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La comunidad consorcial como espejo de la sociedad

Última actualización:

Fecha estimada de publicación del próximo boletín: 12 de Diciembre de 2018

El sitio de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles.


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 645 [27/11/2018]

La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias todavía no recibió la notificación oficial.Paritarias 2018/2019

El SUTERH publicó la homologación del último acuerdo

El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal publicó la resolución de homologación del acuerdo alcanzado el miércoles 14 y la escala salarial de noviembre Víctor Santa María, titular del SUTERH, consideró que el bono de los 5 mil pesos "no tiene ninguna contraindicación y todos lo tendrán que pagar" No se pudo entender la formula usada para confeccionar las planillas de enero y febrero de 2019.

[BPN-27/11/18] El pasado 26 de noviembre, el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) publicó la resolución...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 644 [23/11/2018]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos noviembre/2018

Noviembre y diciembre: dos meses muuuuy complicados

Lo único homologado para noviembre es el aumento del 3% Se habría pactado un aumento del 7% para este mismo mes, un 6% para diciembre, un 2% para enero y otro igual para febrero La CAPHyAI informó que los 5 mil pesos no se deben pagar El feriado del 30 de noviembre es sólo para la CABA.

[BPN-23/11/18] Si bien lo más urgente es hacer los recibos del mes de noviembre, diciembre es un mes que se tiene muy en cuenta al confeccionar los sueldos del mes 11. Si se piensa solo en noviembre, a la fecha, lo único homologado es el aumento del 3% que surge de la Resolución 143/2018, pero si se analiza un poco más, sabemos que en el sector hay negociaciones...

 


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 643 [15/11/2018]

La recomposición hasta marzo de 2019 sería del 17% y desde ese mes hasta marzo de 2020 un aumento del 23%.Paritarias 2018/2019

El SUTERH pidió una recomposición del 17%

El pasado 7 de noviembre el SUTERH pidió una revisión del último acuerdo logrado a los miembros paritarios Este año exigió un incremento del 7% para noviembre y un 6% para diciembre Para el año que viene quiere un 2% en enero, otro 2% en febrero y un 23% en marzo hasta marzo del 2020 No se prevé cláusula gatillo y los 5 mil pesos que otorgó el Gobierno nacional quedarían absorbidos.

[BPN-15/11/18] El pasado 7 de noviembre, el Sindicato Único de Trabajadores Edificios Renta y Horizontal (SUTERH) convocó a paritarias para pedir un 17% de aumento para este año en concepto de recomposición salarial. De acuerdo a las fuentes consultadas por Pequeñas Noticias se trataría...

Matías Ruiz, presidente de AIPH.Ley Carrillo

A las demandas contra Consorcio Participativo se sumó AIPH

El 1º de octubre pasado, la Asociación Civil Administradores Independientes de Propiedad Horizontal (AIPH) adhirió a la acción iniciada por la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) El escrito de 10 carillas lo presentó el Adm. Matías Ruiz con el patrocinio letrado de la Dra. Diana Sevitz.

Las modificaciones se proponen pasados los tres años de la entrada en vigencia del CCyC.Código Civil y Comercial de la Nación

Quieren modificar tres puntos relacionados con los consorcios

En lo ateniente a la propiedad horizontal, la "Comisión para la modificación parcial del Código Civil y Comercial de la Nación" propuso excluir al consorcio de las personas jurídicas, eliminar la aprobación del consejo de propietarios para emitir el certificado de deuda y extender a 90 días el plazo para accionar judicialmente por nulidad de la asamblea Propusieron también dos modificaciones al Título VI, "Conjuntos inmobiliarios".

Laura Vanina Gómez.Resolución 328 de Carrillo

Recurso de reconsideración contra el Foro Consultivo

Lo presentó una copropietaria de la Comuna 14 (Palermo) Cuestionó que Facundo Carrillo, creador del Foro Consultivo, sólo deje participar a ‘asociaciones’ de consorcistas, excluyendo a las comisiones de consorcios de la comunas y a copropietarios individuales.

Norberto Darcy.Foro Consultivo de Carrillo

Ante una denuncia la Defensoría intervino de oficio

El trámite se inició a consecuencia de que Facundo Carrillo impidió la entrada a dos vecinos a la reunión del Foro Consultivo aduciendo que no estaban invitados La Defensoría del Pueblo porteño le pidió que brinde las explicaciones necesarias que permitan esclarecer el episodio.

Primero eliminó los registros y luego la obligación semestral de limpiar y desinfectar los tanques de agua.Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable

Rodríguez Larreta derogó los dos registros de la actividad

Los registros de Actividades de Empresas Privadas de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable y de Directores Técnicos de Empresas Privadas de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable fueron derogados El resto de las obligaciones del Decreto 2.045 siguen firmes.

Las autoridades aún no dieron a conocer el texto definitivo de la ley.Legislatura porteña

Se aprobó el nuevo régimen de limpieza de tanques de agua

El 8 de noviembre se aprobó el proyecto de ley que cambió la limpieza y desinfección de los tanques de agua de los consorcios por un examen bacteriológico y físico/químico anual La oposición alertó que por un ahorro de 20 pesos de expensas mensuales se pone en riesgo la salud de los consorcistas.

José Luis Lobisch, responsable del Registro Público de Administradores de Consorcios de la CABA.Registro Público de Administradores porteño

Se fue Trezza y vino José Luis Lobisch

Desde el 1º de octubre José Luis Lobisch es el responsable del Registro Público de Administradores Santiago Alberto Trezza Silva, su predecesor, había renunciado el 31 de agosto Duró en su cargo un año, cinco meses y 30 días.

Vilma Bouza, directora de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA.Registro Público de Administradores de la CABA

Bouza prorrogó las DDJJ 2017 hasta el 31 de diciembre

La directora de Defensa y Protección del Consumidor porteño explicó que para poder contar "con una base de datos actualizada" es su intención que todos los matriculados cumplan con esta obligación en tiempo y forma.

El informe fue producido por Norberto Darcy y Federico Conditi. Fue elaborado por Jorge Ferrari y Javier Altrudi.Defensoría del Pueblo de la CABA

Antenas y consorcios, algunos consejos útiles

Durante el mes de octubre pasado la Defensoría elaboró un informe dirigido a los consorcistas para ayudarlos a evaluar y decidir sobre la instalación de una antena en su edificio A lo largo de 14 páginas la guía responde a 11 preguntas relacionadas con este tema.

El 1º Congreso Nacional de la UAI se realizó en la ciudad de Rosario, Cuna de la Bandera Argentina.Ciudad de Rosario/Santa Fe

1º Congreso Nacional de Administración de Consorcios

Durante el jueves 8 y viernes 9 de noviembre, la Universidad Abierta Interamericana realizó su primer congreso centrado en el sector de la propiedad horizontal A lo largo de esos dos días 18 abogados, una contadora, un licenciado y cuatro administradores brindaron 17 conferencias Fuera de programa disertó el Adm. Jorge Hernández, presidente de la Fundación Reunión de Administradores.

Cr. Norberto Wilinski (Archivo Pequeñas Noticias).Socio fundador de UMIPH

Falleció Norberto Wilinski

El 8 de noviembre pasado falleció el director de Ediciones PropHor y socio fundador de la Unión de Medios Independientes de Propiedad Horizontal A lo largo de su vida profesional realizó numerosos e importantes aportes a la propiedad horizontal Autor de dos libros, los medios nacionales y especializados reprodujeron muchas de sus notas y trabajos sobre los consorcios de propietarios.

