CABA

El 84% del proyecto es copia de la Ley Muñoz

El proyecto que estaría terminando el Leg. Sergio Abrevaya y el grupo Consorcistas Unidos fue inspirado en la Ley Muñoz El 84% de sus artículos son exactamente o casi iguales a su fuente inspiradora El orden de los títulos y capítulos es el mismo, tanto en la ley como en el proyecto.

El estudio de Consorcio de Radio desde la cabina del operador.Consejo de Consorcistas de la Propiedad Horizontal

Abrevaya omitió mencionar que trabaja en esta iniciativa

En el marco de una entrevista radial que le realizó Pequeñas Noticias, Sergio Abrevaya omitió incluir el proyecto que busca crear un Consejo de Consorcistas en la CABA entre aquellos en los que está trabajando Este detalle evidenciaría el hermético secreto con el que Consorcistas Unidos y el mismo legislador rodearon la iniciativa.

Daniel Tocco, presidente de la CAPHyAI:Ley Carrillo

La CAPHyAI ya apeló el fallo de Ferrer

Los primeros días de octubre, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias apeló el fallo del juez Francisco Ferrer que denegó una medida cautelar contra los incisos h) y n) del artículo 9º de la Ley 941, modificada por la Ley 5.983 (Consorcio Participativo).

De los 104 mandatarios que se presentaron ante la justicia 95 son socios de esa entidad.Acción de Amparo contra Consorcio Participativo

109 administradores adhirieron a la acción de la CAPHyAI

Los mandatarios se presentaron en el Juzgado Contencioso y Administrativo Nº 23 a cargo del juez Francisco Ferrer para adherir a la acción que inició la CAPHyAI Le anticiparon que de recibir multas por incumplimiento de los incisos h) y n) del artículo 9º de la Ley 941 iniciarán amparos individuales.

Las perspectivas de que el fallo sea revertido son escasas.Cámara de lo Contencioso Administrativo

Por qué la justicia falló contra el RPA rosarino

La Cámara de lo Contencioso Administrativo N° 2 de Rosario consideró que el Municipio se excedió en el ejercicio de sus competencias cuando creó un Registro Público de Administradores de Consorcios en esa ciudad Pequeñas Noticias pone a disposición de sus lectores las 10 páginas que componen su texto.

Facundo Carrillo, secretario de Atención y Gestión Ciudadana de la CABA.Consorcio Participativo

Carrillo ya puso en funcionamiento su Foro Consultivo

Sus integrantes tuvieron la primera reunión el pasado 3 de septiembre Se programó una para el lunes 24 pero se pospuso por la huelga general El 9 de octubre se concretó la segunda reunión en la que Facundo Carrillo negó la entrada a dos vecinos que quisieron participar Estaba previsto que los integrantes acerquen propuestas para la difusión de información y derechos, para mejorar el funcionamiento del RPA, para reducir las expensas y sobre el tema paritarias.

Andrés Zulberti, Coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3.Foro Consultivo de Facundo Carrillo

Quieren que se explique el criterio adoptado para armar el foro

El coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3º pidió a Facundo Carrillo que explique qué criterio adoptó para armar el Foro consultivo, de participación y asesoramiento sobre la aplicación de la Ley N° 941 Abrevaya develó que ese Foro fue motorizado por él y que había propuesto para componerlo a los integrantes de Consorcistas Unidos.

Gabriel Rollandi, presidente de CASIPH, exponiendo ante los legisladores porteños.Cámara Argentina de Sistemas Informáticos para la Propiedad Horizontal

CASIPH cumplió su primer año de vida

Si bien nació el 19 de octubre del año pasado a causa de la preocupación que produjo en el sector el proyecto Consorcio Participativo al poco tiempo comenzaron a actuar para aportar una visión nueva y así proteger y mejorar la vida en propiedad horizontal Prometieron que no abandonaran sus convicciones: la propiedad horizontal es privada y el Gobierno puede regularla pero nunca limitarla con intromisiones antijurídicas".