Durante el último año en el grupo 1.195 usuarios activos realizaron 679 publicaciones que produjeron 6.109 comentarios y 7.240 reacciones.Medios

El grupo de Pequeñas Noticias superó los 2 mil integrantes

Durante el último año 1.195 usuarios activos realizaron 679 publicaciones que produjeron 6.109 comentarios y 7.240 reacciones Entre el grupo, la página en Facebook y la cuenta en Twitter, el medio ya totaliza 7.379 seguidores.

La obra fue publicada por "Ediciones Reconquista".Manual práctico para trabajadores y empleadores de la PH

¡¡¡ Se largó el quinto y último sorteo del año !!!

Hoy comienza el último sorteo del 2018 En esta oportunidad ponemos a disposición de nuestros lectores el "Manual práctico para trabajadores y empleadores de la Propiedad Horizontal" del Dr. Enrique Miguel Albisu Habrá libros tanto para los suscriptos al Boletín de Pequeñas Noticias como para sus seguidores en las redes sociales.

Julio Gil Domínguez.Correo de Opinión

El bono de fin de año

por el Sr. Julio Gil Domínguez

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Derecho de mudanza

por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

Abonó los 2 mil pesos en forma proporcional
(15/11/2018)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 642 [25/10/2018]

Ya se presentaron contra Consorcio Participativo; la CAPHyAI, 109 administradores, dos empresas de informática y dos entidades de consorcistas.Tribunal Superior de Justicia

Se suman más actores contra Consorcio Participativo

A principios de septiembre inició una acción Declarativa de Inconstitucionalidad ante el Tribunal Superior de Justicia porteño una empresa informática perjudicada por la Ley Carrillo Poco después se sumaron dos asociaciones de consorcistas: la Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal y la Red de Consorcistas Damnificados.

[BPN-25/10/18] El pasado 7 de septiembre, una empresa que provee servicios para la propiedad horizontal presentó una Acción Declarativa de Inconstitucionalidad (ADI) contra la plataforma web, oficial y obligatoria conocida como Consorcio Participativo. Acompañó la demanda presentada en el Tribunal Superior de Justicia de la CABA otro actor...

Consorcio Participativo introduce una ‘escucha legal’ del Estado en casi todos los hogares, oficinas y locales de la CABA.Ley Carrillo

Consorcistas Damnificados también se presentó ante la Justicia

La Red de Consorcistas Damnificados (RCD) denunció que el Gobierno de la CABA pretende mediante Consorcio Participativo instaurar una "escucha legal" sobre todos los hogares, oficinas y locales de la Ciudad Señaló que mediante esta aplicación obligatoria pretende administrar los consorcio en lugar de cumplir con el rol de policía que se le exige.

Marcos Bergenfeld, titular de APIPH.Ley Carrillo

Bergenfeld se presentó contra Consorcio Participativo

El presidente de la Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal (APIPH) argumentó que se violará el derecho personalísimo de la intimidad, protegido por el artículo 19º de la Constitución Nacional Argumentó que es una herramienta invasiva y no colaborará en una mejor gestión de los consorcios.

Alicia Giménez, presidente de UCRA e integrante de Consorcistas Unidos.Consejo de Consorcistas de la Propiedad Horizontal

Tres aclaraciones y una desmentida

Alicia Giménez, presidente de la Unión de Consorcistas de la República Argentina (UCRA), aclaró a Pequeñas Noticias que el texto publicado es un borrador ‘virgen’ sobre el que es necesario trabajar Aseguró que no le parece atinado sacarle más plata a los consorcistas como sugiere la iniciativa No pudo estimar de la fecha en que el proyecto podría ser presentado en sociedad Por su parte el Sr. Ricardo Pérez Luengo desmintió ser autor del proyecto o representar a ADEPROH.

Facundo Carrillo, secretario de Atención y Gestión Ciudadana de la CABA.Foro Consultivo de Carrillo

Sin criterio

Facundo Carrillo informó que para la elección de las 10 "asociaciones" de consorcistas que componen el "Foro consultivo" no se adoptó criterio alguno Aclaró que a la enumeración realizada en su resolución se pueden agregar otras asociaciones.

La obra fue publicada por "Ediciones Reconquista".Dr. Enrique Miguel Albisu

Manual práctico para trabajadores y empleadores de la PH

Durante la última quincena de septiembre se publicó la segunda edición del "Manual práctico para trabajadores y empleadores de la propiedad horizontal" del Dr. Enrique Miguel Albisu Un libro pensado para ser de consulta permanente por la comunidad consorcial Pequeñas Noticias sorteará en noviembre cinco ejemplares cedidos gentilmente por su autor.

María Fabiana Lizarralde.Sueldos octubre/2018

Se va la tercera

En octubre, se abonará la tercera y última cuota de 2 mil pesos no remunerativos Así se terminan de pagar los seis mil logrado por el sector según la Resolución 126/18 del pasado 21 de marzo La escala salarial vigente sigue siendo la de agosto de este año.

Cra. Viviana Grinberg.Gestión Profesional

Chau, chau papel... 

por la Cra. Viviana Grinberg

Correo de Opinión

Sobre "Ahora quieren crear un Consejo de Consorcistas en la CABA

por la Sra María Luisa Gonzalez

Correo de Opinión

Aclaración 

por el Sr. Ricardo Pérez Luengo

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
Me quiere cobrar una expensa extra por el uso de la vereda

Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Se le paga por el plus de limpieza de cocheras hace 3 años
(20/09/2018)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 641 [11/10/2018]

Leg. Sergio Abrevaya (GEN).Sergio Abrevaya y Consorcistas Unidos

Ahora quieren crear un Consejo de Consorcistas en la CABA

A pesar del hermético secreto, Pequeñas Noticias accedió a un proyecto de ley que pretende crear un Consejo de Consorcistas de la Propiedad Horizontal en la CABA elaborado por las entidades agrupadas en Consorcistas Unidos y el Leg. Sergio Abrevaya  Se financiará con un gravamen sobre las expensas comunes de los vecinos Sus cargos serán rentados y serán ellos mismos quienes determinen sus remuneraciones.

[BPN-11/10/18] Miembros de las entidades que componen Consorcistas Unidos y el Leg. Sergio Abrevaya (GEN) elaboraron un proyecto de ley que pretende monopolizar toda la actividad que desarrollan los diversos actores...

La iniciativa, por primera vez, intenta definir legalmente que es un consorcista.Consejo de Consorcistas de la Propiedad Horizontal

El proyecto artículo por artículo

A pesar del secreto y hermetismo con el que se elaboró la iniciativa, Pequeñas Noticias pudo acceder a uno de sus borradores y elaboró un resumen con sus puntos más destacados y algunos comentarios El proyecto fue discutido a lo largo de varios meses por los integrantes de Consorcistas Unidos y el Leg. Sergio Abrevaya El medio pone a disposición de los lectores una copia del borrador al que accedió.

La nueva iniciativa es un virtual "copia y pega" de la derogada Ley Muñoz (5.464).Consejo de Consorcistas de la CABA

El 84% del proyecto es copia de la Ley Muñoz

El proyecto que estaría terminando el Leg. Sergio Abrevaya y el grupo Consorcistas Unidos fue inspirado en la Ley Muñoz El 84% de sus artículos son exactamente o casi iguales a su fuente inspiradora El orden de los títulos y capítulos es el mismo, tanto en la ley como en el proyecto.

El estudio de Consorcio de Radio desde la cabina del operador.Consejo de Consorcistas de la Propiedad Horizontal

Abrevaya omitió mencionar que trabaja en esta iniciativa

En el marco de una entrevista radial que le realizó Pequeñas Noticias, Sergio Abrevaya omitió incluir el proyecto que busca crear un Consejo de Consorcistas en la CABA entre aquellos en los que está trabajando Este detalle evidenciaría el hermético secreto con el que Consorcistas Unidos y el mismo legislador rodearon la iniciativa.

Daniel Tocco, presidente de la CAPHyAI:Ley Carrillo

La CAPHyAI ya apeló el fallo de Ferrer

Los primeros días de octubre, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias apeló el fallo del juez Francisco Ferrer que denegó una medida cautelar contra los incisos h) y n) del artículo 9º de la Ley 941, modificada por la Ley 5.983 (Consorcio Participativo).

De los 104 mandatarios que se presentaron ante la justicia 95 son socios de esa entidad.Acción de Amparo contra Consorcio Participativo

109 administradores adhirieron a la acción de la CAPHyAI

Los mandatarios se presentaron en el Juzgado Contencioso y Administrativo Nº 23 a cargo del juez Francisco Ferrer para adherir a la acción que inició la CAPHyAI Le anticiparon que de recibir multas por incumplimiento de los incisos h) y n) del artículo 9º de la Ley 941 iniciarán amparos individuales.

Las perspectivas de que el fallo sea revertido son escasas.Cámara de lo Contencioso Administrativo

Por qué la justicia falló contra el RPA rosarino

La Cámara de lo Contencioso Administrativo N° 2 de Rosario consideró que el Municipio se excedió en el ejercicio de sus competencias cuando creó un Registro Público de Administradores de Consorcios en esa ciudad Pequeñas Noticias pone a disposición de sus lectores las 10 páginas que componen su texto.

Facundo Carrillo, secretario de Atención y Gestión Ciudadana de la CABA.Consorcio Participativo

Carrillo ya puso en funcionamiento su Foro Consultivo

Sus integrantes tuvieron la primera reunión el pasado 3 de septiembre Se programó una para el lunes 24 pero se pospuso por la huelga general El 9 de octubre se concretó la segunda reunión en la que Facundo Carrillo negó la entrada a dos vecinos que quisieron participar Estaba previsto que los integrantes acerquen propuestas para la difusión de información y derechos, para mejorar el funcionamiento del RPA, para reducir las expensas y sobre el tema paritarias.

Andrés Zulberti, Coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3.Foro Consultivo de Facundo Carrillo

Quieren que se explique el criterio adoptado para armar el foro

El coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3º pidió a Facundo Carrillo que explique qué criterio adoptó para armar el Foro consultivo, de participación y asesoramiento sobre la aplicación de la Ley N° 941 Abrevaya develó que ese Foro fue motorizado por él y que había propuesto para componerlo a los integrantes de Consorcistas Unidos.

Gabriel Rollandi, presidente de CASIPH, exponiendo ante los legisladores porteños.Cámara Argentina de Sistemas Informáticos para la Propiedad Horizontal

CASIPH cumplió su primer año de vida

Si bien nació el 19 de octubre del año pasado a causa de la preocupación que produjo en el sector el proyecto Consorcio Participativo al poco tiempo comenzaron a actuar para aportar una visión nueva y así proteger y mejorar la vida en propiedad horizontal Prometieron que no abandonaran sus convicciones: la propiedad horizontal es privada y el Gobierno puede regularla pero nunca limitarla con intromisiones antijurídicas".

Vilma Bouza, directora general de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA.Registro Público de Administradores porteño

Bouza autorizó a seis centros para dictar los cursos en forma gratuita

Los Centros de Formación Profesional del Gobierno de la CABA podrán dictar los cursos de inscripción y renovación que exige el Registro Público de Administradores porteño.

Sede del Banco Ciudad en el microcentro porteño.Banco de la Ciudad

Ya está disponible la Cuenta Consorcio gratuita

El Gobierno porteño informó que ya está disponible la anunciada Cuenta Consorcio en el Banco Ciudad A cada copropietario del consorcio adherido se le brindará una caja de ahorro gratuita y una tarjeta de débito Ofrecerá también al edificio una cuenta sueldo 100% bonificada También podrá acceder a dos planes crediticios: Ciudad Consorcio y Ciudad Energías Renovables.

El Grupo Octubre se comprometió a abrir una mesa de necociaciones y quedó en suspenso un paro de 48 horas. El conflicto continúa

Los trabajadores de Página|12 vs. su empleador 'progre'

Por primera vez en 32 años, el 19 de septiembre Página|12 no salió a la calle A sus trabajadores les pagan los aumentos de 2017 en 10 cuotas que finalizarán en mayo de 2019 Los incrementos de este año no los cobraron Mientras tanto Víctor Santa María logró para los encargados de edificios un 27,66% con respecto al año pasado.

El sorteo comenzó el 10 de agosto y duró hasta el 10 de septiembre inclusive.Edificios con amenities

Los cinco ganadores del tercer sorteo ya recibieron sus libros

Los ganadores de los libros "Edificios con amenities. Administración de Edificios de Propiedad Horizontal, Premium y Megaconsorcios" de la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo fueron Christian Pesce, Gustavo García, Jorge Geiler, Marcela Menoni y Silvia Yori Ya comenzó otro concurso y hay planificado otro más para el 2018.

El libro, que se desarrollan a través de 204 páginas, consta de nueve capítulos.Vecinos famosos y otras historias desopilantes de edificios

¡¡¡ Ya empezó el cuarto sorteo del año !!!

El 2 de octubre comenzó el 4º sorteo del año de Pequeñas Noticias y continuará hasta el 1º de noviembre Se sortearán cinco ejemplares del libro "Vecinos famosos y otras historias desopilantes de edificios" de Mariel Kernes Para esta obra la autora entrevistó 76 personajes del deporte, la televisión, el teatro y la política.

Cr. Gustavo Gallego.Correo de Opinión

Este Reino es imaginario

por el Cr. Gustavo Gallego

Dr. Osvaldo Loisi.Correo de Opinión

Un nuevo despojo a la propiedad horizontal

por el Dr. Osvaldo Loisi

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
El cuadro de la ducha

Dra. Diana Sevitz


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 640 [24/09/2018]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos septiembre/2018

Igual a agosto pero sin suma fija

Los recibos de haberes del mes de septiembre serán iguales a los de agosto aunque sin la suma fija de 2 mil pesos A pesar del tiempo transcurrido, el Ministerio de Trabajo no entregó una copia completa a la CAPHyAI de la homologación que habría resuelto el 25 de julio pasado A pesar de la advertencia y el tiempo trascurrido, APH no informó haber iniciado acciones legales contra el último acuerdo salarial homologado.

[BPN-24/09/18] Los recibos de haberes del mes de septiembre serán iguales a los de agosto pero no tendrán la suma fija de 2 mil pesos. La escala salarial vigente es la del mes pasado que incorporó un 8% de aumento sobre la...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 639 [10/09/2018]

La demanda había sido presentada el pasado 17 de agosto por el Dr. Jorge Martín Irigoyen , abogado patrocinante de la CAPHyAI.CAPHyAI

Ferrer denegó la cautelar contra Consorcio Participativo

El pasado 5 de septiembre, el juez Francisco Ferrer denegó la medida cautelar solicitada por la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias contra los incisos h) y n) de la Ley 941 El amparo sobre la inconstitucionalidad de estos dos incisos continúa su curso.

[BPN-10/09/18] El pasado 5 de septiembre, el juez Francisco J. Ferrer denegó la medida cautelar solicitada por la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) contra los incisos h) y n) de la Ley 941, modificada por la Ley 5.983 (Consorcio Participativo). El amparo sobre la inconstitucionalidad de estos dos incisos...