Vilma Bouza, directora general de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA.Registro Público de Administradores porteño

Bouza autorizó a seis centros para dictar los cursos en forma gratuita

Los Centros de Formación Profesional del Gobierno de la CABA podrán dictar los cursos de inscripción y renovación que exige el Registro Público de Administradores porteño.

Sede del Banco Ciudad en el microcentro porteño.Banco de la Ciudad

Ya está disponible la Cuenta Consorcio gratuita

El Gobierno porteño informó que ya está disponible la anunciada Cuenta Consorcio en el Banco Ciudad A cada copropietario del consorcio adherido se le brindará una caja de ahorro gratuita y una tarjeta de débito Ofrecerá también al edificio una cuenta sueldo 100% bonificada También podrá acceder a dos planes crediticios: Ciudad Consorcio y Ciudad Energías Renovables.

El Grupo Octubre se comprometió a abrir una mesa de necociaciones y quedó en suspenso un paro de 48 horas. El conflicto continúa

Los trabajadores de Página|12 vs. su empleador 'progre'

Por primera vez en 32 años, el 19 de septiembre Página|12 no salió a la calle A sus trabajadores les pagan los aumentos de 2017 en 10 cuotas que finalizarán en mayo de 2019 Los incrementos de este año no los cobraron Mientras tanto Víctor Santa María logró para los encargados de edificios un 27,66% con respecto al año pasado.

El sorteo comenzó el 10 de agosto y duró hasta el 10 de septiembre inclusive.Edificios con amenities

Los cinco ganadores del tercer sorteo ya recibieron sus libros

Los ganadores de los libros "Edificios con amenities. Administración de Edificios de Propiedad Horizontal, Premium y Megaconsorcios" de la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo fueron Christian Pesce, Gustavo García, Jorge Geiler, Marcela Menoni y Silvia Yori Ya comenzó otro concurso y hay planificado otro más para el 2018.

El libro, que se desarrollan a través de 204 páginas, consta de nueve capítulos.Vecinos famosos y otras historias desopilantes de edificios

¡¡¡ Ya empezó el cuarto sorteo del año !!!

El 2 de octubre comenzó el 4º sorteo del año de Pequeñas Noticias y continuará hasta el 1º de noviembre Se sortearán cinco ejemplares del libro "Vecinos famosos y otras historias desopilantes de edificios" de Mariel Kernes Para esta obra la autora entrevistó 76 personajes del deporte, la televisión, el teatro y la política.

Cr. Gustavo Gallego.Correo de Opinión

Este Reino es imaginario

por el Cr. Gustavo Gallego

Dr. Osvaldo Loisi.Correo de Opinión

Un nuevo despojo a la propiedad horizontal

por el Dr. Osvaldo Loisi

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
El cuadro de la ducha

Dra. Diana Sevitz


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 640 [24/09/2018]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos septiembre/2018

Igual a agosto pero sin suma fija

Los recibos de haberes del mes de septiembre serán iguales a los de agosto aunque sin la suma fija de 2 mil pesos A pesar del tiempo transcurrido, el Ministerio de Trabajo no entregó una copia completa a la CAPHyAI de la homologación que habría resuelto el 25 de julio pasado A pesar de la advertencia y el tiempo trascurrido, APH no informó haber iniciado acciones legales contra el último acuerdo salarial homologado.

[BPN-24/09/18] Los recibos de haberes del mes de septiembre serán iguales a los de agosto pero no tendrán la suma fija de 2 mil pesos. La escala salarial vigente es la del mes pasado que incorporó un 8% de aumento sobre la...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 639 [10/09/2018]

La demanda había sido presentada el pasado 17 de agosto por el Dr. Jorge Martín Irigoyen , abogado patrocinante de la CAPHyAI.CAPHyAI

Ferrer denegó la cautelar contra Consorcio Participativo

El pasado 5 de septiembre, el juez Francisco Ferrer denegó la medida cautelar solicitada por la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias contra los incisos h) y n) de la Ley 941 El amparo sobre la inconstitucionalidad de estos dos incisos continúa su curso.