La demanda de 61 carillas fue en el Juzgado Contencioso y Administrativo Nº 23 a cargo del juez Francisco Ferrer.Consorcio Participativo

El amparo que la CAPHyAI presentó contra la Ley Carrillo

El pasado 17 de agosto, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias presentó un amparo en la Justicia porteña para que los administradores de consorcios no puedan ser sancionados si no abren una cuenta corriente a los consorcios o no los da de alta en la plataforma Consorcio Participativo si una asamblea así se los ordena Los demandantes se reservaron el derecho de apelar a la Suprema Corte de Justicia de la Nación.

Daniel Tocco, presidente de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.Consorcio Participativo

La CAPHyAI apelará contra el fallo de Ferrer

La CAPHyAI adelantó que en los próximos días apelará parcialmente el fallo del juez Francisco Ferrer que denegó la medida cautelar contra los los incisos h) y n) de la Ley 941 La entidad de administradores explicó que es contradictorio que la aplicación Consorcio Participativo sea voluntaria para los propietarios y obligatorio para los administradores de consorcios Explicaron que esa ambigüedad generará a futuro consecuencias perniciosas para los administradores.

La historia del RPA rosarino comenzó hace 16 años.Cámara Contencioso Administrativo

Declararon inconstitucional el RPA de Rosario

Un medio local, informó que la justicia declaró inconstitucional el Registro Público de Administradores de Consorcios de esa ciudad porque entendió que "el Código Civil y Comercial de la Nación regula la propiedad horizontal" La Municipalidad rosarina apelará a la Corte Suprema de Justicia.

La norma no especifica qué criterios aplicó para seleccionar a las entidades que inscribió ni qué requisitos deben cumplir otras para poder ser incluidos.Atención y Gestión Ciudadana de la CABA

Carrillo creó el Foro Consultivo para la aplicación de la Ley 941

Estará presidido por un funcionario de su secretaría y estará integrado por diez entidades de consorcistas El funcionario no explicó los criterios utilizados para armar esta lista El nuevo foro tendrá tres funciones no vinculantes Sus integrantes estarán bajo su control directo y desempeñarán sus funciones en forma voluntaria y ad honorem.

Roy Cortina (Partido Socialista).Proyecto de ley porteño

Proponen subsidios para entidades de defensa de consumidores

Dos legisladores socialistas proponen que las asociaciones de defensa de los derechos de los consumidores reciban un subsidio anual En el Registro de Consumidores de la CABA hay sólo una que se ocupa de propiedad horizontal Para el total de los subsidios se asignaría el 1% del presupuesto de Defensa y Protección del Consumidor local.

Matías Ruiz, presidente de AIPH.Las expensas no paran de subir

AIPH presentó 10 puntos concretos para bajar las expensas

De aprobarse cuatro de los puntos propuestos por el presidente de la entidad de administradores, los consorcios porteños ahorrarían casi 11 millones de dólares anuales Marcelo Ruiz propone eliminar el régimen de información de la AFIP, los aranceles que pagan al GCABA en forma directa e indirecta, el impuesto al cheque, etc...

Gabriel Rollandi, presidente de CASIPH.Entrevista a Gabriel Rollandi

"Apostamos a que los funcionarios entiendan"

El presidente de Cámara Argentina de Sistemas Informáticos para la Propiedad Horizontal adelantó a Pequeñas Noticias que se trabaja en la creación de un índice de expensas confiable Adelantó que se desarrolla también un protocolo para que el traspaso de un consorcio de un administrador a otro entre sistemas de diferentes empresas pueda ser automático y mucho más.

Ambas cartas fueron enviadas por Luis Eduardo Peduto Pardo, titular de la Unidad Centro de Protección de Datos Personales.Ley Consorcio Participativo

La Defensoría del Pueblo le realizó 6 preguntas a Carrillo y Bouza

A mediados de julio, la Defensoría del Pueblo le realizó media docena de preguntas a Facundo Carrillo y Vilma Bouza sobre los datos que recolectará el Gobierno porteño de los consorcistas La repartición realizó el cuestionario en su calidad de autoridad de control de la Ley de Protección de Datos personales en la CABA.

Dr. Enrique Miguel Albisu, especialista en temas laborales.Paritarias 2018/2019

Albisu alertó sobre el pago de aumentos sin homologación

El asesor legal de la CAPHyAI en temas laborales destacó que el pago de un aumento salarial que todavía no fue homologado tiene el carácter de pago voluntario y puede constituir un derecho adquirido Subrayó que las partes intervinientes deben ser notificadas y denunció que en esta oportunidad ese requisito no se cumplió.

Victor Santa María, titular del SUTERH.Legislatura porteña

El curso del SERACARH desde ahora será cada dos años

El pasado 30 de agosto la Legislatura porteña aprobó que el curso del SERACARH sea cada dos años Los legisladores del Bloque Peronista –afín a Víctor Santa María- se abstuvieron Lo mismo hizo Sergio Abrevaya (GEN) Esta medida causaría al presupuesto del SERACARH un recorte de casi 100 millones de pesos.

Si bien ahora se especula que la inflación podría llegar al 42%, hace sólo 10 días se estimó en un 35%.Paritarias 2018

La inflación se llevó puestos a todos los gremios

Según el medio digital M1, la inflación estimada para este año será del 35% De los datos que publicó de doce sindicatos, el SUTERH quedó en tercer lugar con un 27,66% de aumento con respecto al año anterior Fue superado por bancarios y custodios privados con un 28% En dólares, el salario promedio de los encargados es casi un 78% menor que el del año pasado.

La petición se creó el 28 de agosto.Petición de APH en Change

"Perdemos 3 a 1"

El 28 de agosto la Asociación Civil de Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal inició una petición en Change para que los propietarios de los departamentos adhieran a su entidad Se quejó que en las negociaciones paritarias del sector pierden 3 a 1.

María Rosa Muiños del Bloque Peronista.Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Se dio el primer paso para la eliminación de las porterías

La Legislatura aprobó en primera lectura la eliminación de la "portería" y su reemplazo por un vestuario con baño en edificios nuevos Era uno de los 14 puntos que había prometido Rodríguez Larreta a principios de año para bajar las expensas un 20% La única que mencionó el tema fue María Rosa Muiños del Bloque Peronista, afín a Víctor Santa María.

El pasado 5 de agosto los trabajadores realizaron un paro con movilización.Grupo Octubre

Los trabajadores de Página 12 otra vez en pie de guerra

Informaron que luchan por pagos atrasados y una recomposición salarial urgente "en medio de tanto ajuste" La falta de pago, magros salarios y ‘colaboradores permanentes’ que facturan como monotributistas son reclamos de larga data En agosto debieron parar porque el Grupo Octubre no resolvió el frío que entraba por las puertas del edificio.

Cr. Gustavo Gallego.Correo de Opinión

"Consorcio Participativo", mi experiencia en APARA

por el Cr. Gustavo Gallego

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
El libro en papel de ascensores

por la Dra. Diana Sevitz

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Los inquilinos rechazaron el pago de las expensas

por el Dr. Pablo Acuña

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
Quiere ser encargado permanente sin vivienda

por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

Los horarios que debe cumplir un ayudante permanente

(3/08/2018)

Correo de Lectores

El plus clasificación de residuos

(1/08/2018)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 638 [23/08/2018]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Agosto/2018

¡Hay que pasar agosto!

Todo hace pensar que el 25 de julio el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social (MTESS) homologó el acuerdo suscripto el pasado 17 de julio La CAPHyAI, uno de los miembros paritarios, denunció que no recibió una copia completa de dicha homologación Los recibos de agosto tendrán un 8% de aumento y la segunda cuota de 2 mil pesos no remunerativos para TODAS las categorías.

[BPN-23/08/18] Todo hace pensar que el 25 de julio el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social (MTESS) homologó el acuerdo suscripto el pasado 17 de julio entre la CAPHyAI (Cámara Argentina de Propiedad...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 637 [10/08/2018]

Dr. Gabriel Mormandi, presidente de APH.Paritarias Propiedad Horizontal 2018/2019

APH pidió a Triaca que se abstenga de homologar el acuerdo

La Asociación Civil de Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal anunció que le solicitó al Ministro de Trabajo que se abstenga de homologar el acuerdo paritario de los encargados de edificios, que desafecte de la mesa paritaria a las tres entidades de administradores y que se abra la negociación para modificar el convenio.

[BPN-10/08/18] El 2 de agosto pasado, la Asociación Civil de Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal (APH) anunció que le solicitó al Ministro de Trabajo, Jorge Triaca tres cosas: que se abstenga de homologar el acuerdo paritario al que arribaron los encargados de...

Oscar Zago (PRO), autor de la Ley 4.803.Curso del SERACARH

Ya hay dictamen para modificar la Ley Zago

El pasado 8 de agosto, la Comisión de Legislación General emitió dictamen con una ajustada mayoría para modificar la Ley 4.803 El coordinador de la Comuna 3 se acercó para pedirle a la Comisión que "lisa y llanamente" derogue la ley Ninguna otra entidad de consorcistas se hizo presente.

Los bancos está retiscentes a darles facilidades a un gigante tecnológico como Facebook.Busca información económica y financiera

Facebook sigue los pasos de Consorcio Participativo

El gigante de las redes sociales pidió a los bancos estadounidenses información económica y financiera de sus clientes Aduce que busca "ofrecer nuevos servicios a los usuarios" aunque su estrategia es abrir la plataforma a la venta de bienes y servicios Por el momento los bancos están reticentes.

En 2002 llegó a su pico histórico con 9.042 causas.Estadística nacional

Las ejecuciones de expensas acompañaron la crisis

Analizando los expedientes judiciales por "ejecución de expensas" de los últimos 28 años se destaca que su incremento acompañó la peor crisis económica de ese período En 1989 y 1990 la apertura de expedientes judiciales fue el más bajo y nunca más se volvió a esos valores En 2002 fue el año con más causas abiertas en los juzgados y en diciembre de ese año se creó el Registro Público de Administradores.

El grupo se conformó en enero de este año.Agrupación Trabajadores de Edificios de Capital Federal

La ATEC-FN cumplió ocho meses

A ocho meses de su nacimiento formal, integrantes de la Agrupación Trabajadores de Edificios de Capital Federal dialogaron con Pequeñas Noticias sobre sus inicios y sus objetivos.

Diana Sevitz y Liliana Corzo junto a Jeevan J. D'Mello, administrador del Burj Khalifa en Dubai, el rascacielos mas alto del mundo.Dra. Diana Sevitz & Cra. Liliana Corzo

Primer libro publicado sobre edificios con amenities

Ante una delegación de 22 países, la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo presentaron su nuevo libro en el XXI Congreso Nacional de Administradores de Fincas realizado en Madrid El libro "Edificios con Amenities: Administración de Edificios de Propiedad Horizontal, Premium y Mega Consorcios" es el primero que se publica sobre el tema.

El sorteo durará hasta el 10 de septiembre.Edificios con amenities

¡¡¡ Se va el tercero !!!

Otra vez sorteamos cinco libros de dos investigadoras y escritoras de lujo: la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo Del total, tres se sortearán entre los suscriptos al Boletín de Pequeñas Noticias y dos serán para los seguidores/participantes del grupo/sitio en Facebook.

Dra. Rita Sessa.Correo de Opinión

Es muy valioso su aporte

por la Dra. Rita Lidia Sessa

Dra. Diana SevitzRincón Solidario
¿Quién paga las DDJJ anuales?

Dra. Diana Sevitz

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario
No se realizó la conexión con la estufa

Dr. Pablo Acuña


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 636 [26/07/2018]

Comparando promedios anuales, el aumento total de este año será de un 27,66% con respecto al año pasado.Paritarias 2018/2019

Ya se pactó otro aumento del 13% para el sector

Las tres entidades de administradores y el sindicato de encargados de edificios acordaron un aumento en cuatro escalones: un 4% en agosto (se suma al 4% ya acordado), un 3% en noviembre, un 3% en enero y un 3% en febrero Comparando promedios anuales los salarios de este año aumentaron un 27,66% con respecto al 2017 Todavía no fue homologado.

[BPN-26/07/18] El pasado 17 de julio, la FATERyH [1], la CAPHyAI [2], el AIERH [3] y la UADI [4] acordaron un incremento salarial del 13% desde agosto hasta febrero del año que viene para los trabajadores de los consorcios. Este porcentaje se suma a los ya otorgados en...

Vilma Bouza.Ley Carrillo

Aunque los consorcios no quieran

Vilma Bouza dejó claro que los administradores deberán liquidar las expensas mensuales con la plataforma web oficial Consorcio Participativo aunque los consorcios no quieran La funcionaria anunció que la implementación comenzará en enero y en dos años estará terminada Expresó su deseo de que la provincia de Buenos Aires copie el modelo.

Reproducción del gráfico elaborado por "Grupo de Opinión Pública".Encuesta de evaluación del Gobierno de la CABA

La gestión de Rodríguez Larreta llegó a un 50,1% de desaprobación

El mismo mes en que la Legislatura porteña aprobaba la Ley Consorcio Participativo, la gestión de Horacio Rodríguez Larreta había llegado a su pico máximo de desaprobación: el 50,1% La campaña anunciando medidas para bajar un 20% las expensas le permitió bajar el índice de desaprobación tres meses pero luego repuntó al punto más alto desde enero de 2016.

Se busca que las multas por incumplimiento aumenten drásticamente.Proyecto de ley porteño

Quieren que la limpieza del tanque de agua sea una vez por año

Según una iniciativa del Ejecutivo porteño la periodicidad de la limpieza de tanque se establecerá en una vez por año en lugar de cada seis meses A los seis meses de esa limpieza se deberá hacer un análisis bacteriológico y otro físico químico del agua En un edificio de 20 unidades el ahorro sería de poco más de 900 pesos mensuales.

Quien no realice las tareas de desinfecciones y desratización periódicas puede recibir una multa de hasta 26 mil pesos.Resolución 245/APRA

Ahora la desinfección será responsabilidad de los consorcios

La Agencia de Protección Ambiental delegó en los consorcios la decisión de determinar la periodicidad de la desinfección y desinfestación que hasta ahora se hacía mensualmente El presidente de AIPH alertó que el Gobierno porteño al delegar la responsabilidad también lo hizo con sus consecuencias.

El Gobierno nacional anunció que las tarifas de gas electricidad subirán en octubre sólo un 25 o 30%.Tarifas de servicios públicos

Consorcistas Unidos le mandará una carta a Macri

En los próximos días, el Leg. Sergio Abrevaya y cinco entidades de consorcistas le enviarán una carta al presidente de la Nación expresándole su preocupación por el impacto de las tarifas en las expensas y solicitando que se pueda extender la tarifa social de los propietarios a su parte proporcional de ese gasto común Solicitarán una audiencia con el nuevo Ministro de Energía y Minería para trabajar en pos de una solución.

Facundo Carrillo.Ley 5.983

Ya se promulgó la Ley Carrillo

El 13 de julio se promulgó la Ley que creó la "Plataforma web oficial Consorcio Participativo" para la liquidación de las expensas mensuales de los consorcios Todavía no se sabe a ciencia cierta cuánto costará ni qué exactamente se podrá hacer en ella.

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Julio/2018

Para julio, sólo el sueldo

Después del aguinaldo y la suma no remunerativa del mes pasado, en julio solo hay que liquidar el sueldo, sin ninguna otra novedad y con la misma escala salarial que está vigente desde el mes de abril pasado.