[BPN-10/09/18] El pasado 5 de septiembre, el juez Francisco J. Ferrer denegó la medida cautelar solicitada por la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) contra los incisos h) y n) de la Ley 941, modificada por la Ley 5.983 (Consorcio Participativo). El amparo sobre la inconstitucionalidad de estos dos incisos...

La demanda de 61 carillas fue en el Juzgado Contencioso y Administrativo Nº 23 a cargo del juez Francisco Ferrer.Consorcio Participativo

El amparo que la CAPHyAI presentó contra la Ley Carrillo

El pasado 17 de agosto, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias presentó un amparo en la Justicia porteña para que los administradores de consorcios no puedan ser sancionados si no abren una cuenta corriente a los consorcios o no los da de alta en la plataforma Consorcio Participativo si una asamblea así se los ordena Los demandantes se reservaron el derecho de apelar a la Suprema Corte de Justicia de la Nación.

Daniel Tocco, presidente de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.Consorcio Participativo

La CAPHyAI apelará contra el fallo de Ferrer

La CAPHyAI adelantó que en los próximos días apelará parcialmente el fallo del juez Francisco Ferrer que denegó la medida cautelar contra los los incisos h) y n) de la Ley 941 La entidad de administradores explicó que es contradictorio que la aplicación Consorcio Participativo sea voluntaria para los propietarios y obligatorio para los administradores de consorcios Explicaron que esa ambigüedad generará a futuro consecuencias perniciosas para los administradores.

La historia del RPA rosarino comenzó hace 16 años.Cámara Contencioso Administrativo

Declararon inconstitucional el RPA de Rosario

Un medio local, informó que la justicia declaró inconstitucional el Registro Público de Administradores de Consorcios de esa ciudad porque entendió que "el Código Civil y Comercial de la Nación regula la propiedad horizontal" La Municipalidad rosarina apelará a la Corte Suprema de Justicia.

La norma no especifica qué criterios aplicó para seleccionar a las entidades que inscribió ni qué requisitos deben cumplir otras para poder ser incluidos.Atención y Gestión Ciudadana de la CABA

Carrillo creó el Foro Consultivo para la aplicación de la Ley 941

Estará presidido por un funcionario de su secretaría y estará integrado por diez entidades de consorcistas El funcionario no explicó los criterios utilizados para armar esta lista El nuevo foro tendrá tres funciones no vinculantes Sus integrantes estarán bajo su control directo y desempeñarán sus funciones en forma voluntaria y ad honorem.

Roy Cortina (Partido Socialista).Proyecto de ley porteño

Proponen subsidios para entidades de defensa de consumidores

Dos legisladores socialistas proponen que las asociaciones de defensa de los derechos de los consumidores reciban un subsidio anual En el Registro de Consumidores de la CABA hay sólo una que se ocupa de propiedad horizontal Para el total de los subsidios se asignaría el 1% del presupuesto de Defensa y Protección del Consumidor local.

Matías Ruiz, presidente de AIPH.Las expensas no paran de subir

AIPH presentó 10 puntos concretos para bajar las expensas

De aprobarse cuatro de los puntos propuestos por el presidente de la entidad de administradores, los consorcios porteños ahorrarían casi 11 millones de dólares anuales Marcelo Ruiz propone eliminar el régimen de información de la AFIP, los aranceles que pagan al GCABA en forma directa e indirecta, el impuesto al cheque, etc...

Gabriel Rollandi, presidente de CASIPH.Entrevista a Gabriel Rollandi

"Apostamos a que los funcionarios entiendan"

El presidente de Cámara Argentina de Sistemas Informáticos para la Propiedad Horizontal adelantó a Pequeñas Noticias que se trabaja en la creación de un índice de expensas confiable Adelantó que se desarrolla también un protocolo para que el traspaso de un consorcio de un administrador a otro entre sistemas de diferentes empresas pueda ser automático y mucho más.