Adm. Luis Sinagra.Correo de Opinión

Sobre Consorcio Participativo 

por el Adm. Luis Sinagra

Correo de Opinión
Sobre "Finalmente Abrevaya votó a favor del Proyecto Carrillo

por el Sr. Francisco Horacio Bacchetta


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 635 [12/07/2018]

El debate legislativo del Proyecto Carrillo.Consorcio Participativo

El Proyecto Carrillo se convirtió en la Ley 5.983

El proyecto conocido como Consorcio Participativo de autoría de Facundo Carrillo fue aprobado por la Legislatura porteña con 44 votos afirmativos y 14 abstenciones De los 44 legisladores que votaron a favor de esta ley, 12 también habían votado a favor de la Ley Muñoz en 2015 y cinco a la Ley Zago en 2013 La ley recibió el número 5.983.

[BPN-12/07/18] El pasado jueves 28 de junio, la Legislatura porteña aprobó...

Edificio donde funciona la sede del Registro Público de Administradores.Excluyendo Consorcio Participativo

La Ley 5.983 realizó 33 intervenciones en la Ley 941

Sin contar Consorcio Participativo, la Ley 5983 realizó 33 intervenciones en la Ley 941 Se realizaron 16 modificaciones y se agregaron 17 artículos o incisos nuevos Entre otros temas, los administradores tienen cinco obligaciones nuevas Hay cuatro nuevas infracciones por las cuales se puede ser sancionado Dos nuevos incisos exigen más datos en las liquidaciones de expensas.

Facundo Carrillo escucha las ponencias de los vecinos durante la reunión informativa de la Comisión de Legislación General en la Legislatura.Ley Carrillo

Los 10 artículos de Consorcio Participativo

El Capítulo VI de la Ley 5.983 que trata específicamente sobre la creación de una Plataforma Oficial Consorcio Participativo para la "gestión administrativa de los consorcios" agregó 10 artículos a la Ley 941 Pequeñas Noticias acerca a sus lectores algunas reflexiones y el texto definitivo aprobado por la Legislatura.

Santiago Roberto (Bloque Peronista).Ley Carrillo

A Santiago Roberto no lo escucharon pero votó a favor

De los cinco cambios que propuso el presidente del Bloque Peronista al proyecto Consorcio participativo no le aceptaron ninguno Durante el tratamiento legislativo, en un pasaje de su discurso lo reconoció Tanto él como sus compañeros de bloque votaron a favor El bloque es afín a Víctor Santa María.

Sergio Abrevaya.Ley 5.983

Finalmente Abrevaya votó a favor del Proyecto Carrillo

El pasado 28 de junio, el legislador del GEN votó afirmativamente por el proyecto "Consorcio Participativo" Sin embargo en por lo menos un par de veces se había expresado muy duramente contra la plataforma "Oficial Consorcio Participativo" En dos entrevistas que concedió a Pequeñas Noticias el año pasado había fundamentado ampliamente su rechazo.

Daniel Eduardo Del Sol.Ley Carrillo

Del Sol desmintió que la ley fuera impulsada por Santa María

Poco antes del tratamiento legislativo del proyecto Consorcio Participativo Daniel Del Sol desmintió a una delegación de CASIPH que el por entonces proyecto Carrillo esté relacionado con algún tipo de pedido de Víctor Santa María.

Adm. Jorge Hernández.Adm. Jorge Hernández

Rumores vinculan a Santa María con Consorcio Participativo

En su programa de radio, el presidente Fundación Reunión de Administradores, señaló que hay rumores políticos que vinculan a Víctor Santa María, titular del SUTERH con la creación de Consorcio Participativo Según esos mismos rumores –en sus palabras- pondrá "la torta principal" porque le interesan los datos que la plataforma concentrará.

Silvia Aller Atucha, coordinadora de la Comisión de Consorcios de la Comuna 14.Ley Carrillo

También la comuna 14 se expidió contra Consorcio Participativo

A mediados de junio, el Consejo Consultivo Honorario y un grupo de vecinos de la Comuna 14 presentaron sendas notas en la Legislatura porteña solicitando que se rechace todo lo relacionado con la Aplicación Oficial Consorcio Participativo del proyecto de modificación de la Ley 941 Es la cuarta comuna que rechaza esta iniciativa.

Andrés Zulberti en la oficina Mesa de Entrada de la Legislatura porteña.Petición en Change.org

Zulberti presentó las 18 mil firmas en la Legislatura

El mismo día que se trató en la Legislatura porteña la Ley Carrillo, Andrés Zulberti presentó en la Legislatura las 18 mil firmas de los vecinos que solicitaron a los legisladores que rechacen el proyecto Consorcio Participativo.

La obligación la había impuesto Juan Manuel Gallo, durante su gestión como director general de Defensa y Protección de Consumidor porteño.Proyecto de ley porteño

Quieren que el curso del SERACARH sea cada dos años

El Ejecutivo local presentó un proyecto de ley para que el curso del SERACARH sea cada dos años Desde su inicio hasta ahora costó a los vecinos 348 millones de pesos o 28 millones de dólares Lo había creado Juan Manuel Gallo y lo convirtió en ley Oscar Zago del PRO bajo la segunda gestión de Macri.

Marcos Bergenfeld, presidente de APIPH.Marcos Bergenfeld

APIPH pidió personería gremial en 14 oportunidades

Desde el 2014 hasta ahora la Asociación de Propietarios de Inmuebles lleva realizadas 14 presentaciones ante el Ministerio de Trabajo para obtener personería gremial para el sector Por su parte Gabriel Mormandi (APH) comenzó el trámite en abril de 2017 y en marzo de 2018 ya participó de su primera paritaria.

Legislatura porteña.Proyecto de ley porteño

Capacitación sólo para consorcistas de complejos habitacionales

Dos legisladores de Vamos Juntos presentaron en la Legislatura porteña una iniciativa para que el Gobierno capacite a consorcistas que vivan en complejos habitacionales sobre temas puntuales relacionados con la propiedad horizontal.

Cynthia Rosio.Correo de Opinión

Educación, honestidad y respeto a todos 

por Cynthia Rosio

Cr. Gustavo Gallego.Correo de Opinión

Expensas comunes y el mito de las extraordinarias 

por el Cr. Gustavo Gallego

Dra. Diana SevitzRincón Solidario

El administrador no desglosa las expensas extraordinarias

Por la Dra. Diana Sevitz


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 634 [25/06/2018]

Legislatura porteña.Legislatura porteña

Consorcio Participativo se pospuso para el jueves 28

La Legislatura porteña prorrogó la votación de Consorcio Participativo para el próximo jueves 28 Todo hace suponer que no sólo no hay consenso para su tratamiento sino que así como está redactado no conseguiría los votos necesarios La opinión desfavorable del presidente del Colegio Púbico de Abogados habría influido en su postergación Todos los sectores afectados mantienen febriles reuniones para lograr acuerdos según sus convicciones o necesidades Una fuente informó que avanzan las negociaciones con un estudio de abogados de primer nivel para iniciar acciones de ser aprobada.

Osvaldo Musante, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 12.Proyecto Carrillo

La Comuna 12 también rechazó Consorcio Participativo

El Consejo Consultivo de la Comuna 12 elevó una nota a su Consejo Comunal expresándole sus objeciones al proyecto de ley "Consorcio Participativo" Es la tercera comuna que rechaza la iniciativa, primero fue la Comuna 3 y luego la Comuna 6.

Durante el corte producido por el semáforo. vecinos desplegaron carteles con la leyenda #Bajemos las expensas."Bajemos las expensas"

Consorcistas Unidos llegó a su techo

Una treintena de vecinos se reunieron en Cabildo y Juramento para realizar un "ruidazo" Si bien la convocatoria tuvo una cobertura mediática inédita para un reclamo consorcial la participación no estuvo en armonía con el esfuerzo realizado Sorpresivamente, uno de los organizadores le rompió un cartel contra Consorcio Participativo a un vecino de otra comuna que había adherido a la manifestación.

Una de las imágenes que ilustraron las sucesivas actualizaciones que sufrió la petición.‘Decile no a Consorcio Participativo‘

La petición en Change es record histórico en el sector

La petición iniciada por Andrés Zulberti y continuada por "Indignados x las expensas" ya superó las 15 mil firmas Es un nuevo record consorcial Hasta ahora la petición con mayor cantidad de firmas la había promovido la Liga del Consorcista contra la Ley Muñoz: se cerró con 13.039 firmas La tercera cosechó casi 7.900 firmas y es de autoría del Leg. Sergio Abrevaya.

Detalle de la diapositiva que Facundo Carrillo exhibió en la reunión informativa de la Comisión de Legislación General.Registro Público de Administradores

Defensa del Consumidor desmintió a Carrillo

Defensa del Consumidor porteño informó a un vecino que durante enero y febrero se hicieron multas a administradores por valor de 1.678.100 pesos en lugar de los 4,8 millones que informó Facundo Carrillo a la Comisión de Legislación General De los números de Carrillo y Bouza surge que durante ese período se sancionaron 20% de los denunciados.

Un consultor experto en temas tributarios afirmó que "el requerimiento vulnera la Ley de Datos Personales".Puerto Madero y countries

La AFIP busca en las administraciones datos de los copropietarios

El organismo requirió a administradores que identifiquen quiénes realizan trabajos domésticos en las unidades funcionales de los copropietarios En la CABA ya existe un convenio de intercambio de información entre la AFIP, la AGIP y la AGC Todo hace suponer que de aprobarse Consorcio Participativo se cruzarán los datos obtenidos con los demás organismo tributarios y de control.

Luego de una breve introducción el coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 reparte volantes.Comisión de Consorcios de la Comuna 3

Andrés Zulberti difunde su palabra en los subtes porteños

Hace dos años que Andrés Zulberti difunde sus ideas en defensa de los intereses de los consorcistas repartiendo volantes -luego de una breve introducción- a los pasajeros de los subtes de la CABA Pequeñas Noticias le realizó una breve entrevista sobre su experiencia, inédita para el sector.

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Junio/2018

Junio viene con aguinaldo y primera cuota no remunerativa

Junio, además de frío, trae consigo la primera cuota no remunerativa de $2.000 de un total de tres más el primer Sueldo Anual Complementario de 2018 Los 2 mil pesos son para todas las categorías y funciones, incluidas las de media jornada, las suplencias y los jornalizados.

Cynthia Rosio.Correo de Opinión

Aclaración sobre "La Comuna 6 se sumó al rechazo de Consorcio Participativo

por la Sra. Cynthia Rosio


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 633 [12/06/2018]

Su disconformidad con el proyecto oficial, Santiago Roberto lo documentó en los considerandos del despacho de minoría.Proyecto Carrillo

Ya está todo listo para votar Consorcio Participativo

Está todo previsto para que el próximo jueves 14 se vote en la Legislatura porteña el proyecto que modifica la Ley 941 y crea la Plataforma Oficial Consorcio Participativo Ante las diferencias insalvables que surgieron en la Comisión de Legislación General se presentarán dos despachos El oficialismo espera aprobarlo con una mayoría de 34 votos.

[BPN-12/06/18] El pasado 8 de junio, los integrantes de la Comisión de Legislación General no se pusieron de acuerdo sobre el proyecto de ley que pretende modificar la Ley 941 y crear la "Plataforma Oficial Consorcio Participativo". El vicepresidente 1º de la Comisión, Santiago Luis Roberto (Bloque Peronista), expresó su disconformidad con los términos del proyecto...

Diego Medwed intenta convencer a la Comisión de Legislación General que le dejen reproducir un audio del Dr. Eduardo Awad sobre Consorcio Participativo.Proyecto Carrillo

La 2ª reunión de asesores fue confusa e improductiva

El pasado 6 de junio, se produjo una reunión de asesores en la Legislatura porteña para trabajar sobre el proyecto Consorcio Participativo Al ser anunciada como informativa -aunque resultó ser de trabajo- los asesores de la oposición no estaban preparados El oficialismo le había hecho modificaciones al proyecto pero en ese momento no se pudieron conocer.

Gustavo Ariel Cané, tesorero de APH.Proyecto Carrillo

APH se unió a la Liga del Consorcista y a Resqui Pizarro

Sorpresivamente, Gustavo Cané, representante de la Asociación Civil de Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal, expresó su adhesión al proyecto "Consorcio Participativo Así lo hizo saber a los miembros de la Comisión de Legislación General en su primera reunión informativa sobre el proyecto de ley del Ejecutivo porteño Con él fueron tres los que adhirieron al proyecto de Facundo Carrillo.

Horacio Rodríguez Larreta.Proyecto Carrillo

Rodríguez Larreta volvió a presentar su proyecto

A mediados de mayo el jefe de Gobierno porteño volvió a presentar su proyecto para modificar la Ley 941 que incluye la creación de la Aplicación Oficial Consorcio Participativo El proyecto, aparte de crear la aplicación web, endurece las exigencias al administrador.

De aprobarse el proyecto, Vilma Bouza será la responsable de hacer cumplir las nuevas exigencias a los administradores.Rodríguez Larreta volvió a presentar su proyecto

Las modificaciones a la Ley 941 excluyendo Consorcio Participativo

El proyecto de modificación a la ley que creó un Registro Público de Administradores de Consorcios en la CABA trajo más de 20 modificaciones a la profesión de administrar aparte de la plataforma Consorcio Participativo Pequeñas Noticias analizó las más importantes.

Facundo Carrillo, autor del proyecto Aplicación Oficial Consorcio Participativo".Rodríguez Larreta volvió a presentar su proyecto

Consorcio Participativo se convirtió en un cheque en blanco

La nueva versión del proyecto Consorcio Participativo eliminó las prestaciones mínimas que la Plataforma Oficial se obligaba a brindar Qué va a hacer el sistema, cómo lo hará, cuánto costará, de qué módulos estará compuesto, qué datos requerirá, etc. quedó a criterio sin control Legislativo no sólo de la gestión de Rodríguez Larreta sino también de las subsiguientes.

Eduardo Awad.Proyecto Carrillo

Awad se expidió contra Consorcio Participativo desde Mitre

El flamante presidente del Colegio Público de Abogados y director del Instituto de la Propiedad Horizontal de esa entidad advirtió que la iniciativa del Ejecutivo tiene puntos que van contra leyes superiores Denunció que los funcionarios no lo escucharon Marcelo Bonelli resumió la iniciativa como "una porquería".

Cynthia Rosio.Proyecto Carrillo

La Comuna 6 se sumó al rechazo de Consorcio Participativo

El pasado 7 de junio, la Comisión de Propiedad Horizontal de la Comuna 6 solicitó a la Legislatura porteña que no apruebe el proyecto de ley Consorcio Participativo A lo largo de 14 puntos argumentó sus razones Mencionó que algunos artículos contradicen el Código Civil y Comercial.

Carátula de la petición, al día de hoy, luego de varias modificaciones.Contra el proyecto Carrillo

La petición en Change.org superó las 11 mil firmas

Bajo ese título, el coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 inició una petición dirigida a los legisladores porteños para que no acompañen con su voto la iniciativa Consorcio Participativo Al llegar a las 10 mil firmas, cedió la petición a Indignados x las expensas y al día de hoy ya había acumulado más de 11 mil firmas.