Ambas cartas fueron enviadas por Luis Eduardo Peduto Pardo, titular de la Unidad Centro de Protección de Datos Personales.Ley Consorcio Participativo

La Defensoría del Pueblo le realizó 6 preguntas a Carrillo y Bouza

A mediados de julio, la Defensoría del Pueblo le realizó media docena de preguntas a Facundo Carrillo y Vilma Bouza sobre los datos que recolectará el Gobierno porteño de los consorcistas La repartición realizó el cuestionario en su calidad de autoridad de control de la Ley de Protección de Datos personales en la CABA.

Dr. Enrique Miguel Albisu, especialista en temas laborales.Paritarias 2018/2019

Albisu alertó sobre el pago de aumentos sin homologación

El asesor legal de la CAPHyAI en temas laborales destacó que el pago de un aumento salarial que todavía no fue homologado tiene el carácter de pago voluntario y puede constituir un derecho adquirido Subrayó que las partes intervinientes deben ser notificadas y denunció que en esta oportunidad ese requisito no se cumplió.

Victor Santa María, titular del SUTERH.Legislatura porteña

El curso del SERACARH desde ahora será cada dos años

El pasado 30 de agosto la Legislatura porteña aprobó que el curso del SERACARH sea cada dos años Los legisladores del Bloque Peronista –afín a Víctor Santa María- se abstuvieron Lo mismo hizo Sergio Abrevaya (GEN) Esta medida causaría al presupuesto del SERACARH un recorte de casi 100 millones de pesos.

Si bien ahora se especula que la inflación podría llegar al 42%, hace sólo 10 días se estimó en un 35%.Paritarias 2018

La inflación se llevó puestos a todos los gremios

Según el medio digital M1, la inflación estimada para este año será del 35% De los datos que publicó de doce sindicatos, el SUTERH quedó en tercer lugar con un 27,66% de aumento con respecto al año anterior Fue superado por bancarios y custodios privados con un 28% En dólares, el salario promedio de los encargados es casi un 78% menor que el del año pasado.

La petición se creó el 28 de agosto.Petición de APH en Change

"Perdemos 3 a 1"

El 28 de agosto la Asociación Civil de Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal inició una petición en Change para que los propietarios de los departamentos adhieran a su entidad Se quejó que en las negociaciones paritarias del sector pierden 3 a 1.

María Rosa Muiños del Bloque Peronista.Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Se dio el primer paso para la eliminación de las porterías

La Legislatura aprobó en primera lectura la eliminación de la "portería" y su reemplazo por un vestuario con baño en edificios nuevos Era uno de los 14 puntos que había prometido Rodríguez Larreta a principios de año para bajar las expensas un 20% La única que mencionó el tema fue María Rosa Muiños del Bloque Peronista, afín a Víctor Santa María.

El pasado 5 de agosto los trabajadores realizaron un paro con movilización.Grupo Octubre

Los trabajadores de Página 12 otra vez en pie de guerra

Informaron que luchan por pagos atrasados y una recomposición salarial urgente "en medio de tanto ajuste" La falta de pago, magros salarios y ‘colaboradores permanentes’ que facturan como monotributistas son reclamos de larga data En agosto debieron parar porque el Grupo Octubre no resolvió el frío que entraba por las puertas del edificio.

Cr. Gustavo Gallego.Correo de Opinión

"Consorcio Participativo", mi experiencia en APARA

por el Cr. Gustavo Gallego

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
El libro en papel de ascensores

por la Dra. Diana Sevitz

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Los inquilinos rechazaron el pago de las expensas

por el Dr. Pablo Acuña

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Quiere ser encargado permanente sin vivienda

por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

Los horarios que debe cumplir un ayudante permanente

(3/08/2018)

Correo de Lectores

El plus clasificación de residuos

(1/08/2018)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 638 [23/08/2018]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Agosto/2018

¡Hay que pasar agosto!

Todo hace pensar que el 25 de julio el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social (MTESS) homologó el acuerdo suscripto el pasado 17 de julio La CAPHyAI, uno de los miembros paritarios, denunció que no recibió una copia completa de dicha homologación Los recibos de agosto tendrán un 8% de aumento y la segunda cuota de 2 mil pesos no remunerativos para TODAS las categorías.

[BPN-23/08/18] Todo hace pensar que el 25 de julio el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social (MTESS) homologó el acuerdo suscripto el pasado 17 de julio entre la CAPHyAI (Cámara Argentina de Propiedad...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 637 [10/08/2018]

Dr. Gabriel Mormandi, presidente de APH.Paritarias Propiedad Horizontal 2018/2019

APH pidió a Triaca que se abstenga de homologar el acuerdo

La Asociación Civil de Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal anunció que le solicitó al Ministro de Trabajo que se abstenga de homologar el acuerdo paritario de los encargados de edificios, que desafecte de la mesa paritaria a las tres entidades de administradores y que se abra la negociación para modificar el convenio.

[BPN-10/08/18] El 2 de agosto pasado, la Asociación Civil de Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal (APH) anunció que le solicitó al Ministro de Trabajo, Jorge Triaca tres cosas: que se abstenga de homologar el acuerdo paritario al que arribaron los encargados de...

Oscar Zago (PRO), autor de la Ley 4.803.Curso del SERACARH

Ya hay dictamen para modificar la Ley Zago

El pasado 8 de agosto, la Comisión de Legislación General emitió dictamen con una ajustada mayoría para modificar la Ley 4.803 El coordinador de la Comuna 3 se acercó para pedirle a la Comisión que "lisa y llanamente" derogue la ley Ninguna otra entidad de consorcistas se hizo presente.

Los bancos está retiscentes a darles facilidades a un gigante tecnológico como Facebook.Busca información económica y financiera

Facebook sigue los pasos de Consorcio Participativo

El gigante de las redes sociales pidió a los bancos estadounidenses información económica y financiera de sus clientes Aduce que busca "ofrecer nuevos servicios a los usuarios" aunque su estrategia es abrir la plataforma a la venta de bienes y servicios Por el momento los bancos están reticentes.

En 2002 llegó a su pico histórico con 9.042 causas.Estadística nacional

Las ejecuciones de expensas acompañaron la crisis

Analizando los expedientes judiciales por "ejecución de expensas" de los últimos 28 años se destaca que su incremento acompañó la peor crisis económica de ese período En 1989 y 1990 la apertura de expedientes judiciales fue el más bajo y nunca más se volvió a esos valores En 2002 fue el año con más causas abiertas en los juzgados y en diciembre de ese año se creó el Registro Público de Administradores.

El grupo se conformó en enero de este año.Agrupación Trabajadores de Edificios de Capital Federal

La ATEC-FN cumplió ocho meses

A ocho meses de su nacimiento formal, integrantes de la Agrupación Trabajadores de Edificios de Capital Federal dialogaron con Pequeñas Noticias sobre sus inicios y sus objetivos.

Diana Sevitz y Liliana Corzo junto a Jeevan J. D'Mello, administrador del Burj Khalifa en Dubai, el rascacielos mas alto del mundo.Dra. Diana Sevitz & Cra. Liliana Corzo

Primer libro publicado sobre edificios con amenities

Ante una delegación de 22 países, la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo presentaron su nuevo libro en el XXI Congreso Nacional de Administradores de Fincas realizado en Madrid El libro "Edificios con Amenities: Administración de Edificios de Propiedad Horizontal, Premium y Mega Consorcios" es el primero que se publica sobre el tema.

El sorteo durará hasta el 10 de septiembre.Edificios con amenities

¡¡¡ Se va el tercero !!!

Otra vez sorteamos cinco libros de dos investigadoras y escritoras de lujo: la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo Del total, tres se sortearán entre los suscriptos al Boletín de Pequeñas Noticias y dos serán para los seguidores/participantes del grupo/sitio en Facebook.

Dra. Rita Sessa.Correo de Opinión

Es muy valioso su aporte

por la Dra. Rita Lidia Sessa

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
¿Quién paga las DDJJ anuales?

Dra. Diana Sevitz

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
No se realizó la conexión con la estufa

Dr. Pablo Acuña


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