Uno de los diez gráficos que publicó la CAPHyAI sobre la encuesta que realizó.Encuesta sobre el proyecto Carrillo

El 94,3% le pidió a la CAPHyAI que no respalde el proyecto

La mitad de los administradores consultados no están asociados a la entidad La mayoría conocen los puntos centrales de la iniciativa aunque todavía hay puntos importantes sobre los que hay mucho desconocimiento En una segunda etapa la entidad realizará una consulta abierta a consorcistas y ciudadanos porteños.

Carátula del Boletín Oficial de la CABA.Boletín Oficial de la CABA

Vilma Bouza sólo multa administradores

A pesar de que entre el 2016 y el 2017 los cuatro rubros más denunciados ante Defensa del Consumidor porteño totalizaron casi 15 mil denuncias desde que Bouza está al frente de esa repartición, sin embargo no se publicó contra ellos ninguna multa ni se ordenó ninguna regulación Las únicas multas que se publicaron en el Boletín Oficial fueron contra administradores de consorcios a pesar de que están en el 5º lugar y las denuncias contra ellos representan el 6,72% del total.

Andrés Zulberti.Registro Público de Administradores

Zulberti volvió a pedir precisiones a Defensa del Consumidor

El último día de mayo, el coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 le pidió a Vilma Bouza que precise la cantidad de multas emitidas contra administradores de consorcios durante el primer bimestre de 2018 Facundo Carrillo informó públicamente una cifra superior a la publicada en el Boletín Oficial durante los últimos 51 meses.

Sergio Abrevaya.Marcha de las Expensas

Sergio Abrevaya convocó a los consorcistas para el 19J

En un principio la convocatoria fue para una marcha y actualmente se evalúa que sea un "ruidazo" Aunque todavía no es definitivo, se evalúan dos puntos estratégicos de la Ciudad: uno en Cabildo y Juramento y otro en Acoyte y Rivadavia Sería el 19 de junio a las 20 hs.

Eduardo Awad y Jorge Rizzo.Colegio Público de Abogados de la Capital Federal

Eduardo Awad volvió a la presidencia del CPAF

A fines del mes pasado, Eduardo Awad volvió a ganar las elecciones del Colegio Público de Abogados Jorge Rizzo lo consiguió gracias a una alianza con Daniel 'Tano' Angelici y el sector PRO de Pablo Clusellas.

Los libros fueron provistos por sus autores.Segundo sorteo 2018

Ya se entregó el último ejemplar a su ganadora

A principios de junio, Pequeñas Noticias entregó el último ejemplar a la ganadora del segundo sorteo de 2018 En lo que va de este año se entregaron a los lectores nueve libros y entre 2017 y 2018 totalizaron 24.

Correo de Opinión

Rodríguez Larreta y la clase media

por el Sr. Juan Mauricio Araujo

Dr. Pablo AcuñaRincón Solidario

Hay una administradora 'ad honorem' que no es propietaria

Por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

La proporcionalidad de los 2 mil pesos

(24/05/2018)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 632 [23/05/2018]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Mayo/2018

Mayo será un mes tranquilo

Mayo y julio serán meses sin novedades a la hora de liquidar sueldos Este mes se deberá aplicar la escala de abril de 2018 En junio, agosto, septiembre y octubre habrá novedades.

[BPN-23/05/18] El mes de mayo y el de julio serán meses en los que no hay novedades a tener en cuenta para liquidar los haberes. Para confeccionar los recibos solo habrá que aplicar la escala salarial vigente que es la del mes de abril de 2018.

En el resto de los meses, siempre habrá algo que modificar en la confección de los recibos del sector de la propiedad horizontal:

En junio se deberán pagar $2.000 no remunerativos...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 631 [10/05/2018]

Facundo Carrillo: "El Ministerio de Trabajo tomó la decisión de que los propietarios tengan representación en las paritarias".Paritarias 2018

Carrillo desnudó que la elección de APH fue ‘a dedo

A fines de abril se filtró un video en el que Facundo Carrillo develó que el Ministerio de Trabajo eligió a APH para representar a los propietarios ‘a dedo’ Afirmó que el Gobierno quiso que los propietarios estén presentes en las paritarias aunque ninguna entidad de propietarios tiene legitimidad masiva para esa representación.

[BPN-10/05/18] A fines de marzo Facundo Carrillo, secretario de Atención y Gestión Ciudadana de la CABA, develó que la elección de la Asociación Civil de Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal (APH) para representar a los copropietarios en las negociaciones paritarias fue tomada...

La asamblea ya está reunida, tema del día: Consorcio Participativo.Proyecto Carrillo

Actores ‘under’ produjeron videos sobre Consorcio Participativo

Siete actores independientes produjeron dos videos ironizando sobre la ‘Aplicación Oficial Consorcio Participativo’ Hasta ahora se trata de una saga al estilo que protagonizan Marcos y Claudia para un banco extranjero Estudian continuar la historia con más piezas.

Encabezamiento del volante que se distribuyó con las expensas de abril.El Grupo de los Seis

Se habrían distribuido casi medio millón de volantes

La convocatoria de las seis entidades de administradores desmintiendo que el Ejecutivo local pueda bajar las expensas un 20% y bajo la consigna "El gobierno vulnera la propiedad privada" tuvo como resultado la distribución de casi medio millón de volantes.

En 2016 se impusieron 39 multas.Registro Público de Administradores porteño

La mayor cantidad de multas fue en 2016

Un estudio que abarcó los últimos cuatro años y el primer cuatrimestre de éste arrojó que durante el año 2016 se realizaron multas por casi un millón de pesos Sin embargo en dólares el año más "productivo" para el fisco local fue el 2014 con una recaudación de U$s 93.125.

Sandra Bergenfeld.Proyecto de ley porteño

En lugar de portería habrá un vestuario con baño y ducha

En el proyecto de Código de Edificación se eliminó la obligación de una vivienda para el encargado en edificios nuevos En su lugar se propone un vestidor con baño y ducha La ley de la portería había sido aprobada en 2007 a iniciativa de Sandra Bergenfeld.

Dra. Mercedes Albisu, representante de la CAPHyAI en la Comisión Paritaria de la Propiedad Horizontal.Comisión Paritaria de la propiedad horizontal

El 53% de las resoluciones fueron adversas al trabajador

El año pasado, de los 17 casos estudiados por la Comisión Paritaria del sector en los cuales un trabajador pidió más personal, en ocho el dictamen fue favorable al trabajador En 2016, de los 19 casos analizados, 14 le fueron adversos.

Se pudo participar del sorteo desde el 1º hasta el 30 de abril.Administrando en los tiempos del nuevo Código Civil y Comercial

Tres ganadores para el segundo concurso del año

Silvana Milochi, María Piazza y Beatriz Viera fueron las ganadores de un ejemplar de "Administrando en los tiempos del nuevo Código Civil y Comercial" En Facebook el concurso llego a más de 1.800 personas.

Correo de Opinión

Un plan para bajar expensas que desapareció en el horizonte 

por el Sr. Juan Mauricio Araujo

Correo de Opinión

Sobre 'Las seis entidades de administradores en pie de guerra

por la Sra. Agata Di Primo

Correo de Opinión

La unión hace la fuerza

por la Adm. Susana González

Cr. Gustavo Gallego.Correo de Opinión

Otra de mis experiencias personales

por el Cr. Gustavo Gallego

Dra. Diana SevitzRincón Solidario

¿Qué norma se debe aplicar, el reglamento o el Código?

Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Leí que no debía abonarse dicho 5%

(1/05/2018)


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